THE PLACE ALCAZABA — nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Casares
Nybyggede lejligheder med 2–4 soveværelser i Casares med havudsigt.
Opsummering
- THE PLACE ALCAZABA omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Casares.
- The Place Alcazaba: 25 tilgængelige boliger i Casares ifølge Resales Online.
- Pris: €629.000 – €1.515.000.
- Indretning: 2, 3 og 4 soveværelser, 2–4 badeværelser, nogle med gæstetoilet og 113,92 m²–177,41 m² bebygget areal.
- Terrasser: 67,76 m²–115,08 m².
- Private haver er angivet for 7 af 12 boliger i stueplan: 112,30–271,56 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 5.446 €.
- Kilden angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato.
Vurdering af Hans Beeckman
THE PLACE ALCAZABA indgår i min vurdering som nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Casares.
Morgenmaden på terrassen er ikke en biting her: Med 67,76–115,08 m² skal du mærke efter, om den er bred nok til to stole, fri bevægelse og et bord, der ikke står i vejen. The Place Alcazaba i Casares kræver derfor mere end et godt første indtryk; det skal være en lejlighed, der fungerer på en helt almindelig morgen.
Boligerne spænder fra 113,92 til 177,41 m² bebygget areal med 2–4 soveværelser og 2–4 badeværelser, nogle med gæstetoilet. Det afgør, hvordan en hjemmearbejdsdag, en rolig aften eller overnattende gæster faktisk føles. Udbuddet på 25 boliger giver valgmuligheder, men også risiko for at fare vild i mulighederne. Priserne ligger mellem 629.000 € og 1.515.000 €; 5.446 € pr. bebygget m² hjælper med at sætte spændet nøgternt i perspektiv.
I denne sammenligning bruger jeg projektets medianer på 4.443 € pr. vægtet m² og 5.446 € pr. bebygget m². vægtet m² for projektet. Fordi terrasse ikke vægter det samme som indendørs areal, ser jeg her på vægtet m². Mod en median på 3.835 € i Casares ligger dette projekt 16% højere. I hverdagen i Casares handler det derfor især om, hvorvidt planløsningen og uderummet også uge efter uge kan retfærdiggøre den højere placering. En bekræftet færdiggørelsesdato er ikke tilgængelig i de kontrollerede projektdata. Spørg om den aktuelle tidsplan for den konkrete bolig. Sammenligningsgruppen stammer fra det historiske øjebliksbillede fra 22. september 2026 og er ikke kontrolleret igen; dette er ikke en ejendomsvurdering.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
THE PLACE ALCAZABA byder på nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Casares. Det aktuelle udbud omfatter boliger med 2–4 soveværelser.
THE PLACE ALCAZABA er et nybyggeri i Casares med lejligheder, stuelejligheder og lejligheder på mellemetage.
Det peger på en boligtype, hvor udearealet er en væsentlig del af hverdagen, snarere end blot et mindre supplement til opholdsrummene.
Den sydvendte orientering er et centralt træk ved projektet. Sammen med de angivne hav-, bjerg- og panoramaudsigter giver det et klart udgangspunkt for købere, som vægter lys, åbne sigtelinjer og en forbindelse mellem boligen og omgivelserne.
Det brede interval afspejler, at projektet rummer forskellige boligstørrelser og placeringer; den konkrete bolig bør derfor vurderes ud fra planløsning, terrasseareal, udsigt og den aktuelle pris.
Den fælles indendørs pool suppleres af spa og sauna.
En hverdag med plads til lys og ophold ude
De viste interiørvisualiseringer fremhæver åbne opholdsrum, brede glaspartier og en rolig, moderne materialestemning. Det skaber et hjemligt udtryk, hvor stue, spiseplads og køkken kan fungere samlet uden at virke kompakt.
For mange vil balancen mellem udsigt, sydorientering og Casares' mere tilbagetrukne beliggenhed være en del af tiltrækningen. Til gengæld er dette ikke et projekt, der bør vælges på forventningen om at have stranden lige uden for døren; de nærmeste strande nås i bil.
Mellem boligen, terrassen og fællesområderne
Projektets visualiseringer viser terrasseret, hvid arkitektur med grønne uderum og private haver ved udvalgte boliger. Det visuelle greb lægger vægt på overgangen mellem bygningerne og det omgivende landskab.
Inde viser renderingerne lyse opholdsrum med gulv-til-loft-skydedøre, en integreret spiseplads og et moderne køkken med central køkkenø. De er illustrationsmateriale og bør læses som en præsentation af projektets designretning.
Udendørs viser visualiseringerne et poolområde med solsenge, beplantning og hvide facader. Bekræft de fælles faciliteter og adgangsbetingelserne i salgsdokumentationen.
Boligtyper i THE PLACE ALCAZABA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €653.000 – €1.350.000
- Soveværelser
- 2, 3 og 4
- Badeværelser
- 2–4 badeværelser, nogle med gæstetoilet
- Bebygget areal
- 113,92 m²–177,41 m²
- Terrasse
- 68,00 m²–93,48 m²
- Privat have
- 112,30 m²–271,56 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €629.000 – €1.515.000
- Soveværelser
- 2, 3 og 4
- Badeværelser
- 2–4 badeværelser, nogle med gæstetoilet
- Bebygget areal
- 122,25 m²–176,59 m²
- Terrasse
- 67,76 m²–115,08 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og hvad der varierer
Inden for dette spænd bør den enkelte bolig vurderes konkret, da projektet omfatter forskellige boligtyper, størrelser og terrassearealer.
Udsigtsretning og den konkrete placering i bebyggelsen er også relevante ved sammenligning.
At bo i Casares
THE PLACE ALCAZABA ligger i Casares. Placeringen giver adgang til nærliggende golfbaner, indkøb, restauranter og kyststrande via korte til moderate bilture.
Området passer især til købere, som gerne vil kombinere en bolig med sydorientering og udsigter med praktisk adgang til faciliteter i det vestlige Costa del Sol.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 89,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 61 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra THE PLACE ALCAZABA
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min i bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min i bil. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min i bil. Playa Chica: 7,8 km · 12 min i bil.
Restauranter omkring THE PLACE ALCAZABA
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min til fods; 544 m · 2 min i bil. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min i bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min i bil. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 3,9 km · 8 min i bil. shop & go: 4,3 km · 8 min i bil. Kiosko: 5,1 km · 12 min i bil.
Golfbaner fra THE PLACE ALCAZABA
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min i bil. Azata Golf: 3,4 km · 8 min i bil. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min i bil. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min i bil.
Hvem kan THE PLACE ALCAZABA passe til?
Projektet kan passe til købere, der ønsker en nybygget lejlighed i Casares med sydorientering og et betydeligt privat terrasseareal. Det er særligt relevant, hvis udeophold og lys prioriteres højt i boligvalget.
Det kan også passe til golfinteresserede, da Estepona Golf ligger 2,5 km væk, og flere andre golfbaner kan nås i bil. Købere, der foretrækker at have strandlivet helt tæt på til fods, bør derimod afveje beliggenheden mod de angivne køretider til kysten.
Værd at afklare før køb
- Projektet ligger ikke ved stranden: den nærmeste angivne strand, Playa Arroyo Vaquero, ligger 4,3 km væk og nås på cirka 10 minutter i bil.
- Der er ikke angivet en færdiggørelsesdato for projektet. Afklar derfor den konkrete tidsplan for den bolig, De overvejer.
- Billederne er renderede visualiseringer. Den konkrete boligs udsigt, planløsning, terrasse, materialer og placering bør bekræftes for den enkelte enhed.
Nøglepunkter
- Sydvendt orientering samt angivet hav-, bjerg- og panoramaudsigt.
- Playa Arroyo Vaquero ligger 4,3 km væk, cirka 10 minutter i bil.
- Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 89,2 km væk, cirka 61 minutter i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og nærområde
THE PLACE ALCAZABA
Google Routes · 2026-09-27
THE PLACE ALCAZABA: golfbane-fairway nær Casares, Costa del Sol
.jpg){kind=link}
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner THE PLACE ALCAZABA?
THE PLACE ALCAZABA tilbyder nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Casares. Private haver er angivet for 7 af de 12 boliger i stueplan.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i THE PLACE ALCAZABA?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 25 boliger tilgængelige i THE PLACE ALCAZABA, med priser fra 629.000 € til 1.515.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for The Place Alcazaba?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 4.880 € til 8.735 €. I hver ende af sammenligningen står bolig AL5-2213 (649.000 €, 133,00 m² bebygget areal) og bolig AL5-2322 (1.515.000 €, 173,44 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 71,16 m² og 92,90 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra The Place Alcazaba?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min til fods; 4,3 km · 10 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 27. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 10.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtagelse: 70%.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtyper, priser, beliggenhed eller sammenligne THE PLACE ALCAZABA med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsrådgiver, som taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Casares og på Costa del Sol.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.