THE PLACE ALCAZABA — új építésű apartmanok fedett medencével és wellnessrészleggel Casaresben
Déli tájolású, 2–4 hálószobás új építésű apartmanok Casaresben, tengerre, hegyekre és panorámára nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A THE PLACE ALCAZABA új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Casaresben.
- The Place Alcazaba: 25 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: €629 000 – €1 515 000.
- Elrendezés: 2, 3 és 4 hálószoba, 2–4 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC és 113,92 m²–177,41 m² beépített terület.
- Teraszok: 67,76 m²–115,08 m².
- A 12 földszinti lakásból 7 esetében szerepel saját kert: 112,30–271,56 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 446 €.
- A forrás nem ad meg megerősített átadási dátumot.
Hans Beeckman értékelése
Casaresben a THE PLACE ALCAZABA új építésű apartmanjait nézem fedett medencével és wellnessrészleggel.
Ez egy olyan projekt, ahol a tények már sokat elmondanak, de a mindennapi élhetőség legalább olyan fontos, mint az első benyomás. A teraszon elfogyasztott reggeli itt nem mellékes: 67,76–115,08 m² esetén azt érdemes érezni, hogy elég széles-e két székhez, a kényelmes mozgáshoz és egy olyan asztalhoz, amely nem áll az útban. The Place Alcazaba Casaresben ezért nemcsak szép első pillantást kér, hanem olyan lakást, amely egy átlagos reggelen is kellemesen működik.
A lakások 113,92–177,41 m² beépített alapterületűek, 2–4 hálószobával és 2–4 fürdőszobával, egyeseknél vendég-WC-vel. Ez határozza meg, milyen érzés a gyakorlatban egy otthoni munkanap, egy csendes este vagy a vendégek fogadása. A 25 lakásból álló kínálat választást ad, de az opciók közötti eltévedés kockázatát is. Az ár 629 000 € és 1 515 000 € között alakul; 5 446 € beépített négyzetméterenként segít józanul értelmezni ezt a sávot.
Ebben az összehasonlításban a projekt mediánjaival számolok: 4 443 € súlyozott és 5 446 € beépített négyzetméterenként. Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. Casaresben 3 835 € mediánhoz képest ez a projekt 16%-kal magasabb. A mindennapok szempontjából Casaresben főként az a kérdés, hogy az elrendezés és a kültéri tér hetente is igazolja-e ezt a magasabb pozíciót. Megerősített átadási dátum nem áll rendelkezésre az ellenőrzött projektadatokban. Érdeklődjön az adott otthon aktuális ütemtervéről. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A THE PLACE ALCAZABA új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Casaresben. A jelenlegi kínálatban 2–4 hálószobás lakások szerepelnek.
A THE PLACE ALCAZABA Casaresben található új építésű lakásprojekt, 2–4 hálószobás és 2–4 fürdőszobás otthonokkal.
A déli tájolás és a tengerre, hegyekre, illetve panorámára nyíló kilátás a projekt meghatározó adottságai közé tartozik. Lakásonként eltérhet, hogy ezek közül melyik kilátás és milyen mértékben érvényesül, ezért a konkrét egység kiválasztásakor érdemes az alaprajzot, az emeletet és a tájolást együtt vizsgálni.
A projekt apartmanokat, földszinti apartmanokat és középső emeleti apartmanokat foglal magában. Ez különböző élethelyzetekhez kínál kiindulópontot: lehet szempont a közvetlenebb kültéri kapcsolat, a magasabban fekvő lakás élménye, vagy egyszerűen egy olyan elrendezés, amely jobban illeszkedik a tervezett használathoz.
Casares térségében a strandok, a golfpályák, a napi bevásárlás és az éttermek autóval elérhetőek. A projekt ezért inkább olyan vásárlóknak lehet megfelelő, akik értékelik a nyugodtabb lakókörnyezetet, és a környék szolgáltatásait jellemzően autóval kívánják használni.
A közös fedett medencét spa- és szaunaterület egészíti ki.
A mindennapok ritmusa Casaresben
A déli tájolás a lakás mindennapi használatában is jelentős lehet: a terasz a naposabb órák természetes kiterjesztésévé válhat, legyen szó reggeli kávéról, olvasásról vagy közös étkezésről.
A látványterveken lépcsőzetes fehér épületek, zöld kültéri terek, teraszok és hegyvidéki háttér jelenik meg. A belső képek világos nappalikat, széles üvegfelületeket, egybenyitott étkezőteret és modern konyhai kialakítást mutatnak; ezek a képek a tervezett hangulatot szemléltetik.
A helyszín életvitele nem a közvetlen tengerparti sétákra épül: a legközelebbi felsorolt strand, Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km-re, körülbelül 10 percnyi autóútra található. Cserébe a környéken éttermek, szupermarketek és több golfpálya is elérhető távolságban vannak.
Belső terek és kültéri kapcsolatok
A méretek alapján a belső és külső terek közötti kapcsolat a projekt egyik fontos eleme lehet.
A megadott nézetek között tengerre, hegyekre és panorámára nyíló kilátás szerepel. A déli tájolás és a teraszok együtt olyan lakásélményt támogathatnak, amelyben a kültéri tér nem pusztán kiegészítő, hanem a napi rutin része.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 12
- Ár
- €653 000 – €1 350 000
- Hálószoba
- 2, 3 és 4
- Fürdőszoba
- 2–4 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC
- Beépített terület
- 113,92 m²–177,41 m²
- Terasz
- 68,00 m²–93,48 m²
- Saját kert
- 112,30 m²–271,56 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 13
- Ár
- €629 000 – €1 515 000
- Hálószoba
- 2, 3 és 4
- Fürdőszoba
- 2–4 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC
- Beépített terület
- 122,25 m²–176,59 m²
- Terasz
- 67,76 m²–115,08 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az ár a kiválasztott lakástípustól, mérettől, elhelyezkedéstől és a lakás saját adottságaitól függhet.
Élet Casaresben
Casares térségében a lakóhelyi nyugalom és a Costa del Sol szolgáltatásai közötti egyensúly lehet a vonzerő. A THE PLACE ALCAZABA környezetéből strandok, éttermek, szupermarketek és golfpályák érhetők el autóval.
A közelben található Alcazaba Vive Lagoon Restaurant gyalogosan 544 méterre, körülbelül 8 percre van; autóval ugyanez a táv körülbelül 2 perc. A napi bevásárláshoz a Mercadona 3,9 km-re, mintegy 8 perces autóútra található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 89,2 km távolságra található, és körülbelül 61 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a THE PLACE ALCAZABA közelében
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 perc autóval. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 perc autóval. Playa Chica: 7,8 km · 12 perc autóval.
Éttermek a THE PLACE ALCAZABA környékén
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 perc gyalog; 544 m · 2 perc autóval. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 perc autóval. REI Restaurant: 9,5 km · 14 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
Mercadona: 3,9 km · 8 perc autóval. shop & go: 4,3 km · 8 perc autóval. Kiosko: 5,1 km · 12 perc autóval.
Golfpályák a THE PLACE ALCAZABA közelében
Estepona Golf: 2,5 km · 6 perc autóval. Azata Golf: 3,4 km · 8 perc autóval. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális a THE PLACE ALCAZABA?
Jó választás lehet azok számára, akik új építésű, déli tájolású lakást keresnek Casaresben, jelentős méretű terasszal és a projektben megadott tengerre, hegyekre vagy panorámára nyíló kilátással.
A 2–4 hálószobás választék rugalmasabb kiindulópontot adhat pároknak, családoknak vagy azoknak, akik külön vendég- vagy munkaszobát szeretnének.
Azoknak is érdekes lehet, akik számára fontos a golf elérhetősége: Estepona Golf körülbelül 6 perces, Azata Golf pedig körülbelül 8 perces autóútra van. A strandokat és a bevásárlást ugyanakkor jellemzően autóval érdemes tervezni.
Kevésbé lehet megfelelő annak, akinek első vonalbeli tengerparti elhelyezkedés vagy gyalogosan elérhető, széles körű napi szolgáltatáskínálat a fő prioritása.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen vízparti: Playa Arroyo Vaquero 4,3 km-re, körülbelül 10 percnyi autóútra található.
- A szolgáltatások és strandok elérését főként autós használatra érdemes tervezni; a megadott gyalogos útvonal az Alcazaba Vive Lagoon Restaurant esetében szerepel.
- A befejezés időpontja nem került közzétételre.
- A tengerre, hegyekre és panorámára nyíló kilátás a projektben szereplő adottság; annak pontos jellege lakásonként, emeletenként és tájolásonként eltérhet.
- A bemutatott képek látványtervek, ezért a konkrét lakás, anyaghasználat és környezet részleteit érdemes az adott egység dokumentációjával egyeztetni.
Hasonló új építésű projektek Casaresben
Az összevetésnél érdemes nemcsak a kiinduló árat, hanem a lakástípust, méretet, teraszokat, tájolást és a konkrét lakás elhelyezkedését is figyelembe venni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és távolságok
A THE PLACE ALCAZABA Casaresben helyezkedik el. A megadott útvonalak a projekt helyszínétől indulnak, autós vagy – ahol külön jelölve van – gyalogos közlekedésre vonatkoznak. Az időtartamok a forgalom függvényében változhatnak.
THE PLACE ALCAZABA
Google Routes · 2026-09-27
THE PLACE ALCAZABA: golfpálya-fairway Casares, Costa del Sol közelében
.jpg){kind=link}
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a THE PLACE ALCAZABÁT?
A THE PLACE ALCAZABA új építésű apartmanokat kínál fedett medencével és wellnessrészleggel Casaresben. A 12 földszinti lakásból 7 esetében szerepel saját kert.
Hány ingatlan érhető még el itt: THE PLACE ALCAZABA?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 25 ingatlan érhető el itt: THE PLACE ALCAZABA, 629 000 € és 1 515 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés The Place Alcazaba projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 4 880 € és 8 735 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: AL5-2213 jelzésű ingatlan (649 000 €, 133,00 m² beépített terület) és AL5-2322 jelzésű ingatlan (1 515 000 €, 173,44 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 71,16 m² és 92,90 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand The Place Alcazaba-tól?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 perc gyalog; 4,3 km · 10 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a THE PLACE ALCAZABA és a hasonló projektek fő szempontjait.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Casaresben és a hasonló új építésű projekteknél is jártas.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.