AMARANTA LIVING — Az új építésű apartmanok koncepciója Casaresben
Az AMARANTA LIVING Casaresben található, panorámás tengeri és golfpályára nyíló kilátású új építésű lakásokat foglal magában. A forrás szerint a projekt 74 lakást és 17 penthouse-t tartalmaz.
Az AMARANTA LIVING Casaresben helyezkedik el, és azoknak szólhat, akik új építésű, jól szervezett apartmant keresnek a tengerpart és a golfközeli mindennapok lehetőségével. A kínálatban 2 és 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonok szerepelnek, így a projekt mind állandó használatra, mind második otthonként érdekes kiindulópont lehet.
A kiválasztott lakás fényviszonyait és a terasz használhatóságát az alaprajz, az épületen belüli elhelyezkedés és a helyszíni adottságok alapján érdemes felmérni.
A projekt közelében a Sunset étterem 110 méterre található, ahol a Google Maps gyalogos útvonalat számított ki, mintegy 2 perc sétára. Ez a közelség kényelmesebbé teheti a rövid, hétköznapi programokat, ugyanakkor a vásárlási döntésnél érdemes az adott lakás pontos fekvését és a környék saját ritmusát is figyelembe venni.
Mindennapok Casaresben
Az itt elképzelhető élet ritmusát a tágas teraszok és a közeli szolgáltatások együttese adja. Egy reggeli a kültérben, egy rövid séta az étteremhez vagy egy golfközeli nap természetesebben illeszthető a napba, amikor ezek nem igényelnek hosszú autózást.
A látványtervek világos, nyitott nappali-konyha-étkező tereket mutatnak nagy üvegfelületekkel és a terasz felé nyíló kapcsolatokkal. A koncepció a belső és külső terek közötti átmenetre helyezi a hangsúlyt, ami a mediterrán életstílust kedvelő vevők számára különösen vonzó lehet.
A hálószobai látványterv meleg faárnyalatokat, integrált világítást és gardróbkapcsolatot ábrázol. Ezek a részletek nyugodt, rendezett hangulatot sugallnak, de a végleges kivitelezés és felszereltség részleteit minden esetben a választott lakás dokumentációjában érdemes ellenőrizni.
Belső terek és teraszkapcsolat
A projektvizualizációk nyitott konyhát, étkezőt és nappalit ábrázolnak, amelyek széles üveg tolóajtókon át kapcsolódnak a teraszhoz.
A közösségi látványképen medence, beültetett teraszok és üvegfalú fitnesztér jelenik meg. Ezek a képek a projekt tervezett hangulatát mutatják; a kiválasztott egységhez tartozó pontos közös és privát elemeket érdemes külön áttekinteni.
Elérhető lakástípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €464 000 – €853 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 78,15 m²–105,30 m²
- Terasz
- 31,76 m²–77,48 m²
- Kert
- 75,69 m²–265,36 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €446 000 – €620 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 81,30 m²–105,15 m²
- Terasz
- 24,24 m²–41,63 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €685 000 – €690 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 104,63 m²–110,50 m²
- Terasz
- 98,47 m²–98,60 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
A kilenc elérhető lakás ára 446 000–853 000 euró. Négy földszinti, három középső emeleti és két legfelső emeleti lakás szerepel a kínálatban; a tervezett átadás 2027. IV. negyedéve.
A projektben 2–3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonok érhetők el, 78,15–110,50 m² beépített területtel és 24,24–98,60 m²-es terasszal. Az ár mellett az alaprajzot, a kültéri területet és a lakás épületen belüli elhelyezkedését is érdemes összehasonlítani.
Élet Casaresben
Casaresben az AMARANTA LIVING közelében a strand, az éttermek, a mindennapi bevásárlási lehetőségek és több golfpálya is elérhető. A közvetlen környezetben a Sunset 110 méterre található, ahol a Google Maps gyalogos útvonalat számított ki, mintegy 2 perc sétára.
A strand felé vezető útvonalaknál a közlekedési mód sokat számít. Playa Chica gyalog mintegy 27 perc, autóval körülbelül 4 perc; Playa de las Piedras de la Paloma 2,4 km-re, autóval körülbelül 4 perc alatt érhető el.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 90,5 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 59 perc autóval.
Strandok az AMARANTA LIVING közelében
Playa Chica: 2 km · 27 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Playa de las Piedras de la Paloma: 2,4 km · 4 perc autóval. Playa Ancha: 3 km · 5 perc autóval. Playa de la Galera: 3,4 km · 5 perc autóval.
Éttermek az AMARANTA LIVING környékén
Sunset: 110 m · 2 perc gyalog; 110 m · 1 perc autóval. REI Restaurant: 1,4 km · 22 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,4 km · 22 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Minimarket Casares Costa: 2,6 km · 5 perc autóval. Superasia: 2,9 km · 4 perc autóval. Tienda: 3 km · 5 perc autóval. Tienda Arcoiris: 3,3 km · 6 perc autóval.
Golfpályák az AMARANTA LIVING közelében
Dona Julia Golf Club: 2,1 km · 28 perc gyalog; 2,1 km · 4 perc autóval. Estepona Golf: 7,5 km · 10 perc autóval. Azata Golf: 7,9 km · 10 perc autóval. Valle Romano Golf: 10,6 km · 14 perc autóval.
Kinek lehet ideális az AMARANTA LIVING?
Jó választás lehet azoknak, akik 2 vagy 3 hálószobás új építésű apartmant keresnek Casaresben, és fontos számukra a terasz mérete, a tájolás, valamint a strand és a közeli éttermek elhelyezkedése.
Érdekes lehet olyan vevők számára is, akik a mindennapi étkezési lehetőségeket rövid sétával szeretnék elérni: a Sunset mintegy 2 perc gyalog. A közeli golfklubok (pl. Dona Julia Golf Club) vonzó lehetőséget jelenthetnek a golfot játszóknak.
Fontos szempontok a döntéshez
- A bemutatott képek projektvizualizációk. A végleges kivitelezés részleteit, az anyagokat és a felszereltséget a konkrét lakás dokumentációjában érdemes áttekinteni.
- Nem minden közeli helyhez szerepel gyalogos útvonal: ahol csak autós menetidő áll rendelkezésre, azt érdemes így kezelni a napi használat tervezésekor.
További projektek Casares közelében
Ezek a projektek kiindulópontot adhatnak az elhelyezkedés és az árszint összevetéséhez; a lakástípusokat, méreteket és aktuális feltételeket érdemes külön vizsgálni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
Az AMARANTA LIVING Casaresben található. A helyszínről a strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és több golfpálya is elérhető, az útvonal és a menetidő azonban a választott közlekedési módtól függ.
AMARANTA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
AMARANTA LIVING – golfpálya-fairway Casares közelében, a Costa del Solon
Gyakori kérdések
Mi jellemzi az AMARANTA LIVING-et?
Az AMARANTA LIVING Casaresben található, panorámás tengeri és golfpályára nyíló kilátású új építésű lakásokat foglal magában. A forrás szerint a projekt 74 lakást és 17 penthouse-t tartalmaz.
Hány ingatlan érhető még el itt: AMARANTA LIVING?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 9 ingatlan érhető el itt: AMARANTA LIVING, 446 000 € és 853 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés az Amaranta Living projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 373 € és 8 101 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 5.1.4 jelzésű ingatlan (565 000 €, 105,15 m² beépített terület) és 1.0.2 jelzésű ingatlan (853 000 €, 105,30 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 24,24 m² és 77,48 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand az Amaranta Livingtől?
Playa Chica: 2 km · 27 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az AMARANTA LIVING lakásairól, a méretekről és a Casares környéki lehetőségekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki az AMARANTA LIVING-hez hasonló projektekkel foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}