Projektelemzés
Az ALURA LIVING új építésű, 2 és 3 hálószobás apartmanokat foglal magában a strandtól gyalogos távolságra Casaresben. A három elérhető lakás két kerttel rendelkező földszinti apartmanból és egy penthouse-ból áll, a teraszok mérete pedig jelentősen eltér.
Az ALURA LIVING Casaresben kínál új építésű apartmanokat 2–3 hálószobás elrendezésekkel és 2 fürdőszobával.
A kisebb teraszok a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez adhatnak helyet, míg a nagyobb méretek azok számára lehetnek érdekesek, akiknek a kültéri élettér ugyanolyan fontos, mint a lakás belső tere.
A látványtervek világos bézs homlokzatot, üvegkorlátos erkélyeket és zöldfelületekkel tagolt külső tereket mutatnak. A belső képeken a nappali, az étkező és a terasz vizuális kapcsolata hangsúlyos, ami a nyitottabb, világosabb térérzetet kereső vásárlóknak lehet vonzó.
A projekt környezetében a strand, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpálya is elérhető útvonalon van.
A mindennapok ritmusa Casaresben
Az ALURA LIVING látványterveinek központi motívuma a beltéri és kültéri terek kapcsolata: a nappaliból teraszra nyíló tolóajtó, a szabadtéri étkező és a lounge jellegű pihenőzónák egy lazább napi ritmust idéznek.
A közelben elérhető Green House Restaurante vagy Venta La Choza lehetőséget ad arra, hogy egy étkezéshez ne feltétlenül legyen szükség autóra. A gyalogos útvonalak időtartama azonban a választott útvonaltól és a körülményektől változhat.
A strand közelsége a hétköznapi programokba is beilleszthetővé teheti a part felkeresését. A Casares Beach 1,9 km-re, 26 perc sétára található, míg a Playa Ancha 2,3 km-re és körülbelül 31 perc gyalog érhető el.
Beltér és szabadtéri tér
A látványtervek világos nappalit, étkezőrészt és kapcsolódó konyhateret ábrázolnak, teraszra nyíló nagy tolóajtóval. A természetes árnyalatok, a fapadló és a visszafogott bútorozás nyugodt, rendezett hangulatot közvetítenek.
A külső képeken étkezőasztalok, lounge bútorok, napozóágyak, pergolák és növényzettel kialakított terek jelennek meg. Egyes látványterveken a háttérben tengeri kilátás is látható.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €450 900 – €595 700
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 113,50 m²–145,02 m²
- Terasz
- 26,70 m²–29,87 m²
- Kert
- 62,77 m²–137,56 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €817 100
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 149,53 m²
- Terasz
- 276,13 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
A lakások 2–3 hálószobásak, 2 fürdőszobával rendelkeznek.
Élet Casaresben
Az ALURA LIVING Casaresben található, ahol a tengerparti lehetőségek, éttermek, üzletek és golfpályák a projekt környezetének fontos elemei.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 93,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 61 perc autóval.
Strandok az ALURA LIVING közelében
Playa Ancha: 2,7 km · 5 perc autóval. Playa de Sabinillas: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2,9 km · 5 perc autóval. Casares Beach: 1,9 km · 26 perc gyalog; 3,7 km · 5 perc autóval. Playa Chica: 1,8 km · 25 perc gyalog; 4,4 km · 6 perc autóval.
Éttermek az ALURA LIVING környékén
Green House Restaurante: 511 m · 6 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. Venta La Choza: 771 m · 10 perc gyalog; 1,4 km · 2 perc autóval. La sal chiriguito: 1,7 km · 23 perc gyalog; 3,9 km · 5 perc autóval. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 perc gyalog; 4,2 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Minimarket Casares Costa: 2,3 km · 4 perc autóval. Superasia: 1,9 km · 25 perc gyalog; 2,6 km · 4 perc autóval. Tienda: 2 km · 27 perc gyalog; 2,7 km · 4 perc autóval. Tienda Arcoiris: 3 km · 5 perc autóval.
Golfpályák az ALURA LIVING közelében
Dona Julia Golf Club: 490 m · 6 perc gyalog; 1,5 km · 3 perc autóval. Estepona Golf: 10 km · 12 perc autóval. Azata Golf: 10,4 km · 13 perc autóval. Valle Romano Golf: 13,1 km · 17 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ALURA LIVING?
Az ALURA LIVING jó választás lehet azoknak, akik Casaresben keresnek új építésű, 2–3 hálószobás otthont két fürdőszobával és használható méretű szabadtéri térrel.
Különösen érdekes lehet a projekt azok számára, akik értékelik a strandok gyalogos elérhetőségét, a közeli éttermeket és a Dona Julia Golf Club közelségét.
Fontos szempontok a döntéshez
- A megjelenített külső és belső képek látványtervek.
- A gyalogos és autós útvonalak időtartama a forgalom, a választott megközelítési pont és a parkolási lehetőségek szerint változhat.
- A strandok és szolgáltatások elérhetősége helyszínenként eltérő; érdemes a kiválasztott lakás és a kívánt célpont viszonyát személyesen is megvizsgálni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
Az ALURA LIVING Casaresben helyezkedik el. A környéken strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpályák is elérhetők.
ALURA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
ALURA LIVING: Torre de la Sal (Torre Salto de la Mora)
Gyakori kérdések
Mit kínál az ALURA LIVING a vásárlóknak?
Az ALURA LIVING új építésű, 2 és 3 hálószobás apartmanokat kínál a strandtól gyalogos távolságra Casaresben. A vásárlók kerttel rendelkező földszinti apartmanok és egy penthouse között választhatnak.
Hány ingatlan érhető még el itt: ALURA LIVING?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 3 ingatlan érhető el itt: ALURA LIVING, 450 900 € és 817 100 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Alura Living FASE II projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 3 973 € és 5 464 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 6.0.4 jelzésű ingatlan (450 900 €, 113,50 m² beépített terület) és 5.2.1 jelzésű ingatlan (817 100 €, 149,53 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 26,70 m² és 276,13 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Ancha: 2,3 km · 31 perc gyalog; 2,7 km · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 60%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni az ALURA LIVINGről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló Casares környéki projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
