Wohnen zwischen Innenraum und Terrasse
ALURA LIVING umfasst Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Gehweite zum Strand in Casares. Die drei verfügbaren Wohneinheiten bestehen aus zwei Erdgeschosswohnungen mit Garten und einem Penthouse; die Terrassengrößen unterscheiden sich deutlich.
Die verfügbaren Visualisierungen vermitteln ein zeitgemäßes Wohnbild mit hellen Innenräumen, offenen Übergängen zur Terrasse und einer zurückhaltenden, natürlichen Materialanmutung. Sie dienen als Eindruck der geplanten Gestaltung und ersetzen keine Prüfung der konkreten Ausstattung einer Einheit.
Im Alltag kann die Terrasse zu einem wichtigen zweiten Wohnbereich werden: für ein Frühstück im Freien, einen ruhigeren Arbeitsplatz oder einen langen Abend mit Gästen. Gerade die größeren Terrassen der Anlage schaffen dafür einen spürbaren Spielraum, während kleinere Außenflächen eine pflegeleichtere Alternative bieten können.
Casares verbindet hier die Nähe zu Küste, Gastronomie und Golf mit einem eher entspannten Tagesrhythmus. Wer gern zu Fuß zum Restaurant oder zum Golfclub aufbricht, findet in der unmittelbaren Umgebung praktische Anlaufpunkte; für weitere Besorgungen und Ziele ist ein Auto je nach gewünschtem Ort sinnvoll.
Innenräume und Außenbereiche
Die Projektvisualisierungen zeigen Wohn- und Essbereiche mit direkter Verbindung nach draußen, Schlafräume mit Zugang zu einem Außenbereich sowie Terrassen mit Ess- und Loungezonen. Auch Pergola-Elemente und begrünte Bereiche sind in den Darstellungen zu sehen.
Die tatsächliche Ausführung, Möblierung, Bepflanzung und der Umfang einzelner Ausstattungsdetails können je nach Einheit und finaler Umsetzung abweichen. Entscheidend sind die Unterlagen der konkret gewählten Wohnung.
Wohnungstypen in ALURA LIVING
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €450.900 – €595.700
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 113,50 m²–145,02 m²
- Terrasse
- 26,70 m²–29,87 m²
- Garten
- 62,77 m²–137,56 m²
Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €817.100
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 149,53 m²
- Terrasse
- 276,13 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektstand
Der Preis einer konkreten Wohnung hängt von der ausgewählten Einheit ab.
Exxacon nennt für das Projekt Süd-, Südost- und Südwestausrichtungen. Prüfen Sie Ausrichtung und Aussicht der konkreten Wohnung im Grundriss; die Projektangabe ist keine Zusage für jede Wohnung.
Leben in Casares
ALURA LIVING liegt in Casares, in einer Umgebung mit Strandabschnitten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfangeboten. Die Nähe zum Dona Julia Golf Club und zu Green House Restaurante prägt den unmittelbaren Standort.
Für Strandtage stehen mehrere Küstenziele zur Auswahl. Die gemessenen Fußwege betragen 1,8 km zu Playa Chica, 1,9 km zu Casares Beach und 2,3 km zu Playa Ancha. Die jeweilige Route und der Zugangspunkt beeinflussen dabei die tatsächliche Zeit unterwegs.
Der tägliche Einkauf ist nicht unmittelbar am Projekt konzentriert: Superasia liegt 1,9 km entfernt und ist zu Fuß in etwa 25 Minuten erreichbar; weitere Geschäfte sind mit dem Auto erreichbar. Das ist ein Standort, der kurze Wege zu einzelnen Zielen ermöglicht, aber je nach Tagesablauf weiterhin Mobilität voraussetzen kann.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 93,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 61 Min. Fahrt.
Strände ab ALURA LIVING
Playa Ancha: 2,7 km · 5 Min. Fahrt. Playa de Sabinillas: 2,2 km · 29 Min. zu Fuß; 2,9 km · 5 Min. Fahrt. Casares Beach: 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; 3,7 km · 5 Min. Fahrt. Playa Chica: 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; 4,4 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ALURA LIVING
Green House Restaurante: 511 m · 6 Min. zu Fuß; 1,1 km · 2 Min. Fahrt. Venta La Choza: 771 m · 10 Min. zu Fuß; 1,4 km · 2 Min. Fahrt. La sal chiriguito: 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; 3,9 km · 5 Min. Fahrt. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 4,2 km · 6 Min. Fahrt.
Supermärkte und Besorgungen des täglichen Bedarfs
Minimarket Casares Costa: 2,3 km · 4 Min. Fahrt. Superasia: 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; 2,6 km · 4 Min. Fahrt. Tienda: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,7 km · 4 Min. Fahrt. Tienda Arcoiris: 3 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ALURA LIVING
Dona Julia Golf Club: 490 m · 6 Min. zu Fuß; 1,5 km · 3 Min. Fahrt. Estepona Golf: 10 km · 12 Min. Fahrt. Azata Golf: 10,4 km · 13 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 13,1 km · 17 Min. Fahrt.
Für wen könnte ALURA LIVING passend sein?
Aktuell stehen zwei Erdgeschosswohnungen mit Garten und ein Penthouse zur Auswahl. Vergleichen Sie die Grundrisse und Außenflächen für Ihre geplante Nutzung.
Auch Golfer können die Nähe zum Dona Julia Golf Club schätzen. Wer eine Lage mit kurzen Wegen zu einem Restaurant und zum Golfclub sucht, zugleich aber für einen Teil der Einkäufe und weiteren Ziele ein Auto einplant, findet hier eine nachvollziehbare Kombination.
Ähnliche Neubauprojekte in Casares
Wer ALURA LIVING mit weiteren Neubauoptionen in Casares vergleichen möchte, findet AMARANTA LIVING rund 0,8 km entfernt, SKYE CASARES GOLF rund 1,4 km entfernt und LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR rund 2,2 km entfernt.
Ein Vergleich lohnt sich insbesondere bei Wohnungsgröße, Terrassenfläche, gewünschter Wohnform und Preisrahmen. Die genannten Projekte liegen in derselben Gemeinde, können sich jedoch in ihrer konkreten Lage und ihrem Angebot unterscheiden.
Projektdetails
Lage von ALURA LIVING
Der Projektstandort in Casares liegt nahe dem Dona Julia Golf Club und Green House Restaurante. Für die Umgebung stehen unterschiedliche Fuß- und Fahrverbindungen zu Stränden, Gastronomie, Geschäften und Golfplätzen zur Verfügung.
ALURA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
ALURA LIVING: Torre de la Sal (Torre Salto de la Mora)
Häufige Fragen
Was bietet ALURA LIVING Käufern?
ALURA LIVING bietet Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern in Gehweite zum Strand in Casares. Käufer können zwischen Erdgeschosswohnungen mit Garten und einem Penthouse wählen.
Wie viele Wohnungen sind bei ALURA LIVING noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei ALURA LIVING 3 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 450.900 € bis 817.100 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Alura Living FASE II?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.973 bis €5.464. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 6.0.4 (€450.900, 113,50 m² bebaute Fläche) und 5.2.1 (€817.100, 149,53 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 26,70 m² bzw. 276,13 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa Ancha: 2,3 km · 31 Min. zu Fuß; 2,7 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für ALURA LIVING?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
