Kurzüberblick — CAMARATE HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Casares
CAMARATE HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Casares bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern, Gemeinschaftspool, Garage und Abstellraum. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant; Playa Chica erreichen Sie in etwa 6 Minuten mit dem Auto.
Projektanalyse
CAMARATE HILLS II ist ein Neubauprojekt in Casares mit 36 Wohnungen. Angeboten werden Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern. Die bebauten Flächen liegen zwischen 86 und 108 m², während die privaten Terrassen je nach Wohnung 8 bis 66 m² umfassen.
Ein wesentlicher Charakterzug des Projekts ist die Einbindung in das geneigte Grundstück. Laut Projektbeschreibung nutzt die Anlage die Topografie, um Ausblicke auf Meer und Berge zu ermöglichen. Zusätzlich sind Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblicke für das Projekt ausgewiesen. Welche Aussicht eine einzelne Einheit bietet, sollte jedoch immer anhand des konkreten Grundrisses, der Lage im Gebäude und der gewählten Etage geprüft werden.
Die Anlage verbindet private Wohnbereiche mit gemeinschaftlich nutzbaren Außenflächen: vorgesehen sind ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und ein Kinderspielplatz. Die Visualisierungen zeigen eine mehrstufige Architektur mit weißen Fassaden, Naturstein-Stützmauern und bepflanzten Terrassenbereichen.
Zur Ausstattung zählen ausgestattete Küchen, Einbauschränke, Aufzug, Doppelverglasung, private Terrassen und WLAN. Jede Wohnung verfügt laut Projektbeschreibung über einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Hinzu kommen eine geschlossene Anlage mit Gegensprechanlage, private Tiefgaragenplätze sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Aus professioneller Sicht liegt die Stärke von CAMARATE HILLS II in der Kombination aus Neubaukomfort, Außenfläche und einer erhöhten, landschaftlich geprägten Lage in Casares. Wer vor allem eine unmittelbar fußläufige Strand- oder Ortskernlage sucht, sollte dagegen auch Projekte näher an der Küste oder an den täglichen Versorgungsangeboten vergleichen.
Wohnen zwischen Küste und Hügellandschaft
Der Alltag ist hier eher auf Raum, Terrasse und die gemeinschaftlichen Außenbereiche ausgerichtet als auf ein dichtes, städtisches Umfeld. Die privaten Terrassen schaffen je nach Wohnung einen zusätzlichen Bereich für Mahlzeiten im Freien, ruhige Stunden oder Gäste.
Die Anlage ist geschlossen und verbindet Pool, Gartenanlagen und Kinderspielplatz innerhalb eines gemeinsamen Wohnumfelds. Das kann für Käufer attraktiv sein, die einen klar abgegrenzten Rückzugsort mit gemeinschaftlicher Infrastruktur suchen.
Die gerenderten Innenraumansichten vermitteln helle Wohnräume mit offener Küche, während die Außenvisualisierungen Terrassen, Gartenbereiche und den Pool in den Mittelpunkt stellen. Sie dienen als Projektvisualisierung; die verbindliche Ausführung einer konkreten Einheit sollte über die zugehörigen Unterlagen bestätigt werden.
Ausstattung und Außenbereiche
Die Wohnungen verfügen über ausgestattete Küchen, Einbauschränke, Doppelverglasung, private Terrassen und Zugang per Aufzug. Die Anlage ist zudem für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Im Außenbereich stehen ein Gemeinschaftspool, gemeinschaftliche und angelegte Gärten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Erdgeschosswohnungen sind laut Projektbeschreibung mit einem privaten Garten vorgesehen.
Für Fahrzeuge gibt es private Tiefgaragenplätze; außerdem ist eine Vorinstallation für Ladepunkte von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Garage und Abstellraum gehören zu jeder Wohnung.
Wohnungstypen im Projekt
Preise, Größen und Zeitplan
Die Preise für CAMARATE HILLS II beginnen bei 305.000 € und reichen bis 520.000 €. Die Spanne bezieht sich auf die im Projekt angebotenen Wohnungen.
Die Wohnflächen betragen 86 bis 108 m². Die Terrassen liegen je nach Einheit zwischen 8 und 66 m². Angeboten werden Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern.
Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Verfügbarkeit, konkrete Preise, Ausblicke und die genaue Lage einer Einheit können sich innerhalb eines Neubauprojekts unterscheiden und sollten für die gewünschte Wohnung individuell angefragt werden.
Leben in Casares
CAMARATE HILLS II liegt in Casares, in einer vorstädtisch geprägten Lage mit Nähe zu Geschäften und zum Ort. Das Projekt befindet sich zudem in der Nähe des Naturparks Sierra Bermeja.
Die Lage verbindet die Küstenzone von Casares mit Ausflugsmöglichkeiten in Richtung Manilva und Estepona sowie mit den im Landesinneren gelegenen Orten Gaucín und Genalguacil. Für viele Wege des täglichen Lebens und für Strandbesuche ist ein Auto praktisch.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 92,2 km entfernt und ist in ungefähr 61 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab CAMARATE HILLS II
Playa Chica liegt 3,2 km · 6 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma liegt 3,8 km · 7 min rijden. Playa de la Galera liegt 5,3 km · 8 min rijden. Casares Beach liegt 5,8 km · 8 min rijden.
Restaurants rund um CAMARATE HILLS II
Finca Cortesin Beach Club liegt 3,6 km · 6 min rijden. Sunset liegt 4,4 km · 8 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin liegt 5,3 km · 9 min rijden. REI Restaurant liegt 5,4 km · 9 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Minimarket Casares Costa liegt 4,4 km · 7 min rijden. Bazar Supermarket Ceria liegt 5,4 km · 8 min rijden. Mercadona liegt 7,2 km · 9 min rijden. shop & go liegt 7,5 km · 10 min rijden.
Golfplätze ab CAMARATE HILLS II
Dona Julia Golf Club liegt 4,2 km · 7 min rijden. Estepona Golf liegt 9,2 km · 12 min rijden. Azata Golf liegt 9,6 km · 13 min rijden. Valle Romano Golf liegt 12,4 km · 17 min rijden.
Für wen könnte CAMARATE HILLS II geeignet sein?
Das Projekt ist aus unserer Einschätzung besonders passend für Käufer, die eine moderne Wohnung in Casares mit privater Terrasse, Gemeinschaftspool und Garagenplatz suchen. Die Auswahl aus 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen spricht sowohl Paare als auch kleinere Familien an.
Interessant kann CAMARATE HILLS II für Käufer sein, die Meerblick als Teil eines erhöhten Wohnkonzepts schätzen und einen Neubau mit geplanter Fertigstellung im September 2027 bevorzugen. Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten ergänzen das Angebot für Interessenten, die zusätzlichen Außenraum wünschen.
Auch für Eigentümer, die die Costa del Sol als Zweitwohnsitz nutzen und Ausflüge zu Stränden, Restaurants oder Golfplätzen mit dem Auto planen, ist die Lage nachvollziehbar. Die Entfernungen zu Playa Chica, zum Dona Julia Golf Club und zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten machen deutlich, dass Mobilität hier eine wichtige Rolle spielt.
Weniger passend dürfte das Projekt für Käufer sein, die eine Strandlage ohne Autofahrt, eine unmittelbare Fußläufigkeit zu Supermärkten oder das lebhafte Zentrum direkt vor der Tür erwarten. In diesen Punkten lohnt ein Vergleich mit näher zur Küste oder zum Ortskern gelegenen Projekten.
Wichtige Hinweise zur Entscheidung
- CAMARATE HILLS II ist nicht strandnah im Sinne einer ersten Strandlinie: Playa Chica liegt 3,2 km beziehungsweise etwa 6 Minuten Fahrt entfernt.
- Die nächstgenannten Einkaufsmöglichkeiten liegen 4,4 km oder mehr entfernt. Für Einkäufe, Strandbesuche und viele Freizeitwege ist ein Auto sinnvoll.
- Meer-, Strand- und Panoramablicke sind für das Projekt ausgewiesen, können jedoch je nach Gebäude, Etage, Ausrichtung und konkreter Wohnung variieren.
- Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Bei einem Neubau sollten Käufer den Baufortschritt, die Ausstattungsbeschreibung und den individuellen Liefertermin der gewünschten Einheit prüfen.
- Die gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen. Materialien, Möblierung, Bepflanzung und dargestellte Details sollten nicht ohne Prüfung als verbindlicher Lieferumfang einer einzelnen Wohnung verstanden werden.
Projekte in der näheren Umgebung vergleichen
Wer verschiedene Wohnkonzepte in Casares vergleichen möchte, findet ALCAZABA LAGOON IV etwa 2,7 km entfernt, mit Preisen ab 335.000 €. BLISS HOMES liegt rund 1,4 km entfernt und startet bei 395.000 €.
ARRECIFE befindet sich etwa 1 km entfernt und wird ab 398.000 € angeboten. Ein Vergleich der konkreten Wohnungsgrößen, Außenflächen, Lage im Projekt und vorgesehenen Fertigstellung hilft dabei, die passende Option einzuordnen.
CAMARATE HILLS II auf einen Blick
- Neubauanlage in Casares mit 36 Wohnungen
- Preise von 305.000 € bis 520.000 €
- 2 bis 3 Schlafzimmer und jeweils 2 Bäder
- 86 bis 108 m² bebaute Fläche und 8 bis 66 m² Terrassen
- Meer-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblicke für das Projekt ausgewiesen
- Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und Kinderspielplatz
- Garage und Abstellraum zu jeder Wohnung
- Geplante Fertigstellung im September 2027
Projektdetails
Lage von CAMARATE HILLS II
Das Projekt befindet sich in Casares in einer vorstädtischen Umgebung nahe Geschäften und dem Ort. Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar, während die erhöhte Lage den im Projekt ausgewiesenen Meer-, Strand- und Panoramablicken zugutekommt.
CAMARATE HILLS II: Küstengolfplatzlandschaft bei Casares
Häufige Fragen zu CAMARATE HILLS II
Welche Wohnungstypen gibt es im CAMARATE HILLS II?
Im Projekt gibt es Apartment, Etagenwohnung und Dachgeschosswohnung. Die angebotenen Einheiten verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und jeweils 2 Bäder.
Welche Größen haben die Wohnungen und Terrassen?
Die bebauten Flächen liegen zwischen 86 und 108 m². Die privaten Terrassen umfassen je nach Einheit 8 bis 66 m².
Gibt es bei CAMARATE HILLS II Meerblick und große Terrassen?
Ja. CAMARATE HILLS II — Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Casares ist mit Meer-, Strand- und Panoramablicken ausgewiesen. Die Terrassen reichen je nach Wohnung von 8 bis 66 m². Der konkrete Blick und die Terrassengröße sind von der jeweiligen Einheit abhängig.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen sind vorgesehen?
Die geschlossene Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, gemeinschaftliche und angelegte Gärten sowie einen Kinderspielplatz. Darüber hinaus sind Aufzug, Gegensprechanlage und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen.
Gehören Parkplatz und Abstellraum zur Wohnung?
Ja. Laut Projektbeschreibung gehören zu jeder Wohnung ein Garagenplatz und ein Abstellraum. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage; außerdem ist eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen.
Wie weit ist Playa Chica entfernt?
Playa Chica liegt 3,2 km · 6 min rijden.
Wie weit ist der Dona Julia Golf Club entfernt?
Dona Julia Golf Club liegt 4,2 km · 7 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die geplante Fertigstellung von CAMARATE HILLS II ist für September 2027 angegeben.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
