Ett genomtänkt nybyggnadsprojekt i Casares
CAMARATE HILLS II omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Casares. Den sluttande tomten används enligt projektinformationen för att öppna vyer mot havet och bergen, och varje bostad uppges ha garageplats och förråd.
CAMARATE HILLS II omfattar 36 lägenheter och är planerat som ett inhägnat bostadsområde i Casares. Projektets utformning följer tomtens topografi, vilket enligt projektinformationen används för att öppna upp vyer mot havet och bergen. Havsutsikt, strandutsikt, panoramautsikt, trädgårdsutsikt och poolutsikt anges för projektet, men exakt vy och dess omfattning bör alltid bedömas för den enskilda bostaden.
Köken levereras utrustade, och bostäderna har bland annat privata terrasser, inbyggda garderober, dubbelglas och hiss.
I projektet ingår garageplats och förråd till varje bostad. Underjordisk och privat parkering anges, liksom förberedelse för laddning av elfordon. Varmvatten via aerotermi är ytterligare en specificerad del av utrustningen, vilket gör att projektet har flera av de praktiska funktioner som många köpare efterfrågar i nyproduktion.
Den gemensamma miljön består av pool, anlagda trädgårdar och lekplats, med tillträde genom ett inhägnat område och porttelefon. Vår bedömning är att kombinationen av terrasser, gemensamma utomhusytor och ett läge nära både kust och service gör projektet mest intressant för köpare som prioriterar en modern bas i Casares framför ett boende med gångavstånd till stranden.
Vardagskänslan
Här är terrassen en viktig del av bostadens användning.
De gemensamma trädgårdarna och poolområdet ger vardagen en tydlig utomhusdimension. Projektbilderna visar vita byggnader i nivåer, planteringar, stenstödmurar och poolmiljö, vilket förmedlar en modern, terrasserad form snarare än en tät stadsmiljö.
För barnfamiljer kan lekplatsen och det inhägnade området vara relevanta vardagsfunktioner. För andra köpare är det snarare kombinationen av privat terrass, förråd, garage och pool som kan göra boendet lätt att använda både som permanentbostad och som andra hem.
Detta är inte ett strandnära projekt i första linjen. Stränderna nås med bil, vilket innebär att den som vill ha spontana promenader till havet bör jämföra med projekt närmare kustlinjen. I gengäld är projektets fokus mer på höjdläge, terrassliv och öppna vyer.
Inne och ute
Bostäderna kombinerar utrustade kök med privata terrasser och inbyggda garderober. Dubbelglas, hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet ingår bland de angivna egenskaperna.
Markplansbostäderna har privat trädgård. I övrigt finns gemensamma och anlagda trädgårdar, gemensam pool samt lekplats. Bilderna visar dessutom en möjlig känsla av ljusa vardagsrum, öppna kök och terrassmiljöer, men renderingar ska läsas som illustrationer snarare än som en specifikation av varje bostad.
Bostadstyper
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €305 000
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 86,52 m²
- Terrass
- 8,46 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- €420 000 – €520 000
- Sovrum
- 2 och 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 88,15–108,03 m²
- Terrass
- 43,63–66,84 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser, storlekar och tidplan
Pris, tillgänglighet, planlösning och exakt läge inom projektet kan förändras och bör kontrolleras för den bostad som är aktuell.
Bo i Casares
CAMARATE HILLS II ligger i Casares, i en miljö som anges vara nära butiker och nära stad. Projektinformationen placerar det nära bergskedjan Sierra Bermeja och med kustorterna Manilva och Estepona inom räckhåll, samtidigt som Gaucín och Genalguacil ligger längre inåt land.
Casares förenar kust och berg, och projektets läge passar därför köpare som vill använda bil för strand, inköp, restauranger och golf. Bedömningen är att vardagen här blir mest smidig för den som uppskattar ett lugnare bostadsläge och inte behöver ha varje servicefunktion runt hörnet.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 92,2 km bort, med en beräknad restid på cirka 61 minuter med bil.
Stränder från CAMARATE HILLS II
Playa Chica ligger 3,2 km · 6 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 3,8 km · 7 min med bil. Playa de la Galera ligger 5,3 km · 8 min med bil. Casares Beach ligger 5,8 km · 8 min med bil.
Restauranger nära CAMARATE HILLS II
Finca Cortesin Beach Club ligger 3,6 km · 6 min med bil. Sunset ligger 4,4 km · 8 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligger 5,3 km · 9 min med bil. REI Restaurant ligger 5,4 km · 9 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Minimarket Casares Costa ligger 4,4 km · 7 min med bil. Bazar Supermarket Ceria ligger 5,4 km · 8 min med bil. Mercadona ligger 7,2 km · 9 min med bil. shop & go ligger 7,5 km · 10 min med bil.
Golfbanor från CAMARATE HILLS II
Dona Julia Golf Club ligger 4,2 km · 7 min med bil. Estepona Golf ligger 9,2 km · 12 min med bil. Azata Golf ligger 9,6 km · 13 min med bil. Valle Romano Golf ligger 12,4 km · 17 min med bil.
Vem kan CAMARATE HILLS II passa för?
Det kan vara ett relevant val för ett par, en mindre familj eller köpare som vill ha ett andra hem med enklare praktiska ramar.
Köpare som värdesätter terrassliv och öppna vyer bör särskilt undersöka de bostäder där läge, våningsplan och uteyta bäst svarar mot deras önskemål. Havsutsikt är en angiven projektkvalitet, men variation mellan enskilda bostäder bör förväntas och kontrolleras.
Markplansbostäder med privat trädgård kan passa den som prioriterar mer egen utomhusyta. Mellanplanslägenheter och lägenheter på översta våningen kan vara mer relevanta för köpare som i första hand vill jämföra olika höjdlägen och terrasslösningar inom samma projekt.
Projektet är mindre lämpligt för den som vill bo på stranden, ha matbutik runt hörnet eller kunna promenera till de flesta vardagsärenden. För den profilen är det klokt att jämföra med mer centrala eller kustnära alternativ.
Bra att väga in
- Projektet ligger inte på stranden; närmaste angivna strand, Playa Chica, ligger 3,2 km bort och nås på cirka 6 minuter med bil.
- Orientering för bostäderna är inte angiven.
- Havs- och panoramavyer är angivna för projektet, men vy, terrassens storlek och känslan av avskildhet bör granskas för varje specifik bostad.
- Vardagsservice, restauranger och golfbanor nås mest praktiskt med bil.
Jämförbara nybyggnadsprojekt i Casares
En relevant jämförelse bör fokusera på den enskilda bostadens läge, terrassyta, vy, gemensamma faciliteter, tidplan och hur nära stranden eller service du vill bo. CAMARATE HILLS II utmärker sig genom kombinationen av inhägnat område, pool, trädgårdar, garage, förråd och angivna havs- och panoramavyer.
Projektdetaljer
Läge och närområde
Projektet ligger i Casares med bilavstånd till stränder, restauranger, dagliga inköp och flera golfbanor. Det är ett läge där bil ger den mest praktiska tillgången till områdets utbud.
CAMARATE HILLS II
Google Routes · 2026-07-26
- CAMARATE HILLS II
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Casares Beach
- Finca Cortesin Beach Club
- Sunset
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- REI Restaurant
- Minimarket Casares Costa
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
CAMARATE HILLS II: kustnära golflandskap nära Casares
Vanliga frågor
Vad kännetecknar CAMARATE HILLS II?
CAMARATE HILLS II består av nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Casares. Projektet planeras som ett inhägnat område med gemensam pool, anlagda trädgårdar och lekplats.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i CAMARATE HILLS II?
Enligt prislistan från 23 september 2026 finns 4 bostäder tillgängliga i CAMARATE HILLS II, med priser från 305 000 € till 520 000 €.
Hur långt är det till stranden från CAMARATE HILLS II?
Den närmaste stranden som visas för CAMARATE HILLS II är Playa Chica, 3,2 km bort och cirka 6 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Vilka betalningsvillkor anger källan för CAMARATE HILLS II?
Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 000 €; 15% vid kontraktsskrivning; 15% under byggtiden; 70% vid färdigställande.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om CAMARATE HILLS II, bostadstyper, priser och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}