Projektelemzés
A CAMARATE HILLS II új építésű apartmanokat foglal magában, tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Casaresben. A lejtős telket a projektinformáció szerint a tengerre és a hegyekre nyíló kilátások megnyitására használják, és minden lakáshoz garázshely, valamint tároló tartozik.
A CAMARATE HILLS II Casaresben épülő új lakóprojekt, ahol a telek domborzatát a tervezés a tengerre és a hegyekre nyíló kilátások kihasználására használja. A megadott kilátástípusok között tenger, strand, panoráma, kert és medence is szerepel; az egyes lakások tényleges látványa az elhelyezkedéstől és az emeleti pozíciótól függhet.
A lakóközösség zárt, közös medencével, parkosított közös kertekkel és gyermekjátszótérrel. Minden lakáshoz garázshely és tároló tartozik. A felszereltség része a lift, a beépített szekrény, a privát terasz, a dupla üvegezés, a WiFi, az akadálymentesített megközelítés lehetősége és a pincei szint.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt erőssége a kültéri terek, a közös infrastruktúra és a Casares környéki, autóval jól elérhető strand- és golfkínálat együttesében áll. Nem városi sétatávolságú, sűrű szolgáltatási környezetet keresőknek készült elsősorban: a strandokhoz, éttermekhez és a napi bevásárláshoz is autós közlekedéssel érdemes számolni.
Mindennapok ritmusa Casaresben
A CAMARATE HILLS II életérzetét a lakás és a terasz közötti kapcsolat határozhatja meg. A teraszméretek széles skálája miatt a választott otthon kültéri használhatósága jelentősen eltérhet: érdemes az alaprajzot és a konkrét egység tájolását külön is áttekinteni.
A közös medence és a parkosított kertek a lakóközösségen belül teremtenek közös, szabadtéri találkozási pontot. Ez kényelmes lehet második otthont keresőknek, családoknak és azoknak, akik értékelik, hogy a pihenéshez nem feltétlenül kell minden alkalommal autóba ülniük.
A Casares környéki élet inkább tudatosan szervezett, autóval bejárható napirendet jelent. Reggeli golf, tengerparti program vagy bevásárlás is könnyen beilleszthető lehet a napba, ugyanakkor a projekt nem közvetlenül a parton helyezkedik el.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A lakások felszerelt konyhával, beépített szekrényekkel, dupla üvegezéssel és aerotermikus rendszerrel készülnek a használati melegvízhez. Az elektromos járművek töltésének előkészítése is szerepel a műszaki tartalomban.
A privát terasz minden otthon fontos része, a földszinti lakásokhoz pedig saját kert tartozik. A közösségi terekben medence, parkosított kertek és játszótér szolgálja a szabadtéri használatot.
A látványtervek világos nappali-konyha kapcsolatot, hálószobai beépített szekrényeket, valamint teraszhoz kapcsolódó étkező- és pihenőtereket mutatnak. Ezek látványtervek; a végleges kivitelezés részleteit a választott lakás dokumentációjában célszerű ellenőrizni.
Ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €305 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 86,52 m²
- Terasz
- 8,46 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €420 000 – €520 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 88,15–108,03 m²
- Terasz
- 43,63–66,84 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak, méretek és átadási idő
Új építésű vásárlásnál szakmai megítélésünk szerint különösen fontos az adott lakás alaprajzának, teraszának, kilátásának, műszaki leírásának és szerződéses feltételeinek egyedi áttekintése.
Élet Casaresben
Casares a tenger és a hegyek közötti település, amely a forrásleírás szerint tengerparti strandokat, golfpályákat és a Sierra Bermeja térségét kapcsolja össze. A CAMARATE HILLS II külvárosias környezetben, üzletek és a város közelében helyezkedik el.
A projektből Playa Chica 3,2 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található. Casares Beach 5,8 km-re, körülbelül 8 perc autóval érhető el, ezért a mindennapi strandhasználathoz jellemzően autóval érdemes tervezni.
Regionális kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér 92,2 km-re található, az út körülbelül 61 perc autóval. Az utazási idő a forgalom és a választott útvonal szerint változhat.
Strandok a CAMARATE HILLS II közelében
Playa Chica 3,2 km · 6 perc autóval. Playa de las Piedras de la Paloma 3,8 km · 7 perc autóval. Playa de la Galera 5,3 km · 8 perc autóval. Casares Beach 5,8 km · 8 perc autóval.
Éttermek a CAMARATE HILLS II környékén
Finca Cortesin Beach Club 3,6 km · 6 perc autóval. Sunset 4,4 km · 8 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin 5,3 km · 9 perc autóval. REI Restaurant 5,4 km · 9 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Minimarket Casares Costa 4,4 km · 7 perc autóval. Bazar Supermarket Ceria 5,4 km · 8 perc autóval. Mercadona 7,2 km · 9 perc autóval. shop & go 7,5 km · 10 perc autóval.
Golfpályák a CAMARATE HILLS II közelében
Dona Julia Golf Club 4,2 km · 7 perc autóval. Estepona Golf 9,2 km · 12 perc autóval. Azata Golf 9,6 km · 13 perc autóval. Valle Romano Golf 12,4 km · 17 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CAMARATE HILLS II?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás lakást keresnek Casaresben, hangsúlyos privát terasszal és zárt, közös medencés környezettel.
A földszinti Lakás különösen érdekes lehet azoknak, akik saját kertet szeretnének. A Középső emeleti lakás és a Legfelső emeleti lakás azoknak lehet alkalmas, akik az emeleti elhelyezkedést és a projektben szereplő kilátási lehetőségeket részesítik előnyben.
A garázshely, tároló és elektromosautó-töltési előkészítés praktikus lehet állandó használathoz és második otthonként is. Az autóval közlekedő golfkedvelők számára a Dona Julia Golf Club 7 perc, az Estepona Golf 12 perc körüli autóútra van.
Akik közvetlen strandkapcsolatot, gyalogosan elérhető napi bevásárlást vagy sűrű városi életet keresnek, érdemes lehet más projekteket is összehasonlítaniuk. A legközelebbi megadott strand, Playa Chica is 3,2 km-re, körülbelül 6 perc autóútra fekszik.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlenül a parton található: Playa Chica 3,2 km-re, körülbelül 6 perc autóval érhető el.
- A tengerre, strandra, panorámára, kertre vagy medencére nyíló kilátás a projektben szerepel, de a konkrét látvány a választott lakás elhelyezkedésétől függ.
- A mindennapi szolgáltatások jellemzően autóval érhetők el: a legközelebbi megadott élelmiszerüzlet, a Minimarket Casares Costa 4,4 km-re, körülbelül 7 perc autóútra van.
Fő tudnivalók
- Új építésű lakóprojekt Casaresben.
- Tenger-, strand-, panoráma-, kert- vagy medencekilátás szerepel a projekt jellemzői között.
- Zárt közösség közös medencével, parkosított kertekkel és játszótérrel.
- Garázshely, tároló, lift, felszerelt konyha és elektromosautó-töltési előkészítés.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A CAMARATE HILLS II Casaresben található, külvárosias környezetben, üzletek és a település közelében. A helyszín azoknak kedvezhet, akik autóval szeretnék elérni a strandokat, golfpályákat és a környék szolgáltatásait.
CAMARATE HILLS II
Google Routes · 2026-07-26
- CAMARATE HILLS II
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Casares Beach
- Finca Cortesin Beach Club
- Sunset
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- REI Restaurant
- Minimarket Casares Costa
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
CAMARATE HILLS II: tengerparti golfpályás táj Casares közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi a CAMARATE HILLS II-t?
A CAMARATE HILLS II új építésű apartmanokat tartalmaz tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Casaresben. A projektet zárt lakóegyüttesként tervezik közös medencével, parkosított kertekkel és gyermekjátszótérrel.
Hány ingatlan érhető még el itt: CAMARATE HILLS II?
A 2026. szeptember 23-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el itt: CAMARATE HILLS II, 305 000 € és 520 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand CAMARATE HILLS II-től?
A CAMARATE HILLS II esetében megjelenített legközelebbi strand Playa Chica, 3,2 km távolságra és körülbelül 6 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 15%; az építkezés során 15%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel a CAMARATE HILLS II-ről, az alapvető jellemzőkről és a Casares környéki alternatívákról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítővel, aki a hasonló projektek összehasonlítására szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}