LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR — új építésű apartmanok spával és privát teraszokkal Casaresben, Finca Cortesinben
Két hálószobás új építésű apartmanok Casaresben saját teraszokkal.
Összefoglaló
- A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR új építésű apartmanokat kínál spával és privát teraszokkal Casaresben, Finca Cortesinben. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Las Terrazas de Cortesin Bon Air: 5 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: €599 200 – €716 500.
- Elrendezés: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és 111,42 m²–116,77 m² beépített terület.
- Teraszok: 25,63 m²–53,24 m².
- Saját kertek: N. 101 — 104,49 m²; N. 202 — 101,44 m²; N. 402 — 108,09 m²; N. 502 — 136,76 m²; N. 602 — 100,69 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 5 963 €.
- A forrás szerinti tervezett befejezés: 2026. 4. negyedév.
Hans Beeckman értékelése
Finca Cortesinben, Casaresben a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR új építésű apartmanjai állnak értékelésemben, spával és privát teraszokkal.
A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR földszinti lakásainál különösen a belső és a külső tér közötti átjárást nézem. Hová kerülhet a strandtáska, mennyire lehet belátni a teraszra, és a bútorok mellett is kényelmes marad-e a közlekedés? Kérje el a kiválasztott lakás alaprajzát: a tárolási lehetőségeket és az elrendezés praktikusságát azon kell ellenőrizni, nem egy hangulatképből kikövetkeztetni.
A lakások ára 599 200 € és 716 500 € között alakul, alapterületük 111,42–116,77 m², 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 25,63–53,24 m²-es terasz valódi kültéri teret ad, anélkül hogy mindent ennek kellene meghatároznia. Az 5 963 € beépített m²-enkénti medián és a Casaresből induló friss reggelek mellett különösen a praktikus elrendezést érdemes mérlegelni. 5 elérhető lakásnál a kiválasztás fontosabb, mint a gyorsaság.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 5134 EUR értékkel számolok. Azoknak a vevőknek, akik elsősorban nyugalmat, szolgáltatásokat vagy különleges elhelyezkedést keresnek, a felár működhet. Tény, hogy ez a projekt 34%-kal a 3 835 € súlyozott m²-enkénti medián felett van Casaresben. A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2026. 4. negyedév. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Átgondolt méretek és teraszkapcsolat Casaresben
A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR új építésű apartmanokból áll spával és privát teraszokkal Casaresben, Finca Cortesinben. Az elérhető lakások földszinten találhatók, két hálószobával, két fürdőszobával és eltérő méretű teraszokkal.
A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR Casaresben kínál új építésű, két hálószobás és két fürdőszobás otthonokat.
A rendelkezésre álló látványtervek világos, teraszok felé nyíló belső tereket mutatnak, nyitott konyhás nappali elrendezéssel. Ezek a képek a tervezett hangulatot és térkapcsolatokat szemléltetik; a választáskor célszerű az adott lakás pontos alaprajzát, tájolását és specifikációját is áttekinteni.
A mindennapok ritmusa
A teraszok szerepe túlmutathat a kiegészítő alapterületen: egy reggeli kávé, egy lassú ebéd vagy az esti levegőn töltött idő természetes folytatása lehet a belső lakótérnek. A látványtervekben a nappali és az étkező széles tolóajtókon keresztül kapcsolódik a teraszhoz.
Casaresből a strandok, éttermek, üzletek és golfpályák jellemzően autóval érhetők el. Ez a környezet azoknak lehet különösen praktikus, akik értékelik a saját közlekedés rugalmasságát, és a napjukat a part, a golf vagy a környék szolgáltatásai köré szerveznék.
Belső terek és külső élettér
A bemutatott látványterveken nyitott konyhás nappali, világos fa padló, konyhasziget és a terasz felé nyíló nagy üvegajtók láthatók. A berendezés és a dekoráció a vizuális koncepció része, ezért nem tekinthető az egyes lakások végleges felszereltségének.
A projekt látványtervei növényzettel kialakított közös külső tereket, medencét, napozóágyakat és árnyékolókat ábrázolnak. Ezek a képek a fejlesztés tervezett karakterét mutatják; a konkrét műszaki tartalmat és közösségi elemeket a kiválasztott egység dokumentációjában érdemes megerősíteni.
Ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €599 200 – €716 500
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 111,42 m²–116,77 m²
- Terasz
- 25,63 m²–53,24 m²
- Saját kert
- 100,69 m²–136,76 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási keret
Az egyes lakások ára az adott egység saját jellemzőitől függhet.
Vásárlási döntés előtt érdemes az aktuális elérhetőséget, a kiválasztott lakás alaprajzát, teraszméretét és a szerződéses feltételeket személyre szabottan átbeszélni.
Élet Casaresben
Finca Cortesin Casares önkormányzatában található.
A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR Casaresben található. A közeli strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpályák többnyire rövid autóúttal érhetők el.
A tengerpart felé Playa Chica 4,6 km-re, a Dona Julia Golf Club pedig 4,8 km-re található a megadott útvonalak szerint. Ez a helyzet jól illeszkedhet azokhoz, akik a part menti programokat és a golfot autóval szeretik elérni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 93,2 km távolságra található, és körülbelül 63 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR közelében
Playa Chica: 4,6 km · 8 perc autóval. Playa de las Piedras de la Paloma: 5,1 km · 8 perc autóval. Playa de la Galera: 6,1 km · 9 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 6,8 km · 10 perc autóval.
Éttermek a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR környékén
Sunset: 1,9 km · 27 perc gyalog; 3,2 km · 6 perc autóval. REI Restaurant: 1,9 km · 29 perc gyalog; 1,9 km · 5 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 2 km · 5 perc autóval. Estepona Golf Restaurant: 10,2 km · 14 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Bazar Supermarket Ceria: 6,4 km · 10 perc autóval. Mercadona: 8,1 km · 11 perc autóval. shop & go: 8,9 km · 12 perc autóval. Tienda Corn3r: 10,9 km · 13 perc autóval.
Golfpályák a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR közelében
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 8 perc autóval. Estepona Golf: 10,2 km · 14 perc autóval. Azata Golf: 10,6 km · 15 perc autóval. Valle Romano Golf: 13,3 km · 19 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR?
Jó választás lehet azoknak, akik két hálószobás, két fürdőszobás új építésű otthont keresnek Casaresben, és fontos számukra a jelentős méretű terasz.
Érdekes lehet második otthont kereső vásárlóknak is, akik értékelik, hogy több strand, étterem, bolt és golfpálya autóval elérhető távolságban van.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok nem gyalogos közelségben, hanem 2,6 km-től, autóval elérhető távolságban találhatók.
- A közeli éttermek közül a Sunset és a REI Restaurant gyalog is elérhető, de a megadott gyalogos útvonalak 27, illetve 29 percesek.
- A látványtervek a tervezett építészeti és enteriőrhangulatot mutatják; az adott lakás pontos kialakítását és műszaki tartalmát külön szükséges áttekinteni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
A projekt Casaresben található. A térképes tájékozódásnál érdemes a kiválasztott lakás elhelyezkedését, valamint a strandokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és golfpályákhoz vezető útvonalakat együtt értékelni.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Google Routes · 2026-09-27
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Playa Bahía Dorada
- Sunset
- REI Restaurant
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- Estepona Golf Restaurant
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Tienda Corn3r
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR a Finca Cortesín golfpálya közelében
.jpg){kind=link}
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR projektet?
A LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR új építésű apartmanokat kínál spával és privát teraszokkal Casaresben, Finca Cortesinben. Az elérhető földszinti lakások mindegyikében két hálószoba és két fürdőszoba található, valamint saját kert is tartozik hozzájuk.
Hány ingatlan érhető még el itt: LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el itt: LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR, 599 200 € és 716 500 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand Las Terrazas de Cortesin Bon Air-től?
Playa Chica: 3,4 km · 46 perc gyalog; 4,6 km · 8 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételek vonatkoznak a projektre?
A Resales Online Payment Terms mezője szerint: foglalás 10 000 €, szerződéskötéskor 30%, az építkezés alatt 10%, befejezéskor 60%. Ellenőrizve 2026. szeptember 28-án. A kiválasztott ingatlan fizetési ütemezését erősíttesse meg a szerződésben.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy gyorsan áttekintse a LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR és a hasonló projektek fő szempontjait.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló új építésű projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.