PRIVILEGE SUITES — déli tájolású, tengerre néző új építésű lakások Casaresben
2–3 hálószobás, déli tájolású új építésű lakások Casaresben, tengerre, panorámára és medencére nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A PRIVILEGE SUITES déli tájolású, tengerre néző új építésű lakásokat kínál Casaresben. A teraszok és a lakástípusok lakásonként eltérhetnek.
- Privilege Suites: 4 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: €620 000 – €1 550 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2–3 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC és 107,08 m²–166,60 m² beépített terület.
- Teraszok: 36,35 m²–233,55 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 7 584 €.
- Tervezett befejezés: 2028 első negyedéve
Hans Beeckman értékelése
A PRIVILEGE SUITES Casaresben déli tájolású, tengerre néző új építésű lakásokat foglal magában, amelyeket értékelésem során vizsgálok.
A PRIVILEGE SUITES esetében először a teraszt és a nappalival való kapcsolatát hasonlítanám össze az alaprajzon. A déli tájolás és a tengeri kilátás a projekt jellemzői; a kiválasztott lakás kilátását, árnyékolását és magánszféráját külön ellenőrizze.
Privilege Suites Casaresben 620 000 € és 1 550 000 € közötti ársávban érhető el. Az apartmanok 107,08–166,60 m² beépített területtel, 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával, egyeseknél vendég-WC-vel rendelkeznek; 7 584 € beépített m²-enként egyértelmű kiindulópontot ad a saját költségkerethez.
Ebben az összehasonlításban a projektnél súlyozott négyzetméterenként 5281 EUR értékkel számolok. 4 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni. Casaresben 38%-kal 3 835 € súlyozott m²-enkénti értéke felett lenni önmagában nem ítélet. Csak azt jelzi, hogy az egységválasztást, a kilátást és a szolgáltatásokat különösen kritikusan kell vizsgálni. Az összehasonlítási csoport a 2026. szeptember 22. dátumú korábbi adatokból származik, és nem ellenőriztük újra; ez nem ingatlanértékbecslés.
A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2028 első negyedéve. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
A PRIVILEGE SUITES karaktere
A PRIVILEGE SUITES déli tájolású, tengerre néző új építésű lakásokat kínál Casaresben, középső emeleti lakásokkal és duplex tetőlakásokkal. A teraszok mérete 36,35 és 233,55 m² között változik, a tervezett átadás pedig 2028 első negyedéve.
A PRIVILEGE SUITES Casaresben található új építésű projekt, amelynek lakásai déli tájolásúak. A választék 2 és 3 hálószobás otthonokból áll, 2 vagy 3 fürdőszobával, így a kínálat a kompaktabb, mégis kényelmes elrendezést keresők és a tágasabb lakótérre vágyók számára is releváns lehet.
A projektben lakások, középső emeleti lakások és duplex tetőlakások szerepelnek. A típusok közötti választásnál érdemes a kívánt emeleti pozíciót, a belső tér igényelt nagyságát és a terasz méretét együtt vizsgálni, mivel ezek a szempontok lakásonként eltérhetnek.
A tengerre, panorámára és medencére nyíló kilátás a projekt jellemzői közé tartozik. A déli tájolással együtt ez azok számára lehet vonzó, akik világosabb, nyitottabb térérzetű új építésű otthont keresnek Casares térségében, miközben a konkrét kilátás és teraszméret mindig az adott egység kiválasztásától függ.
A mindennapok ritmusa Casaresben
A déli tájolás a napközbeni természetes fényt helyezi előtérbe, a teraszok pedig a lakás használható életterének fontos részévé válhatnak.
A közeli éttermek közül a Green House Restaurante 478 méterre, a Venta La Choza 425 méterre található. Ez a közelség praktikus lehet egy könnyed vacsorához vagy egy spontán étkezéshez, anélkül hogy minden alkalomhoz hosszabb autózásra lenne szükség.
A tengerpart nem közvetlenül a projekt előtt helyezkedik el: Playa Chica gyalogosan 1,5 km-re, körülbelül 21 percre található. Ez olyan elhelyezkedést jelent, ahol a part elérhető közelségben van, miközben a napi strandhasználatnál érdemes számolni a gyalogos útvonallal vagy az autós megközelítéssel.
Beltéri és kültéri kapcsolódások
A projekt látványtervei világos nappali-étkező tereket, nyitott konyhai megoldásokat és a teraszok felé nyíló széles üvegajtókat mutatnak. Ezek a képek a tervezett építészeti és enteriőrhangulatot szemléltetik.
A látványterveken a kültéri terek között medence, napozóterasz, gyepes pihenőzónák és fedett teraszok jelennek meg. Egy tetőteraszos ábrázoláson keskeny medence, kültéri konyha és lounge-rész is látható; a konkrét felszereltséget és kialakítást az adott lakás dokumentációjában érdemes ellenőrizni.
A választásnál ezért célszerű a lakás alaprajzát, a hozzá tartozó külső teret és az adott egység kilátását együtt értékelni.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €620 000 – €660 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2 fürdőszoba, egyeseknél vendég-WC
- Beépített terület
- 107,08 m²–108,31 m²
- Terasz
- 36,35 m²–37,23 m²
Kétszintes penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €1 500 000 – €1 550 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 166,58 m²–166,60 m²
- Terasz
- 233,50 m²–233,55 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az árkülönbséget az ingatlantípus, az alapterület, a terasz mérete, az emeleti pozíció és az adott lakás jellemzői is befolyásolhatják.
Élet Casaresben
A PRIVILEGE SUITES Casaresben helyezkedik el, ahol a part menti programok, az éttermek, a napi bevásárlási lehetőségek és a golfpályák több irányban is elérhetők.
Playa Chica 1,5 km-re, Casares Beach 1,6 km-re, Playa Ancha 2,0 km-re, Playa de Sabinillas pedig 1,9 km-re található gyalogos útvonalon. A strandok elérhetők, de a megadott távolságok alapján a projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztés.
A Superasia 1,6 km-re található, körülbelül 21 perc gyalog vagy három perc autóval. A Dona Julia Golf Club gyalogos útvonala 508 méter, körülbelül hét perc.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 92,0 km távolságra található, és körülbelül 60 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a PRIVILEGE SUITES közelében
Playa Ancha: 2 km · 27 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Playa de Sabinillas: 1,9 km · 25 perc gyalog; 1,9 km · 4 perc autóval. Casares Beach: 1,6 km · 22 perc gyalog; 2,7 km · 4 perc autóval. Playa Chica: 1,5 km · 21 perc gyalog; 3,4 km · 5 perc autóval.
Éttermek a PRIVILEGE SUITES környékén
Green House Restaurante: 478 m · 7 perc gyalog; 801 m · 2 perc autóval. Venta La Choza: 425 m · 5 perc gyalog; 425 m · 1 perc autóval. Restaurante Casa Fina: 1,4 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Minimarket Casares Costa: 1,4 km · 3 perc autóval. Superasia: 1,6 km · 21 perc gyalog; 1,6 km · 3 perc autóval. Tienda: 1,7 km · 22 perc gyalog; 1,7 km · 3 perc autóval. Tienda Arcoiris: 1,9 km · 26 perc gyalog; 2 km · 4 perc autóval.
Golfpályák a PRIVILEGE SUITES közelében
Dona Julia Golf Club: 508 m · 7 perc gyalog; 529 m · 1 perc autóval. Estepona Golf: 9 km · 11 perc autóval. Azata Golf: 9,4 km · 12 perc autóval. Valle Romano Golf: 12,1 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a PRIVILEGE SUITES?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás otthont keresnek Casaresben, déli tájolással és tengerre vagy panorámára nyíló kilátással.
A projekt azoknak is releváns lehet, akik a Dona Julia Golf Club közelségét értékelik, vagy akiknek fontos, hogy éttermek néhány percnyi gyalogos távolságban rendelkezésre álljanak.
Kevésbé lehet megfelelő annak, aki közvetlen tengerparti, első vonalas elhelyezkedést keres, mivel a legközelebbi megnevezett strand, Playa Chica, 1,5 km-re és körülbelül 21 perc sétára található.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlenül a tengerparton található: Playa Chica 1,5 km-re, körülbelül 21 perc sétára van.
- A strandokhoz vezető gyalogos és autós útvonalak eltérhetnek; az utazási időt a forgalom, a megközelítési pont és a parkolás befolyásolhatja.
- A látványtervek a tervezett hangulatot és kialakítást mutatják; az adott lakás pontos elrendezését, teraszát, kilátását és felszereltségét mindig az adott egység dokumentációja alapján szükséges ellenőrizni.
Hasonló új építésű projektek Casaresben
Casares más új építésű projektjeivel is érdemes összevetni a kínálatot, az egyes lakások aktuális adatai alapján.
A kapcsolódó kínálat összehasonlításakor célszerű a lakástípus, a méret, a terasz, az elhelyezkedés és a közösségi szolgáltatások részleteit külön is áttekinteni.
Projektadatok
Elhelyezkedés Casaresben
A PRIVILEGE SUITES Casaresben található, a közeli strandok, éttermek, üzletek és golfpályák elérhető távolságában. A térképes útvonalak kiválasztásakor érdemes az adott napszak forgalmával és a konkrét célpont megközelítésével is számolni.
PRIVILEGE SUITES
Google Routes · 2026-09-27
PRIVILEGE SUITES környékfotója: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a PRIVILEGE SUITES-t?
A PRIVILEGE SUITES déli tájolású, tengerre néző új építésű lakásokat kínál Casaresben. A projektben középső emeleti lakások és duplex tetőlakások is szerepelnek, eltérő méretű teraszokkal.
Hány ingatlan érhető még el itt: PRIVILEGE SUITES?
A 2026. szeptember 28-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el itt: PRIVILEGE SUITES, 620 000 € és 1 550 000 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés Privilege Suites projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 724 € és 9 305 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: VIV 1.2 jelzésű ingatlan (620 000 €, 108,31 m² beépített terület) és VIV 2.1 jelzésű ingatlan (1 550 000 €, 166,58 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 37,23 m² és 233,50 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Ancha: 2 km · 27 perc gyalog; 1,7 km · 4 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 10 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 10 %; átadás: 60 %.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a PRIVILEGE SUITES-ről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki Casaresben és hasonló új építésű projektekben jártas.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.