PRIVILEGE SUITES — südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares
Ausgewiesener Meerblick und außergewöhnlich großzügige Terrassen machen das Projekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die das Leben im Freien schätzen.
Zusammenfassung
- PRIVILEGE SUITES umfasst südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares. Terrassen und Wohnungsformate können je nach Einheit variieren.
- Privilege Suites: 4 verfügbare Wohnungen in Casares laut Resales Online.
- Preis: €620.000 – €1.550.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2–3 Badezimmer, teils mit Gäste-WC und 107,08 m²–166,60 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 36,35 m²–233,55 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 7.584 €.
- Fertigstellung geplant für das erste Quartal 2028
Bewertung von Hans Beeckman
Bei PRIVILEGE SUITES beurteile ich südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares.
Bei PRIVILEGE SUITES würde ich zuerst die Terrasse und ihren Anschluss an den Wohnbereich im Grundriss vergleichen. Südausrichtung und Meerblick sind Projektmerkmale; prüfen Sie Aussicht, Schatten und Privatsphäre für die gewählte Wohnung einzeln.
Privilege Suites in Casares reicht von 620.000 € bis 1.550.000 €. Die Wohnungen bieten 107,08–166,60 m² bebaute Fläche, 2–3 Schlafzimmer und 2–3 Badezimmer, teils mit Gäste-WC; 7.584 € pro bebautem m² liefert dabei einen klaren Anhaltspunkt für Ihr Budget.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 5.281 € je gewichtetem m². Mit 4 verfügbaren Wohnungen gibt es noch echte Auswahl, doch gerade deshalb sollten Sie nicht beim Einstiegspreis stehen bleiben. 38% über 3.835 € pro gewichtetem m² in Casares sind für sich genommen kein Urteil. Es bedeutet nur, dass die Wohnungswahl, der Ausblick und die Ausstattung besonders kritisch geprüft werden sollten. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Die Projektdaten nennen erstes Quartal 2028 als geplantes Fertigstellungsdatum. Bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
PRIVILEGE SUITES bietet südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares, darunter Wohnungen in mittlerer Etage und Duplex-Penthäuser. Die Terrassen reichen von 36,35 bis 233,55 m²; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant.
Die südliche Ausrichtung ist ein zentraler Bestandteil des Konzepts. Sie verbindet sich mit Meerblick sowie, je nach Wohnung, mit Panorama- und Poolblick.
Die Visualisierungen zeigen eine zeitgemäße Architektur mit abgerundeten hellen Fassaden, Glasbrüstungen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Breite Glastüren, offene Wohn- und Essbereiche sowie Terrassen bilden dabei die gestalterische Idee des Projekts ab.
Damit eignet sich PRIVILEGE SUITES besonders für Interessenten, die eine Neubauentscheidung mit längerem Zeithorizont treffen und Lage, Ausrichtung, Wohnungsformat und Außenfläche frühzeitig gegeneinander abwägen möchten.
Wohnen mit Licht, Terrasse und Blickrichtung Süden
Die Südausrichtung gibt dem Wohnen eine klare Tagesrichtung: Wohnräume und Terrassen sind auf Licht und Offenheit ausgelegt. Der Meerblick ist dabei Teil der Positionierung des Projekts und verleiht dem Außenbereich eine besondere räumliche Weite.
In den Visualisierungen wirken Wohn-, Ess- und Küchenbereich bewusst verbunden. Glasschiebetüren führen auf die Terrasse und machen den Übergang nach draußen zum natürlichen Teil des Wohnalltags – sei es für ein spätes Frühstück, eine ruhige Lesestunde oder ein Essen mit Gästen.
Die unterschiedlichen Wohnformate schaffen Spielraum für verschiedene Lebensmodelle: ein überschaubares Apartment, ein Mittelgeschoss-Apartment oder ein Maisonette-Penthaus. Entscheidend bleiben dabei die konkrete Einheit, ihre Terrasse und ihre jeweilige Blickrichtung.
Innen und außen verbunden
Die Projektvisualisierungen zeigen helle Wohnräume mit offenen Küchen, Essbereichen und großzügigen Verglasungen zur Terrasse. Holzoberflächen, weiche Sitzmöbel und zurückhaltende Naturtöne prägen die dargestellte Innengestaltung.
Auch die Außenbereiche sind in den Darstellungen als eigenständige Wohnzonen angelegt: mit Terrassen, Lounge-Bereichen, Grünflächen und Blickbezug zur Küste. Bei den größeren Formaten zeigen die Visualisierungen zudem Dachterrassen mit Außenküche, Sitzbereichen und Pooldarstellung.
Wohnungstypen bei PRIVILEGE SUITES
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €620.000 – €660.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2 Badezimmer, teils mit Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 107,08 m²–108,31 m²
- Terrasse
- 36,35 m²–37,23 m²
Maisonette-Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €1.500.000 – €1.550.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 166,58 m²–166,60 m²
- Terrasse
- 233,50 m²–233,55 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Wohnen in Casares
PRIVILEGE SUITES liegt in Casares an der Costa del Sol. Die Lage verbindet das Projekt mit dem Küstenabschnitt von Casares und einer Auswahl an Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der Umgebung.
Die Strände sind erreichbar, doch PRIVILEGE SUITES liegt nicht direkt am Strand. Die berechnete Autoroute zur Playa Chica beträgt 3,4 km und etwa 5 Minuten, zur Casares Beach 2,7 km und etwa 4 Minuten. Zu Fuß sind es 1,5 km beziehungsweise 1,6 km, mit ungefähr 21 beziehungsweise 22 Minuten Gehzeit.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 92,0 km entfernt und ist in ungefähr 60 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von PRIVILEGE SUITES aus
Playa Ancha: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Playa de Sabinillas: 1,9 km · 25 Min. zu Fuß; 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Casares Beach: 1,6 km · 22 Min. zu Fuß; 2,7 km · 4 Min. Fahrt. Playa Chica: 1,5 km · 21 Min. zu Fuß; 3,4 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um PRIVILEGE SUITES
Green House Restaurante: 478 m · 7 Min. zu Fuß; 801 m · 2 Min. Fahrt. Venta La Choza: 425 m · 5 Min. zu Fuß; 425 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante Casa Fina: 1,4 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Minimarket Casares Costa: 1,4 km · 3 Min. Fahrt. Superasia: 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; 1,6 km · 3 Min. Fahrt. Tienda: 1,7 km · 22 Min. zu Fuß; 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Tienda Arcoiris: 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; 2 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze von PRIVILEGE SUITES aus
Dona Julia Golf Club: 508 m · 7 Min. zu Fuß; 529 m · 1 Min. Fahrt. Estepona Golf: 9 km · 11 Min. Fahrt. Azata Golf: 9,4 km · 12 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 12,1 km · 16 Min. Fahrt.
Für wen könnte PRIVILEGE SUITES geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer interessant sein, die eine südlich ausgerichtete Neubauwohnung in Casares mit Meerblick und großzügigem Außenbereich suchen. Die Auswahl aus Apartments, Mittelgeschoss-Apartments und Maisonette-Penthäusern eröffnet unterschiedliche Wohnansprüche.
Es passt besonders zu Interessenten, für die Terrassenfläche, eine moderne Wohnatmosphäre und die Nähe zu Golfangeboten wichtig sind. Der Dona Julia Golf Club liegt nur wenige Minuten entfernt.
Wer dagegen eine kurzfristig bezugsfertige Wohnung sucht, sollte diesen Zeithorizont berücksichtigen.
Projektdetails
Lage von PRIVILEGE SUITES
Das Projekt befindet sich in Casares. Die Umgebung verbindet den Küstenbereich von Casares mit gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und mehreren Golfplätzen.
PRIVILEGE SUITES
Google Routes · 2026-09-27
PRIVILEGE SUITES Umgebungsfoto: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Häufige Fragen
Was zeichnet PRIVILEGE SUITES aus?
PRIVILEGE SUITES bietet südlich ausgerichtete Neubauwohnungen mit Meerblick in Casares. Zum Projekt gehören Wohnungen in mittlerer Etage und Duplex-Penthäuser mit unterschiedlich großen Terrassen.
Wie viele Wohnungen sind bei PRIVILEGE SUITES noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 sind bei PRIVILEGE SUITES 4 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 620.000 € bis 1.550.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Privilege Suites?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.724 bis €9.305. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten VIV 1.2 (€620.000, 108,31 m² bebaute Fläche) und VIV 2.1 (€1.550.000, 166,58 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 37,23 m² bzw. 233,50 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa Ancha: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 10.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 10 %; Übergabe: 60 %.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.