PRIVILEGE SUITES — appartements neufs orientés plein sud avec vue sur la mer à Casares
Des vues sur la mer annoncées et des terrasses exceptionnellement spacieuses font du projet une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient la vie en plein air.
Résumé
- PRIVILEGE SUITES réunit des appartements neufs orientés plein sud avec vue sur la mer à Casares. Les terrasses et les configurations peuvent varier selon le logement.
- Privilege Suites : 4 logements disponibles à Casares selon Resales Online.
- Prix : €620 000 – €1 550 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 à 3 salles de bains, parfois avec un WC invités et 107,08 m²–166,60 m² de surface construite.
- Terrasses : 36,35 m²–233,55 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 7 584 €.
- Livraison prévue: premier trimestre 2028
Avis de Hans Beeckman
À Casares, PRIVILEGE SUITES se compose d’appartements neufs orientés plein sud avec vue sur la mer, que j’examine dans le cadre du programme.
À PRIVILEGE SUITES, je comparerais d’abord la terrasse et son accès depuis le séjour sur le plan. L’orientation sud et la vue mer sont des caractéristiques du projet ; vérifiez la vue, l’ombre et l’intimité propres au logement choisi.
Privilege Suites à Casares propose des appartements entre 620 000 € et 1 550 000 €. Ils offrent 107,08–166,60 m² de surface construite, 2–3 chambres et 2–3 salles de bains, parfois avec un WC pour les invités; 7 584 € par m² construit constitue un repère clair pour affiner votre budget.
Pour cette comparaison, je retiens 5 281 € par m² pondéré pour le projet. Avec 4 logements disponibles, il reste un vrai choix, mais c’est précisément pourquoi il ne faut pas s’arrêter au prix d’appel. 38% au-dessus de 3 835 € par m² pondéré à Casares ne constitue pas un jugement en soi. Cela indique seulement que le choix du logement, la vue et les prestations doivent être examinés avec davantage d’attention. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Les données du projet indiquent premier trimestre 2028 comme date de livraison prévue. Confirmez le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D apres les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l entreprise pour consulter les avis originaux.
Un projet tourné vers le sud et l'espace extérieur
PRIVILEGE SUITES propose des appartements neufs orientés plein sud avec vue sur la mer à Casares, dont des appartements en étage intermédiaire et des duplex-penthouses. Les terrasses vont de 36,35 à 233,55 m², et la livraison est prévue au premier trimestre 2028.
PRIVILEGE SUITES est un programme neuf à Casares proposant des appartements, des appartements en étage intermédiaire et des duplex-penthouses.
L'orientation plein sud constitue l'un des axes du projet. Elle accompagne des vues annoncées sur la mer, des vues panoramiques et, selon les logements, des vues sur la piscine. Il convient néanmoins de considérer la vue depuis l'unité précise envisagée, car elle peut varier selon sa position dans l'ensemble.
Ce calendrier positionne PRIVILEGE SUITES comme un achat sur plan: il permet de sélectionner un logement avant son achèvement, tout en impliquant d'examiner attentivement les plans, les prestations prévues et les conditions contractuelles propres au bien retenu.
Un rythme de vie entre intérieur lumineux et terrasses
L'orientation sud donne le ton d'un quotidien largement ouvert vers les terrasses. Les logements privilégient une relation directe entre les pièces de vie et l'extérieur, particulièrement pertinente pour celles et ceux qui souhaitent profiter de leur appartement à différents moments de la journée.
Les visuels présentent des séjours avec cuisine ouverte, espace repas et grandes baies vitrées coulissantes vers la terrasse. Cette continuité suggère une manière de vivre fluide, où recevoir, déjeuner ou simplement prolonger le salon dehors prend naturellement sa place.
Les résidences proches de la côte demandent aussi de choisir selon ses habitudes réelles : certains acquéreurs privilégieront la proximité des restaurants et du golf, d'autres la taille d'une terrasse ou la perspective d'une vue mer. PRIVILEGE SUITES se prête surtout à un arbitrage attentif entre ces qualités selon le logement sélectionné.
Des espaces de vie prolongés vers l'extérieur
Les visualisations montrent des espaces intérieurs composés d'un séjour, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte aux finitions boisées, avec de larges portes vitrées coulissantes vers les terrasses.
À l'extérieur, les rendus présentent une piscine, des terrasses ensoleillées, des espaces paysagers ainsi que, sur un toit-terrasse illustré, une piscine étroite, une cuisine extérieure et un espace salon. Ces images sont des visualisations du projet ; la configuration et les équipements doivent être confirmés pour le logement choisi.
Types de logements à PRIVILEGE SUITES
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €620 000 – €660 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2 salles de bains, parfois avec un WC invités
- Surface construite
- 107,08 m²–108,31 m²
- Terrasse
- 36,35 m²–37,23 m²
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €1 500 000 – €1 550 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 166,58 m²–166,60 m²
- Terrasse
- 233,50 m²–233,55 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères d'achat
Comparez la surface construite, la terrasse, l’étage et le prix de chaque logement. Ces caractéristiques ne permettent pas, à elles seules, d’expliquer les écarts de prix.
Avant de comparer deux options, il est utile de mettre en regard la surface construite, la terrasse, l'étage, l'orientation et la vue propre à chaque logement. La fourchette affichée est un repère de projet ; le prix du bien précis reste à confirmer au moment de la demande.
Vivre à Casares
PRIVILEGE SUITES se situe à Casares, dans un environnement où la vie quotidienne peut s'organiser entre la côte, les commerces de proximité, les restaurants et les parcours de golf.
La mer est accessible depuis le projet, mais il ne s’agit pas d’un programme en première ligne de plage. L’itinéraire à pied vers Playa Chica est de 1,5 km, environ 21 min ; en voiture, comptez 3,4 km et environ 5 min. Pour Casares Beach, les itinéraires sont de 1,6 km et environ 22 min à pied, ou de 2,7 km et environ 4 min en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 92,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 60 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis PRIVILEGE SUITES
Playa Ancha: 2 km · 27 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Playa de Sabinillas: 1,9 km · 25 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Casares Beach: 1,6 km · 22 min à pied; 2,7 km · 4 min en voiture. Playa Chica: 1,5 km · 21 min à pied; 3,4 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de PRIVILEGE SUITES
Green House Restaurante: 478 m · 7 min à pied; 801 m · 2 min en voiture. Venta La Choza: 425 m · 5 min à pied; 425 m · 1 min en voiture. Restaurante Casa Fina: 1,4 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Minimarket Casares Costa: 1,4 km · 3 min en voiture. Superasia: 1,6 km · 21 min à pied; 1,6 km · 3 min en voiture. Tienda: 1,7 km · 22 min à pied; 1,7 km · 3 min en voiture. Tienda Arcoiris: 1,9 km · 26 min à pied; 2 km · 4 min en voiture.
Golfs depuis PRIVILEGE SUITES
Dona Julia Golf Club: 508 m · 7 min à pied; 529 m · 1 min en voiture. Estepona Golf: 9 km · 11 min en voiture. Azata Golf: 9,4 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf: 12,1 km · 16 min en voiture.
À qui PRIVILEGE SUITES pourrait-il convenir ?
Il peut également intéresser les personnes pour qui la terrasse est un critère prioritaire.
Détails du projet
Situation de PRIVILEGE SUITES
PRIVILEGE SUITES est situé à Casares. Sa position permet de rejoindre des plages, des restaurants, des commerces de proximité et Dona Julia Golf Club sans s'éloigner du secteur.
PRIVILEGE SUITES
Google Routes · 2026-09-27
Photo des environs de PRIVILEGE SUITES : Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue PRIVILEGE SUITES ?
PRIVILEGE SUITES propose des appartements neufs orientés plein sud avec vue sur la mer à Casares. Le programme comprend des appartements en étage intermédiaire et des duplex-penthouses dotés de terrasses de tailles variables.
Combien de logements sont encore disponibles à PRIVILEGE SUITES ?
Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à PRIVILEGE SUITES, avec des prix de 620 000 € à 1 550 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Privilege Suites ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 724 € à 9 305 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot VIV 1.2 (620 000 €, 108,31 m² de surface construite) et le lot VIV 2.1 (1 550 000 €, 166,58 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 37,23 m² et 233,50 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Ancha: 2 km · 27 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 10 000 €; contrat: 30 %; construction: 10 %; livraison: 60 %.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre projet à Casares
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour poser vos premières questions sur PRIVILEGE SUITES et les logements comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Ou parlez avec un agent commercial qui s'exprime dans votre langue et connaît les projets comparables à Casares.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
Projets similaires
Consultez 8 projets DSPH comparables, sélectionnés d'abord par zone ou lieu, puis par budget.
Comparaisons de projets similaires
Consultez deux comparaisons proches dans la même commune ou, si nécessaire, dans une commune voisine.
Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.