Analyse du projet
ABRIL DOÑA JULIA comprend des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Casares. Selon la grille tarifaire, les terrasses vont de 21,40 à 298,70 m² ; comparez le plan et la terrasse du logement précis.
Les terrasses disponibles mesurent de 21,40 à 298,70 m² selon la grille tarifaire. Comparez leurs plans pour choisir l'espace adapté aux repas et aux autres activités à l'extérieur.
Examinez la lumière et les ombres sur la terrasse du logement choisi à différents moments de la journée, en tenant compte des bâtiments voisins et des éventuelles couvertures.
Les visuels présentent une architecture blanche contemporaine, des détails verticaux en bois, des espaces piscine et des intérieurs ouverts. Ils permettent de comprendre l'univers envisagé pour le projet, tandis que le choix final mérite naturellement de s'appuyer sur les plans et les caractéristiques du logement disponible.
Un rythme de vie entre intérieur lumineux et extérieur
Les images du projet mettent en scène un espace piscine bordé de végétation, de chaises longues et de parasols en paille. L'ensemble évoque un cadre résidentiel où les espaces communs participent au rythme des journées à domicile.
À l'intérieur, le salon et la salle à manger sont représentés dans une pièce ouverte, prolongée par une grande baie vitrée coulissante. Cette continuité visuelle entre les pièces de vie et l'extérieur correspond bien à une utilisation souple : recevoir, travailler depuis chez soi ou simplement ouvrir l'espace aux heures plus douces.
La cuisine visualisée associe meubles blancs, bois clair et appareils encastrés, à côté d'un coin repas. Pour un acheteur, l'intérêt est autant dans l'atmosphère claire proposée que dans la possibilité de choisir un logement dont la terrasse et l'orientation correspondent à son propre mode de vie.
Espaces intérieurs et terrasses
Les visualisations montrent des pièces de vie ouvertes, une grande baie vitrée coulissante, ainsi qu'une cuisine linéaire avec mobilier blanc et bois clair. À l'extérieur, le projet est représenté avec une piscine incurvée et une piscine à débordement dans un environnement vallonné où la mer apparaît à l'horizon.
Types de biens disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €437 000 – €563 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 105,08 m²–120,41 m²
- Terrasse
- 21,40 m²–298,70 m²
- Jardin
- 26,40 m²–298,70 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €428 000 – €497 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 100,47 m²–123,05 m²
- Terrasse
- 21,40 m²–22,90 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €668 000 – €685 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 116,59 m²–119,26 m²
- Terrasse
- 44,20 m²–99,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
La disponibilité, le prix et les caractéristiques exactes peuvent varier selon l'appartement choisi.
Vivre à Casares
ABRIL DOÑA JULIA se situe à Casares. Le secteur permet d'envisager un quotidien articulé entre la résidence, les commerces, les restaurants, les plages et les parcours de golf accessibles en voiture.
Les itinéraires publiés depuis le projet indiquent notamment des restaurants et le Dona Julia Golf Club à proximité, ainsi que plusieurs plages et commerces dans l'environnement de Casares.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 96,2 km, pour un trajet calculé d’environ 65 minutes en voiture.
Plages depuis ABRIL DOÑA JULIA
Playa Ancha: 5,9 km · 9 min en voiture. Playa de Sabinillas: 6,1 km · 9 min en voiture. Casares Beach: 6,9 km · 8 min en voiture. Playa Chica: 7,6 km · 10 min en voiture.
Restaurants autour d'ABRIL DOÑA JULIA
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 4,2 km · 8 min en voiture. REI Restaurant: 4,3 km · 9 min en voiture. Green House Restaurante: 2 km · 27 min à pied; 4,4 km · 5 min en voiture. Sunset: 5,1 km · 9 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Minimarket Casares Costa: 5,5 km · 8 min en voiture. Suma: 8,5 km · 11 min en voiture. Supermercado Ana María: 8,7 km · 12 min en voiture. Supermercado RG: 8,7 km · 12 min en voiture.
Parcours de golf depuis ABRIL DOÑA JULIA
Dona Julia Golf Club: 4,7 km · 6 min en voiture. Estepona Golf: 13,2 km · 16 min en voiture. Azata Golf: 13,6 km · 17 min en voiture. Valle Romano Golf: 16,3 km · 20 min en voiture.
À qui ABRIL DOÑA JULIA pourrait-il convenir ?
Il peut également intéresser les acquéreurs qui préfèrent une orientation est ou nord-est et souhaitent comparer différentes configurations, du rez-de-chaussée au dernier étage.
Pour un usage de résidence principale, secondaire ou de séjour régulier, la diversité des surfaces de terrasse mérite une attention particulière : elle permet de sélectionner un logement plus en accord avec le temps réellement envisagé à l'extérieur.
Autres projets neufs à comparer à Casares
Comparer les plans, la typologie, l'orientation, les surfaces extérieures et le calendrier de chaque projet reste la meilleure façon d'identifier l'option la plus cohérente avec votre projet d'achat.
Détails du projet
Situation d'ABRIL DOÑA JULIA
Le projet se trouve à Casares, avec des plages, restaurants, commerces et parcours de golf dans son environnement. Les itinéraires affichés sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon les conditions de déplacement.
ABRIL DOÑA JULIA
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Paysage de golf côtier près d’ABRIL DOÑA JULIA
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue ABRIL DOÑA JULIA ?
ABRIL DOÑA JULIA propose des appartements neufs avec vue sur la mer et grandes terrasses à Casares. Selon la liste de prix, 12 logements de 2 ou 3 chambres sont disponibles.
Combien de logements sont encore disponibles à ABRIL DOÑA JULIA ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 12 logements sont disponibles à ABRIL DOÑA JULIA, avec des prix de 428 000 € à 685 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein d’Abril Doña Julia ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 039 € à 5 755 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot N.32 (497 000 €, 123,05 m² de surface construite) et le lot N.6 (685 000 €, 119,03 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 22,90 m² et 72,40 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'Abril Doña Julia ?
Playa Ancha: 3,8 km · 52 min à pied; 5,9 km · 9 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ABRIL DOÑA JULIA ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 11 000 €; 20% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 70% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre projet à Casares
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour poser vos premières questions sur ABRIL DOÑA JULIA et les projets comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez à un conseiller commercial qui parle votre langue et qui est spécialisé dans des projets comparables à Casares.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}