CASARES BAY — appartements neufs à distance de marche de la plage avec terrasses couvertes et privées à Casares
CASARES BAY, à Casares, propose 2–3 chambres et selon le logement, une vue sur le golf, les environs ou le jardin.
Résumé
- CASARES BAY réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage avec terrasses couvertes et privées à Casares.
- Casares Bay : 4 logements disponibles à Casares selon Resales Online.
- Prix : €490 000 – €595 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2–4 salles de bains et 112,23 m²–136,48 m² de surface construite.
- Terrasses : 30,71 m²–113,85 m².
- Surface du jardin : 78,53 m²–92,54 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-30.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Avis de Hans Beeckman
Ce que j’observe avec CASARES BAY, ce sont des appartements neufs à Casares, à distance de marche de la plage et avec terrasses couvertes et privées.
Ici, le soleil du matin n’est pas un simple décor: il apporte une lumière utile sur la terrasse, et vous sentez tout de suite si vous aimeriez y commencer la journée. Casares Bay à Casares ne repose donc pas uniquement sur une belle image, mais sur la façon dont intérieur et extérieur se prolongent les jours ordinaires. Les appartements offrent un cadre pour un début de journée paisible, une baie coulissante ouverte et un espace où l’ombre comme le vent comptent réellement.
Les prix vont de 490 000 € à 595 000 €, pour 4 360 € par m² construit. Dans une fourchette de 112,23–136,48 m², avec 2–3 chambres et 2–4 salles de bains, les écarts doivent se ressentir au quotidien: l’agencement convient-il pour cuisiner ensemble, travailler depuis chez vous ou accueillir une personne qui reste dormir? Avec 4 logements, l’offre est suffisante pour rester exigeant.
Pour une baignade rapide ou un café face à l’eau, Playa Chica est assez proche: 12 min à pied, 5 min en voiture. Une matinée libre ordinaire prend alors une autre dimension: vous pouvez sortir sans devoir organiser tout un trajet en voiture.
Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D apres les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
CASARES BAY réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage avec terrasses couvertes et privées à Casares. La résidence fermée comprend des jardins paysagers communs et une piscine commune, et certains logements disposent également d’un solarium.
Le projet se situe dans un environnement résidentiel proche des commerces et de la ville, avec le Dona Julia Golf Club à proximité immédiate. Les vues annoncées comprennent la mer, le golf, des panoramas et les jardins, selon le logement et son orientation.
L’offre extérieure est un point structurant: terrasses couvertes et privées, solariums selon les logements, ainsi que des jardins paysagers communs et une piscine commune.
Notre appréciation : CASARES BAY se distingue surtout par l’équilibre entre une adresse tournée vers le golf, l’accès à pied à la plage et des surfaces extérieures généreuses. C’est une option cohérente pour un acquéreur qui cherche une résidence neuve à Casares avec une utilisation quotidienne possible de la terrasse, plutôt qu’un projet présenté comme directement en front de mer.
Un quotidien entre terrasse, golf et côte de Casares
L’orientation sud-est annoncée peut convenir aux acquéreurs qui apprécient une lumière matinale et une terrasse agréable au fil de la journée.
L’ambiance paraît particulièrement adaptée à un rythme partagé entre la piscine commune, les jardins paysagers, les sorties vers la côte et le golf voisin. Les futurs résidents devront toutefois apprécier un environnement de Casares Costa où certains commerces du quotidien restent plus pratiques en voiture.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Les logements prévoient des terrasses couvertes et privées, des placards aménagés, du double vitrage et un espace de rangement. Certains formats intègrent un solarium et les logements en rez-de-chaussée peuvent bénéficier d’un jardin privatif.
Les visuels d’illustration présentent des séjours ouverts vers la cuisine, des espaces repas et des terrasses aménagées. Ils sont indicatifs et les façades, parties communes et autres espaces peuvent évoluer dans le cadre des projets techniques.
À l’extérieur, la résidence comprend une piscine commune au sein de jardins paysagers. Le domaine est fermé et dispose d’un stationnement commun.
Types de biens à CASARES BAY
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €490 000 – €492 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 112,23 m²–112,98 m²
- Terrasse
- 30,71 m²–30,72 m²
- Jardin
- 78,53 m²–92,54 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €595 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 118,28 m²
- Terrasse
- 113,85 m²
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €545 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 136,48 m²
- Terrasse
- 48,47 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et calendrier
Pour un achat sur plan, il est prudent de demander les disponibilités actuelles, les plans, les prestations incluses et la documentation contractuelle du logement envisagé.
Vivre à Casares
CASARES BAY se trouve à Casares, sur la Costa del Sol, dans un secteur proche du Dona Julia Golf Club et de la côte. Le cadre associe les terrains de golf, les plages et les services accessibles dans les environs.
Pour les courses, Superasia est à 1,4 km, environ 19 min à pied ou 1,8 km et 3 min en voiture. Cette implantation conviendra davantage aux acheteurs qui souhaitent combiner les déplacements à pied vers la plage et les trajets en voiture pour une partie des services.
Liaisons régionales
Depuis CASARES BAY, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 92,3 km, soit environ 61 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis CASARES BAY
Playa Ancha se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 5 min en voiture. Playa de Sabinillas se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 5 min en voiture. Casares Beach se trouve à 953 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 3,0 km · 4 min en voiture. Playa Chica se trouve à 858 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 3,2 km · 5 min en voiture.
3,0 km · 4 min en voiture alternative en voiture : 3,0 km · 4 min en voiture Ouvrir dans Maps
Restaurants autour de CASARES BAY
Green House Restaurante se trouve à 320 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 476 m · 1 min en voiture. Venta La Choza se trouve à 278 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 663 m · 2 min en voiture. Arrieta Azkona SL se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. La sal chiriguito se trouve à 821 m · 11 min à pied; alternative en voiture : 3,2 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et commerces du quotidien
Minimarket Casares Costa se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 1,6 km · 4 min en voiture. Superasia se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 3 min en voiture. Tienda se trouve à 1,9 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 4 min en voiture. Tienda Arcoiris se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 2,2 km · 5 min en voiture.
Parcours de golf depuis CASARES BAY
Dona Julia Golf Club se trouve à 339 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 495 m · 1 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 9,2 km · 11 min en voiture. Azata Golf se trouve à 9,6 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 12,4 km · 16 min en voiture.
À qui CASARES BAY peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les golfeurs qui souhaitent avoir le Dona Julia Golf Club tout près, sans renoncer à la proximité du littoral et à une piscine commune dans la résidence.
Les formats avec jardin privatif, solarium ou grandes terrasses méritent d’être comparés selon le mode de vie recherché : usage familial, résidence secondaire ou séjour prolongé sur la Costa del Sol.
Les acquéreurs qui souhaitent faire la plupart de leurs courses quotidiennes à pied ou recherchent une résidence directement sur le sable devraient comparer l’adresse avec d’autres projets, car les commerces principaux sont plus éloignés et la résidence n’est pas présentée comme en première ligne de plage.
Détails du projet
Situation de CASARES BAY
CASARES BAY
Google Routes · 2026-07-26
CASARES BAY près de Torre de la Sal
Questions fréquentes
Quand CASARES BAY pourrait-il correspondre à votre recherche ?
CASARES BAY réunit des appartements neufs avec terrasses couvertes et privées à distance de marche de la plage à Casares. Le projet mentionne aussi des débarras et du double vitrage, tandis que les vues et les espaces extérieurs peuvent varier selon le logement.
Combien de logements sont encore disponibles à Casares Bay ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 4 logements disponibles pour CASARES BAY. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-30. Prix demandés : 490 000 €–595 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Chica se trouve à 858 m de Casares Bay, soit environ 12 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 10 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 70%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre projet
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de CASARES BAY, des disponibilités et des projets comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Ou parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables dans le secteur de Casares.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
