Analyse du projet
ALURA LIVING réunit des appartements neufs avec 2 et 3 chambres à distance de marche de la plage à Casares. Les trois logements disponibles comprennent deux appartements en rez-de-chaussée avec jardin et un penthouse, avec des terrasses de tailles très différentes.
Les terrasses des trois logements disponibles vont de 26,70 à 276,13 m². Comparez leur plan et leur surface utilisable selon vos besoins : repas, détente ou accueil de visiteurs.
Le programme se situe dans un secteur où la plage, les restaurants et le golf peuvent s'intégrer à une routine sans prévoir systématiquement un long trajet.
Pour un acheteur, le choix se joue aussi entre l'espace intérieur et l'ampleur de la terrasse, entre un appartement en rez-de-chaussée et un logement en dernier étage, ou encore entre la proximité des services et les habitudes de déplacement souhaitées. ALURA LIVING s'adresse ainsi à ceux qui recherchent une résidence neuve à Casares avec des formats variés, plutôt qu'une proposition unique.
Le rythme de vie autour d'ALURA LIVING
Le quotidien peut commencer simplement par un petit-déjeuner sur la terrasse, puis se poursuivre vers la côte ou les adresses proches du secteur. La présence de restaurants accessibles à pied apporte une alternative agréable aux sorties organisées à l'avance.
Les visualisations du projet mettent en scène des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec des terrasses, des plantations et des zones dédiées au repas ou à la détente. Elles suggèrent une manière d'habiter tournée vers la continuité entre intérieur et extérieur, sans se substituer aux caractéristiques contractuelles du logement choisi.
Le golf et les plages proches créent deux possibilités de rythme : une journée active sur le parcours ou une parenthèse au bord de l'eau. La voiture reste toutefois utile pour certaines courses et pour élargir les options autour de Casares.
Des espaces intérieurs prolongés par les terrasses
Les trois logements disponibles ont deux ou trois chambres et deux salles de bains. Vérifiez sur le plan la séparation entre les pièces de vie et les chambres.
Les illustrations présentent notamment des espaces repas, des salons extérieurs et des ouvertures vitrées vers les terrasses.
La liste actuelle comprend deux appartements en rez-de-chaussée avec jardin et un penthouse, avec des espaces extérieurs très différents.
Types de logements à ALURA LIVING
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €450 900 – €595 700
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 113,50 m²–145,02 m²
- Terrasse
- 26,70 m²–29,87 m²
- Jardin
- 62,77 m²–137,56 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €817 100
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 149,53 m²
- Terrasse
- 276,13 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Les prix demandés des trois logements disponibles vont de 450 900 € à 817 100 €. La liste de prix ne démontre pas la cause de cet écart.
Pour comparer les logements de manière utile, il est pertinent d'examiner la surface construite, la taille de la terrasse, l'étage et le type de bien correspondant à votre projet.
Vivre à Casares
ALURA LIVING se trouve à Casares, dans un environnement où le littoral, les restaurants de proximité et les parcours de golf structurent les repères du quotidien.
Green House Restaurante est accessible à environ 6 min à pied. Dona Julia Golf Club est à environ 6 min à pied, tandis que Casares Beach est à 1,9 km, soit environ 26 min à pied.
Pour les achats du quotidien, Superasia se trouve à 1,9 km, soit environ 25 min à pied ou 4 min en voiture. Cette distinction est utile pour anticiper un mode de vie mêlant déplacements à pied et voiture.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 93,0 km, pour un trajet calculé d’environ 61 min en voiture.
Plages depuis ALURA LIVING
Playa Ancha: 2,7 km · 5 min en voiture. Playa de Sabinillas: 2,2 km · 29 min à pied; 2,9 km · 5 min en voiture. Casares Beach: 1,9 km · 26 min à pied; 3,7 km · 5 min en voiture. Playa Chica: 1,8 km · 25 min à pied; 4,4 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour d'ALURA LIVING
Green House Restaurante: 511 m · 6 min à pied; 1,1 km · 2 min en voiture. Venta La Choza: 771 m · 10 min à pied; 1,4 km · 2 min en voiture. La sal chiriguito: 1,7 km · 23 min à pied; 3,9 km · 5 min en voiture. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 min à pied; 4,2 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses quotidiennes
Minimarket Casares Costa: 2,3 km · 4 min en voiture. Superasia: 1,9 km · 25 min à pied; 2,6 km · 4 min en voiture. Tienda: 2 km · 27 min à pied; 2,7 km · 4 min en voiture. Tienda Arcoiris: 3 km · 5 min en voiture.
Terrains de golf depuis ALURA LIVING
Dona Julia Golf Club: 490 m · 6 min à pied; 1,5 km · 3 min en voiture. Estepona Golf: 10 km · 12 min en voiture. Azata Golf: 10,4 km · 13 min en voiture. Valle Romano Golf: 13,1 km · 17 min en voiture.
Pour qui ALURA LIVING peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes souhaitant alterner entre plage, restaurant et golf, avec plusieurs adresses accessibles à pied dans le secteur immédiat.
La disponibilité actuelle permet de comparer deux appartements en rez-de-chaussée avec jardin et un penthouse.
Comparer ALURA LIVING avec d'autres projets à Casares
Comparer les prix de départ, les typologies, les surfaces et la relation souhaitée avec la plage ou le golf permet de mieux cerner le projet le plus adapté.
À retenir
- Programme neuf à Casares : deux appartements en rez-de-chaussée avec jardin et un penthouse sont disponibles.
- Casares Beach à 1,9 km (26 min à pied).
Détails du projet
Localisation d'ALURA LIVING
ALURA LIVING est situé à Casares. La carte permet de situer le programme par rapport au littoral, aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux parcours de golf mentionnés sur cette page.
ALURA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
ALURA LIVING : Torre de la Sal (Torre Salto de la Mora)
Questions fréquentes
Que propose ALURA LIVING aux acheteurs ?
ALURA LIVING propose des appartements neufs avec 2 et 3 chambres à distance de marche de la plage à Casares. Les acheteurs peuvent choisir entre des logements en rez-de-chaussée avec jardin et un penthouse.
Combien de logements sont encore disponibles à ALURA LIVING ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 3 logements sont disponibles à ALURA LIVING, avec des prix de 450 900 € à 817 100 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Alura Living FASE II ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 973 € à 5 464 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 6.0.4 (450 900 €, 113,50 m² de surface construite) et le lot 5.2.1 (817 100 €, 149,53 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 26,70 m² et 276,13 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Ancha: 2,3 km · 31 min à pied; 2,7 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour ALURA LIVING ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 30% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
