Projectanalyse
ALURA LIVING omvat nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Casares. De drie beschikbare woningen bestaan uit twee gelijkvloerse appartementen met tuin en een penthouse, met sterk uiteenlopende terrasmaten.
De drie beschikbare woningen hebben twee of drie slaapkamers en twee badkamers. Vergelijk de twee gelijkvloerse appartementen met tuin en het penthouse op indeling en buitenruimte.
De terrassen vormen een nadrukkelijk onderdeel van het woningconcept. Wie een specifieke indeling, verdieping of buitenruimte voor ogen heeft, doet er goed aan de beschikbare woning per woning te vergelijken.
De ligging biedt een praktische combinatie van kust en dagelijkse voorzieningen. Green House Restaurante ligt op 511 meter, oftewel circa 6 min lopen. Dona Julia Golf Club ligt op 490 meter en is volgens de route circa 6 min lopen bereikbaar. Playa Chica ligt op 1,8 km en 25 min lopen.
Het dagelijks ritme bij ALURA LIVING
De locatie leent zich voor een dag die niet volledig om de auto hoeft te draaien. Een diner bij Green House Restaurante, een ronde golf bij Dona Julia Golf Club of een wandeling richting het strand kunnen vanuit het project onderdeel worden van een eenvoudig dagelijks ritme.
De beschikbare visualisaties tonen een eigentijdse woonstijl met lichte leefruimtes, schuifpuien naar het terras en zorgvuldig ingerichte buitenplekken. Zij geven een indruk van de beoogde sfeer en inrichting, maar vormen geen vervanging voor de specifieke plattegrond en afwerking van een individuele woning.
Voor kopers die buitenruimte hoog waarderen, is de variatie in terrasmaten een belangrijk aandachtspunt. Een compact terras kan passen bij een onderhoudsarme tweede woning; een groter terras biedt juist meer ruimte voor tafelen, loungen of een persoonlijke buitenindeling.
Binnen en buiten in balans
De projectvisualisaties tonen woonkamers waarin zithoek, eethoek, keukenruimte en terras visueel met elkaar verbonden zijn. Ook de slaapkamers zijn afgebeeld met directe toegang naar een buitenruimte.
De buitenbeelden tonen onder meer terrassen, pergola-elementen, glazen balustrades, palmen, beplanting en aangelegde groenvoorzieningen. Deze beelden zijn artist impressions; vraag altijd naar de woninggebonden specificaties voordat u een keuze maakt.
Woningtypes bij ALURA LIVING
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €450.900 – €595.700
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 113,50 m²–145,02 m²
- Terras
- 26,70 m²–29,87 m²
- Tuin
- 62,77 m²–137,56 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €817.100
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 149,53 m²
- Terras
- 276,13 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningmaten
De vraagprijzen van de drie beschikbare woningen lopen van €450.900 tot €817.100. Vergelijk per woning de plattegrond, verdieping en buitenruimte; de prijslijst verklaart niet waarom de prijzen verschillen.
Wonen in Casares
ALURA LIVING ligt in Casares, aan de Costa del Sol. Vanuit het project zijn strand, restaurants, dagelijkse boodschappen en golf op verschillende manieren bereikbaar.
Playa Chica ligt op 1,8 km en 25 min lopen. Voor boodschappen ligt Superasia op 1,9 km en 25 min lopen, of 2,6 km en 4 min rijden.
De omgeving biedt daarmee een afwisseling tussen kustvoorzieningen en sportieve mogelijkheden. Voor wie regelmatig gebruikmaakt van voorzieningen verderop, blijft een auto een praktische aanvulling.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 93,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 61 min rijden.
Stranden vanuit ALURA LIVING
Playa Ancha: 2,7 km · 5 min rijden. Playa de Sabinillas: 2,2 km · 29 min lopen; 2,9 km · 5 min rijden. Casares Beach: 1,9 km · 26 min lopen; 3,7 km · 5 min rijden. Playa Chica: 1,8 km · 25 min lopen; 4,4 km · 6 min rijden.
Restaurants rond ALURA LIVING
Green House Restaurante: 511 m · 6 min lopen; 1,1 km · 2 min rijden. Venta La Choza: 771 m · 10 min lopen; 1,4 km · 2 min rijden. La sal chiriguito: 1,7 km · 23 min lopen; 3,9 km · 5 min rijden. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 min lopen; 4,2 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket Casares Costa: 2,3 km · 4 min rijden. Superasia: 1,9 km · 25 min lopen; 2,6 km · 4 min rijden. Tienda: 2 km · 27 min lopen; 2,7 km · 4 min rijden. Tienda Arcoiris: 3 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit ALURA LIVING
Dona Julia Golf Club: 490 m · 6 min lopen; 1,5 km · 3 min rijden. Estepona Golf: 10 km · 12 min rijden. Azata Golf: 10,4 km · 13 min rijden. Valle Romano Golf: 13,1 km · 17 min rijden.
Voor wie kan ALURA LIVING passen?
Het project is interessant voor wie strand en golf in de directe omgeving wil hebben, zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van één voorziening. Playa Chica, restaurants en Dona Julia Golf Club liggen allemaal op loopafstand volgens de beschikbare routes.
Ook voor kopers die kiezen tussen verschillende vormen van buitenruimte is het project het bekijken waard. De terrasoppervlakken verschillen aanzienlijk per woning, zodat het essentieel is om de beschikbare opties naast uw gewenste leefstijl te leggen.
Goed om te weten
- Exxacon vermeldt voor het project zuid-, zuidoost- en zuidwestoriëntaties. Controleer de oriëntatie en het uitzicht van de gekozen woning op de plattegrond; dit is geen garantie voor iedere woning.
- De getoonde beelden zijn gerenderde projectvisualisaties en geven een sfeerindruk. Controleer de definitieve woninggebonden specificaties, plattegrond en afwerking.
- Routeafstanden en reistijden kunnen veranderen door verkeer, toegangspunt, werkzaamheden en parkeerkeuze.
Vergelijkbare nieuwbouw in Casares
Een vergelijking is vooral zinvol wanneer u naast prijs ook woningtype, oppervlakte, buitenruimte en de specifieke ligging binnen elk project naast elkaar zet.
Samenvatting ALURA LIVING
- Locatie: Casares, nabij strand, restaurants, dagelijkse boodschappen en golf.
- Beschikbaar: twee gelijkvloerse appartementen met tuin en één penthouse.
Projectdetails
Locatie van ALURA LIVING
ALURA LIVING ligt in Casares. De locatie combineert nabijheid van de dichtstbijzijnde stranden, lokale restaurants, Superasia en Dona Julia Golf Club. Raadpleeg de kaart en laat u adviseren over de ligging van de beschikbare woning binnen het project.
ALURA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
ALURA LIVING: Torre de la Sal (Torre Salto de la Mora)
Veelgestelde vragen
Wat biedt ALURA LIVING aan kopers?
ALURA LIVING biedt nieuwbouwappartementen met 2 en 3 slaapkamers op loopafstand van het strand in Casares. Kopers kunnen kiezen tussen gelijkvloerse woningen met tuin en een penthouse.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ALURA LIVING?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 3 woningen beschikbaar bij ALURA LIVING, met prijzen van €450.900 tot €817.100.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Alura Living FASE II?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €3.973 tot €5.464. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning 6.0.4 (€450.900, 113,50 m² bebouwd) en woning 5.2.1 (€817.100, 149,53 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 26,70 m² en 276,13 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa Ancha: 2,3 km · 31 min lopen; 2,7 km · 5 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor ALURA LIVING?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €10.000; bij contract 30%; tijdens de bouw 10%; bij oplevering 60%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele woonassistent, voor een eerste verkenning van ALURA LIVING en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Casares.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
