Projectanalyse
CAMARATE HILLS II omvat nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Casares. Het hellende terrein is volgens de projectinformatie gebruikt om uitzichten op zee en bergen te openen, en iedere woning heeft volgens die informatie een garageplaats en berging.
Het project is opgezet als een afgesloten complex met gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en een kinderspeelplaats.
Een onderscheidend element is de manier waarop het ontwerp gebruikmaakt van de topografie van het perceel. Volgens de projectinformatie zijn de gebouwen in de omgeving geïntegreerd om zicht op zee en bergen mogelijk te maken. De beschikbare zichtcategorieën omvatten zee, strand, panorama, tuin en zwembad; het precieze uitzicht blijft vanzelfsprekend afhankelijk van de gekozen woning en ligging binnen het project.
De woningen worden aangeboden met uitgeruste keukens, inbouwkasten, dubbele beglazing, een privéterras en wifi. Iedere woning beschikt volgens de projectinformatie over een garageplaats en berging. Ondergrondse en privéparkeergelegenheid, plus een voorbereidende voorziening voor het opladen van elektrische voertuigen, sluiten aan bij een eigenaar die de woning geregeld of langdurig wil gebruiken.
Professioneel gezien is dit vooral een interessante keuze voor kopers die nieuwbouw, buitenruimte en een residentiële setting in Casares belangrijker vinden dan een adres direct aan het strand. De stranden en dagelijkse voorzieningen zijn goed per auto bereikbaar, maar niet op loopafstand bevestigd. Wie een uitgesproken stedelijke, autoluwe of strandfront-levensstijl zoekt, doet er goed aan ook projecten dichter bij de kust of een centrumlocatie te vergelijken.
Wonen met ruimte voor het dagelijks leven
Voor een rustig ontbijt, een eettafel buiten of een ontspannen einde van de dag biedt het terras ruimte die bij veel appartementen aan de kust doorslaggevend kan zijn.
De visualisaties tonen witte gebouwen op meerdere niveaus, terrassen, stenen keerwanden en beplante buitenruimtes rond het zwembad. Dat past bij een woonomgeving waarin de gemeenschappelijke zones onderdeel zijn van de dagelijkse routine, zonder dat het project als resort wordt gepresenteerd.
Binnen leggen de visualisaties de nadruk op lichte woonruimtes, een open keuken, ingebouwde kastruimte en een rustige, hedendaagse inrichting. De uiteindelijke afwerking, indeling en het zicht verschillen per woning; de beelden zijn projectvisualisaties en geen individuele woninggarantie.
Binnencomfort en buitenvoorzieningen
De appartementen hebben een uitgeruste keuken, inbouwkasten, dubbele beglazing, een lift en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Privéterrassen vormen de verbinding tussen de woonruimte en het buitenleven.
Buiten beschikt de afgesloten residentie over een gemeenschappelijk zwembad, gemeenschappelijke en aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats. Appartementen op de begane grond hebben volgens de projectinformatie een privétuin.
Praktische voorzieningen omvatten een garageplaats en berging per woning, ondergrondse en privéparkeergelegenheid, een intercom en voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. Warm water wordt geleverd via aerothermie.
Woningtypen
Appartement op een middenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €305.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 86,52 m²
- Terras
- 8,46 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €420.000 – €520.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 88,15–108,03 m²
- Terras
- 43,63–66,84 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Casares
CAMARATE HILLS II ligt in Casares, in een suburbane woonomgeving nabij winkels en de plaats. De ligging biedt een combinatie van kustgerichte voorzieningen en een omgeving die verbonden is met het achterland.
Het project ligt nabij het Sierra Bermeja-gebergte. Vanuit Casares zijn de kustplaatsen Manilva en Estepona bereikbaar, terwijl Gaucín en Genalguacil landinwaarts liggen.
De locatie past goed bij kopers die rust, een nieuwbouwresidentie en bereikbaarheid per auto willen combineren. Voor dagelijkse boodschappen, restaurants, stranden en golf is rijden onderdeel van het gebruikspatroon.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 92,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 61 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit CAMARATE HILLS II
Playa Chica ligt op 3,2 km · 6 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligt op 3,8 km · 7 min rijden. Playa de la Galera ligt op 5,3 km · 8 min rijden. Casares Beach ligt op 5,8 km · 8 min rijden.
Restaurants rond CAMARATE HILLS II
Finca Cortesin Beach Club ligt op 3,6 km · 6 min rijden. Sunset ligt op 4,4 km · 8 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligt op 5,3 km · 9 min rijden. REI Restaurant ligt op 5,4 km · 9 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket Casares Costa ligt op 4,4 km · 7 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 5,4 km · 8 min rijden. Mercadona ligt op 7,2 km · 9 min rijden. shop & go ligt op 7,5 km · 10 min rijden.
Golfbanen vanuit CAMARATE HILLS II
Dona Julia Golf Club ligt op 4,2 km · 7 min rijden. Estepona Golf ligt op 9,2 km · 12 min rijden. Azata Golf ligt op 9,6 km · 13 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 12,4 km · 17 min rijden.
Voor wie kan CAMARATE HILLS II passen?
Ook voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen is het aanbod overtuigend: iedere woning heeft een garageplaats en berging, en het project voorziet in ondergrondse en privéparkeergelegenheid, een lift en voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen.
Kopers die een ruime buitenruimte prioriteit geven, kunnen de woningen met grotere terrassen nader bekijken.
CAMARATE HILLS II is minder vanzelfsprekend voor wie zonder auto dagelijkse voorzieningen, een strand of levendige horeca wil bereiken. Voor die woonwens is vergelijking met een centraler of dichter aan de kust gelegen project verstandig.
Aandachtspunten bij uw keuze
- CAMARATE HILLS II ligt niet aan het strand. Playa Chica ligt op 3,2 km en circa 6 min rijden; Casares Beach ligt op 5,8 km en circa 8 min rijden.
- Zeezicht is als zichtcategorie beschikbaar binnen het project, maar uitzicht, oriëntatie, terrasgrootte en privacy verschillen per woning en verdieping.
- Voor boodschappen, restaurants, stranden en golf is een auto praktisch. De dichtstgenoemde supermarkt, Minimarket Casares Costa, ligt op 4,4 km en circa 7 min rijden.
- De afbeeldingen zijn projectvisualisaties. Zij illustreren het ontwerp en de sfeer, maar vormen geen garantie voor de exacte uitvoering, inrichting, beplanting of het uitzicht van een specifieke woning.
Vergelijk de omgeving binnen Casares
De juiste vergelijking hangt af van uw prioriteiten: terrasruimte, prijsniveau, beoogd uitzicht, ligging binnen Casares, nabijheid van de kust en de gewenste dagelijkse dynamiek.
Projectdetails
Locatie van CAMARATE HILLS II
CAMARATE HILLS II ligt in Casares, in een suburbane setting nabij winkels en de plaats. De locatie combineert een residentiële omgeving met autoroutes naar stranden, restaurants, supermarkten, golfbanen en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
CAMARATE HILLS II
Google Routes · 2026-07-26
- CAMARATE HILLS II
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Casares Beach
- Finca Cortesin Beach Club
- Sunset
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- REI Restaurant
- Minimarket Casares Costa
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
CAMARATE HILLS II: golfkustlandschap nabij Casares
Veelgestelde vragen
Wat zijn de kenmerken van CAMARATE HILLS II?
CAMARATE HILLS II bestaat uit nieuwbouwappartementen met zeezicht en grote terrassen in Casares. Het project is opgezet als een afgesloten complex met een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij CAMARATE HILLS II?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 4 woningen beschikbaar bij CAMARATE HILLS II, met prijzen van €305.000 tot €520.000.
Hoe ver is het strand van CAMARATE HILLS II?
Het dichtstbijzijnde strand dat bij CAMARATE HILLS II wordt getoond is Playa Chica, op 3,2 km en ongeveer 6 minuten rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor CAMARATE HILLS II?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €6.000; bij contract 15%; tijdens de bouw 15%; bij oplevering 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van CAMARATE HILLS II, woningtypen en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Casares.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}