THE PLACE ALCAZABA — nieuwbouwappartementen met binnenzwembad en wellness in Casares
Nieuwbouwappartementen met 2–4 slaapkamers in Casares met uitzicht op zee.
Samenvatting
- THE PLACE ALCAZABA bestaat uit nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Casares.
- The Place Alcazaba: 25 beschikbare woningen in Casares volgens Resales Online.
- Prijs: €629.000 – €1.515.000.
- Indeling: 2, 3 en 4 slaapkamers, 2–4 badkamers, sommige met gastentoilet en 113,92 m²–177,41 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 67,76 m²–115,08 m².
- Privétuinen bij 7 van 12 gelijkvloerse woningen: 112,30–271,56 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.446.
- Een bevestigde opleverdatum is niet vermeld in de bron.
Beoordeling Hans Beeckman
THE PLACE ALCAZABA neem ik onder de loep als nieuwbouwappartementen in Casares met binnenzwembad en wellness.
Het ontbijt op het terras is hier geen bijzaak: met 67,76–115,08 m² wil je voelen of het breed genoeg is voor twee stoelen, beweging en een tafel die niet in de loop staat. The Place Alcazaba in Casares vraagt dus niet alleen om een mooie eerste blik, maar om een appartement dat op een gewone ochtend prettig werkt.
De woningen lopen van 113,92–177,41 m² bebouwde oppervlakte, met 2–4 slaapkamers en 2–4 badkamers, sommige met gastentoilet. Dat bepaalt hoe een thuiswerkdag, een rustige avond of logees in de praktijk aanvoelen. Het aanbod van 25 woningen geeft keuze, maar ook risico op verdwalen in opties. De prijs ligt tussen €629.000 en €1.515.000; €5.446 per bebouwde m² helpt om die bandbreedte nuchter te plaatsen.
Voor deze vergelijking gebruik ik een projectmediaan van €4.443 per gewogen m² en €5.446 per bebouwde m². Omdat terras niet hetzelfde weegt als binnenruimte, kijk ik hier naar gewogen m². Tegenover een mediaan van €3.835 in Casares ligt dit project 16% hoger. Voor je dagelijkse leven in Casares is het dan vooral de vraag of de indeling en buitenruimte die hogere positie ook elke week waarmaken. Een bevestigde opleverdatum is niet beschikbaar in de geraadpleegde projectgegevens. Vraag naar de huidige planning voor de specifieke woning. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
THE PLACE ALCAZABA omvat nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Casares. De huidige beschikbaarheid omvat woningen met 2–4 slaapkamers.
THE PLACE ALCAZABA richt zich op kopers die ruimte in huis willen combineren met een buitenruimte die een wezenlijk onderdeel van het dagelijks wonen vormt.
Daarmee kan het project passen bij uiteenlopende woonwensen: een stel dat extra ruimte zoekt, een gezin of kopers die een afzonderlijke kamer willen gebruiken als werk- of logeerruimte.
Binnen het project zijn appartementen, appartementen op de begane grond en appartementen op een middenverdieping vermeld. Dit kan interessant zijn voor wie naast een terras ook waarde hecht aan een eigen buitenzone op maaiveldniveau.
De vermelde oriëntatie is zuid en de opgegeven uitzichten omvatten zee-, berg- en panoramische uitzichten. Dat zijn belangrijke aanknopingspunten voor kopers die lichtinval en openheid meewegen, al kunnen uitzicht, ligging binnen het complex en privacy per woning verschillen.
Het gemeenschappelijke binnenzwembad wordt aangevuld met een spa en sauna.
Een dagelijks ritme tussen ruimte, golf en kust
De combinatie van ruime terrassen en zuidoriëntatie legt de nadruk op buiten wonen. Een rustige ochtend, een lange lunch of een avond met gasten kan zich gemakkelijk tussen woonkamer en terras afspelen, afhankelijk van de gekozen woning.
De gerenderde interieurs tonen open leefruimtes met brede glazen puien, een zithoek en een keuken- of eetgedeelte dat in elkaar overloopt. De beeldtaal is licht en eigentijds, met een inrichting die nadrukkelijk de verbinding tussen binnen en buiten zoekt.
Casares biedt hier een woonomgeving waarin golf, dagelijkse voorzieningen en stranden met de auto bereikbaar zijn. Dat maakt de locatie vooral passend voor kopers die graag een rustige residentiële basis hebben en de omliggende kust en voorzieningen flexibel willen gebruiken.
Binnen en buiten in balans
De projectvisualisaties tonen getrapte witte gebouwen, terrassen, groene buitenruimtes en een zwembadzone. Ze geven een indruk van de beoogde architectuur en sfeer, maar zijn artistieke impressies.
Wie een specifieke buitenruimte, oriëntatie of uitzicht belangrijk vindt, doet er goed aan de beschikbare woning afzonderlijk te vergelijken.
Woningtypen bij THE PLACE ALCAZABA
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 12
- Prijs
- €653.000 – €1.350.000
- Slaapkamers
- 2, 3 en 4
- Badkamers
- 2–4 badkamers, sommige met gastentoilet
- Bebouwd
- 113,92 m²–177,41 m²
- Terras
- 68,00 m²–93,48 m²
- Privétuin
- 112,30 m²–271,56 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 13
- Prijs
- €629.000 – €1.515.000
- Slaapkamers
- 2, 3 en 4
- Badkamers
- 2–4 badkamers, sommige met gastentoilet
- Bebouwd
- 122,25 m²–176,59 m²
- Terras
- 67,76 m²–115,08 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
De woningen verschillen in woningtype, aantal slaapkamers, badkamers, bebouwde oppervlakte en terrasruimte. Bij zeven van de twaalf gelijkvloerse woningen vermeldt de prijslijst een privétuin; ontbrekende tuinoppervlaktes zijn niet als nul geïnterpreteerd.
Wie woningen vergelijkt, kan naast de prijs vooral letten op de gekozen verdieping, de buitenruimte en de vermelde oriëntatie en uitzichten.
Wonen in Casares
THE PLACE ALCAZABA ligt in Casares, in een omgeving waar golfbanen, restaurants, dagelijkse boodschappen en stranden op rijafstand liggen.
Estepona Golf ligt op 2,5 km, ongeveer 6 min rijden. Mercadona ligt op 3,9 km, ongeveer 8 min rijden, voor de dagelijkse boodschappen.
Voor een maaltijd in de directe omgeving ligt Alcazaba Vive Lagoon Restaurant op 544 meter, ongeveer 8 min lopen. Met de auto bedraagt de route eveneens 544 meter en circa 2 minuten.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 89,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 61 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit THE PLACE ALCAZABA
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min rijden. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min rijden. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min rijden. Playa Chica: 7,8 km · 12 min rijden.
Restaurants rond THE PLACE ALCAZABA
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min lopen; 544 m · 2 min rijden. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min rijden. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 3,9 km · 8 min rijden. shop & go: 4,3 km · 8 min rijden. Kiosko: 5,1 km · 12 min rijden.
Golfbanen vanuit THE PLACE ALCAZABA
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min rijden. Azata Golf: 3,4 km · 8 min rijden. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min rijden. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min rijden.
Voor wie kan THE PLACE ALCAZABA passen?
Appartementen op een middenverdieping kunnen juist passen bij kopers die vooral naar woonindeling, terras en uitzicht kijken.
De vermelde zuidoriëntatie en zee-, berg- en panoramische uitzichten spreken kopers aan die licht en openheid waarderen. Omdat deze eigenschappen per woning kunnen verschillen, is vergelijking van de individuele beschikbare appartementen belangrijk.
Goed om te weten
- De vermelde zee-, berg- en panoramische uitzichten zijn projectkenmerken; uitzicht, privacy en oriëntatie kunnen per appartement verschillen.
- De getoonde projectbeelden zijn gerenderde visualisaties en geven een indruk van de beoogde architectuur, interieurs en buitenruimtes.
- Playa Arroyo Vaquero, het dichtst vermelde strand, ligt op circa 4,3 km en ongeveer 10 min rijden. THE PLACE ALCAZABA is dus niet als strandproject gepositioneerd.
- Reistijden naar voorzieningen, restaurants, golfbanen en stranden kunnen variëren door verkeer, routekeuze, toegangspunt en parkeren.
- Er is geen opleverdatum vermeld.
Projectdetails
Kaart en ligging
Gebruik de kaart om THE PLACE ALCAZABA in Casares te plaatsen ten opzichte van de stranden, golfbanen, restaurants en dagelijkse voorzieningen die op deze pagina zijn genoemd.
THE PLACE ALCAZABA
Google Routes · 2026-09-27
THE PLACE ALCAZABA: golfbaanfairway nabij Casares, Costa del Sol
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt THE PLACE ALCAZABA?
THE PLACE ALCAZABA biedt nieuwbouwappartementen met een binnenzwembad en wellness in Casares. Privétuinen zijn vermeld bij 7 van de 12 woningen op de begane grond.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij THE PLACE ALCAZABA?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 25 woningen beschikbaar bij THE PLACE ALCAZABA, met prijzen van €629.000 tot €1.515.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen The Place Alcazaba?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €4.880 tot €8.735. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning AL5-2213 (€649.000, 133,00 m² bebouwd) en woning AL5-2322 (€1.515.000, 173,44 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 71,16 m² en 92,90 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van The Place Alcazaba?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min lopen; 4,3 km · 10 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €10.000; contract: 30%; bouw: 0%; oplevering: 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u THE PLACE ALCAZABA verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van THE PLACE ALCAZABA en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Casares.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.