THE PLACE ALCAZABA — nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Casares
Nowe apartamenty z 2–4 sypialniami w Casares z widokiem na morze.
Podsumowanie
- THE PLACE ALCAZABA to nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Casares.
- The Place Alcazaba: 25 dostępnych lokali w Casares według Resales Online.
- Cena: €629 000 – €1 515 000.
- Układ: 2, 3 i 4 sypialnie, 2–4 łazienki, część z toaletą dla gości i 113,92 m²–177,41 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 67,76 m²–115,08 m².
- Prywatne ogrody podano dla 7 z 12 lokali na parterze: 112,30–271,56 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 5 446 €.
- Źródło nie podaje potwierdzonej daty ukończenia.
Ocena Hansa Beeckmana
THE PLACE ALCAZABA rozważam jako nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness, zlokalizowane w Casares.
To projekt, w którym fakty mówią już wiele, lecz codzienna wygoda jest równie ważna jak pierwsze wrażenie. Śniadanie na tarasie nie jest tu dodatkiem: przy 67,76–115,08 m² warto sprawdzić, czy jego szerokość pozwala ustawić dwa krzesła, swobodnie się poruszać i postawić stół poza głównym przejściem. The Place Alcazaba w Casares wymaga więc nie tylko dobrego pierwszego spojrzenia, ale też oceny, czy mieszkanie wygodnie funkcjonuje w zwykły poranek.
Mieszkania mają 113,92–177,41 m² powierzchni zabudowanej, z 2–4 sypialniami i 2–4 łazienkami, część z toaletą dla gości. To wpływa na to, jak w praktyce odczuwa się dzień pracy z domu, spokojny wieczór czy pobyt gości. Oferta 25 mieszkań daje wybór, ale także ryzyko zagubienia się w możliwościach. Ceny mieszczą się między 629 000 € a 1 515 000 €; 5 446 € za m² powierzchni zabudowanej pomaga spokojnie spojrzeć na ten przedział.
W tym porównaniu stosuję mediany projektu: 4 443 € za ważony m² i 5 446 € za m² powierzchni zabudowanej. Ponieważ taras nie ma takiej samej wagi jak powierzchnia wewnętrzna, patrzę tutaj na ważony m². Wobec mediany 3 835 € w Casares ten projekt jest o 16% wyżej. W codziennym życiu w Casares kluczowe pozostaje więc, czy układ i przestrzeń zewnętrzna rzeczywiście uzasadniają tę wyższą pozycję tydzień po tygodniu. Potwierdzona data ukończenia nie jest dostępna w sprawdzonych danych projektu. Zapytaj o aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
THE PLACE ALCAZABA oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Casares. Aktualnie dostępne lokale mają od 2 do 4 sypialni.
THE PLACE ALCAZABA jest projektem nowych apartamentów w Casares, skierowanym do kupujących, którzy stawiają na przestrzeń dzienną, południową ekspozycję i większy metraż tarasów.
Południowa orientacja jest istotną cechą projektu. W połączeniu z dostępnymi widokami na morze, góry i panoramę tworzy ona mocny punkt wyjścia dla osób, które wybierają nieruchomość przede wszystkim ze względu na światło, otwartość perspektywy i relację między wnętrzem a tarasem.
Wizualizacje przedstawiają tarasowo ukształtowaną, jasną architekturę, zielone przestrzenie zewnętrzne oraz współczesne wnętrza z szerokimi przeszkleniami. Warto jednak podczas rozmowy o konkretnej nieruchomości doprecyzować jej piętro, układ, położenie w obrębie projektu oraz charakter widoku, ponieważ te elementy mogą różnić się między lokalami.
Wspólny kryty basen uzupełniają spa i sauna.
Codzienność w rytmie Casares
Ten projekt może przemawiać do osób, które chcą rozpocząć dzień w jasnym mieszkaniu i przenieść część codziennych chwil na obszerny taras. Południowa ekspozycja oraz oferta widoków na morze, góry i panoramę nadają przestrzeni naturalnie otwarty charakter.
Wnętrza pokazane na wizualizacjach utrzymano w spokojnej, współczesnej palecie: otwarta strefa dzienna, duże przeszklenia, jadalnia i kuchnia z wyspą tworzą obraz domu zaprojektowanego do wspólnego spędzania czasu, a nie tylko krótkich pobytów.
Casares daje tu równowagę między mieszkaniowym spokojem a dostępem do codziennych punktów usługowych, restauracji, plaż i pól golfowych samochodem. To rozwiązanie będzie bardziej naturalne dla osób korzystających z auta niż dla tych, którzy oczekują nadmorskiej lokalizacji dostępnej pieszo.
Wnętrza, tarasy i otwarta perspektywa
Renderowane wnętrza pokazują jasne salony z szerokimi przesuwnymi przeszkleniami, strefy jadalne oraz nowoczesne kuchnie z wyspą. Materiały wizualne mają charakter ilustracyjny; wyposażenie i wykończenie konkretnego lokalu warto potwierdzić przy wyborze nieruchomości.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 12
- Cena
- €653 000 – €1 350 000
- Sypialnie
- 2, 3 i 4
- Łazienki
- 2–4 łazienki, część z toaletą dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 113,92 m²–177,41 m²
- Taras
- 68,00 m²–93,48 m²
- Prywatny ogród
- 112,30 m²–271,56 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 13
- Cena
- €629 000 – €1 515 000
- Sypialnie
- 2, 3 i 4
- Łazienki
- 2–4 łazienki, część z toaletą dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 122,25 m²–176,59 m²
- Taras
- 67,76 m²–115,08 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i zakres oferty
Różnice w cenie mogą wynikać między innymi z typu apartamentu, liczby sypialni, powierzchni, położenia oraz cech konkretnego lokalu.
Przed podjęciem decyzji warto porównać aktualnie dostępne apartamenty pod kątem układu, tarasu i widoku. To właśnie te elementy mają największy wpływ na sposób korzystania z nieruchomości na co dzień.
Życie w Casares
THE PLACE ALCAZABA znajduje się w Casares, na zachodniej części Costa del Sol. Lokalizacja łączy mieszkaniowy charakter okolicy z dojazdem do plaż, restauracji, supermarketów i pól golfowych.
Najbliższe punkty codziennej obsługi nie są przedstawiane jako miejsca tuż za progiem. Zaletą jest natomiast dostęp do kilku kierunków w krótkiej trasie samochodem, co może dobrze odpowiadać kupującym planującym korzystać z własnego auta.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 89,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 61 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże z THE PLACE ALCAZABA
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min samochodem. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min samochodem. Playa Chica: 7,8 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min pieszo; 544 m · 2 min samochodem. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min samochodem. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min samochodem. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mercadona: 3,9 km · 8 min samochodem. shop & go: 4,3 km · 8 min samochodem. Kiosko: 5,1 km · 12 min samochodem.
Pola golfowe w okolicy
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min samochodem. Azata Golf: 3,4 km · 8 min samochodem. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min samochodem.
Dla kogo THE PLACE ALCAZABA może być odpowiedni?
Projekt może być szczególnie interesujący dla osób, dla których ważne są widoki na morze, góry lub panoramę, a także łatwy dojazd do pól golfowych i plaż.
Dobrze odnajdą się tu również nabywcy traktujący samochód jako naturalny element codziennego funkcjonowania. Restauracje są w części przypadków dostępne blisko projektu, natomiast plaże i supermarkety wymagają dojazdu.
Co warto wiedzieć przed wyborem
- Projekt nie jest prezentowany jako położony przy plaży; najbliższa wskazana plaża, Playa Arroyo Vaquero, znajduje się około 4,3 km i 10 minut jazdy samochodem.
- Termin ukończenia projektu nie został określony w dostępnych informacjach.
- Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą różnić się zależnie od ruchu drogowego.
- Widoki na morze, góry i panoramę są cechą oferty, ale ich zakres należy potwierdzić dla wybranego apartamentu.
- Wizualizacje mają charakter renderów przedstawiających koncepcję projektu i wnętrz.
Porównanie z pobliskimi projektami
W Casares dostępne są także inne nowe projekty dla kupujących porównujących układ apartamentu, cenę i styl lokalizacji. LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR znajduje się około 1,9 km od THE PLACE ALCAZABA, a AMENÁBAR CORTESÍN około 2,2 km.
PRIVILEGE SUITES położony jest około 4,6 km od projektu. Porównując oferty, warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, lecz także liczbę sypialni, powierzchnię tarasu, ekspozycję i konkretny widok.
Szczegóły projektu
Lokalizacja THE PLACE ALCAZABA
Projekt znajduje się w Casares. Przed wyborem konkretnego apartamentu warto omówić jego dokładne położenie w obrębie projektu oraz preferowane kierunki codziennych dojazdów.
THE PLACE ALCAZABA
Google Routes · 2026-09-27
THE PLACE ALCAZABA: fairway pola golfowego w pobliżu Casares, Costa del Sol
.jpg){kind=link}
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia THE PLACE ALCAZABA?
THE PLACE ALCAZABA oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Casares. Prywatne ogrody podano dla 7 z 12 lokali na parterze.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w THE PLACE ALCAZABA?
Według cennika z 24 września 2026 w THE PLACE ALCAZABA dostępnych jest 25 lokali, w cenach od 629 000 € do 1 515 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach The Place Alcazaba?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 880 € do 8 735 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości AL5-2213 (649 000 €, 133,00 m² powierzchni zabudowanej) i AL5-2322 (1 515 000 €, 173,44 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 71,16 m² i 92,90 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od The Place Alcazaba?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min pieszo; 4,3 km · 10 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 10 000 €; umowa: 30%; budowa: 0%; odbiór: 70%.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o THE PLACE ALCAZABA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby szybko omówić THE PLACE ALCAZABA i kryteria wyboru apartamentu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Casares.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.