LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR — nowe apartamenty ze spa i prywatnymi tarasami w Casares, Finca Cortesin
Nowe apartamenty z dwiema sypialniami w Casares z prywatnymi tarasami.
Podsumowanie
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR oferuje nowe apartamenty ze spa i prywatnymi tarasami w Casares, Finca Cortesin. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- Las Terrazas de Cortesin Bon Air: 5 dostępnych lokali w Casares według Resales Online.
- Cena: €599 200 – €716 500.
- Układ: 2 sypialnie, 2 łazienki i 111,42 m²–116,77 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 25,63 m²–53,24 m².
- Prywatne ogrody: N. 101 — 104,49 m²; N. 202 — 101,44 m²; N. 402 — 108,09 m²; N. 502 — 136,76 m²; N. 602 — 100,69 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-25.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 5 963 €.
- Planowane ukończenie według źródła: 4. kwartał 2026.
Ocena Hansa Beeckmana
W Finca Cortesin w Casares analizuję LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR jako nowe apartamenty ze spa i prywatnymi tarasami.
W apartamentach na parterze w LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR zwracam szczególną uwagę na przejście między wnętrzem a tarasem. Gdzie odłożyć torbę plażową, czy taras zapewnia prywatność i czy po ustawieniu mebli można swobodnie się poruszać? Poproś o rzut wybranego lokalu: miejsce do przechowywania i funkcjonalność układu trzeba sprawdzić na planie, a nie wywnioskować z nastrojowej wizualizacji.
Apartamenty są dostępne w przedziale od 599 200 € do 716 500 €, z powierzchnią zabudowaną 111,42–116,77 m², 2 sypialniami i 2 łazienkami. Tarasy o powierzchni 25,63–53,24 m² dają wygodną przestrzeń na zewnątrz, nie dominując przy tym nad całością. Przy medianie 5 963 € za m² powierzchni zabudowanej i porankach, które można zaczynać świeżo w Casares, warto szczególnie przyjrzeć się praktycznemu układowi. Przy 5 dostępnych mieszkaniach selekcja jest ważniejsza niż pośpiech.
W tym porównaniu przyjmuję dla projektu 5134 € za ważony m². Dla kupujących, którzy przede wszystkim szukają spokoju, udogodnień lub określonej lokalizacji, wyższa cena może mieć sens. Faktycznie ten projekt jest o 34% powyżej mediany 3 835 € za ważony m² w Casares. Dane projektu wskazują 4. kwartał 2026 jako planowaną datę ukończenia. Potwierdź aktualny harmonogram dla konkretnej nieruchomości. Grupa porównawcza pochodzi z historycznego zestawienia z dnia 22 września 2026 i nie została ponownie zweryfikowana; nie jest to wycena nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR to nowe apartamenty ze spa i prywatnymi tarasami w Casares, Finca Cortesin. Dostępne lokale znajdują się na parterze i mają po dwie sypialnie, dwie łazienki oraz tarasy o różnej powierzchni.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR jest propozycją dla osób szukających nowego mieszkania w Casares, z układem skoncentrowanym na dwóch sypialniach i dwóch łazienkach. To czytelny format zarówno dla par, jak i dla właścicieli planujących regularne pobyty z rodziną lub gośćmi.
Dostępna lista cen obejmuje pięć mieszkań na parterze. Przy wyborze warto porównać rzuty, tarasy i położenie poszczególnych lokali w obrębie inwestycji; lista nie oferuje wyboru między piętrami.
Publikowana orientacja to północny wschód. Dla wielu nabywców będzie to jeden z praktycznych punktów porównania przy wyborze mieszkania, obok wielkości tarasu, położenia w budynku i relacji między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Codzienny rytm w Casares
Wizualizacje projektu pokazują jasne, białe budynki, obsadzone roślinnością tarasy oraz wspólną strefę basenową z leżakami i słomianymi parasolami. Tworzą obraz uporządkowanej przestrzeni, w której zewnętrzna część dnia ma wyraźne znaczenie.
Na wizualizacjach wnętrza strefa dzienna łączy salon, jadalnię i otwartą kuchnię z tarasem przez szerokie przesuwane drzwi. Taki sposób przedstawienia dobrze oddaje ideę płynnego przejścia między mieszkaniem a prywatną przestrzenią zewnętrzną.
Warto pamiętać, że wielkość tarasu różni się zależnie od wybranego mieszkania, dlatego codzienny charakter lokalu będzie zależał od konkretnego planu.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje prezentują zadaszony taras z częścią jadalną i wypoczynkową, niską białą balustradą oraz widokiem na morze i linię brzegową. Są to materiały wizualne projektu, a nie opis gwarantowanego widoku z każdego mieszkania.
Pokazane wnętrza obejmują jasną podłogę drewnianą, jadalnię, białą sofę oraz otwartą kuchnię z drewnianymi szafkami i białą wyspą. Duże przesuwane drzwi prowadzą na taras, podkreślając związek strefy dziennej z przestrzenią na zewnątrz.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- €599 200 – €716 500
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 111,42 m²–116,77 m²
- Taras
- 25,63 m²–53,24 m²
- Prywatny ogród
- 100,69 m²–136,76 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Różnice cenowe warto rozpatrywać razem z typem nieruchomości, powierzchnią, wielkością tarasu i położeniem konkretnej jednostki. Dostępność oraz warunki wybranej oferty mogą wymagać indywidualnego potwierdzenia.
Życie w Casares
Finca Cortesin leży w gminie Casares.
Projekt znajduje się w Casares. W najbliższym otoczeniu można połączyć codzienne sprawy z dostępem do restauracji, sklepów, plaż i pól golfowych.
REI Restaurant jest oddalona o 1,9 km; trasa piesza zajmuje około 29 minut, a samochodem około 5 minut.
Bazar Supermarket Ceria znajduje się 6,4 km od projektu, około 10 minut jazdy samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 93,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 63 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Playa Chica: 4,6 km · 8 min samochodem. Playa de las Piedras de la Paloma: 5,1 km · 8 min samochodem. Playa de la Galera: 6,1 km · 9 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 6,8 km · 10 min samochodem.
Restauracje w okolicy LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Sunset: 1,9 km · 27 min pieszo; 3,2 km · 6 min samochodem. REI Restaurant: 1,9 km · 29 min pieszo; 1,9 km · 5 min samochodem. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 2 km · 5 min samochodem. Estepona Golf Restaurant: 10,2 km · 14 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Bazar Supermarket Ceria: 6,4 km · 10 min samochodem. Mercadona: 8,1 km · 11 min samochodem. shop & go: 8,9 km · 12 min samochodem. Tienda Corn3r: 10,9 km · 13 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 8 min samochodem. Estepona Golf: 10,2 km · 14 min samochodem. Azata Golf: 10,6 km · 15 min samochodem. Valle Romano Golf: 13,3 km · 19 min samochodem.
Dla kogo LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR może być odpowiedni?
Projekt może odpowiadać kupującym, którzy szukają nowego mieszkania w Casares z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i wyraźnie zaznaczoną przestrzenią tarasową.
To opcja warta rozważenia dla osób szukających mieszkania na parterze i ceniących dojazd samochodem do plaż, sklepów, restauracji i pól golfowych.
Nabywcy oczekujący szybkiego, pieszego dostępu do wszystkich codziennych usług powinni szczegółowo sprawdzić własne preferencje komunikacyjne. W przypadku części wskazanych miejsc podano przede wszystkim trasy samochodowe.
Warto wiedzieć przed wyborem
- Publikowana orientacja to północny wschód.
- Wizualizacje pokazują zamierzoną estetykę projektu i przykładowe aranżacje; nie potwierdzają identycznego widoku ani wyposażenia każdego mieszkania.
- Czasy przejazdu do pobliskich miejsc mogą się różnić w zależności od ruchu, wybranej trasy i punktu docelowego.
Porównanie ofert w Casares
Porównując projekty, warto zestawić nie tylko cenę wyjściową, lecz także liczbę sypialni i łazienek, powierzchnię zabudowaną, wielkość tarasu, typ nieruchomości oraz własne oczekiwania wobec lokalizacji.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR znajduje się w Casares. Lokalizacja zapewnia dostęp samochodem do wskazanych plaż, usług codziennych, restauracji i pól golfowych w okolicy.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Google Routes · 2026-09-27
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Playa Bahía Dorada
- Sunset
- REI Restaurant
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- Estepona Golf Restaurant
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Tienda Corn3r
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR w pobliżu pola golfowego Finca Cortesín
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR?
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR oferuje nowe apartamenty ze spa i prywatnymi tarasami w Casares, Finca Cortesin. Dostępne apartamenty na parterze mają po dwie sypialnie i dwie łazienki, a także prywatne ogrody.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR?
Według cennika z 25 września 2026 w LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR dostępnych jest 5 lokali, w cenach od 599 200 € do 716 500 €.
Jak daleko jest plaża od Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Playa Chica: 3,4 km · 46 min pieszo; 4,6 km · 8 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 27 września 2026. Jest to najkrótsza zmierzona trasa samochodowa do plaż pokazanych na tej stronie. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności obowiązują w tej inwestycji?
Pole Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 10 000 €, 30% przy podpisaniu umowy, 10% w trakcie budowy i 60% przy ukończeniu. Sprawdzono 28 września 2026 r. Harmonogram płatności dla wybranego lokalu należy potwierdzić w umowie.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR, dostępne układy i podobne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także skontaktować się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
.jpg){kind=link}
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.