LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR — uudiskohdeasunnot, joissa on spa ja omat terassit, Casaresissa, Finca Cortesinissa
Kahden makuuhuoneen uudisasuntoja Casaresissa, koillissuuntaisina ja omilla terasseilla.
Yhteenveto
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on spa ja omat terassit, Casaresissa, Finca Cortesinissa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- Las Terrazas de Cortesin Bon Air: 5 asuntoa saatavilla Casaresissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €599 200 – €716 500.
- Pohjaratkaisu: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 111,42 m²–116,77 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 25,63 m²–53,24 m².
- Omat puutarhat: N. 101 — 104,49 m²; N. 202 — 101,44 m²; N. 402 — 108,09 m²; N. 502 — 136,76 m²; N. 602 — 100,69 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 963 €.
- Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2026 4. neljännes.
Hans Beeckmanin arvio
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR muodostaa Casaresissa, Finca Cortesinissa uudiskohdeasunnot-kokonaisuuden, jossa spa ja omat terassit kuuluvat hankkeen piirteisiin.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR -kohteen pohjakerroksen asunnoissa kiinnitän huomiota sisä- ja ulkotilan väliseen kulkuun. Mihin rantakassin voi jättää, kuinka suojaisa terassi on ja pääseekö kalusteiden välissä liikkumaan helposti? Pyydä valitun asunnon pohjapiirros: säilytystilat ja pohjaratkaisun toimivuus on tarkistettava siitä, ei pääteltävä tunnelmakuvasta.
Asuntojen hinnat ovat välillä 599 200 €–716 500 €, rakennettua pinta-alaa on 111,42–116,77 m², makuuhuoneita 2 ja kylpyhuoneita 2. Myös 25,63–53,24 m² terassia tuo ulkotilaa ilman, että sen tarvitsee kannatella koko kokonaisuutta. Kun rakennetun neliöhinnan mediaani on 5 963 € ja aamu alkaa taas raikkaasti Casaresissa, käytännöllinen pohjaratkaisu on erityisen hyvä pitää mukana vertailussa. Kun saatavilla on 5 asuntoa, valinta on tärkeämpää kuin nopeus.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 5 134 € painotettua neliömetriä kohti. Ostajalle, joka etsii ennen kaikkea rauhaa, varustelua tai tiettyä sijaintia, lisähinta voi olla perusteltu. Tosiasiassa tämä projekti on 34% yli mediaanin 3 835 € per painotettu m² Casaresissa. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2026 neljäs neljännes. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on spa ja omat terassit Casaresissa, Finca Cortesinissa. Saatavilla olevat asunnot ovat pohjakerroksessa, ja niissä on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä erikokoisia terasseja.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR -kohteessa on viisi vapaata pohjakerroksen asuntoa, joissa kaikissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Terassien pinta-alat ovat 25,63–53,24 m².
Asuntojen suuntaus on koilliseen. Tämä on käytännöllinen yksityiskohta arvioitaessa valon suuntaa ja terassin käyttöä: ostajan kannattaa tarkistaa valitun asunnon tarkka sijainti sekä pohjaratkaisu ennen päätöstä.
Arjen rytmi Casaresissa
Tilajako voi sopia ympärivuotiseen käyttöön, loma-asunnoksi tai kodiksi, jossa vieraille halutaan oma huone.
Havainnekuvissa terassi liittyy oleskelu- ja ruokailutiloihin leveiden liukuovien kautta. Sisä- ja ulkotilan yhteys antaa kodin päivittäiselle käytölle joustavuutta silloin, kun terassi on osa omaa arkea.
Casaresin ympäristössä päivittäiset palvelut ja vapaa-ajan kohteet ovat pääosin ajomatkan päässä. Tämä sopii ostajalle, joka arvostaa oman auton tarjoamaa helppoutta ja haluaa valita päivänsä rannalla, ravintolassa, kaupassa tai golfkentällä.
Sisätilat ja terassit
Havainnekuvissa näkyy avokeittiö, olo- ja ruokailutila sekä suuret liukuovet terassille. Kuvissa terasseilla on ruokailu- ja oleskelualueita.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €599 200 – €716 500
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 111,42 m²–116,77 m²
- Terassi
- 25,63 m²–53,24 m²
- Oma puutarha
- 100,69 m²–136,76 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Casaresissa
Finca Cortesin sijaitsee Casaresin kunnassa.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR sijaitsee Casaresissa. Lähiympäristössä rannat, ravintolat, päivittäiset ostokset ja golfkentät ovat saavutettavissa pääosin autolla.
Esimerkiksi Playa Chica on 4,6 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Bazar Supermarket Ceria on 6,4 km:n ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 93,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 63 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat kohteesta LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Playa Chica: 4,6 km · 8 min autolla. Playa de las Piedras de la Paloma: 5,1 km · 8 min autolla. Playa de la Galera: 6,1 km · 9 min autolla. Playa Bahía Dorada: 6,8 km · 10 min autolla.
Ravintolat kohteen LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR lähellä
Sunset: 1,9 km · 27 min kävellen; 3,2 km · 6 min autolla. REI Restaurant: 1,9 km · 29 min kävellen; 1,9 km · 5 min autolla. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 2 km · 5 min autolla. Estepona Golf Restaurant: 10,2 km · 14 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Bazar Supermarket Ceria: 6,4 km · 10 min autolla. Mercadona: 8,1 km · 11 min autolla. shop & go: 8,9 km · 12 min autolla. Tienda Corn3r: 10,9 km · 13 min autolla.
Golfkentät kohteesta LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 8 min autolla. Estepona Golf: 10,2 km · 14 min autolla. Azata Golf: 10,6 km · 15 min autolla. Valle Romano Golf: 13,3 km · 19 min autolla.
Kenelle LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii Casaresista uutta kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntoa, jossa on oma terassi.
Se voi olla luonteva vaihtoehto myös ostajalle, joka haluaa käyttää autoa päivittäisiin menoihin ja pitää rantoja, ravintoloita, kauppoja sekä golfkenttiä osana lähiympäristön valikoimaa.
Hyvä huomioida
- Asuntojen suuntaus on koilliseen; tarkka valoisuus ja näkymät riippuvat valittavan asunnon sijainnista.
- Terassien, rakennettujen pinta-alojen ja tonttipinta-alojen koot vaihtelevat asunnoittain.
- Lähipalveluihin ja rannoille esitetyt matka-ajat ovat ajoreittejä, ellei kävelyreittiä ole erikseen mainittu.
Vertailua Casaresin lähialueella
Vertailussa kannattaa tarkastella hinnan lisäksi asuntotyyppiä, pinta-aloja, terassia, valmistumisaikaa ja sitä, miten sijainti sopii omaan arkeen.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Casaresissa. Sivulla mainitut rannat, kaupat ja golfkentät ovat noin 8–19 minuutin ajomatkan päässä.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Google Routes · 2026-09-27
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Playa Bahía Dorada
- Sunset
- REI Restaurant
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- Estepona Golf Restaurant
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Tienda Corn3r
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR lähellä Finca Cortesín -golfkenttää
.jpg){kind=link}
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR -kohteen muista?
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on spa ja omat terassit Casaresissa, Finca Cortesinissa. Saatavilla olevissa pohjakerroksen asunnoissa on kussakin kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja oma puutarha.
Kuinka monta asuntoa kohteessa LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR on saatavilla 5 asuntoa, hinnat 599 200 €–716 500 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Playa Chica: 3,4 km · 46 min kävellen; 4,6 km · 8 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitkä ovat kohteen maksuehdot?
Resales Onlinen Payment Terms -kentässä ilmoitetaan: varaus 10 000 €, sopimuksen yhteydessä 30%, rakentamisen aikana 10% ja valmistumisen yhteydessä 60%. Tarkistettu 28. syyskuuta 2026. Pyydä vahvistamaan valitsemasi asunnon maksuaikataulu sopimuksessa.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR -kohteesta ja vastaavista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua suomea osaavan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.