PRIVILEGE SUITES — etelään suuntautuvat uudiskohdeasunnot merinäköalalla Casaresissa
Eteläsuuntautuminen, ilmoitetut meri- ja panoraamanäkymät sekä poikkeuksellisen laajat terassit tekevät kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon ostajalle, joka arvostaa ulkotilaa ja rannikon suuntaan avautuvaa asumista.
Yhteenveto
- PRIVILEGE SUITES koostuu etelään suuntautuvista uudiskohdeasunnoista merinäköalalla Casaresissa. Terassit ja asuntotyypit voivat vaihdella asunnoittain.
- Privilege Suites: 4 asuntoa saatavilla Casaresissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €620 000 – €1 550 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC ja 107,08 m²–166,60 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 36,35 m²–233,55 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 584 €.
- Uudiskohde · arvioitu valmistuminen vuoden 2028 ensimmäisellä neljänneksellä
Hans Beeckmanin arvio
PRIVILEGE SUITES on Casaresissa sijaitseva uudiskohdeasunnot-kokonaisuus, jossa etelään suuntautuvat asunnot yhdistyvät merinäköalaan.
PRIVILEGE SUITESissa vertailisin ensin pohjakuvasta terassia ja sen yhteyttä olohuoneeseen. Eteläsuunta ja merinäköala ovat kohteen ominaisuuksia; tarkista valitun asunnon näkymä, varjostus ja yksityisyys erikseen.
Privilege Suitesissa Casaresissa hinnat ovat 620 000 €–1 550 000 €. Asunnoissa on 107,08–166,60 m² rakennettua pinta-alaa, 2–3 makuuhuonetta ja 2–3 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC; 7 584 € per rakennettu m² antaa selkeän lähtökohdan oman budjetin arviointiin.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 5 281 € painotettua neliömetriä kohti. Kun saatavilla on 4 asuntoa, valinnanvaraa on aidosti, mutta juuri siksi ei kannata jäädä kiinni alkaen-hintaan. 38% yli tason 3 835 € per painotettu m² Casaresissa ei ole itsessään tuomio. Se kertoo vain, että asuntovalintaa, näkymää ja varustelua on arvioitava erityisen tarkasti. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2028 ensimmäinen neljännes. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
PRIVILEGE SUITES tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja merinäköalalla Casaresissa, mukaan lukien keskikerroksen asuntoja ja kaksikerroksisia kattohuoneistoja. Terassien koko vaihtelee 36,35:stä 233,55 neliömetriin, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle.
PRIVILEGE SUITES on Casaresissa sijaitseva uudiskohde, jossa on asuntoja, keskikerroksen asuntoja ja kaksikerroksisia huippuasuntoja.
Erityisesti laajempaa terassia etsivälle ostajalle kannattaa vertailla eri asuntotyyppien pohjaratkaisuja ja ulkotilojen suhdetta sisätiloihin.
Eteläsuunta sekä meri-, panoraama- ja allasnäkymät on ilmoitettu kohteen ominaisuuksiksi. Varmista näkymä, varjostus ja yksityisyys erikseen valitun asunnon suunnitelmista ja mahdollisuuksien mukaan esittelyssä.
Asumisen tuntu
Eteläsuuntautuminen antaa kodin rytmille luontevan lähtökohdan: terassi voi toimia aamun rauhallisena istumapaikkana, päivän oleskelutilana tai iltaisen ruokailun jatkeena. Laajat terassivaihtoehdot tekevät ulkotilan roolista tavallista merkittävämmän.
Havainnekuvissa sisätilojen oleskelu- ja ruokailualueet liittyvät terasseihin leveiden lasiovien kautta. Kuvissa korostuu rauhallinen, vaalea ja pelkistetty ilme, jossa sisä- ja ulkotilan raja jää kevyeksi.
Green House Restauranteen on 478 metrin kävelymatka, noin seitsemän minuuttia. Venta La Chozaan on 425 metriä, noin viisi minuuttia. Rannoille ja kauppoihin on pidempi kävely tai lyhyt ajomatka.
Sisätilat ja ulkotilat
Tämä vaihteluväli tekee eri kodeista luonteeltaan erilaisia: osa painottaa tasapainoista sisä- ja ulkotilan suhdetta, kun taas suurimmissa terassivaihtoehdoissa ulkoalue voi olla kodin keskeinen osa.
Havainnekuvissa näkyy avoimia oleskelu- ja ruokailutiloja, puukaapistoinen avokeittiö sekä lasikaiteisia terasseja. Kattoterassia esittävässä visualisoinnissa näkyvät myös ulkokeittiö, oleskelualue ja allas. Havainnekuvat kuvaavat suunniteltua tunnelmaa, joten valittavan asunnon lopulliset ratkaisut kannattaa käydä läpi erikseen.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €620 000 – €660 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC
- Rakennettu ala
- 107,08 m²–108,31 m²
- Terassi
- 36,35 m²–37,23 m²
Kaksikerroksinen kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €1 500 000 – €1 550 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 166,58 m²–166,60 m²
- Terassi
- 233,50 m²–233,55 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja aikataulu
Hinta riippuu asuntotyypistä, koosta, sijainnista ja siihen liittyvistä ulkotiloista.
Asuminen Casaresissa
PRIVILEGE SUITES sijaitsee Casaresissa, Costa del Solin rannikkoalueella. Kohteen ympärillä yhdistyvät rannat, ravintolat, päivittäistavarakaupat ja golfkentät eri etäisyyksillä.
Lähin nimetty ranta on Playa Chica, jonne on noin 1,5 km ja 21 minuutin kävelymatka. Dona Julia Golf Club sijaitsee noin 508 metrin päässä, joten golf on alueella lähellä arkea.
Sijainti sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa rannikon läheisyyttä ja golfmahdollisuuksia, mutta ymmärtää, ettei kohde ole rannalla: lähimmille rannoille kuljetaan kävellen tai autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 92,0 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 60 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat PRIVILEGE SUITES -kohteesta
Playa Ancha: 2 km · 27 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Playa de Sabinillas: 1,9 km · 25 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. Casares Beach: 1,6 km · 22 min kävellen; 2,7 km · 4 min autolla. Playa Chica: 1,5 km · 21 min kävellen; 3,4 km · 5 min autolla.
Ravintolat PRIVILEGE SUITES -kohteen lähellä
Green House Restaurante: 478 m · 7 min kävellen; 801 m · 2 min autolla. Venta La Choza: 425 m · 5 min kävellen; 425 m · 1 min autolla. Restaurante Casa Fina: 1,4 km · 3 min autolla.
Päivittäistavarat lähellä
Minimarket Casares Costa: 1,4 km · 3 min autolla. Superasia: 1,6 km · 21 min kävellen; 1,6 km · 3 min autolla. Tienda: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,7 km · 3 min autolla. Tienda Arcoiris: 1,9 km · 26 min kävellen; 2 km · 4 min autolla.
Golfkentät PRIVILEGE SUITES -kohteesta
Dona Julia Golf Club: 508 m · 7 min kävellen; 529 m · 1 min autolla. Estepona Golf: 9 km · 11 min autolla. Azata Golf: 9,4 km · 12 min autolla. Valle Romano Golf: 12,1 km · 16 min autolla.
Kenelle PRIVILEGE SUITES voi sopia?
Se voi kiinnostaa myös golfin harrastajaa, sillä Dona Julia Golf Club on lähellä. Rantojen, ravintoloiden ja päivittäistavaroiden läheisyys tukee sekä vapaa-ajan käyttöä että pidempiä oleskelujaksoja.
Kohde edellyttää kuitenkin realistista suhtautumista sijaintiin: ranta ei ole aivan oven edessä, ja osa arjen palveluista on käytännöllisimmin saavutettavissa autolla.
Hyvä tietää
- PRIVILEGE SUITES ei ole rantakohde. Lähin nimetty ranta, Playa Chica, on noin 1,5 km:n ja 21 minuutin kävelymatkan päässä.
- Kohteelle on ilmoitettu meri-, panoraama- ja allasnäkymiä, mutta näkymän tarkka laajuus kannattaa varmistaa aina kyseisestä asunnosta.
- Ravintoloita on lähietäisyydellä, mutta päivittäistavarakaupat ja useat rannat ovat käytännöllisemmin saavutettavissa lyhyellä ajomatkalla.
Muita uudiskohteita Casaresissa
Casaresissa on myös muita uudiskohteita eri etäisyyksillä PRIVILEGE SUITES -kohteesta. AMENÁBAR CORTESÍN sijaitsee noin 2,6 km:n päässä, LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR noin 2,9 km:n päässä ja THE PLACE ALCAZABA noin 4,6 km:n päässä.
Vertailussa kannattaa painottaa ennen kaikkea asuntotyyppiä, omaa sijaintitoivetta, terassia, näkymää ja valmistumisaikataulua.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Casaresissa. Karttanäkymää kannattaa käyttää yhdessä valittavan asunnon pohjaratkaisun, sijainnin ja näkymäsuunnan kanssa, jotta eteläsuuntautuminen, terassi ja arjen reitit voi arvioida omien tarpeiden mukaan.
PRIVILEGE SUITES
Google Routes · 2026-09-27
PRIVILEGE SUITES aluekuva: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa kohteen PRIVILEGE SUITES?
PRIVILEGE SUITES tarjoaa etelään suuntautuvia uudiskohdeasuntoja merinäköalalla Casaresissa. Kohteessa on keskikerroksen asuntoja ja kaksikerroksisia kattohuoneistoja, joiden terassien koko vaihtelee.
Kuinka monta asuntoa kohteessa PRIVILEGE SUITES on vielä saatavilla?
Hinnaston 28. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa PRIVILEGE SUITES on saatavilla 4 asuntoa, hinnat 620 000 €–1 550 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Privilege Suites?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 5 724 €–9 305 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet VIV 1.2 (620 000 €, 108,31 m² rakennettua pinta-alaa) ja VIV 2.1 (1 550 000 €, 166,58 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 37,23 m² ja 233,50 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa Ancha: 2 km · 27 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 10 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 10 %; luovutus: 60 %.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa, jos haluat jäsentää PRIVILEGE SUITES -kohteen asuntotyyppejä, hintatasoa ja sijaintia.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee Casaresin vastaavat uudiskohteet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.