THE PLACE ALCAZABA — uudiskohdeasunnot sisäuima-altaalla ja wellness-tiloilla Casaresissa
2–4 makuuhuoneen uudiskohdeasunnot Casaresissa merinäkymin.
Yhteenveto
- THE PLACE ALCAZABA koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Casaresissa.
- The Place Alcazaba: 25 asuntoa saatavilla Casaresissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €629 000 – €1 515 000.
- Pohjaratkaisu: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta, 2–4 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC ja 113,92 m²–177,41 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 67,76 m²–115,08 m².
- Oma puutarha on ilmoitettu 7 asunnolle 12 pohjakerroksen asunnosta: 112,30–271,56 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-24.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 446 €.
- Lähteessä ei ole vahvistettua valmistumispäivää.
Hans Beeckmanin arvio
THE PLACE ALCAZABA sijoittuu Casaresiin uudiskohdeasunnot-kokonaisuutena, jossa sisäuima-allas ja wellness-tilat ovat hankkeen olennaisia piirteitä.
Aamiainen terassilla ei ole tässä sivuseikka: kun tilaa on 67,76–115,08 m², kannattaa tunnustella, riittääkö leveys kahdelle tuolille, liikkumiseen ja pöydälle niin, ettei se jää kulkuväylälle. The Place Alcazaba Casaresissa vaatii siis muutakin kuin hyvän ensivaikutelman: asunnon pitää toimia mukavasti myös tavallisena aamuna.
Asuntojen rakennettu pinta-ala vaihtelee 113,92–177,41 m²:n välillä, ja niissä on 2–4 makuuhuonetta sekä 2–4 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC. Ne ratkaisevat, miltä etätyöpäivä, rauhallinen ilta tai vieraiden majoittaminen käytännössä tuntuu. 25 asunnon tarjonta antaa valinnanvaraa, mutta myös riskin eksyä vaihtoehtojen joukkoon. Hinnat ovat välillä 629 000 €–1 515 000 €; 5 446 € per rakennettu m² auttaa suhteuttamaan hintahaarukan ilman turhaa tunteilua.
Tässä vertailussa käytän hankkeen mediaaneja: 4 443 € painotettua neliömetriä ja 5 446 € rakennettua neliömetriä kohti. Koska terassi ei paina yhtä paljon kuin sisätila, tarkastelen tässä painotettuja m²:jä. Verrattuna mediaaniin 3 835 € Casaresissa tämä projekti on 16% korkeammalla. Arjen kannalta Casaresissa olennaista on, lunastavatko pohjaratkaisu ja ulkotila korkeamman aseman myös viikosta toiseen. Vahvistettua valmistumispäivää ei ole saatavilla tarkistetuissa projektitiedoissa. Kysy nykyistä aikataulua kyseisen kohteen osalta. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
THE PLACE ALCAZABA tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Casaresissa. Nykyisessä tarjonnassa on 2–4 makuuhuoneen asuntoja.
THE PLACE ALCAZABA sijaitsee Casaresissa ja koostuu asunnoista, maan tasossa olevista asunnoista sekä keskikerroksen asunnoista. Kohde sopii ostajalle, joka etsii uudiskohdetta alueelta, jossa arjen palvelut, rannat ja golfkentät ovat saavutettavissa autolla.
Eteläsuuntaus on ilmoitettu kohteen ominaisuudeksi. Meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymiä on myös ilmoitettu, mutta suunta ja todellinen näkymä kannattaa tarkistaa valitun asunnon sijainnin perusteella.
Kun vertailet asuntoja, kiinnitä huomiota erityisesti makuuhuoneiden määrään, rakennettuun pinta-alaan, terassin kokoon, mahdolliseen ulkoalueeseen sekä näkymäsuuntaan.
Tarkista valitun asunnon myyntiasiakirjoista yhteistilojen käyttöoikeus ja niihin liittyvät kustannukset.
Yhteistä sisäuima-allasta täydentävät spa ja sauna.
Asumisen tunnelma Casaresissa
Etelään avautuva koti ja laajat terassit luovat puitteet arjelle, jossa sisä- ja ulkotila voivat nivoutua luontevasti yhteen. Terassin käyttö vaihtelee kodin sijainnin ja pohjaratkaisun mukaan, mutta ilmoitettu kokohaarukka antaa tilaa oleskelulle, ruokailulle tai rauhalliselle omalle hetkelle.
Havainnekuvissa korostuvat vaaleat, porrastetut rakennukset, vehreät ulkotilat ja suuret lasipinnat. Sisätilojen kuvissa näkyvät avoimet oleskelu- ja ruokailutilat sekä moderni keittiösaareke; ne havainnollistavat suunnittelusuuntaa, eivät yksittäisen asunnon lopullista toteutusta.
Casaresin sijainti voi sopia ostajalle, joka arvostaa omaa rytmiä ja käyttää autoa päivittäisissä siirtymissä. Mercadona on 3,9 km:n ja Playa Arroyo Vaquero 4,3 km:n ajoreitin päässä, joten palvelut ja rannat eivät ole aivan oven edessä, mutta ne ovat käytännöllisesti saavutettavissa.
Sisätilat, terassit ja näkymät
Havainnekuvissa oleskelutilat avautuvat leveiden liukuovien kautta ulos. Vaaleat sävyt, avoin ruokailutila ja keittiösaareke muodostavat modernin, selkeän kokonaisuuden. Materiaalit, kalusteet ja lopullinen pohjaratkaisu on syytä vahvistaa asuntokohtaisesti.
Kohteessa voi olla meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymiä. Eteläsuuntaus tukee valoisaa ilmettä, mutta näkymien saatavuus ei ole sama kaikissa asunnoissa.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 12
- Hinta
- €653 000 – €1 350 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–4 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC
- Rakennettu ala
- 113,92 m²–177,41 m²
- Terassi
- 68,00 m²–93,48 m²
- Oma puutarha
- 112,30 m²–271,56 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 13
- Hinta
- €629 000 – €1 515 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–4 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC
- Rakennettu ala
- 122,25 m²–176,59 m²
- Terassi
- 67,76 m²–115,08 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja valinnan lähtökohdat
Hintaerojen taustalla voivat olla asunnon koko, makuuhuoneiden määrä, sijainti rakennuksessa, terassi, mahdollinen ulkoalue ja näkymät.
Valmistumisaikataulua ei ole vahvistettu lähteessä. Pyydä ajantasainen aikataulu valitulle asunnolle.
Asuminen Casaresissa
THE PLACE ALCAZABA sijaitsee Casaresissa. Alueelta on autoyhteys rannoille, päivittäistavarakauppoihin, ravintoloihin ja useille golfkentille.
Lähin tässä esitetyistä rannoista on Playa Arroyo Vaquero, 4,3 km:n ja noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Mercadona sijaitsee 3,9 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Tämä on käytännöllinen sijainti ostajalle, jolle autoilu kuuluu arkeen.
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant on 544 metrin päässä; kävelyreitti on noin 8 minuuttia. Sama matka on vaihtoehtoisella ajoreitillä noin 2 minuuttia. Estepona Golf on 2,5 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 89,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 61 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat THE PLACE ALCAZABASTA
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min autolla. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min autolla. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min autolla. Playa Chica: 7,8 km · 12 min autolla.
Ravintolat THE PLACE ALCAZABAN lähellä
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min kävellen; 544 m · 2 min autolla. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min autolla. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min autolla. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mercadona: 3,9 km · 8 min autolla. shop & go: 4,3 km · 8 min autolla. Kiosko: 5,1 km · 12 min autolla.
Golfkentät THE PLACE ALCAZABASTA
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min autolla. Azata Golf: 3,4 km · 8 min autolla. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min autolla. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min autolla.
Kenelle THE PLACE ALCAZABA voisi sopia?
Se voi kiinnostaa myös golfin ystävää: Estepona Golf on noin 6 minuutin ajomatkan päässä, ja lähialueella on useita muitakin kenttiä. Rannoille ja päivittäisiin ostoksiin pääsee autolla lyhyessä ajassa.
Kohde ei välttämättä sovi ostajalle, joka edellyttää rantaa lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin lueteltu ranta on 4,3 kilometrin ajoreitin päässä.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Varmista yhteistilojen käyttöoikeus ja kustannukset myyntiasiakirjoista.
- Valmistumisaikataulua ei ole esitetty.
- Meri-, vuoristo- ja panoraamanäkymät ovat mahdollisia, mutta ne tulee tarkistaa valittavasta asunnosta.
- Rannat, kaupat ja useimmat palvelut ovat ajomatkan päässä; kohdetta ei tule kuvata rannan tuntumassa tai rantakohteena.
- Esitetyt ajomatkat ovat suuntaa-antavia ja voivat muuttua liikenteen sekä valitun reitin mukaan.
Vertailua lähialueen uudiskohteisiin
Vertailussa kannattaa tarkastella asuntojen kokoa, terasseja, näkymiä, sijaintia ja vahvistettuja ominaisuuksia asuntokohtaisesti.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee Casaresissa. Karttasijainti auttaa vertaamaan asuntokohtaista sijaintia rantoihin, palveluihin, golfkenttiin ja päivittäisiin ajoreitteihin.
THE PLACE ALCAZABA
Google Routes · 2026-09-27
THE PLACE ALCAZABA: golfkentän väylä lähellä Casares, Costa del Sol
.jpg){kind=link}
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa THE PLACE ALCAZABAN muista?
THE PLACE ALCAZABA tarjoaa uudiskohdeasuntoja, joissa on sisäuima-allas ja wellness-tilat Casaresissa. Oma puutarha on ilmoitettu 7 asunnolle 12 pohjakerroksen asunnosta.
Kuinka monta asuntoa kohteessa THE PLACE ALCAZABA on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa THE PLACE ALCAZABA on saatavilla 25 asuntoa, hinnat 629 000 €–1 515 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa The Place Alcazaba?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 880 €–8 735 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet AL5-2213 (649 000 €, 133,00 m² rakennettua pinta-alaa) ja AL5-2322 (1 515 000 €, 173,44 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 71,16 m² ja 92,90 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta The Place Alcazaba?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min kävellen; 4,3 km · 10 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 10 000 €; sopimus: 30 %; rakentaminen: 0 %; luovutus: 70 %.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistentin, kanssa ja pyydä apua THE PLACE ALCAZABAN tietojen sekä omien toiveidesi läpikäyntiin.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Casaresissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.