Tilaa, eteläsuuntausta ja merelle avautuvaa asumista
ARRECIFE käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on merinäköala ja suuret terassit Casares Costassa, Casareksen kunnassa. Saatavilla olevat terassit ovat kooltaan 20,45–66,34 m², kun taas merinäköalaa esitetään valituissa hankekuvissa ja se on tarkistettava valitun asunnon osalta.
ARRECIFE on Casaresiin sijoittuva uudiskohde, jossa asuntojen mittakaava vaihtelee 112,70–231,96 rakennetun neliömetrin välillä. Kokonaisuus puhuttelee ostajaa, joka etsii uudempaa 2–4 makuuhuoneen kotia ja haluaa valita eri kokoisten pohjaratkaisujen joukosta.
Kaikkien ilmoitettujen asuntojen suuntaus on etelään. Eteläsuuntaus on olennainen lähtökohta ostajalle, joka arvioi valon kulkua ja ulkotilojen käyttöä eri vuodenaikoina. Tarkka näkymä, pohjaratkaisu ja ulkotilan sijainti kannattaa kuitenkin aina varmistaa valitun asunnon tiedoista.
Kun vertaat vaihtoehtoja, käytännöllisiä kysymyksiä ovat makuuhuoneiden määrä, rakennettu pinta-ala, terassin koko sekä se, miten juuri kyseinen koti vastaa omaan oleskelu- ja tilantarpeeseesi.
Asumisen tunnelma Casaresissa
ARRECIFEn havainnekuvat rakentavat kuvaa asumisesta, jossa sisä- ja ulkotilat liittyvät toisiinsa suurten lasiliukuovien kautta. Ruokailutilasta avautuva terassi, pergolat ja oleskelualueet korostavat kodin ja ulkotilan välistä jatkuvuutta.
Terassien kokoerojen vuoksi asuntokohtainen vertailu on tärkeää.
Havainnekuvissa näkyvät allasalue, valkoiset rakennukset ja vehreä rinne antavat kokonaisuudelle rauhallisen, lomakotimaisen ilmeen. Kuvat ovat havainnekuvia, joten niiden esittämät kalusteet, istutukset ja yksityiskohdat eivät yksin määritä lopullista toteutusta.
Sisätilat ja ulkoalueet
Havainnekuvissa ruokailutila yhdistyy terassiin suurten lasiliukuovien kautta. Ulkotiloissa näkyy pergoloita, ruokailuryhmiä, oleskelualueita ja merelle avautuvia näkymiä.
Toisissa havainnekuvissa esitetään mosaiikkiallas ja infinity-allas puisine allaskansineen. Näitä kuvia kannattaa käyttää tunnelman ja suunnittelusuunnan arviointiin, mutta tarkat toteutuserittelyt on hyvä vahvistaa valittavan asunnon aineistosta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- €420 000 – €460 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 121,65–121,89 m²
- Terassi
- 47,67–49,38 m²
- Puutarha
- 18,01–62,50 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €398 000 – €650 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 2–3
- Rakennettu ala
- 112,70–231,96 m²
- Terassi
- 20,45–66,34 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €715 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 134,26 m²
- Terassi
- 60,01 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kokoluokka
Hintataso kattaa eri kokoisia koteja ja eri asuntotyyppejä projektin sisällä.
Asuminen Casaresissa
Casares Costa sijaitsee Casareksen kunnassa.
ARRECIFE sijaitsee Casaresissa, Costa del Solin rannikkoalueella. Päivittäisiä palveluja, ravintoloita, rantoja ja golfkenttiä on saavutettavissa autolla lähialueella.
Casaresin sijaintia arvioitaessa kannattaa huomioida oma arjen liikkumistapa. Useimmat tässä esiteltävät palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, kun taas rannoille ja ravintoloihin on joissakin tapauksissa myös kävelyreitti.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 90,7 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 59 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat ARRECIFEsta
Playa Chica: 2 km · 27 min kävellen; 2,1 km · 3 min autolla. Playa de las Piedras de la Paloma: 2 km · 27 min kävellen; 2,5 km · 3 min autolla. Playa Ancha: 3,1 km · 5 min autolla. Playa de la Galera: 1,6 km · 21 min kävellen; 3,6 km · 4 min autolla.
Ravintolat ARRECIFEn ympäristössä
La sal chiriguito: 1,8 km · 24 min kävellen; 1,6 km · 2 min autolla. Bahía de Casares: 1,7 km · 22 min kävellen; 1,7 km · 3 min autolla. Finca Cortesin Beach Club: 2,1 km · 27 min kävellen; 2,1 km · 3 min autolla. Restaurante Bahía Beach: 2 km · 27 min kävellen; 2,1 km · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Minimarket Casares Costa: 2,8 km · 4 min autolla. Superasia: 3 km · 4 min autolla. Tienda: 3,2 km · 4 min autolla. Tienda Arcoiris: 3,4 km · 5 min autolla.
Golfkentät ARRECIFEsta
Dona Julia Golf Club: 2,2 km · 3 min autolla. Estepona Golf: 7,6 km · 9 min autolla. Azata Golf: 8 km · 10 min autolla. Valle Romano Golf: 10,8 km · 14 min autolla.
Kenelle ARRECIFE voisi sopia?
ARRECIFE voi sopia ostajalle, joka etsii Casaresista 2–4 makuuhuoneen uudiskohdeasuntoa ja arvostaa eteläsuuntausta sekä terassia.
Ranta-, ravintola-, kauppa- ja golfvaihtoehtojen ajomatkat tekevät kohteesta luontevan vaihtoehdon henkilölle, joka käyttää autoa arjessaan ja haluaa palveluita Casaresin lähialueelta.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Havainnekuvat esittävät suunniteltua tunnelmaa ja sisustusratkaisuja, eivätkä yksin määritä lopullista toteutusta.
- Ranta- ja palvelureittien ajat voivat vaihdella liikenteen, saapumispisteen tai pysäköintipaikan mukaan.
- Kaikille kohteille ei ole ilmoitettu kävelyreittiä; tällöin esitetään vain laskettu ajoreitti.
Vertailua Casaresin alueen uudiskohteisiin
ARRECIFEn lisäksi Casaresissa on muita uudiskohdevaihtoehtoja eri hintatasoilla. ABRIL DOÑA JULIA alkaa 428 000 eurosta ja sijaitsee 2,4 km:n päässä. CASARES BAY alkaa 490 000 eurosta ja sijaitsee 1,2 km:n päässä.
SKYE CASARES GOLF alkaa 489 000 eurosta ja sijaitsee 1,8 km:n päässä. Vertailussa kannattaa tarkastella ensisijaisesti asuntotyyppiä, makuuhuonemäärää, ulkotilojen kokoa, hintaa ja sijaintia suhteessa omaan arkeen. Nämä kohteiden väliset etäisyydet ovat likimääräisiä linnuntie-etäisyyksiä karttapisteiden välillä, eivät tie-etäisyyksiä.
Projektin tiedot
Sijainti ja kartta
ARRECIFE sijaitsee Casaresissa. Karttaa kannattaa käyttää erityisesti valitsemasi asunnon, palveluiden ja omien päivittäisten reittiesi suhteiden arviointiin.
ARRECIFE
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Aluekuva ARRECIFE-kohteen läheltä: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ARRECIFEn muista Casareksen kohteista?
ARRECIFE käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on merinäköala ja suuret terassit Casares Costassa, Casareksen kunnassa. Tarjolla on asuntoja katutasossa, keskikerroksissa ja ylimmässä kerroksessa, joten valitun asunnon sijainti ja näkymä on varmistettava.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ARRECIFE on vielä saatavilla?
Hinnaston 24. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ARRECIFE on saatavilla 10 asuntoa, hinnat 398 000 €–715 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ARRECIFE?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 2 802 €–5 325 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet B4-2C (650 000 €, 231,96 m² rakennettua pinta-alaa) ja B2-4B (715 000 €, 134,26 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 52,43 m² ja 60,01 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta ARRECIFE?
Playa Chica: 2 km · 27 min kävellen; 2,1 km · 3 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle ARRECIFE?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 10 000 €; 20% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 20% rakentamisen aikana; 60% valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa ja kysy ARRECIFEsta, saatavuudesta tai Casaresin vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omaa kieltäsi puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
