Projektanalyse
ARRECIFE omfatter nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Casares Costa, i Casares kommune. De tilgængelige terrasser varierer fra 20,45 m² til 66,34 m², mens havudsigt er vist i udvalgte projektvisualiseringer og bør kontrolleres for den valgte bolig.
ARRECIFE er et nybyggeri i Casares med lejligheder i flere størrelser og planløsninger. Udvalget omfatter lejlighed, lejlighed på stueetagen, lejlighed på mellemetage og lejlighed på øverste etage, så købere kan sammenligne boligform og placering i bygningen inden for samme projekt.
Projektets visualiserede fællesmiljø samler poolområder, trædæk, liggestole og beplantning omkring de hvide bygninger. Havudsigten indgår i projektets præsentation, men den konkrete udsigt, terrasseudformning og placering vil naturligt afhænge af den enkelte bolig.
En hverdag mellem terrasse, pool og Casares-kysten
ARRECIFE er tænkt omkring et udendørs hverdagsliv. I visualiseringerne bliver terrassen en naturlig forlængelse af boligen, med plads til måltider, ophold og en rolig overgang mellem inde og ude.
De sydvendte boliger og terrasser giver projektet en lys orientering.
Poolmiljøet og de indrettede opholdsrum i visualiseringerne peger på en afslappet ramme, mens placeringen i Casares samtidig giver adgang til lokale restauranter, daglige indkøb, strande og golfbaner inden for korte køreture.
Inde og ude i balance
Visualiseringerne viser opholdsrum med tilstødende spiseområde og store glasskydedøre mod terrassen. Det understreger en boligidé, hvor dagslys, udsyn og den udendørs del af hjemmet får en tydelig rolle.
På terrasserne ses blandt andet pergolaer, glasværn, spisepladser og loungeområder. Disse billeder er projektvisualiseringer; den endelige indretning og udførelse skal vurderes for den konkrete bolig.
Boligtyper i ARRECIFE
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €420.000 – €460.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 121,65–121,89 m²
- Terrasse
- 47,67–49,38 m²
- Have
- 18,01–62,50 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €398.000 – €650.000
- Soveværelser
- 2, 3 og 4
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 112,70–231,96 m²
- Terrasse
- 20,45–66,34 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €715.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 134,26 m²
- Terrasse
- 60,01 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Bo i Casares
Casares Costa ligger i Casares kommune.
ARRECIFE ligger i Casares. Her ligger Playa Chica 2 km fra projektet til fods, med en beregnet gåtid på 27 minutter eller alternativt 2,1 km og 3 minutters kørsel.
Til hverdagsindkøb ligger Superasia 3,0 km væk med en beregnet køretid på 4 minutter. La sal chiriguito ligger 1,8 km fra projektet til fods, med 24 minutters gang eller 1,6 km og 2 minutters kørsel som alternativ.
For golfspillere ligger Dona Julia Golf Club 2,2 km fra ARRECIFE med en beregnet køretid på 3 minutter. Det giver området en praktisk kombination af kystnære muligheder og golf i nærområdet.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 90,7 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 59 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra ARRECIFE
Playa Chica: 2 km · 27 min til fods; 2,1 km · 3 min i bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 2 km · 27 min til fods; 2,5 km · 3 min i bil. Playa Ancha: 3,1 km · 5 min i bil. Playa de la Galera: 1,6 km · 21 min til fods; 3,6 km · 4 min i bil.
Restauranter omkring ARRECIFE
La sal chiriguito: 1,8 km · 24 min til fods; 1,6 km · 2 min i bil. Bahía de Casares: 1,7 km · 22 min til fods; 1,7 km · 3 min i bil. Finca Cortesin Beach Club: 2,1 km · 27 min til fods; 2,1 km · 3 min i bil. Restaurante Bahía Beach: 2 km · 27 min til fods; 2,1 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket Casares Costa: 2,8 km · 4 min i bil. Superasia: 3 km · 4 min i bil. Tienda: 3,2 km · 4 min i bil. Tienda Arcoiris: 3,4 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra ARRECIFE
Dona Julia Golf Club: 2,2 km · 3 min i bil. Estepona Golf: 7,6 km · 9 min i bil. Azata Golf: 8 km · 10 min i bil. Valle Romano Golf: 10,8 km · 14 min i bil.
Hvem passer ARRECIFE til?
ARRECIFE kan passe til købere, der søger en nybygget lejlighed i Casares med sydvendt orientering og en terrasse som en væsentlig del af boligen.
Det kan også være et oplagt projekt for dem, der ønsker at have strand, restauranter, indkøb og Dona Julia Golf Club inden for korte køreture, men som er indstillet på, at flere af de nærmeste strandruter til fods tager omkring 21–27 minutter.
Værd at have med i overvejelserne
- De viste billeder er projektvisualiseringer. Havudsigt, terrasseudformning, indretning og placering skal vurderes for den enkelte bolig.
- De nærmeste strande er også tilgængelige til fods, men de angivne gangruter tager mellem 21 og 27 minutter for de nævnte strande.
Sammenlign projekter i Casares
Hvis du vil sammenligne ARRECIFE med andre nybyggerier i Casares, ligger CASARES BAY 1,2 km væk, SKYE CASARES GOLF 1,8 km væk og ABRIL DOÑA JULIA 2,4 km væk. Afstandene mellem projekterne er omtrentlige afstande i fugleflugtslinje mellem kortpunkterne, ikke køreafstande.
En sammenligning bør altid tage højde for den konkrete boligtype, størrelse og placering.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Brug kortet til at se ARRECIFEs placering i Casares og få et overblik over de nærliggende strande, restauranter, butikker og golfbaner.
ARRECIFE
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Områdebillede nær ARRECIFE: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller ARRECIFE fra andre projekter i Casares?
ARRECIFE omfatter nybyggede lejligheder med havudsigt og store terrasser i Casares Costa, i Casares kommune. Udvalget omfatter lejligheder i stueetagen, på mellemetager og på øverste etage, så den valgte boligs placering og udsigt bør bekræftes.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ARRECIFE?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der 10 boliger tilgængelige i ARRECIFE, med priser fra 398.000 € til 715.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for ARRECIFE?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 2.802 € til 5.325 €. I hver ende af sammenligningen står bolig B4-2C (650.000 €, 231,96 m² bebygget areal) og bolig B2-4B (715.000 €, 134,26 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 52,43 m² og 60,01 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra ARRECIFE?
Playa Chica: 2 km · 27 min til fods; 2,1 km · 3 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for ARRECIFE?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 20% ved kontraktunderskrift; 20% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have hjælp til at afklare dine spørgsmål om ARRECIFE.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
