Projektanalyse
AMARANTA LIVING består af nybyggede lejligheder med panoramaudsigt over havet og golfbanen i Casares. Ifølge kilden omfatter projektet 74 lejligheder og 17 penthouselejligheder.
Udvalget omfatter lejligheder på stueetagen, mellemste etager og øverste etager, så købere kan vælge den boligform, der passer bedst til deres ønskede placering i bygningen.
De ni ledige boliger har to eller tre soveværelser, to badeværelser og 78,15–110,50 m² bebygget areal. Sammenlign plantegningerne med dine behov for ophold, gæster og eventuelt hjemmearbejde.
Vurder lys og terrassebrug ud fra den valgte boligs plantegning og placering i bygningen.
En hverdag mellem terrasse, golf og kyst
Projektets visualiseringer lægger vægt på lyse opholdsrum, brede glaspartier og direkte forbindelse mellem indendørs opholdsarealer og terrasser. Det giver en boligtype, hvor dagens rytme naturligt kan flytte mellem køkken, spiseplads, stue og uderum.
Det er en beliggenhed, hvor et måltid ude eller en runde golf ikke nødvendigvis behøver at kræve en længere køretur.
For stranddage findes Playa Chica i gåafstand, mens andre strande langs kysten også kan nås i bil. Det giver frihed til at vælge mellem lokale rutiner tæt ved boligen og udflugter til andre kyststrækninger.
Inde og ude i samme boligoplevelse
Visualiseringerne viser åbne opholdsrum med køkken, spiseplads og siddeområde samlet i ét forløb. Store glasskydedøre skaber forbindelse til de grønne terrasser og lader dagslyset spille en fremtrædende rolle i indretningen.
Projektets billedmateriale viser også soveværelser med integreret belysning, trægulv og walk-in-garderobe i visualiseringen. Materialet er en projektvisualisering og illustrerer stemning og indretningsretning.
Det konkrete terrasseareal og boliglayout bør altid vurderes for den enkelte enhed.
Boligtyper i AMARANTA LIVING
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €464.000 – €853.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 78,15 m²–105,30 m²
- Terrasse
- 31,76 m²–77,48 m²
- Have
- 75,69 m²–265,36 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €446.000 – €620.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 81,30 m²–105,15 m²
- Terrasse
- 24,24 m²–41,63 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €685.000 – €690.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 104,63 m²–110,50 m²
- Terrasse
- 98,47 m²–98,60 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligrammer
Priserne går fra 446.000 € til 853.000 €, og færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2027. Boligerne varierer i størrelse, placering og terrasseareal.
Ved vurdering af en konkret bolig er det relevant at sammenholde pris, etage, orientering, terrasseareal og eventuelt haveareal.
Bo i Casares
Playa Chica ligger cirka 2,0 km fra projektet til fods, med en beregnet gåtid på 27 minutter. I bil er ruten cirka 1,9 km og 4 minutter. Playa de las Piedras de la Paloma og Playa Ancha ligger henholdsvis cirka 2,4 km og 3,0 km væk i bil.
Til daglige indkøb ligger Minimarket Casares Costa 2,6 km fra projektet, mens Superasia ligger 2,9 km væk. Den beregnede køretid er cirka 5 minutter til Minimarket Casares Costa og 4 minutter til Superasia.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 90,5 km væk med en beregnet køretid på cirka 59 min i bil.
Strande fra AMARANTA LIVING
Playa Chica: 2 km · 27 min til fods; 1,9 km · 4 min i bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 2,4 km · 4 min i bil. Playa Ancha: 3 km · 5 min i bil. Playa de la Galera: 3,4 km · 5 min i bil.
Restauranter omkring AMARANTA LIVING
Sunset: 110 m · 2 min til fods; 110 m · 1 min i bil. REI Restaurant: 1,4 km · 22 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 min til fods; 1,3 km · 3 min i bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,4 km · 22 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket Casares Costa: 2,6 km · 5 min i bil. Superasia: 2,9 km · 4 min i bil. Tienda: 3 km · 5 min i bil. Tienda Arcoiris: 3,3 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra AMARANTA LIVING
Dona Julia Golf Club: 2,1 km · 28 min til fods; 2,1 km · 4 min i bil. Estepona Golf: 7,5 km · 10 min i bil. Azata Golf: 7,9 km · 10 min i bil. Valle Romano Golf: 10,6 km · 14 min i bil.
Hvem kan AMARANTA LIVING passe til?
Kombinationen af boligstørrelser og terrassearealer giver valgmuligheder for forskellige behov.
Det kan også være relevant for købere, der prioriterer nærhed til golf.
Købere, der ønsker adgang til kysten uden at bo direkte på stranden, kan finde beliggenheden interessant. Playa Chica ligger i gåafstand, mens øvrige nærliggende strande nås med bil.
Projektet kan være mindre oplagt for den, der ønsker at kunne klare alle daglige indkøb til fods, da de oplyste supermarkeder ligger 2,6 km eller mere fra projektet og er angivet med køretider.
Værd at have med i overvejelserne
- Den beregnede gangrute til Playa Chica er 2,0 km og cirka 27 minutter. Kontrollér, om ruten passer til din gåtur; de øvrige viste strande har beregnede bilruter.
- Kontrollér den valgte boligs lysforhold og placering individuelt.
- Terrasseareal, bebygget areal og eventuelt haveareal varierer på tværs af boligerne.
- Rutetider er vejledende og kan ændre sig afhængigt af trafik, valgt rute, adgangspunkt og parkering.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
AMARANTA LIVING ligger i Casares med ruter til strande, restauranter, butikker og golfbaner.
AMARANTA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
AMARANTA LIVING – golfbane-fairway nær Casares, Costa del Sol
Ofte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner AMARANTA LIVING?
AMARANTA LIVING består af nybyggede lejligheder med panoramaudsigt over havet og golfbanen i Casares. Ifølge kilden omfatter projektet 74 lejligheder og 17 penthouselejligheder.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i AMARANTA LIVING?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 9 boliger tilgængelige i AMARANTA LIVING, med priser fra 446.000 € til 853.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Amaranta Living?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.373 € til 8.101 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 5.1.4 (565.000 €, 105,15 m² bebygget areal) og bolig 1.0.2 (853.000 €, 105,30 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 24,24 m² og 77,48 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Amaranta Living?
Playa Chica: 2 km · 27 min til fods; 1,9 km · 4 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for AMARANTA LIVING?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 10.000 €; 30% ved kontraktunderskrift; 10% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have svar på spørgsmål om AMARANTA LIVING eller sammenligne projektet med lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Casares.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}