Analyse du projet AMARANTA LIVING
AMARANTA LIVING comprend des appartements neufs avec des vues panoramiques sur la mer et le golf à Casares. Selon la source, le projet compte 74 appartements et 17 penthouses.
Le projet s’adresse aux acquéreurs recherchant une résidence contemporaine en appartement, avec un fort accent sur les espaces extérieurs et les vues panoramiques sur la mer et le golf.
Les neuf logements disponibles comprennent quatre appartements en rez-de-chaussée, trois en étage intermédiaire et deux au dernier étage, avec deux ou trois chambres et deux salles de bains.
Les terrasses de 24,24 à 98,60 m² prolongent l’espace intérieur. Comparez leur disposition avec vos projets de repas et de détente en plein air.
La description situe le projet dans le parcours de golf Casares Costa et mentionne des vues sur le golf, la mer et les montagnes. Vérifiez les vues et l’ensoleillement du logement retenu selon son plan et sa position dans le bâtiment.
Le rythme de vie à AMARANTA LIVING
Le projet favorise un mode de vie où l’intérieur et l’extérieur sont étroitement liés. Les espaces de vie ouverts et largement vitrés s’ouvrent sur des terrasses végétalisées, idéales pour profiter du climat méditerranéen.
Le restaurant Sunset est situé à seulement 110 mètres, soit environ 2 min à pied, offrant une option pratique pour les repas à l’extérieur sans avoir à utiliser la voiture.
Le trajet calculé à pied vers Playa Chica mesure environ 2,0 km, soit 27 minutes. Vérifiez si cet itinéraire convient à vos déplacements ; le trajet en voiture est de 1,9 km, environ 4 minutes.
Des intérieurs ouverts vers les terrasses
Les visualisations montrent des espaces de vie ouverts combinant cuisine, salle à manger et salon, avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur des terrasses végétalisées.
Les ambiances intérieures mettent en valeur des matériaux chaleureux, comme le bois, et des éclairages intégrés, notamment dans les chambres avec dressing. Ces images sont des représentations du projet et doivent être confrontées aux plans officiels.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €464 000 – €853 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 78,15 m²–105,30 m²
- Terrasse
- 31,76 m²–77,48 m²
- Jardin
- 75,69 m²–265,36 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €446 000 – €620 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 81,30 m²–105,15 m²
- Terrasse
- 24,24 m²–41,63 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €685 000 – €690 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 104,63 m²–110,50 m²
- Terrasse
- 98,47 m²–98,60 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et éléments de comparaison
Les prix vont de 446 000 € à 853 000 €, pour des surfaces construites de 78,15 à 110,50 m². La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Comparez chaque logement selon votre calendrier et vos besoins en espace intérieur et extérieur.
Vivre à Casares
AMARANTA LIVING se situe à Casares, dans un environnement résidentiel proche des plages, restaurants, commerces et parcours de golf. Le projet est intégré au parcours de golf Casares Costa, offrant une vue panoramique sur le golf, la mer et les montagnes.
Le restaurant Sunset est à 110 mètres, accessible à pied en 2 minutes. Pour les courses, Superasia est à 2,9 km, soit environ 4 min en voiture. L’accès aux commodités combine proximité immédiate et déplacements pratiques en voiture.
L’emplacement permet de distinguer les besoins du quotidien de ceux liés aux loisirs : certaines adresses sont accessibles à pied, tandis que d’autres restent plus pratiques en voiture.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 90,5 km, pour un trajet calculé d’environ 59 min en voiture.
Plages depuis AMARANTA LIVING
Playa Chica: 2 km · 27 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Playa de las Piedras de la Paloma: 2,4 km · 4 min en voiture. Playa Ancha: 3 km · 5 min en voiture. Playa de la Galera: 3,4 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour d'AMARANTA LIVING
Sunset: 110 m · 2 min à pied; 110 m · 1 min en voiture. REI Restaurant: 1,4 km · 22 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 min à pied; 1,3 km · 3 min en voiture. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,4 km · 22 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Minimarket Casares Costa: 2,6 km · 5 min en voiture. Superasia: 2,9 km · 4 min en voiture. Tienda: 3 km · 5 min en voiture. Tienda Arcoiris: 3,3 km · 6 min en voiture.
Parcours de golf depuis AMARANTA LIVING
Dona Julia Golf Club: 2,1 km · 28 min à pied; 2,1 km · 4 min en voiture. Estepona Golf: 7,5 km · 10 min en voiture. Azata Golf: 7,9 km · 10 min en voiture. Valle Romano Golf: 10,6 km · 14 min en voiture.
À qui AMARANTA LIVING peut-il convenir ?
Le projet attire ceux qui souhaitent un environnement résidentiel calme, intégré à un parcours de golf, tout en restant proche des commodités et des plages.
Il est particulièrement adapté aux personnes qui valorisent l’espace extérieur comme prolongement de la vie intérieure et qui souhaitent comparer différentes typologies, du rez-de-chaussée au dernier étage.
Points à considérer avant votre choix
- Le trajet calculé à pied vers Playa Chica est d’environ 2,0 km et 27 minutes ; vérifiez si le parcours convient à vos habitudes.
- Les durées routières sont indicatives et peuvent varier selon la circulation, le point d’accès et le stationnement.
- Les visuels sont des visualisations du projet ; les éléments définitifs sont à confirmer pour le logement retenu.
Comparer avec d’autres projets à Casares
Ces projets peuvent servir de points de comparaison selon le budget, la localisation et le type d’appartement recherché.
Détails du projet
Localisation d’AMARANTA LIVING
Le projet est situé à Casares, avec des itinéraires locaux vers les plages, les restaurants, les commerces et les parcours de golf. Consultez la carte pour apprécier la position du projet par rapport aux lieux qui comptent le plus pour vous.
AMARANTA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
AMARANTA LIVING — fairway de golf près de Casares, Costa del Sol
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue AMARANTA LIVING ?
AMARANTA LIVING comprend des appartements neufs avec des vues panoramiques sur la mer et le golf à Casares. Selon la source, le projet compte 74 appartements et 17 penthouses.
Combien de logements sont encore disponibles à AMARANTA LIVING ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 9 logements sont disponibles à AMARANTA LIVING, avec des prix de 446 000 € à 853 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein d’Amaranta Living ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 373 € à 8 101 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 5.1.4 (565 000 €, 105,15 m² de surface construite) et le lot 1.0.2 (853 000 €, 105,30 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 24,24 m² et 77,48 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'Amaranta Living ?
Playa Chica: 2 km · 27 min à pied; 1,9 km · 4 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour AMARANTA LIVING ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 30% à la signature du contrat; 10% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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