Projektanalyse: AMARANTA LIVING
AMARANTA LIVING umfasst Neubauwohnungen mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz in Casares. Laut Quelle umfasst das Projekt 74 Wohnungen und 17 Penthäuser.
AMARANTA LIVING ist ein Neubauprojekt in Casares. Die aktuelle Preisliste enthält vier Erdgeschosswohnungen, drei Wohnungen in mittleren Etagen und zwei Wohnungen im obersten Stockwerk. Die Preise reichen von 446.000 € bis 853.000 €; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Prüfen Sie anhand des Grundrisses und der Position der gewählten Wohnung, wie Tageslicht und Terrassennutzung zu Ihren Wünschen passen.
Die Projektvisualisierungen zeigen moderne, helle Wohnräume mit offenen Küchen, großzügigen Glasflächen und begrünten Terrassen. Ebenfalls dargestellt werden ein Poolbereich sowie ein verglaster Fitnessbereich. Visualisierungen vermitteln den gestalterischen Ansatz, ersetzen jedoch keine individuelle Prüfung der jeweiligen Wohnung und ihrer Unterlagen.
Ein Wohngefühl zwischen Innenraum und Terrasse
Die gezeigten Innenräume wirken offen und ruhig: Küche, Essplatz und Wohnbereich gehen ineinander über, während breite Glasschiebetüren den Blick zur Terrasse öffnen. Das schafft einen fließenden Übergang für den Alltag, ohne die Räume unnötig zu überladen.
Warme Holztöne, neutrale Möbel und zurückhaltende Beleuchtung prägen die Visualisierungen. Besonders am Abend entsteht ein wohnlicher Rahmen, der eher auf entspannte Nutzung als auf Inszenierung setzt.
Auch das Schlafzimmer wird als persönlicher Rückzugsort dargestellt: mit integriertem Licht, Holzboden und begehbarem Kleiderschrank in der Visualisierung. Die tatsächliche Ausführung ist stets anhand der Unterlagen der gewählten Einheit zu prüfen.
Innen und außen sinnvoll verbunden
Die Visualisierungen von AMARANTA LIVING stellen offene Wohnkonzepte mit Küche, Essbereich und Sitzbereich in den Mittelpunkt. Große Glasflächen verbinden diese Bereiche mit begrünten Terrassen.
Im Außenbereich zeigen die Projektbilder einen blau schimmernden Pool, Bepflanzung und moderne weiße Gebäudefassaden. Die privaten Terrassen ergänzen die gemeinschaftlich geprägte Gestaltung um einen eigenen Freiraum.
Wohnungstypen bei AMARANTA LIVING
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €464.000 – €853.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 78,15 m²–105,30 m²
- Terrasse
- 31,76 m²–77,48 m²
- Garten
- 75,69 m²–265,36 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €446.000 – €620.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 81,30 m²–105,15 m²
- Terrasse
- 24,24 m²–41,63 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €685.000 – €690.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 104,63 m²–110,50 m²
- Terrasse
- 98,47 m²–98,60 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Casares
AMARANTA LIVING liegt in Casares. Die unmittelbare Umgebung verbindet kurze Wege zu einzelnen gastronomischen Angeboten und einer Auswahl an Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, die überwiegend mit dem Auto erreichbar sind.
Die Projektbeschreibung nennt Ausblicke auf den Golfplatz, das Meer und die Berge. Welche Aussicht eine bestimmte Wohnung bietet, ist anhand ihrer Lage und Unterlagen zu prüfen.
Für Strandtage ist Playa Chica laut Routenangabe 2,0 km beziehungsweise etwa 27 Gehminuten entfernt; mit dem Auto sind es 1,9 km und rund 4 Minuten. Je nach Zugangspunkt, Parkplatzwahl und Verkehr können die Zeiten abweichen.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 90,5 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 59 Min. Fahrt.
Strände ab AMARANTA LIVING
Playa Chica: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Playa de las Piedras de la Paloma: 2,4 km · 4 Min. Fahrt. Playa Ancha: 3 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Galera: 3,4 km · 5 Min. Fahrt.
Restaurants rund um AMARANTA LIVING
Sunset: 110 m · 2 Min. zu Fuß; 110 m · 1 Min. Fahrt. REI Restaurant: 1,4 km · 22 Min. zu Fuß; 1,7 km · 4 Min. Fahrt. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,4 km · 22 Min. zu Fuß; 1,6 km · 4 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Minimarket Casares Costa: 2,6 km · 5 Min. Fahrt. Superasia: 2,9 km · 4 Min. Fahrt. Tienda: 3 km · 5 Min. Fahrt. Tienda Arcoiris: 3,3 km · 6 Min. Fahrt.
Golfplätze ab AMARANTA LIVING
Dona Julia Golf Club: 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; 2,1 km · 4 Min. Fahrt. Estepona Golf: 7,5 km · 10 Min. Fahrt. Azata Golf: 7,9 km · 10 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 10,6 km · 14 Min. Fahrt.
Für wen könnte AMARANTA LIVING geeignet sein?
AMARANTA LIVING kann für Käufer interessant sein, die offene Wohnbereiche und unterschiedlich große Terrassen vergleichen möchten.
Auch Golfinteressierte finden mit dem Blick auf den Golfplatz sowie weiteren Anlagen in der Umgebung einen attraktiven Ausgangspunkt.
Wer Strandnähe mit einem realistischen Blick auf Wegezeiten sucht, sollte beachten: Playa Chica ist zu Fuß in rund 27 Minuten erreichbar. Für viele weitere Ziele des täglichen Bedarfs ist ein Auto praktischer.
Wichtige Hinweise vor Ihrer Entscheidung
- Die Projektbilder sind Visualisierungen. Ausstattung, Möblierung, Bepflanzung und konkrete Ausführung der gewählten Einheit sollten anhand der Projektunterlagen geprüft werden.
- Die berechnete Fußroute zur Playa Chica beträgt 2,0 km und rund 27 Minuten. Prüfen Sie die Eignung des Weges für Ihren Spaziergang; das Projekt liegt nicht direkt am Strand.
- Fahrzeiten basieren auf berechneten Routen und sind nicht verkehrsbereinigt. Sie können je nach Verkehr und gewählter Route abweichen.
- Die meisten genannten Einkaufsmöglichkeiten und mehrere weitere Golfplätze sind laut Routenangaben am bequemsten mit dem Auto erreichbar.
Ähnliche Neubauprojekte in Casares
Weitere Vergleichsmöglichkeiten in Casares sind LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR, ALURA LIVING und SKYE CASARES GOLF.
Die genannten Projekte unterscheiden sich in Preisansatz, Lage und Wohnkonzept. Ein Vergleich der konkreten verfügbaren Einheiten, Außenflächen und Ausrichtungen hilft dabei, die passende Option einzugrenzen.
Projektdetails
Lage und Orientierung
AMARANTA LIVING befindet sich in Casares. Die Lage bietet kurze Wege zu Sunset und einen Blick auf den Golfplatz sowie eine Auswahl an Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in der weiteren Umgebung.
AMARANTA LIVING
Google Routes · 2026-09-26
AMARANTA LIVING – Golfplatz-Fairway nahe Casares, Costa del Sol
Häufige Fragen
Was zeichnet AMARANTA LIVING aus?
AMARANTA LIVING umfasst Neubauwohnungen mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz in Casares. Laut Quelle umfasst das Projekt 74 Wohnungen und 17 Penthäuser.
Wie viele Wohnungen sind bei AMARANTA LIVING noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei AMARANTA LIVING 9 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 446.000 € bis 853.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Amaranta Living?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €5.373 bis €8.101. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 5.1.4 (€565.000, 105,15 m² bebaute Fläche) und 1.0.2 (€853.000, 105,30 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 24,24 m² bzw. 77,48 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von Amaranta Living entfernt?
Playa Chica: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 1,9 km · 4 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für AMARANTA LIVING?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 30% bei Vertragsunterzeichnung; 10% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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