Wohnen zwischen Innenraum, Terrasse und Gemeinschaftsbereichen
ARRECIFE umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Casares Costa in der Gemeinde Casares. Die verfügbaren Terrassen reichen von 20,45 m² bis 66,34 m², während Meerblick in ausgewählten Projektvisualisierungen dargestellt ist und für die gewählte Wohnung geprüft werden sollte.
Die Projektvisualisierungen setzen den Außenbereich bewusst in Szene: Terrassen mit Essplätzen, Loungemöbeln und Pergolen erweitern den Wohnraum nach draußen.
Die dargestellten Gemeinschaftsbereiche zeigen einen Pool mit Sonnenliegen, Holzdecks und Begrünung. Das vermittelt eine ruhige, auf gemeinsames Entspannen ausgerichtete Atmosphäre innerhalb der Anlage, ohne dass dafür auf die Möglichkeiten der umliegenden Casares-Küste verzichtet werden muss.
Im Inneren zeigen die Visualisierungen offene Wohn- und Essbereiche mit großen Schiebetüren zur Terrasse. Für Käufer ist dabei die Abwägung wichtig: Wer viel Zeit im Freien verbringen möchte, wird Außenfläche und Ausrichtung besonders gewichten; wer vor allem zusätzliche Zimmer benötigt, wird die verschiedenen Grundrisse und Größen genauer vergleichen wollen.
Innenräume und private Außenflächen
Die Auswahl reicht von kompakten Apartments bis zu Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen.
Wohnungstypen bei ARRECIFE
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €420.000 – €460.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 121,65–121,89 m²
- Terrasse
- 47,67–49,38 m²
- Garten
- 18,01–62,50 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €398.000 – €650.000
- Schlafzimmer
- 2, 3 und 4
- Badezimmer
- 2–3
- Bebaute Fläche
- 112,70–231,96 m²
- Terrasse
- 20,45–66,34 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €715.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 134,26 m²
- Terrasse
- 60,01 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Leben in Casares
Casares Costa liegt in der Gemeinde Casares.
ARRECIFE liegt in Casares an der Costa del Sol. Die Lage verbindet ein Wohnumfeld an der Küste mit Zielen für Strandtage, Gastronomie, Einkäufe und Golf.
Für den täglichen Bedarf ist Superasia 3,0 km beziehungsweise etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Dona Julia Golf Club liegt 2,2 km beziehungsweise etwa 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 90,7 km entfernt und ist in ungefähr 59 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände ab ARRECIFE
Playa Chica: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,1 km · 3 Min. Fahrt. Playa de las Piedras de la Paloma: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,5 km · 3 Min. Fahrt. Playa Ancha: 3,1 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Galera: 1,6 km · 21 Min. zu Fuß; 3,6 km · 4 Min. Fahrt.
Restaurants rund um ARRECIFE
La sal chiriguito: 1,8 km · 24 Min. zu Fuß; 1,6 km · 2 Min. Fahrt. Bahía de Casares: 1,7 km · 22 Min. zu Fuß; 1,7 km · 3 Min. Fahrt. Finca Cortesin Beach Club: 2,1 km · 27 Min. zu Fuß; 2,1 km · 3 Min. Fahrt. Restaurante Bahía Beach: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,1 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
Minimarket Casares Costa: 2,8 km · 4 Min. Fahrt. Superasia: 3 km · 4 Min. Fahrt. Tienda: 3,2 km · 4 Min. Fahrt. Tienda Arcoiris: 3,4 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ARRECIFE
Dona Julia Golf Club: 2,2 km · 3 Min. Fahrt. Estepona Golf: 7,6 km · 9 Min. Fahrt. Azata Golf: 8 km · 10 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 10,8 km · 14 Min. Fahrt.
Für wen könnte ARRECIFE geeignet sein?
Die unterschiedlichen Wohnungsformate erlauben es, die Priorität zwischen zusätzlichem Zimmer, Wohnfläche und Außenbereich zu setzen.
Das Projekt passt auch zu Käufern, für die Terrasse und gemeinschaftliche Poolbereiche zum Wohnkonzept gehören.
Für Golfinteressierte ist der Dona Julia Golf Club mit einer Fahrzeit von etwa 3 Minuten gut erreichbar. Auch Käufer, die Restaurants und Strände in der näheren Umgebung von Casares nutzen möchten, finden mehrere Optionen mit kurzen Autofahrten.
Ähnliche Neubauprojekte in Casares vergleichen
Ein Vergleich dieser Projekte kann helfen, die gewünschte Kombination aus Lage, Preisrahmen, Wohnungsformat und Außenfläche einzuordnen.
Projektdetails
Lage von ARRECIFE in Casares
ARRECIFE befindet sich in Casares. Die Lage bietet Zugang zu den Stränden der Casares-Küste, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Golfplätzen in der Umgebung.
ARRECIFE
Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Umgebungsfoto bei ARRECIFE: Torre de la Sal (Salto de la Mora)
Häufige Fragen
Was hebt ARRECIFE von anderen Projekten in Casares ab?
ARRECIFE umfasst Neubauwohnungen mit Meerblick und großen Terrassen in Casares Costa in der Gemeinde Casares. Verfügbar sind Wohnungen im Erdgeschoss, in mittleren Etagen und im obersten Geschoss; Lage und Ausblick der gewählten Einheit sollten bestätigt werden.
Wie viele Wohnungen sind bei ARRECIFE noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei ARRECIFE 10 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 398.000 € bis 715.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von ARRECIFE?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €2.802 bis €5.325. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten B4-2C (€650.000, 231,96 m² bebaute Fläche) und B2-4B (€715.000, 134,26 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 52,43 m² bzw. 60,01 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Wie weit ist der Strand von ARRECIFE entfernt?
Playa Chica: 2 km · 27 Min. zu Fuß; 2,1 km · 3 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 26. September 2026 mit Google Routes geprüft. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt die Quelle für ARRECIFE?
Der offizielle Abschnitt Payment Terms von Resales Online nennt: Reservierung 10.000 €; 20% bei Vertragsunterzeichnung; 20% während der Bauphase; 60% bei Fertigstellung.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, über ARRECIFE, verfügbare Wohnungsformate und passende Fragen für Ihre Suche.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
