Nyproduktion i Casares

AMARANTA LIVING — nybyggda lägenheter med panoramautsikt över hav och golf i Casares

En samling lägenheter med 2 och 3 sovrum i Casares, med terrasser på 24,24–98,60 m².

✓ Färdigställande enligt källan: kvartal 4 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

2 och 3 Sovrum 2 Badrum 78,15 m²–110,50 m² Casares

Projektvisualisering av AMARANTA LIVING med blåskimrande pool, vita byggnader, planterade terrasser och en glasad yta med träningsutrustning. — Kvällsbild av poolen, omgiven av grönska, terrasser och varmt upplysta fasader.

Projektvisualisering av AMARANTA LIVING med öppet kök, matplats, vardagsrumsdel och breda skjutdörrar i glas mot en grön terrass. — Ljust sällskapsutrymme där kök, matplats och vardagsrumsdel binds samman med utomhusmiljön genom stora glaspartier.

Projektvisualisering av AMARANTA LIVING med vardagsrumsdel, matbord, trägolv och skjutdörrar i glas mot en terrass med synligt vatten vid horisonten. — Ett rofyllt vardags- och matrum med varma trätoner och breda öppningar mot terrassen.

Projektvisualisering av AMARANTA LIVING med vardagsrum, matbord, öppet kök, tv och upplyst väggkamin. — Stämningsfull kvällsbild av ett öppet sällskapsutrymme med matplats, köksbar och diskret väggbelysning.

Projektvisualisering av AMARANTA LIVING med sovrum, stoppad säng, integrerad belysning och walk-in-garderob. — Varm sovrumsbild med walk-in-garderob, trägolv och mjukt indirekt ljus.

Sammanfattning

AMARANTA LIVING består av nybyggda lägenheter i Casares med panoramautsikt över havet och golfbanan. De exakta egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
Amaranta Living: 9 tillgängliga bostäder i Casares enligt Resales Online.
Pris: €446 000 – €853 000.
Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2 badrum och 78,15 m²–110,50 m² byggd yta.
Terrasser: 24,24 m²–98,60 m².
Trädgårdar: 75,69 m²–265,36 m² (angivet för de 4 tillgängliga markplanslägenheterna; 4 av 9 bostäder).
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25.
Median av begärda priser per byggd m²: 6 154 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 4 2027.

Hans Beeckmans bedömning

AMARANTA LIVING består av nybyggda lägenheter i Casares, där panoramautsikt över havet och utsikt över golfbanan är de egenskaper jag granskar.

I AMARANTA LIVING skulle jag börja med vägarna mellan sovrum, badrum och terrass. Går det att nå terrassen utan att passera genom ett sovrum, och var kan gäster lägga sina saker? Det är frågor för den enskilda planritningen, inte slutsatser jag skulle dra från en visualisering av projektet.

De angivna priserna ligger mellan 446 000 € och 853 000 €. Medianen av de enskilda begärda priserna per byggd m² är 6 154 €. Bostäderna har 78,15–110,50 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2 badrum. Den kontrollerade listan innehåller 9 tillgängliga bostäder.

Jag jämför projektets median på 4 601 € per viktad m² med 3 835 € för den historiska jämförelsegruppen från 22 september 2026: en skillnad på +20 %. Gruppen har inte kontrollerats på nytt. Det är ingen värdering och förklarar inte varför en bostad kostar mer eller mindre. Den enskilda bostadens planlösning och specifikationer är fortfarande avgörande för mitt val. Projektdata anger kvartal 4 2027 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

AMARANTA LIVING består av nybyggda lägenheter med panoramautsikt över havet och golfbanan i Casares. Enligt källan omfattar projektet 74 lägenheter och 17 penthousebostäder.

AMARANTA LIVING är ett nyproduktionsprojekt i Casares med ett tydligt fokus på lägenhetsboende.

Jämför den valda bostadens planlösning, terrassens storlek och placering i byggnaden innan du fattar ett beslut.

Restaurangen Sunset ligger 110 meter bort, cirka 2 minuters promenad. Det ger en vardag där golf och en närliggande restaurang finns i den direkta omgivningen, medan större inköp enligt de beräknade rutterna görs med bil.

En vardag med plats för både tempo och pauser

Boendeformen präglas av lägenheter med terrasser som varierar tydligt i storlek. För den som värdesätter utomhusyta blir det därför relevant att välja bostad utifrån hur terrassen ska användas i den egna vardagen.

Samtidigt är det bra att räkna med bil för många av de större vardagsärendena.

Bedöm ljus och skugga för den valda bostaden utifrån ritningen och dess läge i byggnaden, särskilt om du vill använda terrassen vid en viss tid på dagen.

Inne och ute

Terrasserna är 24,24–98,60 m². Jämför deras planlösning med hur du vill äta, koppla av eller umgås utomhus.

De tillgängliga bostadstyperna omfattar lägenheter på bottenplan, mellanplan och toppläge.

Bostadstyper

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 4
Pris: €464 000 – €853 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 78,15 m²–105,30 m²
Terrass: 31,76 m²–77,48 m²
Trädgård: 75,69 m²–265,36 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 3
Pris: €446 000 – €620 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 81,30 m²–105,15 m²
Terrass: 24,24 m²–41,63 m²

Lägenhet på översta våningen

Bostäder i prislistan: 2
Pris: €685 000 – €690 000
Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggd yta: 104,63 m²–110,50 m²
Terrass: 98,47 m²–98,60 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och bostadens omfattning

Priserna för de nio tillgängliga bostäderna är 446 000–853 000 €. De har två eller tre sovrum, två badrum och 78,15–110,50 m² byggd yta. Färdigställandet är planerat till fjärde kvartalet 2027.

Bo i Casares

AMARANTA LIVING ligger enligt projektbeskrivningen inom Casares Costa Golf, med restaurangen Sunset cirka 110 meter bort.

För strandutflykter ligger Playa Chica cirka 2,0 km bort till fots. Med bil anges alternativet till 1,9 km och cirka 4 minuter. De faktiska tiderna kan variera beroende på startpunkt, trafik och val av parkering.

För vardagsinköp är den beräknade bilresan cirka 5 minuter till Minimarket Casares Costa och cirka 4 minuter till Superasia. Området passar därmed bäst för den som uppskattar ett läge där bil är en naturlig del av vardagen.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 90,5 km bort, med en beräknad körtid på cirka 59 min med bil.

Stränder från AMARANTA LIVING

Playa Chica: 2 km · 27 min till fots; 1,9 km · 4 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 2,4 km · 4 min med bil. Playa Ancha: 3 km · 5 min med bil. Playa de la Galera: 3,4 km · 5 min med bil.

Playa Chica2 km · 27 min till fots1,9 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Playa de las Piedras de la Paloma2,4 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Playa Ancha3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Playa de la Galera3,4 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Restauranger nära AMARANTA LIVING

Sunset: 110 m · 2 min till fots; 110 m · 1 min med bil. REI Restaurant: 1,4 km · 22 min till fots; 1,7 km · 4 min med bil. Bahía de Casares: 1,3 km · 17 min till fots; 1,3 km · 3 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,4 km · 22 min till fots; 1,6 km · 4 min med bil.

Sunset110 m · 2 min till fots110 m · 1 min med bilÖppna i kartan

REI Restaurant1,4 km · 22 min till fots1,7 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Bahía de Casares1,3 km · 17 min till fots1,3 km · 3 min med bilÖppna i kartan

Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin1,4 km · 22 min till fots1,6 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Minimarket Casares Costa: 2,6 km · 5 min med bil. Superasia: 2,9 km · 4 min med bil. Tienda: 3 km · 5 min med bil. Tienda Arcoiris: 3,3 km · 6 min med bil.

Minimarket Casares Costa2,6 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Superasia2,9 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Tienda3 km · 5 min med bilÖppna i kartan

Tienda Arcoiris3,3 km · 6 min med bilÖppna i kartan

Golfbanor från AMARANTA LIVING

Dona Julia Golf Club: 2,1 km · 28 min till fots; 2,1 km · 4 min med bil. Estepona Golf: 7,5 km · 10 min med bil. Azata Golf: 7,9 km · 10 min med bil. Valle Romano Golf: 10,6 km · 14 min med bil.

Dona Julia Golf Club2,1 km · 28 min till fots2,1 km · 4 min med bilÖppna i kartan

Estepona Golf7,5 km · 10 min med bilÖppna i kartan

Azata Golf7,9 km · 10 min med bilÖppna i kartan

Valle Romano Golf10,6 km · 14 min med bilÖppna i kartan

Vem kan AMARANTA LIVING passa för?

Närheten till flera andra golfbanor med bil ger ytterligare alternativ i området.

För köpare som vill ha restaurang nära hemmet finns Sunset på cirka 2 minuters promenad. För dagligvaror bör man samtidigt räkna med bil, eftersom de angivna butikerna nås via bilrutter.

Den som prioriterar strandläge bör jämföra den egna definitionen av gångavstånd med de beräknade rutterna. Playa Chica ligger cirka 27 minuter till fots från projektet.

Bra att ha med i bedömningen

Strandrutterna är beräknade från projektets läge och kan variera beroende på startpunkt, trafik och val av parkering.
Den beräknade gångvägen till Playa Chica är cirka 2,0 km och 27 minuter. Kontrollera om vägen passar din promenad.
De beräknade bilresorna tar cirka 5 minuter till Minimarket Casares Costa och 4 minuter till Superasia.
Kontrollera den valda bostadens läge och ljusförhållanden individuellt.

Jämför närliggande nyproduktion

Vid jämförelse är det klokt att se till varje projekts bostadstyp, prisläge och exakta läge.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Lägenhet högst upp

Sovrum 2 och 3

Badrum 2

Byggd yta 78,15–110,50 m²

Terrass 24,24–98,60 m²

Färdigställande kvartal 4 2027

Pool Bekräftat

Trädgård 75,69–265,36 m² (angivet för de 4 tillgängliga markplanslägenheterna; 4 av 9 bostäder)

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Projektets sammansättning Källan anger 74 lägenheter och 17 takvåningar

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren9 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25

Lägenheter med 2 sovrum

78,15–90,86 m² · Terrass 31,27–44,50 m²

4 tillgänglig(a)

Från€446 000Mer info via WhatsApp

Lägenheter med 3 sovrum

104,63–110,50 m² · Terrass 24,24–98,60 m²

5 tillgänglig(a)

Från€565 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
7.1.3	1	2	2	81,30 m²	69,10 m²	31,27 m²	€446 000
5.0.3	0	2	2	78,15 m²	66,43 m²	31,76 m²	€464 000
4.0.1	0	2	2	90,86 m²	77,23 m²	44,50 m²	€490 000
5.1.4	1	3	2	105,15 m²	84,86 m²	24,24 m²	€565 000
1.2.3	1	2	2	81,39 m²	69,18 m²	41,63 m²	€620 000
3.0.4	0	3	2	105,30 m²	84,86 m²	71,81 m²	€648 000
9.2.2	2	3	2	110,50 m²	93,93 m²	98,47 m²	€685 000
3.2.1	2	3	2	104,63 m²	88,94 m²	98,60 m²	€690 000
1.0.2	0	3	2	105,30 m²	84,86 m²	77,48 m²	€853 000

Pris per m² i Amaranta Living

Medianpriset i Amaranta Living är 6 154 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 25 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 5 373 € till 8 101 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad 5.1.4 (565 000 €, 105,15 m² byggd yta) och bostad 1.0.2 (853 000 €, 105,30 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 24,24 m² respektive 77,48 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det ger ett medianpris på 4 601 € per viktad m², med ett intervall från 4 288 € till 6 066 €. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

I den tillgängliga prislistan är medianen för byggd yta 104,63 m² och medianen för användbar yta 84,86 m². Det är separata medianvärden för bostäderna, inte ytorna i en viss bostad. Medianen för begärt pris per användbar m² är 7 293 €. Kontrollera ytorna för den valda bostaden i prislistan och på planritningen.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 11 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Casares, utan detta projekt. Gruppmedian: 3 835 € per viktad m²; detta projekt: 4 601 € per viktad m²; skillnad: +20 %. Jämförelsegruppen har inte kontrollerats på nytt. Siffrorna visar inte orsaken till en prisskillnad.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 25 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som byggherren för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den aktuella bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€446 000

Från €446 000€853 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och avstånd

Närmiljön omfattar restaurangen Sunset, 110 meter från projektet. För längre ärenden och utflykter anges rutter med bil där sådan rutt har beräknats.

AMARANTA LIVING

AMARANTA LIVINGStränder från AMARANTA LIVINGRestauranger nära AMARANTA LIVINGStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från AMARANTA LIVING

Google Routes · 2026-09-26

AMARANTA LIVING – golfbanefairway nära Casares, Costa del Sol

AMARANTA LIVING områdesbild av en golfbanefairway med sandbunkrar, mogna olivträd och utsikt över Medelhavet nära Casares, Costa del Sol — OmrådesbildOmrådesbild nära AMARANTA LIVING av en golfbanefairway med sandbunkrar, mogna olivträd och utsikt över Medelhavet nära Casares, Costa del Sol. Detta är inte en utsikt från projektet. Rutt: 1,6 km, 4 min med bil.Foto: Walter Schärer · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vad kännetecknar AMARANTA LIVING?

AMARANTA LIVING består av nybyggda lägenheter med panoramautsikt över havet och golfbanan i Casares. Enligt källan omfattar projektet 74 lägenheter och 17 penthousebostäder.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i AMARANTA LIVING?

Enligt prislistan från 25 september 2026 finns 9 bostäder tillgängliga i AMARANTA LIVING, med priser från 446 000 € till 853 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Amaranta Living?

Hur långt är det till stranden från Amaranta Living?

Playa Chica: 2 km · 27 min till fots; 1,9 km · 4 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Detta är den kortaste uppmätta bilvägen till stränderna som visas här. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för AMARANTA LIVING?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 30% vid kontraktsskrivning; 10% under byggtiden; 60% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.