CASARES BAY — nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med overdækkede og private terrasser i Casares
CASARES BAY i Casares byder på 2–3 soveværelser og udsigt over golf, omgivelser eller have, afhængigt af boligen.
Opsummering
- CASARES BAY består af nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med overdækkede og private terrasser i Casares.
- Casares Bay: 4 tilgængelige boliger i Casares ifølge Resales Online.
- Pris: €490.000 – €595.000.
- Indretning: 2 og 3 soveværelser, 2–4 badeværelser og 112,23 m²–136,48 m² bebygget areal.
- Terrasser: 30,71 m²–113,85 m².
- Haveareal: 78,53 m²–92,54 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-30.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Vurdering af Hans Beeckman
I CASARES BAY ser jeg på nybyggede lejligheder i Casares, med stranden i gåafstand samt overdækkede og private terrasser.
Brochuren ser flot ud, men det virkelige spørgsmål er, om beliggenhed, udeareal og pris tilsammen er stærke nok. Morgensolen er her ikke kun til pynt, men et brugbart lys over terrassen, og du mærker hurtigt, om det er et sted, du har lyst til at starte dagen. Casares Bay i Casares handler derfor ikke kun om et pænt billede, men om hvordan ude og inde spiller sammen på helt almindelige dage. Lejlighederne giver plads til en rolig start, en åben skydedør og et uderum, hvor både skygge og vind tæller med.
Priserne går fra 490.000 € til 595.000 €, med 4.360 € pr. bebygget m². Inden for 112,23–136,48 m², med 2–3 soveværelser og 2–4 badeværelser, er der forskelle, du skal kunne mærke i hverdagen: passer indretningen til madlavning sammen, hjemmearbejde eller en overnattende gæst? Med 4 boliger er der nok udbud til at være kritisk.
Til en hurtig dukkert eller en kaffe ved vandet ligger Playa Chica tæt nok på: 12 min til fods, 5 min i bil. Det gør også en almindelig frimorgen anderledes, når du kan komme ud uden at skulle gøre en hel køretur ud af det.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
CASARES BAY består af nybyggede lejligheder i gåafstand til stranden med overdækkede og private terrasser i Casares. Det lukkede projekt har anlagte fælleshaver og fælles pool, og udvalgte boliger har også solarium.
CASARES BAY er et nybyggeri i Casares, placeret mellem Estepona og Casares’ mere rolige kystområde. Projektet henvender sig til købere, der ønsker en nutidig bolig med adgang til både strandliv, golf og lokale hverdagsfaciliteter uden at være afhængige af at bo midt i en større bykerne.
Det giver et udvalg, hvor den private udeplads kan få en væsentlig rolle i hverdagen.
Projektets registrerede faciliteter omfatter fælles pool, anlagt fælleshave og fælles parkering. Området er lukket, og boligerne er desuden angivet med blandt andet overdækket terrasse, privat terrasse, opbevaringsrum, indbyggede skabe, termoruder og jacuzzi. Penthouse-typerne er også registreret med solarium.
Udsigterne er angivet som hav, golf, panorama og have, men den konkrete udsigt vil afhænge af den enkelte bolig. Købere bør derfor få bekræftet orientering, etage, terrasseplacering og den specifikke udsigtsretning for den bolig, de overvejer. Den registrerede orientering er sydøst.
Hverdagslivet ved Casares-kysten
En morgen kan begynde på den private terrasse, før dagen fortsætter mod stranden eller golfbanen. Med Casares Beach cirka 13 minutters gang væk er kysten en reel del af den nære hverdag, uden at projektet dermed ligger direkte på stranden.
Fælles pool og anlagt have skaber en rolig ramme omkring hjemmet. Det er især relevant for ejere, der ønsker et sted til afslappede dage hjemme, men stadig vil have korte afstande til restauranter, golf og kyst.
De korte ruter kan gøre spontane middage og en enkel hverdag lettere, mens større indkøb fortsat typisk kræver en længere tur eller bil.
Den sydøstlige orientering kan være attraktiv for købere, der værdsætter morgenlys og et lyst udgangspunkt for dagen. Hvordan lys og udsigt opleves, vil dog naturligt variere fra bolig til bolig.
Inde og ude
Indvendigt er boligerne registreret med indbyggede skabe, opbevaringsrum og termoruder. Projektvisualiseringerne viser åbne opholdsrum med køkken og spiseområde, men visualiseringer er vejledende og kan ændres i de tekniske projekter.
Udvalgte boliger har solarium, og jacuzzi er registreret som en feature. Spørg specifikt til den enkelte bolig for at få bekræftet, hvilke af disse elementer der indgår i den konkrete enhed.
Boligtyper i CASARES BAY
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €490.000 – €492.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 112,23 m²–112,98 m²
- Terrasse
- 30,71 m²–30,72 m²
- Have
- 78,53 m²–92,54 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €595.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 118,28 m²
- Terrasse
- 113,85 m²
Penthouselejlighed i to plan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €545.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 136,48 m²
- Terrasse
- 48,47 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektramme
Prisniveauet dækker projektets aktuelle, registrerede interval og bør altid ses sammen med den konkrete boligtype, størrelse, etage, terrasse og udsigt.
Købere, der overvejer køb før færdiggørelse, bør få gennemgået den konkrete salgsdokumentation, specifikationer og eventuelle ændringer i materialer eller fællesarealer.
Bo i Casares
CASARES BAY ligger i Casares på Costa del Sol, i et område hvor kyst, golf og hverdagsfaciliteter mødes. Doña Julia Golf ligger tæt på, og både restauranter og strand kan nås til fods.
For købere er områdets styrke efter vores vurdering den praktiske balance mellem en mere afslappet kysthverdag og adgang til Estepona-området. Til gengæld bør man ikke forvente, at alle daglige ærinder ligger få minutters gang fra hjemmet.
Regionale forbindelser
Fra CASARES BAY ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 92,3 km væk, med en beregnet køretid på omkring 61 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-03, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra CASARES BAY
Playa Ancha ligger 1,5 km · 20 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 5 min. kørsel. Playa de Sabinillas ligger 1,7 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 5 min. kørsel. Casares Beach ligger 953 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 3,0 km · 4 min. kørsel. Playa Chica ligger 858 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 3,2 km · 5 min. kørsel.
3,0 km · 4 min i bil alternativ i bil: 3,0 km · 4 min. kørsel Åbn i kort
Restauranter omkring CASARES BAY
Green House Restaurante ligger 320 m · 5 min til fods; alternativ i bil: 476 m · 1 min. kørsel. Venta La Choza ligger 278 m · 4 min til fods; alternativ i bil: 663 m · 2 min. kørsel. Arrieta Azkona SL ligger 1,8 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min. kørsel. La sal chiriguito ligger 821 m · 11 min til fods; alternativ i bil: 3,2 km · 5 min. kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket Casares Costa ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min. kørsel. Superasia ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 3 min. kørsel. Tienda ligger 1,9 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 4 min. kørsel. Tienda Arcoiris ligger 1,8 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 2,2 km · 5 min. kørsel.
Golfbaner fra CASARES BAY
Dona Julia Golf Club ligger 339 m · 5 min til fods; alternativ i bil: 495 m · 1 min. kørsel. Estepona Golf ligger 9,2 km · 11 min i bil. Azata Golf ligger 9,6 km · 12 min i bil. Valle Romano Golf ligger 12,4 km · 16 min i bil.
Hvem kan CASARES BAY passe til?
CASARES BAY kan være et stærkt match for købere, der søger en nybygget bolig nær stranden og samtidig ønsker golf tæt på. Den korte gangafstand til Casares Beach er især relevant for dem, der ønsker at kunne gå til kysten som en del af hverdagen.
Udvalget af Lejlighed, Stuelejlighed, Penthouse og Duplex-Penthouse giver forskellige måder at prioritere udeareal og boligtype på.
Golfspillere kan særligt finde placeringen interessant, fordi Dona Julia Golf Club ligger omkring 5 minutters gang fra projektet. Samtidig er flere andre golfbaner tilgængelige i bil, hvilket udvider mulighederne for købere, der spiller regelmæssigt.
Købere, som ønsker et fuldt bymæssigt miljø med supermarked og et bredt udvalg af services umiddelbart om hjørnet, bør sammenligne med projekter tættere på en bykerne. Superasia ligger cirka 19 minutters gang væk, så den daglige indkøbsrytme kan være mere bekvem med bil.
Værd at overveje
- CASARES BAY ligger i gåafstand til Casares Beach, men er ikke angivet som et strandfrontprojekt eller som beliggende direkte på stranden.
- Hav-, golf-, panorama- og haveudsigt er registreret for projektet, men den konkrete udsigt afhænger af bolig, etage og placering.
- Projektvisualiseringer er illustrative og kan være genstand for ændringer eller tilpasninger i de tekniske projekter.
- Større daglige indkøb kan være mest praktiske i bil; Superasia ligger cirka 19 minutters gang fra projektet.
Sammenlign projekter i Casares
En professionel sammenligning bør gå længere end startprisen: vurder den konkrete boligtype, terrasse, udsigt, fællesfaciliteter, gåafstand til stranden og din forventede brug af golf og bil. CASARES BAYs særlige styrke er den korte, registrerede rute til både Casares Beach og Dona Julia Golf Club.
Nøglepunkter
- Fælles pool, anlagt fælleshave, lukket område og fælles parkering.
- Registrerede udsigter: hav, golf, panorama og have.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Casares tæt på Casares Beach og Dona Julia Golf Club. Kortet er nyttigt til at vurdere den konkrete placering i forhold til strand, golf, restauranter og de veje, du forventer at bruge i hverdagen.
CASARES BAY
Google Routes · 2026-07-26
CASARES BAY nær Torre de la Sal
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår kan CASARES BAY passe til din søgning?
CASARES BAY består af nybyggede lejligheder med overdækkede og private terrasser i gåafstand til stranden i Casares. Projektet oplyser også opbevaringsrum og termoruder, mens udsigt og udeareal kan variere fra bolig til bolig.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Casares Bay?
Ved kontrollen den 2026-10-03 angav Resales Online 4 tilgængelige boliger i CASARES BAY. Prislisten blev senest opdateret 2026-09-30. Udbudspriser: 490.000 €–595.000 €.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa Chica ligger 858 m fra Casares Bay, cirka 12 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 10.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 70%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-03.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, beliggenhed eller sammenligne CASARES BAY med andre projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Casares og på Costa del Sol.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
