CASARES BAY — új építésű apartmanok sétatávolságra a strandtól, fedett és privát teraszokkal Casaresben
A Casares területén található CASARES BAY 2–3 hálószobát és lakástól függően golfpályára, a környékre vagy kertre nyíló kilátást kínál.
Összefoglaló
- A CASARES BAY új építésű apartmanokból áll sétatávolságra a strandtól, fedett és privát teraszokkal Casaresben.
- Casares Bay: 4 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: €490 000 – €595 000.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 2–4 fürdőszoba és 112,23 m²–136,48 m² beépített terület.
- Teraszok: 30,71 m²–113,85 m².
- Kertterület: 78,53 m²–92,54 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman értékelése
Casaresben a CASARES BAY új építésű apartmanok együttese, sétatávolságra a strandtól, fedett és privát teraszokkal, ezt a kialakítást vizsgálom.
A reggeli napfény itt nem puszta díszletként érkezik a teraszra, hanem használható fényként; rögtön kiderül, szívesen kezdené-e itt a napot. Casares Bay Casaresben területén ezért nem csak szép látványról szól, hanem arról is, hogyan kapcsolódik össze a külső és a belső tér a hétköznapokon. Az apartmanok teret adnak a nyugodt indulásnak, a nyitott tolóajtónak és annak, hogy az árnyék és a szél is valódi szempont legyen.
Az árak 490 000 € és 595 000 € között alakulnak, 4 360 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. A 112,23–136,48 m²-es tartományon belül, 2–3 hálószobával és 2–4 fürdőszobával olyan különbségek adódnak, amelyeket a napi használatban kell érezni: megfelel-e az elrendezés a közös főzéshez, az otthoni munkához vagy egy ott alvó vendéghez? 4 lakással elegendő kínálat van ahhoz, hogy kritikusan válogasson.
Egy gyors fürdéshez vagy vízparti kávéhoz Playa Chica elég közel van: 12 min séta, 5 min autózás. Egy átlagos szabad délelőtt is másképp alakul így: ki lehet mozdulni anélkül, hogy teljes autós programot kellene szervezni köré.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A CASARES BAY új építésű apartmanokból áll sétatávolságra a strandtól, fedett és privát teraszokkal Casaresben. A zárt komplexumban parkosított közös kertek és közös medence találhatók, egyes lakásokhoz pedig szolárium is tartozik.
A CASARES BAY új építésű lakóprojekt Casaresben, a Costa del Sol azon részén, ahol a strandközelség és a golfpályák elérhetősége egyaránt meghatározza a mindennapokat.
A délkeleti tájolású egységek a reggeli és délelőtti természetes fény szempontjából lehetnek vonzóak; a konkrét fényviszonyokat mindig az adott lakás alaprajzával és fekvésével érdemes megvizsgálni.
A közös használatú medence, a parkosított közös kert, a zárt komplexum és a közös parkolás a mindennapi működést szolgáló elemek. A projektben fedett és privát teraszok, tároló, beépített szekrények, dupla üvegezés, jakuzzi és egyes otthonoknál szolárium is szerepel. A tengerre, golfpályára, panorámára vagy kertre nyíló kilátás az egyes lakásoknál eltérhet.
A mindennapok ritmusa Casaresben
A CASARES BAY környezetében a nap szervezhető egy rövid tengerparti sétára, golfprogramra vagy egy közeli étterembe tett vacsorára is.
A közös medence és a parkosított kert a projekt saját közösségi terében teremtenek lehetőséget a pihenésre. A látványtervek szabadtéri ülő- és napozótereket mutatnak, de ezek illusztratív képek; a végleges kivitel műszaki módosításokon eshet át.
A nagyobb teraszokkal rendelkező otthonok azoknak lehetnek különösen érdekesek, akik a lakás mindennapi használatát szabadtéri étkezéssel, pihenéssel vagy vendégfogadással egészítenék ki. Aki viszont teljesen városi, autómentes napi bevásárlási környezetet keres, annak érdemes figyelembe vennie, hogy a Superasia 1,4 km-re, körülbelül 19 perc gyalog vagy 1,8 km-re, körülbelül 3 perc autóval érhető el.
Terek, teraszok és közös környezet
A lakópark közös medencét, parkosított közös kertet, közös parkolást és zárt komplexumot kínál. Ezek a szolgáltatások a projekt közös területeire vonatkoznak; az egyes lakások felszereltségét és kültéri terét a konkrét egységnél szükséges ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €490 000 – €492 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 112,23 m²–112,98 m²
- Terasz
- 30,71 m²–30,72 m²
- Kert
- 78,53 m²–92,54 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €595 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 118,28 m²
- Terasz
- 113,85 m²
Kétszintes penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €545 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 136,48 m²
- Terasz
- 48,47 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektadatok
A kínálat 2–3 hálószobás és 2–3 fürdőszobás otthonokat foglal magában.
Az ár, az elérhetőség, az alaprajz, a tájolás, a kilátás és az adott egység felszereltsége idővel változhat, ezért döntés előtt érdemes a kiválasztott lakás aktuális részleteit egyeztetni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A CASARES BAY projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 92,3 km-re található, a számított menetidő mintegy 61 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Strandok a CASARES BAY közelében
Playa Ancha 1,5 km · 20 perc gyalog; alternatív autóval: 1,9 km · 5 perc. Playa de Sabinillas 1,7 km · 23 perc gyalog; alternatív autóval: 2,1 km · 5 perc. Casares Beach 953 m · 13 perc gyalog; alternatív autóval: 3,0 km · 4 perc. Playa Chica 858 m · 12 perc gyalog; alternatív autóval: 3,2 km · 5 perc.
3,0 km · 4 min autoval alternatív autóval: 3,0 km · 4 perc Megnyitás a térképen
Éttermek a CASARES BAY környékén
Green House Restaurante 320 m · 5 perc gyalog; alternatív autóval: 476 m · 1 perc. Venta La Choza 278 m · 4 perc gyalog; alternatív autóval: 663 m · 2 perc. Arrieta Azkona SL 1,8 km · 25 perc gyalog; alternatív autóval: 1,6 km · 4 perc. La sal chiriguito 821 m · 11 perc gyalog; alternatív autóval: 3,2 km · 5 perc.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Minimarket Casares Costa 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatív autóval: 1,6 km · 4 perc. Superasia 1,4 km · 19 perc gyalog; alternatív autóval: 1,8 km · 3 perc. Tienda 1,9 km · 25 perc gyalog; alternatív autóval: 2,0 km · 4 perc. Tienda Arcoiris 1,8 km · 25 perc gyalog; alternatív autóval: 2,2 km · 5 perc.
Golfpályák a CASARES BAY közelében
Dona Julia Golf Club 339 m · 5 perc gyalog; alternatív autóval: 495 m · 1 perc. Estepona Golf 9,2 km · 11 perc autóval. Azata Golf 9,6 km · 12 perc autóval. Valle Romano Golf 12,4 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CASARES BAY?
Szakmai megítélésünk szerint a CASARES BAY jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 2–3 hálószobás otthont keresnek Casaresben, és a strand gyalogos elérhetősége fontos szempont. A Casares Beach körülbelül 13 perces gyalogos útvonala erős gyakorlati előny.
A projekt hitelesen illeszkedhet golfkedvelők igényeihez is, mivel a Dona Julia Golf Club gyalog körülbelül 5 perc alatt elérhető. A tengerre, golfpályára, panorámára vagy kertre nyíló kilátás iránt érdeklődőknek ugyanakkor minden esetben a konkrét lakás tájolását és nézetét kell ellenőrizniük.
A nagyobb teraszok, a közös medence és a parkosított kert azoknak lehetnek vonzók, akik a lakás mellett használható közös és kültéri tereket is keresnek. A délkeleti tájolás különösen érdekes lehet a reggeli-délelőtti fényt kedvelőknek.
Azoknak érdemes más projekteket is összevetniük, akik azonnal költözhető otthont keresnek, teljesen városi sétálhatóságot várnak napi bevásárláshoz, vagy minden lakásból garantált tengerre néző kilátást szeretnének.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tengerre, golfpályára, panorámára vagy kertre nyíló kilátás az adott lakásonként eltérhet, ezért azt a kiválasztott egységnél kell megerősíteni.
- A bemutatott képek látványtervek, illusztratív jellegűek; a homlokzatok, közös terek és más részletek a műszaki tervekben módosulhatnak.
- A Superasia gyalog körülbelül 19 percre található, így a rendszeres nagybevásárláshoz sok vásárló számára az autó praktikusabb lehet.
Összevetés a környék más új építésű projektjeivel
A Casares térségében több új építésű projekt is elérhető, ezért a CASARES BAY értékelésekor nemcsak az ár, hanem a konkrét strandútvonal, a teraszméret, a közös szolgáltatások és a várható átadási idő is fontos összehasonlítási pont.
Ezek összehasonlításánál a lakástípus, az aktuális elérhetőség és az egyedi adottságok döntőek.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A CASARES BAY Casaresben helyezkedik el, közel a Casares Beach strandhoz és a Dona Julia Golf Clubhoz. A térképen megjelenített helyzet segít a strandokhoz, golfhoz, éttermekhez és napi szolgáltatásokhoz vezető útvonalak áttekintésében.
CASARES BAY
Google Routes · 2026-07-26
CASARES BAY a Torre de la Sal közelében
Gyakori kérdések
Mikor illeszkedhet a CASARES BAY a kereséséhez?
A CASARES BAY új építésű apartmanokból áll fedett és privát teraszokkal, sétatávolságra a strandtól Casaresben. A projekt tárolókat és dupla üvegezést is felsorol, míg a kilátás és a külső tér lakásonként eltérhet.
Hány ingatlan érhető még el Casares Bay-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 4 elérhető ingatlant jelzett a CASARES BAY projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30. Kínálati árak: 490 000 €–595 000 €.
Gyalog elérhető a strand?
Playa Chica 858 m távolságra található Casares Bay-tól, körülbelül 12 perc gyalog. Ez napi használatra reális.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne választ kapni a CASARES BAY-ról, az elérhető lakástípusokról vagy a környékről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a CASARES BAY-hez hasonló projekteket is ismeri és segít az összehasonlításban.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
