CASARES BAY — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta, katetuin ja yksityisin terassein Casaresissa
Kaakkoon suuntautuvissa kodeissa yhdistyvät merelle, golfkentälle, puutarhaan ja laajalle avautuviin maisemiin suuntautuvat näkymät, omat ulkotilat ja aidattu yhteisö.
Yhteenveto
- CASARES BAY koostuu uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä rannasta, ja niissä on katettuja sekä yksityisiä terasseja Casaresissa.
- Casares Bay: 4 asuntoa saatavilla Casaresissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €490 000 – €595 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2–4 kylpyhuonetta ja 112,23 m²–136,48 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 30,71 m²–113,85 m².
- Puutarhan pinta-ala: 78,53 m²–92,54 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-30.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2027.
Hans Beeckmanin arvio
CASARES BAY tuo arvioitavaksi Casaresissa sijaitsevat uudiskohdeasunnot, joissa on katetut ja yksityiset terassit sekä kävelymatka rannalle.
Esitteessä kaikki näyttää hyvältä, mutta todellinen kysymys on, ovatko sijainti, ulkotilat ja hinta yhdessä riittävän vahvoja. Aamuaurinko ei jää täällä pelkäksi taustaksi, vaan tuo terassille valoa, jota voi oikeasti käyttää – ja sen huomaa heti, haluaisiko päivän aloittaa juuri siinä. Casares Bay Casaresissassa ei siis ole vain näyttävä kokonaisuus, vaan kyse on siitä, miten ulko- ja sisätilat toimivat tavallisina päivinä yhteen. Asunnot tarjoavat puitteet rauhalliseen aamuun, avoimeen liukuoveen ja sellaiseen ulkotilaan, jossa varjo ja tuuli todella vaikuttavat.
Hinnat ovat välillä 490 000 €–595 000 €, ja taso on 4 360 € per rakennettu m². Rakennetun pinta-alan vaihteluvälillä 112,23–136,48 m², 2–3 makuuhuoneella ja 2–4 kylpyhuoneella erot on syytä tunnistaa käytännössä: sopiiko pohja yhteiseen ruoanlaittoon, etätyöhön tai yöpyvään vieraaseen? 4 asunnon tarjonta antaa riittävästi varaa olla kriittinen.
Nopeaa uintia tai veden äärellä nautittavaa kahvia varten Playa Chica on riittävän lähellä: 12 min kävellen, 5 min autolla. Se muuttaa myös tavallisen vapaa-aamun: ulos voi lähteä ilman, että koko retki rakentuu automatkan ympärille.
Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
CASARES BAY koostuu uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä rannasta, ja niissä on katettuja sekä yksityisiä terasseja Casaresissa. Aidatulla alueella on maisemoidut yhteispuutarhat ja yhteinen uima-allas, ja osassa asunnoista on lisäksi solarium.
CASARES BAY sijoittuu Casaresiin Costa del Solilla, Esteponan ja Casaresin väliselle alueelle. Kohde on tarkoitettu ostajalle, joka etsii uudiskohdetta lähellä rannikkoa, golfia ja arjen palveluja ilman, että asumisen painopiste on aivan vilkkaimmassa keskustaympäristössä.
Kohteen vahvuus on kokonaisuus: yhteinen uima-allas, maisemoitu yhteispuutarha, aidattu alue ja yhteiskäyttöinen pysäköinti tukevat helppoa loma- tai vakituista asumista. Asunnoissa on katettuja ja yksityisiä terasseja, ja osassa on solarium.
Näkymävalikoimaan kuuluvat meri-, golf-, panoraama- ja puutarhanäkymät. Ammatillisena arviona tämä tekee kohteesta kiinnostavan erityisesti ostajalle, joka arvostaa ulkotilojen ja näkymien mahdollisuutta, mutta haluaa silti vertailla huoneistokohtaisesti kerrosta, suuntaa ja tarkkaa näkymälinjaa ennen päätöstä.
Arki ja tunnelma Casaresissa
Kaakkoon suuntautuminen tuo koteihin aamu- ja päivänvalon painotuksen. Terassi, katettu terassi tai solarium voi muodostaa luontevan jatkeen sisätiloille silloin, kun ulkona vietetään aikaa aamiaisella, etätyötauolla tai illallisella.
Yhteinen uima-allas ja maisemoitu puutarha tarjoavat jaetun ulkoalueen, kun taas yksityiset terassit antavat mahdollisuuden omaan rytmiin. Havainnekuvissa ulkotilat on esitetty oleskeluun ja ruokailuun sopivina, mutta kuvat ovat havainnollistavia ja toteutus voi muuttua teknisten suunnitelmien edetessä.
Lähialueella golf ja rannikko ovat osa arjen vaihtoehtoja. Playa Chica on noin 12 minuutin kävelyreitin päässä, ja Dona Julia Golf Clubiin pääsee noin viidessä minuutissa jalan. Tämä sopii elämäntapaan, jossa auto ei ole välttämätön jokaista lyhyttä retkeä varten, vaikka suurempiin ostoksiin auto on käytännöllinen.
Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet
Asuntojen varustukseen kuuluvat muun muassa kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat, varastotila ja poreallas. Ulkotiloissa on yksityisiä terasseja ja katettuja terasseja, ja joissakin kodeissa on solarium.
Yhteisön käytössä on uima-allas ja maisemoitu yhteispuutarha. Aidattu kokonaisuus sekä yhteiskäyttöinen pysäköinti täydentävät projektin käytännöllistä puolta.
Havainnekuvat esittelevät avoimia oleskelu- ja keittiötiloja sekä kalustettuja terasseja. Ne ovat viitteellisiä visualisointeja eivätkä sopimusasiakirjoja; julkisivuihin, yhteisiin tiloihin ja muihin yksityiskohtiin voi tulla muutoksia teknisten suunnitelmien yhteydessä.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €490 000 – €492 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 112,23 m²–112,98 m²
- Terassi
- 30,71 m²–30,72 m²
- Puutarha
- 78,53 m²–92,54 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €595 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 118,28 m²
- Terassi
- 113,85 m²
Kaksikerroksinen kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €545 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 136,48 m²
- Terassi
- 48,47 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen perustiedot
Ostajan kannattaa arvioida kokonaisuutta myös suhteessa omaan aikatauluunsa, sillä kyseessä on uudiskohde eikä muuttovalmis asunto.
Asuminen Casaresissa
CASARES BAY sijaitsee Casaresissa, Costa del Solin rannikkoalueella. Lähellä ovat ranta, golfkenttä, ravintoloita ja päivittäisiä ostosmahdollisuuksia.
Playa Chica on 858 metrin ja noin 12 minuutin kävelyreitin päässä. Casares Beach on 953 metrin ja noin 13 minuutin kävelyreitin päässä. Kohde ei ole rantaviivassa, vaan tarjoaa rannalle käveltävän yhteyden.
Green House Restaurante on 320 metrin ja noin viiden minuutin kävelyreitin päässä. Venta La Choza on 278 metrin ja noin neljän minuutin kävelyreitin päässä. Lähin tässä aineistossa mainittu supermarket, Superasia, on 1,4 kilometrin päässä: kävelyreitti kestää noin 19 minuuttia ja ajomatka noin kolme minuuttia.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta CASARES BAY on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 92,3 km ja noin 61 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat CASARES BAYsta
Playa Ancha sijaitsee 1,5 km · 20 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,9 km · 5 min ajomatka. Playa de Sabinillas sijaitsee 1,7 km · 23 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,1 km · 5 min ajomatka. Casares Beach sijaitsee 953 m · 13 min kävellen; vaihtoehto autolla: 3,0 km · 4 min ajomatka. Playa Chica sijaitsee 858 m · 12 min kävellen; vaihtoehto autolla: 3,2 km · 5 min ajomatka.
3,0 km · 4 min autolla vaihtoehto autolla: 3,0 km · 4 min ajomatka Avaa kartassa
Ravintolat CASARES BAYn ympäristössä
Green House Restaurante sijaitsee 320 m · 5 min kävellen; vaihtoehto autolla: 476 m · 1 min ajomatka. Venta La Choza sijaitsee 278 m · 4 min kävellen; vaihtoehto autolla: 663 m · 2 min ajomatka. Arrieta Azkona SL sijaitsee 1,8 km · 25 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. La sal chiriguito sijaitsee 821 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 3,2 km · 5 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Minimarket Casares Costa sijaitsee 1,9 km · 26 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,6 km · 4 min ajomatka. Superasia sijaitsee 1,4 km · 19 min kävellen; vaihtoehto autolla: 1,8 km · 3 min ajomatka. Tienda sijaitsee 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,0 km · 4 min ajomatka. Tienda Arcoiris sijaitsee 1,8 km · 25 min kävellen; vaihtoehto autolla: 2,2 km · 5 min ajomatka.
Golfkentät CASARES BAYsta
Dona Julia Golf Club sijaitsee 339 m · 5 min kävellen; vaihtoehto autolla: 495 m · 1 min ajomatka. Estepona Golf sijaitsee 9,2 km · 11 min autolla. Azata Golf sijaitsee 9,6 km · 12 min autolla. Valle Romano Golf sijaitsee 12,4 km · 16 min autolla.
Kenelle CASARES BAY voisi sopia?
Ammatillisena arviona CASARES BAY sopii hyvin ostajalle, joka etsii nykyaikaista uudiskohdetta Casaresista ja arvostaa omaa terassia, yhteistä uima-allasta sekä golf- ja rantaympäristön läheisyyttä.
Kohde voi olla luonteva vaihtoehto golfia harrastavalle, sillä Dona Julia Golf Clubiin on lyhyt kävelyreitti. Se voi sopia myös ostajalle, joka haluaa rannalle käveltävän yhteyden: Playa Chica ja Casares Beach ovat noin 12–13 minuutin kävelyreitin päässä.
Ostajan, jolle keskustapalvelujen välitön saavutettavuus ilman autoa on ratkaisevaa, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja. Lähikauppaan on noin 19 minuutin kävelyreitti, joten päivittäisten suurempien ostosten hoitaminen voi olla sujuvampaa autolla.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä rannoista, mutta ei rantaviivassa. Playa Chicaan on noin 12 minuutin ja Casares Beachiin noin 13 minuutin kävelyreitti.
- Lähin tässä aineistossa mainittu supermarket on noin 19 minuutin kävelyreitin päässä, joten auto voi helpottaa päivittäisiä asiointeja.
- Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne ole sopimusasiakirjoja. Julkisivuihin, yhteisiin tiloihin ja muihin projektin yksityiskohtiin voi tulla muutoksia.
- Näkymät, ulkotilat, kerros ja varustetaso tulee varmistaa aina valittavan huoneiston tiedoista.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
CASARES BAY sijaitsee Casaresissa lähellä Dona Julia Golf Clubia ja rannikon palveluja. Karttasijainnin avulla voi arvioida huoneistokohtaisesti reitin rannalle, golfkentälle, ravintoloihin ja päivittäisiin ostoksiin.
CASARES BAY
Google Routes · 2026-07-26
CASARES BAY lähellä Torre de la Salia
Usein kysytyt kysymykset
Milloin CASARES BAY voisi sopia hakuusi?
CASARES BAY koostuu uudiskohdeasunnoista, joissa on katettuja ja yksityisiä terasseja kävelymatkan päässä rannasta Casaresissa. Projektissa mainitaan myös varastotilat ja kaksinkertaiset ikkunat, ja näkymät sekä ulkotilat voivat vaihdella asunnoittain.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Casares Bay on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa CASARES BAY olevan 4 saatavilla olevaa asuntoa. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-30. Pyyntihinnat: 490 000 €–595 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa Chica sijaitsee 858 m päässä kohteesta Casares Bay, noin 12 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 0%; Valmistumisen yhteydessä: 70%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja kysy CASARES BAYsta, saatavuudesta tai alueen vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös puhua suomea puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin Casaresissa ja Costa del Solilla.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
