LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR — nieuwbouwappartementen met spa en privéterrassen in Casares, Finca Cortesin
Nieuwbouwappartementen met twee slaapkamers in Casares met privéterrassen.
Samenvatting
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR biedt nieuwbouwappartementen met spa en privéterrassen in Casares, Finca Cortesin. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- Las Terrazas de Cortesin Bon Air: 5 beschikbare woningen in Casares volgens Resales Online.
- Prijs: €599.200 – €716.500.
- Indeling: 2 slaapkamers, 2 badkamers en 111,42 m²–116,77 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 25,63 m²–53,24 m².
- Eigen tuinen: N. 101 — 104,49 m²; N. 202 — 101,44 m²; N. 402 — 108,09 m²; N. 502 — 136,76 m²; N. 602 — 100,69 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €5.963.
- Geplande oplevering volgens de bron: kwartaal 4 van 2026.
Beoordeling Hans Beeckman
In Casares, Finca Cortesin, kijk ik naar LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR als nieuwbouwappartementen met spa en privéterrassen.
Bij de gelijkvloerse appartementen van LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR kijk ik vooral naar de overgang tussen binnen en buiten. Waar laat je een strandtas, hoeveel inkijk is er op het terras en blijft de looproute vrij als er meubels staan? Vraag de plattegrond van de gekozen woning: bergruimte en een praktische indeling moet je daarop controleren, niet uit een sfeerbeeld afleiden.
De appartementen liggen tussen €599.200 en €716.500, met 111,42–116,77 m² bebouwde oppervlakte, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Ook 25,63–53,24 m² terras geeft buitenruimte zonder dat die het hele verhaal hoeft te dragen. Met een mediaan van €5.963 per bebouwde m² en een ochtend waarop je weer fris vertrekt vanuit Casares, is vooral de praktische indeling iets om mee te wegen. Bij 5 beschikbare woningen is selectie belangrijker dan snelheid.
Voor deze vergelijking reken ik voor het project met € 5.134 per gewogen m². Voor kopers die vooral rust, voorzieningen of een specifieke ligging zoeken, kan een premie werken. Feitelijk ligt dit project 34% boven de mediaan van €3.835 per gewogen m² in Casares. De projectgegevens vermelden 4e kwartaal 2026 als geplande opleverdatum. Controleer de huidige planning voor de specifieke woning. De vergelijkingsgroep komt uit de historische momentopname van 22 september 2026 en is niet opnieuw gecontroleerd; dit is geen taxatie.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Nieuw wonen met ruimte voor het buitenleven
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR bestaat uit nieuwbouwappartementen met spa en privéterrassen in Casares, Finca Cortesin. De beschikbare woningen zijn appartementen op de begane grond met twee slaapkamers, twee badkamers en terrassen van verschillende grootte.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR ligt in Casares en richt zich op kopers die een nieuwbouwwoning zoeken met overzichtelijke indelingen en een duidelijke relatie tussen binnen en buiten.
De beschikbare prijslijst bevat vijf appartementen op de begane grond. Vergelijk naast prijs en oppervlakte vooral het woningplan, de terrasgrootte en de ligging binnen het project. De lijst biedt geen keuze tussen verschillende verdiepingen.
De projectvisualisaties tonen witte gevels, open balkons, beplante buitenruimtes en een zwembadomgeving. Ook zijn er impressies van lichte woonruimtes met brede schuifpuien en terrassen met zicht op de kustlijn. Het betreft visualisaties; voor de definitieve uitvoering, afwerking en specifieke ligging van een woning is de actuele verkoopinformatie bepalend.
De dagelijkse sfeer in Casares
Hier draait het woonidee om een rustig ritme waarin de woonkamer en het terras in elkaars verlengde liggen. De visualisaties laten leefruimtes zien die via grote schuifpuien op het terras aansluiten, waardoor de overgang tussen een maaltijd binnen en een moment buiten vanzelfsprekend aanvoelt.
Casares biedt een praktische uitvalsbasis voor strand, restaurants, boodschappen en golf. De stranden liggen niet direct bij het project: Playa Chica ligt volgens de beschikbare route op 4,6 km en circa 8 min rijden. Dat past bij kopers die de kust graag binnen handbereik hebben, maar niet specifiek op zoek zijn naar een woning aan het strand.
Interieur en terras als één leefruimte
De interieurvisualisaties tonen een open keuken en woonruimte met directe toegang tot het terras. In de impressies zijn onder meer houten kasten, een wit kookeiland, een eetgedeelte en brede terrasdeuren zichtbaar.
Op de terrasvisualisatie zijn een eetplek en zithoek onder een overdekt gedeelte te zien, met open zicht richting zee en kustlijn. Dit beeld geeft een indruk van de beoogde woonstijl, maar is geen garantie voor het uitzicht, de inrichting of de exacte uitvoering van iedere woning.
De zwembadvisualisaties tonen aangelegde beplanting, ligbedden, strooien parasols en witte bouwvolumes. Wie een woning overweegt, doet er goed aan om de definitieve gemeenschappelijke voorzieningen en de positie van de woning in het actuele verkoopdossier te laten bevestigen.
Woningtypen
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 5
- Prijs
- €599.200 – €716.500
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 111,42 m²–116,77 m²
- Terras
- 25,63 m²–53,24 m²
- Privétuin
- 100,69 m²–136,76 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en beschikbaarheid
Prijs, beschikbaarheid en de koppeling tussen een specifieke woning, terrasgrootte en positie kunnen wijzigen. Vraag daarom altijd naar de actuele selectielijst voordat u een beslissing neemt.
Wonen in Casares
Finca Cortesin ligt in de gemeente Casares.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR ligt in de gemeente Casares, aan de Costa del Sol. Vanuit deze locatie zijn stranden, restaurants, dagelijkse voorzieningen en golfbanen per auto bereikbaar.
Voor een stranddag bedraagt de berekende autoroute naar Playa Chica 4,6 km en circa 8 min. Andere routes zijn die naar Playa de las Piedras de la Paloma: 5,1 km en circa 8 min; Playa de la Galera: 6,1 km en circa 9 min; en Playa Bahía Dorada: 6,8 km en circa 10 min rijden.
De dagelijkse praktijk vraagt hier doorgaans om een auto voor boodschappen, strandbezoek en golf. Dat is een relevante afweging voor kopers die juist een volledig beloopbare woonomgeving zoeken.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 93,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 63 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Playa Chica: 4,6 km · 8 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma: 5,1 km · 8 min rijden. Playa de la Galera: 6,1 km · 9 min rijden. Playa Bahía Dorada: 6,8 km · 10 min rijden.
Restaurants rond LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Sunset: 1,9 km · 27 min lopen; 3,2 km · 6 min rijden. REI Restaurant: 1,9 km · 29 min lopen; 1,9 km · 5 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 2 km · 5 min rijden. Estepona Golf Restaurant: 10,2 km · 14 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Bazar Supermarket Ceria: 6,4 km · 10 min rijden. Mercadona: 8,1 km · 11 min rijden. shop & go: 8,9 km · 12 min rijden. Tienda Corn3r: 10,9 km · 13 min rijden.
Golfbanen vanuit LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 8 min rijden. Estepona Golf: 10,2 km · 14 min rijden. Azata Golf: 10,6 km · 15 min rijden. Valle Romano Golf: 13,3 km · 19 min rijden.
Voor wie kan LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR passen?
De woonoppervlakte en buitenruimte bieden ruimte voor eigen gebruik met familie of gasten.
Ook voor wie strandbezoek, restaurants en golf graag in de omgeving heeft, zonder dat deze voorzieningen direct naast de woning hoeven te liggen, is de locatie het overwegen waard. De route naar Playa Chica bedraagt circa 8 min rijden en Dona Julia Golf Club ligt op circa 8 min rijden.
Minder passend kan het zijn voor kopers die een strandligging op loopafstand verwachten of die dagelijkse boodschappen uitsluitend te voet willen doen. De genoemde stranden en supermarkten zijn volgens de beschikbare routes vooral praktisch per auto bereikbaar.
Vergelijkbare nieuwbouw in Casares
Vergelijk niet alleen vanafprijzen, maar ook woningtype, terrasoppervlakte, exacte ligging, geplande oplevering en de dagelijkse bereikbaarheid van strand en voorzieningen.
Projectdetails
Locatie en afstanden
De ligging in Casares biedt een praktische autoroute naar de kust, voorzieningen en golfbanen in de omgeving. Raadpleeg de kaart en vraag bij interesse naar de precieze positie van de beschikbare woning binnen het project.
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
Google Routes · 2026-09-27
- LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR
- Playa Chica
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa de la Galera
- Playa Bahía Dorada
- Sunset
- REI Restaurant
- Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin
- Estepona Golf Restaurant
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- shop & go
- Tienda Corn3r
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Valle Romano Golf
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR nabij de golfbaan Finca Cortesín
.jpg){kind=link}
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR?
LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR biedt nieuwbouwappartementen met spa en privéterrassen in Casares, Finca Cortesin. De beschikbare beganegrondwoningen hebben elk twee slaapkamers en twee badkamers, en beschikken daarnaast over een eigen tuin.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 5 woningen beschikbaar bij LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR, met prijzen van €599.200 tot €716.500.
Hoe ver is het strand van Las Terrazas de Cortesin Bon Air?
Playa Chica: 3,4 km · 46 min lopen; 4,6 km · 8 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 27 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Wat zijn de betalingsvoorwaarden voor dit project?
Het Payment Terms-vak van Resales Online vermeldt: reservering €10.000, bij contract 30%, tijdens de bouw 10% en bij oplevering 60%. Gecontroleerd op 28 september 2026. Laat het betalingsschema voor de gekozen woning bevestigen in het contract.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u de actuele mogelijkheden bekijken?
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele vastgoedassistent. Zij helpt u op weg met vragen over LAS TERRAZAS DE CORTESIN BON AIR en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Casares.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.