Prosjektanalyse
ABRIL DOÑA JULIA består av nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Casares. Ifølge prislisten varierer terrassene fra 21,40 til 298,70 m²; sammenlign plantegning og terrasse for den konkrete boligen.
ABRIL DOÑA JULIA er et nybyggprosjekt i Casares, rettet mot kjøpere som ønsker en leilighet med en tydelig utendørs dimensjon. De tilgjengelige boligene har to eller tre soverom og to bad.
De tilgjengelige terrassene er 21,40–298,70 m² ifølge prislisten. For noen vil en mer håndterlig terrasse passe best til en enkel hverdag, mens andre kan prioritere et større privat uteområde som en aktiv del av boligen.
Orienteringen er oppgitt som nordøst eller øst. Det er et konkret punkt å vurdere når man sammenligner de enkelte boligene: lysforhold, plassering og terrasseareal bør ses samlet, ikke bare som separate spesifikasjoner. Den riktige boligen vil derfor avhenge av hvilken planløsning og orientering som passer deres egen døgnrytme.
Prosjektet kan derfor være aktuelt for kjøpere som planlegger fremover og ønsker å bruke tid på å vurdere boligtype, terrasse og beliggenhet i Casares før de tar en beslutning.
En hverdag med plass inne og ute
Her kan terrassen få en naturlig rolle i hverdagen, enten den brukes til morgenkaffe, et måltid i det fri eller som et rolig ekstra oppholdsrom. Det brede terrasseintervallet gjør det særlig viktig å velge den boligen som faktisk passer måten dere ønsker å bruke uteplassen på.
Interiørvisualiseringene viser åpne stue- og spiseområder med store skyvedører, lyse nyanser og kjøkkenløsninger som ligger tett på spiseplassen. Uttrykket er rolig og sammenhengende, med rom for både hverdagsmåltider og et mer sosialt oppsett.
Visualiseringene av uteområdene viser basseng, beplantning, hvit arkitektur og havhorisont i det fjerne. Sammen med den østlige eller nordøstlige orienteringen gir dette et bilde av et prosjekt der lys, uteareal og den lokale topografien er viktige deler av helheten.
Mellom hjemmet og terrassen
De tilgjengelige boligene har 100,47–123,05 m² bebygd areal og terrasser på 21,40–298,70 m². Gjennomgå plantegningen og utearealet til den aktuelle boligen.
På bildene sees en åpen stue- og spiseplass med stor skyvedør, samt et kjøkken med hvite underskap, overskap i lyst tre og innebygde hvitevarer. Dette er prosjektvisualiseringer og gir et inntrykk av det viste interiørkonseptet.
Boligtyper ved ABRIL DOÑA JULIA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €437 000 – €563 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 105,08 m²–120,41 m²
- Terrasse
- 21,40 m²–298,70 m²
- Hage
- 26,40 m²–298,70 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €428 000 – €497 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 100,47 m²–123,05 m²
- Terrasse
- 21,40 m²–22,90 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €668 000 – €685 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 116,59 m²–119,26 m²
- Terrasse
- 44,20 m²–99,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektets rammer
De tilgjengelige boligene koster 428 000–685 000 €. Sammenlign boligtype, bebygd areal, terrasse og plassering for hver bolig.
Bo i Casares
ABRIL DOÑA JULIA ligger i Casares. Her kombineres prosjektets boligvalg med et nærområde der strand, restauranter, dagligvarer og golf kan nås med bil, og enkelte steder også til fots.
For daglige ærender ligger Minimarket Casares Costa 5,5 km unna, med en beregnet kjøretid på 8 minutter. Playa Ancha og Playa de Sabinillas er oppgitt til cirka ni minutter med bil, mens Casares Beach er oppgitt til cirka åtte minutter.
Casares passer derfor for kjøpere som vil vurdere prosjektet ut fra den konkrete balansen mellom bolig, terrasseareal og tilgang til kystens tilbud, fremfor å basere valget på én enkelt fasilitet.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 96,2 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 65 min med bil.
Strender fra ABRIL DOÑA JULIA
Playa Ancha: 5,9 km · 9 min med bil. Playa de Sabinillas: 6,1 km · 9 min med bil. Casares Beach: 6,9 km · 8 min med bil. Playa Chica: 7,6 km · 10 min med bil.
Restauranter rundt ABRIL DOÑA JULIA
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 4,2 km · 8 min med bil. REI Restaurant: 4,3 km · 9 min med bil. Green House Restaurante: 2 km · 27 min til fots; 4,4 km · 5 min med bil. Sunset: 5,1 km · 9 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer
Minimarket Casares Costa: 5,5 km · 8 min med bil. Suma: 8,5 km · 11 min med bil. Supermercado Ana María: 8,7 km · 12 min med bil. Supermercado RG: 8,7 km · 12 min med bil.
Golfbaner fra ABRIL DOÑA JULIA
Dona Julia Golf Club: 4,7 km · 6 min med bil. Estepona Golf: 13,2 km · 16 min med bil. Azata Golf: 13,6 km · 17 min med bil. Valle Romano Golf: 16,3 km · 20 min med bil.
Hvem kan ABRIL DOÑA JULIA passe for?
Kjøpere som ønsker tilgang til golf, restauranter og strender med bil kan også finne beliggenheten interessant. Samtidig bør de som ønsker å gå til alle hverdagsfunksjoner vurdere de oppgitte rutene nøye.
Viktige forhold å vurdere
- Boligene er oppgitt med nordøstlig eller østlig orientering.
- Gangruten til Green House Restaurante er cirka 27 minutter. FAQ-en viser også en gangrute til Playa Ancha på cirka 52 minutter. Dona Julia Golf Club er oppgitt med en bilrute på cirka seks minutter.
- Bildene er prosjektvisualiseringer.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i Casares. På kartet kan dere se beliggenheten i forhold til strender, restauranter, dagligvarer og golfbaner som er omtalt på siden.
ABRIL DOÑA JULIA
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Kystnært golflandskap nær ABRIL DOÑA JULIA
Vanlige spørsmål
Hva kjerner ABRIL DOÑA JULIA?
ABRIL DOÑA JULIA tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Casares. Ifølge prislisten er 12 boliger med 2 eller 3 soverom tilgjengelige.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i ABRIL DOÑA JULIA?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 12 boliger tilgjengelige i ABRIL DOÑA JULIA, med priser fra 428 000 € til 685 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen Abril Doña Julia?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 4 039 € til 5 755 €. I hver ende av sammenligningen står bolig N.32 (497 000 €, 123,05 m² bebygd areal) og bolig N.6 (685 000 €, 119,03 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 22,90 m² og 72,40 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Hvor langt er det til stranden fra Abril Doña Julia?
Playa Ancha: 3,8 km · 52 min til fots; 5,9 km · 9 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 26. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for ABRIL DOÑA JULIA?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 11 000 €; 20% ved kontraktsinngåelse; 10% under byggingen; 70% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hvor høye vil felleskostnadene være?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ABRIL DOÑA JULIA og sammenligne aktuelle boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og er spesialisert på sammenlignbare prosjekter i Casares.
Send WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}