Nøye utvalgt · tre prosjekter · ett konkret boligønske

Sammenlign nybygde leiligheter med 3 soverom og terrassealternativer fra 50 m² i Casares fra €500 000 til €750 000

BLISS HOMES, SKYE CASARES GOLF og CASARES BAY sammenligner leiligheter der tre soverom og terrasser over 50 m² kan finnes innenfor prosjektspennet. BLISS HOMES er mer golfrettet, SKYE CASARES GOLF har den tydeligste tre-soveromsprofilen og CASARES BAY ligger klarest mot stranden.

Uavhengig prosjektsammenligning · verifiserte lokale data
Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online

Kort svar

Tre Casares-valg, men terrasse, golfrute og strandlogikk er svært ulike

BLISS HOMES er mer golfrettet, SKYE CASARES GOLF har den tydeligste tre-soveromsprofilen og CASARES BAY ligger klarest mot stranden.

Tallene er prosjektspenn, ikke et løfte for hver bolig. Be om aktuelt boligark for pris, etasje, terrassedybde, orientering, utsiktlinje, parkering, bod, månedlige kostnader og tilgjengelighet.

€395 000 – €790 000Prisintervall
98,99 m²–179,78 m²Bebygd areal
17,92 m²–152,42 m²Terrasse
224 m–2,8 kmStrand

Hans Beeckmans vurdering av disse tre prosjektene

Bliss Homes

La terrassedøren står åpen mens håndklærne tørker, og du flytter stolen litt inn i skyggen: det er i slike øyeblikk Bliss Homes i Casares virker mest overbevisende. Dette handler ikke om et polert bilde, men om leiligheter som skal gi plass til en vanlig morgen og en rolig stund hjemme.

Prisene ligger mellom 395 000 € og 585 000 €, med 3 881 € per bebygd m² som et naturlig midtpunkt. Boligene har 98,99–179,78 m² bebygd areal, 2–4 soverom og 2–3 bad, noen med gjestetoalett bad. Det gir plass til hjemmekontor, overnattingsgjester eller rett og slett litt mer luft i hverdagen. Med 14 tilgjengelige boliger kan du fortsatt vurdere rolig; du trenger ikke ta det som tilfeldigvis blir igjen.

Også utenfor boligen teller hverdagsflyten: ut døren til jobb, avtaler eller et ærend, og så hjem igjen uten at livet trenger å bli komplisert. Sammenligningsgruppen i Casares ligger på 4 358 € per vektet m². Dette prosjektet ligger 33% under; det gjør prisen interessant, men den konkrete enheten må fortsatt stemme. september 2026 gir et holdepunkt, så lenge salgsdokumentene bekrefter den samme planen.

Skye Casares Golf

Mellom to ytterdører i Skye Casares Golf merker du raskt under visning hvilken planløsning som følger hverdagen din best: Den ene trekker deg mot terrassen, den andre gir mer ro idet du kommer inn. Den forskjellen ser du ikke på papir, men når du går gjennom rommene og tenker på hvor jakker, vesker og en stille morgen skal få plass. 14 enheter krever disiplin: først beliggenhet og uteareal, deretter pris.

Prisene går fra 489 000 € til 790 000 €, med 5 631 € per bebygd m². Innenfor 99,87–116,97 m² bebygd areal, 3 soverom og 2 bad ligger den praktiske verdien først og fremst i hvordan dagen din flyter gjennom boligen. En terrasse på 17,92–152,42 m² kan være forskjellen på å trekke litt frisk luft og å faktisk ha plass til en lang lunsj hjemme. 14% over lokal median er ingen detalj. I Casares ligger sammenligningsgruppen på 3 835 € per vektet m², så dette prosjektet må rettferdiggjøre forskjellen.

For hverdagslivet i Casares er det lurt å bruke en ny visningsrunde på lys, skjerming og overgangen fra entré til oppholdsrom; det er her du merker mest når du kommer hjem. Overlevering september 2026 krever planlegging, men ikke endeløs tålmodighet.

Casares Bay

Morgensolen fungerer her ikke bare som pynt, men som brukbart lys over terrassen; du kjenner fort om dette er et sted du vil starte dagen. Casares Bay i Casares handler dermed ikke bare om et pent bilde, men om hvordan ute og inne spiller sammen på vanlige dager. Leilighetene gir rom for en rolig start, en åpen skyvedør og et uteområde der både skygge og vind faktisk betyr noe.

Prisene går fra 490 000 € til 595 000 €, med 4 360 € per bebygd m². Innenfor spennet på 112,23–136,48 m², med 2–3 soverom og 2–4 bad, finnes forskjeller du bør kjenne på i daglig bruk: passer planløsningen for å lage mat sammen, jobbe hjemme eller ha en overnattingsgjest? Med 4 boliger er det nok utvalg til å være kritisk.

For et raskt bad eller en kaffe ved vannet er nært nok: til fots. Det endrer også en helt vanlig frimorgen: du kan komme deg ut uten å måtte gjøre en hel biltur ut av det. Bruk dette som utgangspunkt for spørsmålene dine: hvorfor ligger dette prosjektet 17% under 4 358 € per vektet m² i Casares, og er fordelen synlig i den konkrete boligen?

Med september 2026 på planen bytter du ventetid mot valgmuligheter, men også mot mer usikkerhet.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Valget bak tallene

Hvilket Casares-valg passer din hverdagsrytme?

01

Daglig handel: Superasia · ingen gangrute · 3,7 km med bil

BLISS HOMES

BLISS HOMES: Prisintervall €395 000 – €585 000, Bebygd areal 98,99 m²–179,78 m², Terrasse 44,60 m²–149,04 m².

Åpne egen prosjektside →
02

Daglig handel: Superasia · ingen gangrute · 3,5 km med bil

SKYE CASARES GOLF

SKYE CASARES GOLF: Prisintervall €489 000 – €790 000, Bebygd areal 99,87 m²–116,97 m², Terrasse 17,92 m²–152,42 m².

Åpne egen prosjektside →
03

Daglig handel: Superasia · 1,4 km til fots · 1,8 km med bil

CASARES BAY

CASARES BAY: Prisintervall €490 000 – €595 000, Bebygd areal 112,23 m²–136,48 m², Terrasse 30,71 m²–113,85 m².

Åpne egen prosjektside →

Prosjektspenn per prosjekt

€500 000–€750 000 velger overlapp, ikke automatisk hver bolig

Tallene er prosjektspenn, ikke et løfte for hver bolig. Be om aktuelt boligark for pris, etasje, terrassedybde, orientering, utsiktlinje, parkering, bod, månedlige kostnader og tilgjengelighet.

Boligdata kontrollert: · kilde: Resales Online. Pris og tilgjengelighet kan endres.
ProsjektPrisintervallAktuelle boligtyperSoverom / badBebygd arealTerrasseHage / tomtOrientering
BLISS HOMES Casares Resales Online · 20-08-2026 €395 000 – €585 000Prisintervall leiligheter 2–4 / 2–3 (+ gasten-wc) 98,99 m²–179,78 m² 44,60 m²–149,04 m² 39,54 m²–95,22 m² vest
SKYE CASARES GOLF Casares Resales Online · 19-08-2026 €489 000 – €790 000Prisintervall leiligheter 3 / 2 99,87 m²–116,97 m² 17,92 m²–152,42 m² Ikke oppgitt separat Ikke bekreftet
CASARES BAY Casares Resales Online · 19-08-2026 €490 000 – €595 000Prisintervall leiligheter 2–3 / 2–4 112,23 m²–136,48 m² 30,71 m²–113,85 m² 78,53 m²–92,54 m² sørøst · sør · øst

Google Maps · Google Ruter

BLISS HOMES, SKYE CASARES GOLF og CASARES BAY på ett interaktivt kart

Kartet viser tre separat kontrollerte prosjektpunkter. Ruter til supermarked, restaurant, strand, golf og flyplass starter fra riktig prosjektpunkt.

1BLISS HOMES2SKYE CASARES GOLF3CASARES BAY
Google Maps · tre kontrollerte prosjektmarkører.
1

BLISS HOMES

Casares

  • Daglig handel: Superasia · ingen gangrute · 3,7 km med bil.
  • Restaurant: Sunset · 999 m til fots · 999 m med bil.
  • Strand: Finca Cortesin Beach Club · ingen gangrute · 2,8 km med bil.
  • Golf: Casares Costa Golf · 997 m til fots · 997 m med bil.
  • Flyplass: Joshua Hassan Gibraltar International Airport · ingen gangrute · 38,3 km med bil.
Google Maps ↗
2

SKYE CASARES GOLF

Casares

  • Daglig handel: Superasia · ingen gangrute · 3,5 km med bil.
  • Restaurant: Sunset · 773 m til fots · 773 m med bil.
  • Strand: Finca Cortesin Beach Club · ingen gangrute · 2,5 km med bil.
  • Golf: Casares Costa Golf · 775 m til fots · 775 m med bil.
  • Flyplass: Joshua Hassan Gibraltar International Airport · ingen gangrute · 38 km med bil.
Google Maps ↗
3

CASARES BAY

Casares

  • Daglig handel: Superasia · 1,4 km til fots · 1,8 km med bil.
  • Restaurant: Green House Restaurante · 320 m til fots · 476 m med bil.
  • Strand: Casares Beach 412 · 224 m til fots · 609 m med bil.
  • Golf: Doña Julia Golf Club · 339 m til fots · 495 m med bil.
  • Flyplass: Joshua Hassan Gibraltar International Airport · ingen gangrute · 36,4 km med bil.
Google Maps ↗

Prisintervall

En stor terrasse teller først når rute og boligark også stemmer

Sørvendt beliggenhet hjelper bare når pris, etasje, terrasse, rute og månedskostnader gjelder samme konkrete bolig.

  • Bekreft siktlinjen for den konkrete boligen.
  • Sjekk terrassedyp, etasje og orientering før reservasjon.
  • Sammenlign felleskostnader, IBI, renovasjon, parkering og bod.

Metode

Slik kontrolleres pris, orientering og ruter

Pris og tilgjengelighet
Kontrollert i Resales Online.
Ingen datamiks
Pris, m², bilde og rute holdes knyttet til riktig prosjekt.
Ruter
Gang- og kjøreruter holdes adskilt.
Sluttkontroll
Identitet, schema, bilder og lenker kontrolleres samlet.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Kostnader

Spør om løpende kostnader

Felleskostnader
Bekreft beløpet for valgt bolig.
Reservefond
Sjekk planlagte arbeider.
Lokale avgifter
IBI, renovasjon, garasje og bod.
Særbidrag
Spør hva som er godkjent.

Offisielle kilder

Fire institusjonelle informasjonskilder

Kommunal, flyplass-, regional og matrikkelbasert kontekst. Prosjektprisene ligger i Resales Online.

Les hele kontroll- og kildemetoden →

Ofte stilte spørsmål

Ofte stilte spørsmål

Hvilket prosjekt har lavest startpris?

Bliss Homes har akkurat nå lavest startpris: €395 000. Det sier bare noe om inngangsboligen; utsikt, terrasse, etasje og plassering kan endre verdien.

Hvilket prosjekt tilbyr størst bebygd areal?

Basert på aktuell boligdata går Bliss Homes opp til 179,78 m². Til sammenligning: Bliss Homes: 98,99 m²–179,78 m²; Skye Casares Golf: 99,87 m²–116,97 m²; Casares Bay: 112,23 m²–136,48 m². Bebygd areal er ikke det samme som brukbar innvendig plass.

Hvilket prosjekt har størst uteareal?

Skye Casares Golf har det største oppgitte terrasse- eller utearealet i denne sammenligningen: 152,42 m². Prosjektspennene er: Bliss Homes: 44,60 m²–149,04 m²; Skye Casares Golf: 17,92 m²–152,42 m²; Casares Bay: 30,71 m²–113,85 m².

Hvilket prosjekt er rimeligst per bebygd m²?

Målt etter medianpris per bebygd m² ligger Bliss Homes lavest med 3 881 €. Medianene i sammenligningen er: Bliss Homes: 3 881 €; Skye Casares Golf: 5 631 €; Casares Bay: 4 360 €.

Hvordan skiller soverom og bad seg?

Den aktuelle fordelingen er: Bliss Homes: 2–4 / 2–3 bad, noen med gjestetoalett; Skye Casares Golf: 3 / 2; Casares Bay: 2–3 / 2–4. Sjekk deretter den konkrete boligen, for ett ekstra soverom sier lite uten planløsning, lys og uteareal.

Hvilke strandavstander vises i denne sammenligningen?

Ifølge stedskortene på denne siden: Bliss Homes: Finca Cortesin Beach Club · ingen praktisk gangrute · 2,8 km med bil; Skye Casares Golf: Finca Cortesin Beach Club · ingen praktisk gangrute · 2,5 km med bil; Casares Bay: Casares Beach 412 · 224 m til fots · 609 m med bil. Bruk dette som rutekontekst; den konkrete boligen er fortsatt avgjørende.

Kan jeg kombinere laveste pris med største terrasse?

Ikke automatisk. Prisintervall, terrasseintervall og m²-intervall kommer fra aktuelle boliger per prosjekt, men ikke nødvendigvis fra samme bolig. Sjekk den konkrete boligen.

Hvilke kostnader bør jeg sjekke i tillegg til prisen?

Sjekk merverdiavgift, dokumentavgift, notar, registrering, juridisk bistand, felleskostnader og hva som er inkludert i prisen for den konkrete boligen.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Forfatter og eiendomsrådgiver

Skrevet og kontrollert av Hans Beeckman

Senior eiendomsrådgiver · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Spør en rådgiver hvilket av disse tre Casares-prosjektene som passer rytmen din.

Emma

Spør Emma

Be om aktuelt enhetsark for den konkrete boligen.

Skriv på WhatsApp

La en rådgiver sammenligne pris, etasje, orientering og tilgjengelighet.

Skriv på WhatsApp