ROYAL PARK RESIDENCE — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt på New Golden Mile, Estepona
ROYAL PARK RESIDENCE kombinerer private uderum med nærhed til golf, strand, butikker og Estepona.
Opsummering
- ROYAL PARK RESIDENCE omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt på New Golden Mile i Estepona. Udearealerne kan variere fra bolig til bolig.
- Royal Park Residence: 31 tilgængelige boliger i New Golden Mile ifølge Resales Online.
- Pris: €799.000 – €2.000.000.
- Indretning: 3 og 4 soveværelser, 2–4 badeværelser og 113,30 m²–195,02 m² bebygget areal.
- Terrasser: 29,11 m²–229,29 m².
- Have: 30,82 m²–221,22 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
- Pris pr. vægtet m²: median 6.384 €, beregnet for 31 af 31 tilgængelige boliger.
- Median pr. bebygget m²: 8.075 €.
Vurdering af Hans Beeckman
På New Golden Mile i Estepona ser jeg nærmere på ROYAL PARK RESIDENCE, der består af sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt.
På ROYAL PARK RESIDENCE ville jeg først afklare den præcise boligreference: nogle numre forekommer flere gange i prislisten. En bolig med nummer 105 har 118,50 m² bebygget areal og koster 799.000 €, mens en anden 105 har 140,40 m² og koster 1.040.000 €. Begge er stuelejligheder, men har også forskellige badeværelser og udearealer. Kontrollér derfor, at den fulde bygnings- og boligreference stemmer på plantegning og tilbud; nummeret 105 alene er ikke tilstrækkeligt.
Priserne ligger mellem 799.000 € og 2.000.000 €, med en median på 8.075 € pr. bebygget m². Ved 31 tilgængelige boliger er det bedste køb ofte ikke det billigste, men det mest logiske. Hold dine planer op mod hinanden: Hvilken indretning passer til din helt almindelige morgen, og hvilken bolig gør det nemmest, når du skal hjemmefra til arbejde, træning eller en aftale i Estepona?
I det historiske udvalg fra 22. september 2026 ligger projektets median 30% over medianen på 4.928 € pr. vægtet m² for 46 andre nybyggerier med lejligheder i Estepona. Dette er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer ikke prisforskellen. Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
ROYAL PARK RESIDENCE præsenterer sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt på New Golden Mile i Estepona. Stuelejligheder kan have private haver, mens boliger på øverste etage kan have private solariumer; kontrollér den valgte boligs præcise udeareal og udsigt.
ROYAL PARK RESIDENCE er et nybyggeri på New Golden Mile i Estepona, bestående af 57 eksklusive lejligheder fordelt på syv forskellige planløsninger. Projektets sydvendte orientering er en væsentlig kvalitet for købere, der prioriterer lys på terrassen og en åben forbindelse til Middelhavet.
Havudsigt indgår i projektets præsentation, og den officielle brochure beskriver sydvendte boliger. Vurder udsigten fra den konkrete etage og terrasse, herunder eventuelle bygninger eller beplantning foran boligen. Sydlig orientering er ikke i sig selv en garanti for uhindret havudsigt.
Indretningen er målrettet en komfortabel hverdag: køkkener og badeværelser leveres fuldt udstyrede, der er indbyggede skabe, en suite-badeværelse, dobbeltruder, WiFi, depotrum og private terrasser. Hver bolig omfatter desuden to underjordiske parkeringspladser og ét depotrum, hvilket giver en praktisk base både til helårsbrug og længere ophold.
Efter vores vurdering henvender ROYAL PARK RESIDENCE sig især til købere, der ønsker et moderne hjem med markante udearealer og adgang til fritidsfaciliteter i nærområdet frem for en adresse direkte ved vandet.
Hverdagen på New Golden Mile
Det giver forskellige måder at bruge solen, måltiderne og den rolige tid hjemme på.
Fælles pool og fælles have skaber en enkel ramme om dagligdagen, mens private haver giver udvalgte boliger mere afskærmet uderum. Vurder sol og skygge på den valgte boligs terrasse på forskellige tidspunkter af dagen.
Det gør det lettere at veksle mellem afslappede dage hjemme og korte ture ud i nærområdet.
Boliger, uderum og faciliteter
Boligerne er beskrevet med overdækkede og private terrasser, indbyggede skabe, dobbeltruder, depotrum og underjordisk parkering. Der oplyses også om døgnbemandet sikkerhed. For fitness, padel og andre sportsfaciliteter skal placering, åbning og adgang afklares i forhold til det tilstødende Royal Park Resort.
Det er en væsentlig del af områdets ambition, men købere bør få bekræftet de endelige vilkår, tidsplaner og eventuel adgang til komplekset.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 12
- Pris
- €799.000 – €1.180.000
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 118,39 m²–146,13 m²
- Terrasse
- 32,32 m²–77,28 m²
- Have
- 30,82 m²–221,22 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- €860.000 – €1.400.000
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 113,30 m²–151,15 m²
- Terrasse
- 29,11 m²–207,79 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- €1.270.000 – €2.000.000
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 2–4
- Bebygget areal
- 114,47 m²–195,02 m²
- Terrasse
- 96,61 m²–229,29 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
New Golden Mile ved Estepona
ROYAL PARK RESIDENCE ligger på New Golden Mile i Estepona, tæt på golf, butikker, havet, byen og skoler. Beliggenheden er oplagt for købere, der ønsker at have hverdagens destinationer inden for kort rækkevidde uden at være afhængige af et bycentrum lige uden for døren.
Regionale forbindelser
Fra ROYAL PARK RESIDENCE ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 72,7 km væk, med en beregnet køretid på omkring 50 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strand
Playa de Guadalmina ligger 2,3 km · 5 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 2,7 km · 7 min i bil. Playa del Castor ligger 5,5 km · 7 min i bil. Playa del Velerín ligger 5,8 km · 7 min i bil.
Restauranter i nærheden
Umami del Sol Sushi Bar ligger 693 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. NAMIS Asian fusion ligger 713 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. Fons Restaurante ligger 719 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. A Tavola ligger 2,3 km · 5 min i bil.
Indkøb
SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 1,1 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. Supermercado las joyas ligger 1,5 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil. Hidden Flavours ligger 1,7 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min i bil. ECO SUPERMARKET ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 3,2 km · 5 min i bil.
Golf
Flamingos Golf ligger 4,8 km · 11 min i bil. Tramores Golf Club ligger 4,8 km · 11 min i bil. Alferini Golf ligger 5,2 km · 12 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 5,6 km · 13 min i bil.
Hvem passer projektet til?
Efter vores vurdering er projektet et stærkt match for købere, som prioriterer nybyggeri, sydlig orientering, havudsigt og store private uderum.
Købere, der ønsker fælles pool, praktisk parkering og sportsmuligheder i området, kan sammenligne projektet med deres daglige behov. Undersøg særskilt adgang, åbning og eventuelle gebyrer for fitness og padel ved det tilstødende Royal Park Resort. Brug de viste, navngivne golfruter til at vurdere køreturen.
Købere, der især ønsker et stueplan med privat grønt uderum, bør se nærmere på stuelejlighederne. De, der hellere vil have en mere hævet udendørs oplevelse, bør sammenligne boliger på øverste etage med privat solarium.
Projektet er mindre oplagt for dem, der kun vil bo med direkte strandadgang eller ønsker at basere købsbeslutningen på færdige nabofaciliteter. Her bør man sammenligne med alternativer, der matcher netop disse prioriteter.
Vigtige forhold at overveje
- Havudsigt er oplyst for projektet, men købere bør gennemgå den konkrete boligs placering, plan og udsigtsforhold.
Sammenlign projekter på New Golden Mile
En sammenligning bør ikke kun handle om startpris. Boligtype, terrasseareal, udsigt, forventet færdiggørelse og de konkrete fællesfaciliteter er centrale forskelle at afklare.
Nøglepunkter
- Nybyggeri på New Golden Mile i Estepona.
- Sydvendte boliger med oplyst hav-, have- eller pooludsigt.
- To underjordiske parkeringspladser og ét depotrum pr. bolig.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
ROYAL PARK RESIDENCE
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Resin Golf & Country Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ROYAL PARK RESIDENCE
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Umami del Sol Sushi Bar
- NAMIS Asian fusion
- Fons Restaurante
- A Tavola
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Supermercado las joyas
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Resin Golf & Country Club
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
ROYAL PARK RESIDENCE nær Torre de Guadalmansa, Estepona
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker mødes i ROYAL PARK RESIDENCE?
ROYAL PARK RESIDENCE tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt på New Golden Mile i Estepona. Projektbeskrivelsen angiver to underjordiske parkeringspladser og ét depotrum til hver lejlighed.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Royal Park Residence?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 31 boliger tilgængelige i Royal Park Residence, med priser fra 799.000 € til 2.000.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Royal Park Residence?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 6.743 € til 11.095 €. I hver ende af sammenligningen står bolig 105 (799.000 €, 118,50 m² bebygget areal) og bolig 121 (1.270.000 €, 114,47 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 32,32 m² og 156,84 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Royal Park Residence?
Ifølge de viste ruter: Playa de Guadalmina — 2,3 km · 5 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 10.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, priser eller nærliggende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter på New Golden Mile.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.