Nyt boligprojekt i Estepona

ALTEZZA SUITES — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona

Et lukket nybyggeri med 72 lejligheder og taglejligheder, hvor hav- og bjergudsigt er i centrum.

✓ Forventet færdiggørelse: tredje kvartal 2028

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

2, 3 og 4 Soveværelser 1–4 Badeværelser 118,03 m²–222,92 m² Estepona

Projektvisualisering af ALTEZZA SUITES med et stort uregelmæssigt svømmebassin, lyse liggestole, palmetræer og lagdelte hvide bygninger med beplantede terrasser under en klar blå himmel. — En solrig projektvisualisering af det fælles svømmebassin, omgivet af palmetræer, liggestole og de lagdelte terrasser ved ALTEZZA SUITES.

Projektvisualisering af ALTEZZA SUITES med terrasse, trædæk, lille rektangulært svømmebassin, spisebord med stole, grill og glasværn med udsigt over bebyggelse og et vandareal i horisonten. — Terrassevisualisering med et lille svømmebassin på et trædæk, et spiseområde og en grill under en pergola med et bredt horisontbillede i baggrunden.

Projektvisualisering af ALTEZZA SUITES i aftenlys med en lys sofagruppe, rundt spisebord med hvide stole, oplyste væghylder, køkkenbar med barstole, fjernsyn og en bred indbygget pejs med synlige flammer. — Varm aftenvisualisering af stuen i ALTEZZA SUITES, hvor sofagruppen, spiseområdet og køkkenbaren samles omkring en bred indbygget pejs.

Projektvisualisering af ALTEZZA SUITES med en køkkenø i marmor med induktionskogeplade i forgrunden, mørkt ovalt spisebord, store vinduespartier med sorte rammer med udsigt til bjerge, en lys sofa og fjernsyn på væggen. — Dagslysvisualisering af det åbne opholdsrum i ALTEZZA SUITES med en køkkenø i marmor og store vinduespartier, der indrammer et bjerglandskab.

Projektvisualisering af ALTEZZA SUITES med en bred lys sofa med farverige puder, marmor- og mørke sofaborde, en køkkenbar med oplyste hylder og mørkt stenagtigt bagpanel samt glasskydedøre, der fører ud til en overdækket terrasse. — Et lyst opholdsrum i ALTEZZA SUITES med en rummelig sofa, køkkenbar og direkte adgang via glasskydedøre til en overdækket udendørs terrasse.

Opsummering

ALTEZZA SUITES omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
Altezza Suites: 15 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
Pris: €790.000 – €2.150.000.
Indretning: 2, 3 og 4 soveværelser, 1–4 badeværelser og 118,03 m²–222,92 m² bebygget areal.
Terrasser: 32,79 m²–221,78 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 7.583 €.
Færdiggørelse er planlagt til tredje kvartal 2028. Boligerne er ikke angivet som indflytningsklare; få tidsplanen for den valgte bolig bekræftet.

Vurdering af Hans Beeckman

I Estepona vurderer jeg ALTEZZA SUITES, et projekt med sydvendte nybyggede lejligheder, der er angivet med havudsigt.

I Altezza Suites ville jeg sammenligne den enkelte boligs planløsning og terrasse. Undersøg ved en fremvisning forbindelsen mellem stuen og terrassen samt indblik i den valgte bolig.

De femten boliger koster 790.000–2.150.000 € og har 2–4 soveværelser, 1–4 badeværelser, 118,03–222,92 m² bebygget areal og terrasser på 32,79–221,78 m².

Sammenlign de aktuelle boliger ud fra pris, bebygget areal, terrasse og plantegning. En forskel i udbudspris viser ikke i sig selv et højere afkast eller bedre kvalitet. Færdiggørelse er planlagt til tredje kvartal 2028. Boligerne er ikke angivet som indflytningsklare; få tidsplanen for den valgte bolig bekræftet.

Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

ALTEZZA SUITES rummer sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona, herunder boliger i stueetagen, på mellem- og øverste etage samt duplex-penthouses. Terrasserne er en væsentlig del af projektets boligindretning.

Boligerne er planlagt med åbne opholdsrum og store terrasser, der giver en tydelig forbindelse mellem hjemmet og udelivet. Det gør terrassearealet til en væsentlig del af boligoplevelsen, men den konkrete indretning og størrelse afhænger af den valgte bolig.

Sydvendt orientering samt hav- og bjergudsigt er blandt projektets centrale kvaliteter. Udsigtens omfang og karakter bør dog altid bekræftes for den enkelte lejlighed, etage og placering i byggeriet. Det samme gælder, hvordan lysforhold og privatliv opleves i den konkrete bolig.

Fællesfaciliteterne er sammensat til både aktiv hverdag og afslapning: to fælles udendørs pools, indendørs pool, fitnessrum, sauna og hammam suppleres af anlagte haver. Med elevator, kælderparkering, garage, opbevaringsrum og døgnbemandet sikkerhed er projektet indrettet med fokus på en praktisk og beskyttet hverdag.

Hverdagen i ALTEZZA SUITES

Her kan dagen begynde på terrassen med plads til at opholde sig ude, mens hav- og bjergudsigten bliver en del af boligens ramme. De åbne planløsninger er skabt til et hjem, hvor køkken, spiseplads og opholdsrum kan fungere samlet.

Fællesområderne giver flere måder at bruge dagen på. De udendørs pools og de anlagte haver indbyder til rolige timer, mens den indendørs pool, fitnessrummet, saunaen og hammammen giver faciliteter, der også kan bruges uden for sommermånederne.

Projektets lukkede ramme og døgnbemandede sikkerhed kan appellere til købere, der ønsker en mere kontrolleret base i Estepona. Samtidig ligger butikker, skoler og havet i nærområdet, mens de konkrete daglige ærinder i praksis vil være lettest med bil.

Inde og ude

Boligerne har private terrasser, og udvalgte boliger omfatter også solarium. Overdækkede terrasser, store terrassearealer og de åbne opholdsrum understøtter en fleksibel overgang mellem indendørs ophold og udeliv.

Indretningen omfatter blandt andet indbyggede skabe, dobbeltruder, hjemmeautomatik, bryggers og badeværelser en suite. Elevator gør det lettere at komme til boligerne, mens opbevaringsrum og underjordisk parkering bidrager med praktiske løsninger.

Boligtyper i projektet

Stuelejlighed

Boliger i prislisten: 6
Pris: €790.000 – €1.200.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 1–2
Bebygget areal: 118,03 m²–130,55 m²
Terrasse: 38,32 m²–78,31 m²

Lejlighed på en mellemetage

Boliger i prislisten: 6
Pris: €845.000 – €1.250.000
Soveværelser: 2 og 3
Badeværelser: 2
Bebygget areal: 118,03 m²–130,55 m²
Terrasse: 32,79 m²–129,32 m²

Lejlighed på øverste etage

Boliger i prislisten: 2
Pris: €1.725.000 – €1.850.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3–4
Bebygget areal: 181,75 m²
Terrasse: 149,66 m²–221,78 m²

Penthouselejlighed i to plan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €2.150.000
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Bebygget areal: 222,92 m²
Terrasse: 167,04 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og rammer

De femten boliger koster 790.000–2.150.000 € og har 2–4 soveværelser, 1–4 badeværelser, 118,03–222,92 m² bebygget areal og terrasser på 32,79–221,78 m².

Bo i Estepona

ALTEZZA SUITES ligger i Estepona, tæt på butikker, skoler og havet. Beliggenheden passer til købere, der ønsker et nybygget hjem med fællesfaciliteter og adgang til hverdagens nødvendigheder i området.

Strandene ligger ikke lige ved projektet. Playa de Guadalmina er angivet til 4,9 km og cirka 10 minutter i bil, mens Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km væk og cirka 12 minutter i bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 75,3 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 54 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra ALTEZZA SUITES

Playa de Guadalmina ligger 4,9 km · 10 min i bil. Playa de Guadalmansa ligger 5,3 km · 12 min i bil. Playa del Sol Villacana ligger 5,9 km · 12 min i bil. Playa del Velerín ligger 8,3 km · 11 min i bil.

Playa de Guadalmina 4,9 km · 10 min i bil Åbn i kort

Playa de Guadalmansa 5,3 km · 12 min i bil Åbn i kort

Playa del Sol Villacana 5,9 km · 12 min i bil Åbn i kort

Playa del Velerín 8,3 km · 11 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring ALTEZZA SUITES

Golden crown ligger 2,3 km · 5 min i bil. Restaurante Barbacoa ligger 3,4 km · 9 min i bil. Korongo ligger 4,4 km · 13 min i bil. La Familia restaurante ligger 5,7 km · 12 min i bil.

Golden crown 2,3 km · 5 min i bil Åbn i kort

Restaurante Barbacoa 3,4 km · 9 min i bil Åbn i kort

Korongo 4,4 km · 13 min i bil Åbn i kort

La Familia restaurante 5,7 km · 12 min i bil Åbn i kort

Supermarkeder og daglige indkøb

Supermercado las joyas ligger 2,4 km · 5 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA ligger 3,7 km · 7 min i bil. Hidden Flavours ligger 4,3 km · 9 min i bil. ECO SUPERMARKET ligger 5,7 km · 10 min i bil.

Supermercado las joyas 2,4 km · 5 min i bil Åbn i kort

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA 3,7 km · 7 min i bil Åbn i kort

Hidden Flavours 4,3 km · 9 min i bil Åbn i kort

ECO SUPERMARKET 5,7 km · 10 min i bil Åbn i kort

Golfbaner fra ALTEZZA SUITES

Flamingos Golf ligger 7,4 km · 15 min i bil. Tramores Golf Club ligger 7,4 km · 15 min i bil. Alferini Golf ligger 7,8 km · 16 min i bil. Villa Padierna Golf Club ligger 8,2 km · 18 min i bil.

Flamingos Golf 7,4 km · 15 min i bil Åbn i kort

Tramores Golf Club 7,4 km · 15 min i bil Åbn i kort

Alferini Golf 7,8 km · 16 min i bil Åbn i kort

Villa Padierna Golf Club 8,2 km · 18 min i bil Åbn i kort

Hvem kan ALTEZZA SUITES passe til?

Projektet kan passe til købere, der prioriterer nybyggeri, store terrassearealer og adgang til et bredt udvalg af fælles wellness- og fritidsfaciliteter. Udvalget af lejligheder og penthouses giver mulighed for at vælge mellem forskellige størrelser og etagetyper.

Det kan også være relevant for købere, der lægger vægt på hav- og bjergudsigt, sydvendt orientering og en lukket bebyggelse med døgnbemandet sikkerhed. Det er særligt værd at gennemgå den enkelte boligs udsigt, terrasse, placering og planløsning før beslutningen træffes.

Beliggenheden kan fungere godt for dem, der forventer at bruge bil til stranden, restauranter, indkøb og golf. Til gengæld samler projektet flere faciliteter på selve området, herunder pools, fitness, sauna, hammam og haveanlæg.

Vigtige forhold at kende

Projektet ligger tæt på havet, men er ikke angivet som strandnært i første række. Den nærmeste angivne strand, Playa de Guadalmina, ligger 4,9 km væk og cirka 10 minutter i bil.
Hav- og bjergudsigt er angivet for projektet, men den konkrete udsigt bør bekræftes for den specifikke bolig, etage og placering.

Sammenlign projekter i Estepona

I samme del af Estepona ligger MARINE HILLS - STAGE 1 og MARINE HILLS - STAGE 2 begge cirka 1,6 km fra ALTEZZA SUITES. HAIKU SUITES ligger cirka 1,9 km fra projektet.

Når De sammenligner nybyggeri i området, er det relevant at se på boligtype, terrasseareal, fællesfaciliteter, den konkrete udsigt, forventet færdiggørelse og afstanden til de steder, De vil bruge i hverdagen.

Projektdetaljer

Boligtyper Stuelejlighed / Lejlighed på en mellemetage / Lejlighed på øverste etage / Penthouselejlighed i to plan

Soveværelser 2, 3 og 4

Badeværelser 1–4

Bebygget areal118,03–222,92 m²

Terrasse 32,79–221,78 m²

Orientering Syd, Sydvest og Vest

Færdiggørelse tredje kvartal 2028

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Antal boliger 72

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra PRIME INVEST15 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28

Lejligheder med 2 soveværelser

118,03 m² · Terrasse 32,79–38,34 m²

5 ledig(e)

Fra€790.000Mere info via WhatsApp

Lejligheder med 3 soveværelser

130,55–181,75 m² · Terrasse 34,60–221,78 m²

9 ledig(e)

Fra€855.000Mere info via WhatsApp

Lejligheder med 4 soveværelser

222,92 m² · Terrasse 167,04 m²

1 ledig(e)

Fra€2.150.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
AS-60D	0	2	2	118,03 m²	103,44 m²	38,32 m²	790.000 €
AS-61C	1	2	2	118,03 m²	105,17 m²	35,96 m²	845.000 €
AS-40A	0	3	2	130,55 m²	115,18 m²	78,31 m²	855.000 €
AS-70A	0	3	2	130,55 m²	115,18 m²	68,82 m²	875.000 €
AS-50D	0	3	2	130,55 m²	115,85 m²	62,32 m²	895.000 €
AS-20C	0	2	1	118,03 m²	103,44 m²	38,34 m²	895.000 €
AS-11B	1	2	2	118,03 m²	103,44 m²	32,79 m²	895.000 €
AS-21B	1	2	2	118,03 m²	103,44 m²	34,00 m²	925.000 €
AS-41A	1	3	2	130,55 m²	118,13 m²	129,32 m²	975.000 €
AS-51A	1	3	2	130,55 m²	118,13 m²	129,32 m²	1.150.000 €
AS-10D	0	3	2	130,55 m²	115,18 m²	53,65 m²	1.200.000 €
AS-11D	1	3	2	130,55 m²	118,13 m²	34,60 m²	1.250.000 €
AS-42B	2	3	3	181,75 m²	149,22 m²	149,66 m²	1.725.000 €
AS-52A	2	3	4	181,75 m²	149,22 m²	221,78 m²	1.850.000 €
AS-32B	2	4	4	222,92 m²	182,59 m²	167,04 m²	2.150.000 €

Kilden angiver have- eller grundareal for fire boliger. Uden en læsbar plan, der knytter arealet til den præcise bolig, vises tallene ikke som bekræftede private haver. Bed om den aktuelle boligplan med afgrænsning.

Pris pr. m² i Altezza Suites

Medianprisen i Altezza Suites er 7.583 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 28. september 2026.

Pris pr. vægtet m². Prisen divideret med det bebyggede areal plus 50 % af terrassearealet. Have- og grundareal medregnes ikke. Projektværdien er medianen af de enkelte resultater for boliger med tilstrækkelige arealoplysninger.

De femten boliger koster 790.000–2.150.000 € og har 2–4 soveværelser, 1–4 badeværelser, 118,03–222,92 m² bebygget areal og terrasser på 32,79–221,78 m².

I denne sammenligning bruger vi bebygget areal + 50 % af terrassearealet. Det giver en medianudbudspris på 6.322 € pr. vægtet m² med et interval fra 4.995 € til 8.455 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

I den tilgængelige prisliste er medianen for bebygget areal 130,55 m² og medianen for brugsareal 115,18 m². Det er separate medianer for boligerne, ikke arealerne for én bestemt bolig. Medianudbudsprisen pr. m² brugsareal er 8.652 €. Kontrollér den valgte boligs arealer i prislisten og på plantegningen.

Sammenlign de aktuelle boliger ud fra pris, bebygget areal, terrasse og plantegning. En forskel i udbudspris viser ikke i sig selv et højere afkast eller bedre kvalitet.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 28. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som PRIME INVEST aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€790.000

Fra €790.000€2.150.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og afstande

ALTEZZA SUITES ligger i Estepona med bilforbindelse til strande, daglige indkøb, restauranter, golfbaner og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.

ALTEZZA SUITES

ALTEZZA SUITESStrande fra ALTEZZA SUITESRestauranter omkring ALTEZZA SUITESSupermarkeder og daglige indkøbGolfbaner fra ALTEZZA SUITES

Google Routes · 2026-07-26

ALTEZZA SUITES: Torre de Guadalmansa

Områdefoto nær ALTEZZA SUITES af Torre de Guadalmansa, et historisk maurisk kystvagttårn i Estepona-området, Costa del Sol. — NærområdeOmrådefoto nær ALTEZZA SUITES, der viser Torre de Guadalmansa, et historisk maurisk kystvagttårn i Estepona-området, Costa del Sol; dette er ikke en udsigt fra byggeriet. Rute: 6,0 km, 11 min køretur.Fotokredit: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner ALTEZZA SUITES?

ALTEZZA SUITES tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona. Projektet omfatter flere boligtyper, fra lejligheder i stueetagen til duplex-penthouses.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Altezza Suites?

Ifølge prislisten fra 28. september 2026 er der 15 boliger tilgængelige i Altezza Suites, med priser fra 790.000 € til 2.150.000 €.

Hvordan varierer priserne per m² inden for Altezza Suites?

De femten boliger koster 790.000–2.150.000 € og har 2–4 soveværelser, 1–4 badeværelser, 118,03–222,92 m² bebygget areal og terrasser på 32,79–221,78 m².

Hvor langt er stranden fra Altezza Suites?

Den nærmeste strand, der vises for Altezza Suites, er Playa de Guadalmina, 4,9 km væk og cirka 10 minutter i bil.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 0 €; kontrakt: 30%; byggefase: 10%; overtagelse: 60%. Payment notes angiver 1% plus moms ved reservation, 29% plus moms ved den private købskontrakt, 10% plus moms under byggeriet og 60% plus moms ved skødet hos notaren.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.