Projektanalyse
MARINE HILLS - STAGE 2 omfatter sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona: 13 stuelejligheder, 17 lejligheder på mellemetagen, 16 penthouselejligheder og to penthouselejligheder i to plan. De tilgængelige terrasser måler 24,04–198,10 m².
De 48 ledige boliger omfatter 13 stuelejligheder, 17 lejligheder på en mellemetage, 16 penthouselejligheder og to penthouselejligheder i to plan.
Det giver et overskueligt valg for købere, der søger en mindre feriebolig, men også for dem, der prioriterer ekstra værelser og mere fleksibel plads til gæster eller hverdagsbrug.
Syd- og sydvestvendt orientering er en central del af projektets profil.
En hverdag mellem bolig og terrasse
Projektvisualiseringerne viser moderne bygninger, terrasser, grønne anlæg og flere swimmingpools i et kystlandskab med havet i baggrunden. Det tegner et billede af en bebyggelse, hvor fællesarealer og private udeområder er en synlig del af helheden.
I interiørvisualiseringen forbindes spiseområde og siddeområde med haven gennem store glasskydedøre. Det understreger en boligstil, hvor opholdsrummet og uderummet kan opleves som tæt forbundne.
Terrassevisualiseringerne viser både loungeområder, spisepladser, solsenge og poolmiljøer. For købere, der lægger vægt på plads omkring hjemmet, er det særligt relevant at sammenholde terrassearealet for den konkrete bolig med den ønskede hverdag.
Inde- og uderum
De ledige boliger har 65–146 m² bebygget areal og terrasser på 24,04–198,10 m². Sammenlign plantegningerne med behovet for både indvendig plads og udeareal.
Visualiseringerne fremhæver glaspartier, indrettede terrasser og poolområder. De bør læses som projektvisualiseringer; den konkrete indretning, placering og udsigt afhænger af den enkelte bolig.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €609.000 – €872.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 84,00 m²–128,00 m²
- Terrasse
- 49,23 m²–198,07 m²
- Have
- 353,00 m²–673,00 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 17
- Pris
- €464.000 – €856.000
- Soveværelser
- 1, 2 og 3
- Badeværelser
- 1–3
- Bebygget areal
- 65,00 m²–132,00 m²
- Terrasse
- 24,04 m²–85,97 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 16
- Pris
- €562.000 – €1.080.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3
- Bebygget areal
- 95,00 m²–135,00 m²
- Terrasse
- 47,54 m²–198,10 m²
Penthouselejlighed i to plan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €982.000 – €990.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 146,00 m²
- Terrasse
- 80,51 m²–80,54 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
De ledige boliger koster 464.000–1.080.000 €. Sammenlign boligtype, antal soveværelser og badeværelser samt terrasseareal for hver bolig.
Bo i Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 ligger i Estepona. Herfra er der både strandmuligheder, restauranter, daglige indkøb og golfbaner i det omkringliggende område.
For den praktiske hverdag er køretiderne til lokale indkøb oplyst fra 6 til 8 minutter, mens flere restauranter også har beregnede gangruter. Rutevalg og den konkrete bolig inden for projektet kan naturligt påvirke den oplevede afstand.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 73,2 km væk med en beregnet køretid på cirka 51 minutter.
Strande fra MARINE HILLS - STAGE 2
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min i bil. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min i bil. Playa del Castor: 6 km · 9 min i bil. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min i bil.
Restauranter omkring MARINE HILLS - STAGE 2
Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min til fods; 1,5 km · 3 min i bil. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min til fods; 2,2 km · 4 min i bil. Golden crown: 2,9 km · 7 min i bil.
Supermarkeder og dagligvareindkøb
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min i bil. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min i bil. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min i bil. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min i bil.
Golfbaner fra MARINE HILLS - STAGE 2
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min i bil. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min i bil. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min i bil. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min i bil.
Hvem kan MARINE HILLS - STAGE 2 passe til?
Projektet kan være relevant for købere, der søger nybyggeri i Estepona med syd- eller sydvestvendt orientering og et udvalg af boligtyper fra lejlighed til taglejlighed.
Det kan også passe til købere, der prioriterer terrasseareal som en del af boligens brug.
Værd at være opmærksom på
- Pris, boligstørrelse, terrasseareal og rumfordeling varierer mellem de enkelte boliger.
- Projektvisualiseringer viser det planlagte udtryk og skal ikke læses som dokumentation for den konkrete bolig.
- Køretider og gangtider til nærområdet kan variere afhængigt af trafik, rute, adgangssted og parkering.
Projektdetaljer
Beliggenhed og nærområde
Projektet ligger i Selwo-New Golden Mile i Estepona. Brug de viste ruter til at sammenligne adgangen til strande, butikker, restauranter og golfbaner, og vurder støjniveau og adgangsforhold ved et besøg.
MARINE HILLS - STAGE 2
Google Routes · 2026-09-26
Torre de Guadalmansa, Estepona nær MARINE HILLS - STAGE 2
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller MARINE HILLS - STAGE 2?
De sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Estepona i MARINE HILLS - STAGE 2 omfatter boliger i stueplan, på mellemetager samt penthouselejligheder i ét eller to plan. Kilden angiver planlagt færdiggørelse i tredje kvartal 2028.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i MARINE HILLS - STAGE 2?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der 48 boliger tilgængelige i MARINE HILLS - STAGE 2, med priser fra 464.000 € til 1.080.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for Marine Hills - Stage 2?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 5.438 € til 8.000 €. I hver ende af sammenligningen står bolig N.130 (571.000 €, 105,00 m² bebygget areal) og bolig N.162 (1.080.000 €, 135,00 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 55,31 m² og 187,10 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra Marine Hills - Stage 2?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min til fods; 2,7 km · 6 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Dette er den korteste målte bilrute til strandene, der vises her. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for MARINE HILLS - STAGE 2?
Betalingsnoterne angiver 10 000 € i reservation eller 20 000 € for en penthouselejlighed. Ved den private købsaftale efter 20 dage gælder 40% for personer bosat i EU og 50% for personer bosat uden for EU.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare boligtyper, priser eller nærområdet.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler Deres sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Estepona.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
