Een nieuwbouwproject met aandacht voor buitenruimte
MARINE HILLS - STAGE 2 omvat zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona: 13 gelijkvloerse appartementen, 17 appartementen op tussenverdiepingen, 16 penthouses en twee duplexpenthouses. De beschikbare terrassen variëren van 24,04 tot 198,10 m².
MARINE HILLS - STAGE 2 heeft volgens de gecontroleerde prijslijst 48 beschikbare woningen met één tot drie slaapkamers. Het aanbod omvat gelijkvloerse appartementen, appartementen op een tussenverdieping, penthouses en duplexpenthouses.
De beschikbare woningen hebben 65–146 m² bebouwde oppervlakte en terrassen van 24,04–198,10 m². Vergelijk naast het aantal slaapkamers ook de verhouding tussen binnenruimte, terras en uw gewenste manier van wonen. Voor sommige kopers staat een overzichtelijk appartement centraal; voor anderen is juist de grotere buitenruimte doorslaggevend.
Dat maakt MARINE HILLS - STAGE 2 vooral relevant voor kopers die vooruit plannen en de tijd willen nemen om woningtype, ligging binnen het project en buitenruimte zorgvuldig naast elkaar te leggen. De visualisaties geven een indruk van de beoogde architectuur en inrichting, maar de concrete woningkeuze blijft bepalend.
Het dagelijkse gevoel in Estepona
De opzet richt zich op wonen met veel aandacht voor de overgang tussen binnen en buiten. De visualisaties tonen lichte leefruimtes met grote glazen schuifpuien en terrassen die aansluiten op zit- en eetplekken. Dat geeft het huiselijke dagelijks leven een open, ontspannen karakter.
Voor wie de Costa del Sol niet alleen als vakantiebestemming bekijkt, biedt Estepona een praktische basis. De vermelde routes naar supermarkten en stranden zijn autoroutes. Naar Restoranas brazilų! en Uva Estepona zijn ook wandelroutes gemeten, van respectievelijk ongeveer 16 en 17 minuten. Beoordeel de oversteekplaatsen en toegang tijdens een bezoek.
De combinatie van zuid- of zuidwestoriëntatie en ruime terrasmaten past bij kopers die buitenleven een centrale plaats willen geven. De ervaring verschilt uiteraard per woningtype, verdieping en ligging; juist daarom loont het om de specifieke plattegrond en buitenruimte per beschikbare woning te beoordelen.
Van leefruimte naar terras
De projectvisualisaties laten moderne woongebouwen met terrassen, groene aanleg en zwembaden zien. Binnen wordt een lichte leefruimte verbeeld met een eethoek, zithoek en glazen schuifpuien richting tuin en horizon.
Beschikbare woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 13
- Prijs
- €609.000 – €872.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 84,00 m²–128,00 m²
- Terras
- 49,23 m²–198,07 m²
- Tuin
- 353,00 m²–673,00 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 17
- Prijs
- €464.000 – €856.000
- Slaapkamers
- 1, 2 en 3
- Badkamers
- 1–3
- Bebouwd
- 65,00 m²–132,00 m²
- Terras
- 24,04 m²–85,97 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 16
- Prijs
- €562.000 – €1.080.000
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 95,00 m²–135,00 m²
- Terras
- 47,54 m²–198,10 m²
Duplexpenthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €982.000 – €990.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 146,00 m²
- Terras
- 80,51 m²–80,54 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en planning
De prijs hangt samen met het gekozen woningtype en de specifieke woning.
Voor een weloverwogen vergelijking is het verstandig om per woning te kijken naar de indeling, de buitenruimte, de oriëntatie en de positie binnen het project.
Wonen in Estepona
MARINE HILLS - STAGE 2 ligt in Estepona, aan de Costa del Sol. Vanuit deze locatie zijn stranden, restaurants, supermarkten en golfmogelijkheden met de auto bereikbaar.
Voor de dagelijkse praktijk zijn onder meer Supermercado las joyas en ECO SUPERMARKET bereikbaar. Voor een diner zijn er verschillende adressen in de omgeving, terwijl de kust en meerdere golfbanen het gebied aantrekkelijk maken voor een verblijf waarin wonen, ontspanning en uitstapjes samenkomen.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 73,2 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 51 min rijden.
Stranden vanuit MARINE HILLS - STAGE 2
Playa de Guadalmina: 2,7 km · 6 min rijden. Playa de Guadalmansa: 5 km · 8 min rijden. Playa del Castor: 6 km · 9 min rijden. Playa del Velerín: 6,4 km · 9 min rijden.
Restaurants rond MARINE HILLS - STAGE 2
Restoranas brazilų!: 1,2 km · 16 min lopen; 1,5 km · 3 min rijden. Uva Estepona: 1,3 km · 17 min lopen; 2,2 km · 4 min rijden. Golden crown: 2,9 km · 7 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado las joyas: 2,9 km · 7 min rijden. ECO SUPERMARKET: 3,6 km · 6 min rijden. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 5,2 km · 8 min rijden. Hidden Flavours: 5,2 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit MARINE HILLS - STAGE 2
Flamingos Golf: 7,4 km · 13 min rijden. Tramores Golf Club: 7,3 km · 12 min rijden. Alferini Golf: 7,9 km · 13 min rijden. Villa Padierna Golf Club: 7,5 km · 13 min rijden.
Voor wie kan MARINE HILLS - STAGE 2 passen?
Dit project kan passen bij kopers die een nieuwbouwwoning in Estepona zoeken met een zuid- of zuidwestoriëntatie en nadrukkelijk ruimte voor buitenleven.
Het is vooral passend voor kopers die bereid zijn de individuele woning zorgvuldig te selecteren op terrasformaat, indeling en positie.
Goed om mee te nemen in uw afweging
- De prijsrange, woninggrootte, terrasmaten en indeling verschillen per beschikbare woning.
- Zuid- en zuidwestoriëntatie worden voor het project vermeld, maar de precieze ligging, het uitzicht en de lichtinval beoordeelt u het best per woning.
- De getoonde beelden zijn projectvisualisaties en geven een sfeer- en ontwerpindruk; controleer de definitieve specificaties van de gekozen woning.
- Veel dagelijkse voorzieningen, stranden en golfbanen zijn volgens de beschikbare routes het meest praktisch per auto bereikbaar.
Projectdetails
Locatie van MARINE HILLS - STAGE 2
De ligging in Estepona biedt een uitgangspunt voor de kust, dagelijkse voorzieningen, restaurants en golfbanen. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, route en gekozen bestemming.
MARINE HILLS - STAGE 2
Google Routes · 2026-09-26
Torre de Guadalmansa, Estepona nabij MARINE HILLS - STAGE 2
Veelgestelde vragen
Wat onderscheidt MARINE HILLS - STAGE 2?
De zuidgerichte nieuwbouwappartementen met zeezicht in Estepona bij MARINE HILLS - STAGE 2 omvatten woningen op de begane grond, tussenverdiepingen, penthouses en duplexpenthouses. De geplande oplevering is volgens de bron in het derde kwartaal van 2028.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij MARINE HILLS - STAGE 2?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 48 woningen beschikbaar bij MARINE HILLS - STAGE 2, met prijzen van €464.000 tot €1.080.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen Marine Hills - Stage 2?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €5.438 tot €8.000. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning N.130 (€571.000, 105,00 m² bebouwd) en woning N.162 (€1.080.000, 135,00 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 55,31 m² en 187,10 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van Marine Hills - Stage 2?
Playa de Guadalmina: 2,4 km · 32 min lopen; 2,7 km · 6 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor MARINE HILLS - STAGE 2?
De betalingsnotities vermelden €10.000 reservering, of €20.000 voor een penthouse. Bij het privékoopcontract na 20 dagen geldt 40% voor inwoners van de EU en 50% voor inwoners van buiten de EU.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele woonassistent, en ontvang hulp bij het vergelijken van MARINE HILLS - STAGE 2 met passende projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Estepona.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
