Zorgvuldig geselecteerd · drie projecten · één concrete zoekvraag

Nieuwbouwappartementen met 3 slaapkamers in Estepona van €500.000 tot €750.000 vergelijken

THE OAK 48, MALA KAI en MARINE HILLS - STAGE 2 leggen drie Estepona-projecten met drie slaapkameropties naast elkaar. THE OAK 48 is het meest stedelijk en compact in woonoppervlakte, MALA KAI ligt het dichtst bij supermarkt, restaurant en strand, terwijl MARINE HILLS - STAGE 2 de breedste projectrange en zuid/zuidwest-signalen brengt.

Onafhankelijke projectvergelijking · gecontroleerde lokale data
Woningdata gecontroleerd: · bron: Resales Online

Kort antwoord

Drie slaapkamers tellen pas wanneer prijs, strandroute en terras bij dezelfde woning horen

THE OAK 48, MALA KAI en MARINE HILLS - STAGE 2 leggen drie Estepona-projecten met drie slaapkameropties naast elkaar. THE OAK 48 is het meest stedelijk en compact in woonoppervlakte, MALA KAI ligt het dichtst bij supermarkt, restaurant en strand, terwijl MARINE HILLS - STAGE 2 de breedste projectrange en zuid/zuidwest-signalen brengt.

€410.000 – €1.080.000prijsrange
57,04 m²–146,54 m²bebouwde oppervlakte
7,64 m²–198,10 m²terrasrange

Hans Beeckmans beoordeling van deze drie projecten

The Oak 48

Na twee deuren achter elkaar te hebben geopend, merk je bij The Oak 48 al snel welke van de units logisch loopt en welke net iets minder vanzelfsprekend voelt. Het bekijken gaat hier niet alleen over licht of een groter terras, maar over privacy, een handige indeling en de plek waar je zonder nadenken je dag begint. Met 26 beschikbare woningen kun je vergelijken; gebruik die ruimte om de woning te vinden die dagelijks het best werkt.

De appartementen in Estepona lopen van €410.000 tot €874.500, met 57,04–91,68 m² bebouwde oppervlakte, 1–3 slaapkamers en 1–2 badkamers. Het uitgangspunt van €6.509 per bebouwde m² helpt om de verschillen tussen de units rustig naast elkaar te leggen. De prijs kan logisch zijn als de beste units, voorzieningen of ligging sterker zijn dan de groep eromheen. De meetlat blijft €4.596 per gewogen m² in Estepona; dit project ligt 29% hoger.

Voor een vrije ochtend of een wandeling met zand onder je schoenen hoeft de kust geen gepland uitje te zijn. De route naar is kort genoeg om spontaan te blijven: lopen of rijden. Met september 2026 als richtpunt wordt vooral de juiste unitkeuze belangrijk.

Mala Kai - KEY READY

Met een tas dagelijkse boodschappen in je hand wil je zonder omweg naar binnen, schoenen uit en alles meteen op zijn plek hebben. Dat praktische gevoel past bij Mala Kai - KEY READY in Estepona: geen groot gebaar, maar een appartement waar de looplijnen van een gewone dag mee mogen werken.

De appartementen vallen binnen €725.000 tot €755.000, met 140,95–146,54 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs komt neer op €5.235 per bebouwde m². Buiten blijft ook aanwezig met 26,48–177,21 m² terras, al zit de kracht hier vooral in hoe binnen en buiten samen ruimte geven aan jouw dag.

Het aanbod van 4 woningen geeft keuze, maar ook risico op verdwalen in opties. Kijk daarom niet alleen naar de plattegrond, maar naar waar jassen, tassen en de spullen van dagelijkse boodschappen landen, en welke indeling voor jou echt rustig en praktisch blijft. Omdat terras niet hetzelfde weegt als binnenruimte, kijk ik hier naar gewogen m². Tegenover een mediaan van €4.641 in Estepona ligt dit project 29% lager.

Een korte route naar maakt verschil in gebruik; je loopt er in heen en rijdt er in naartoe. Dat geeft ook op een gewone vrije ochtend een vanzelfsprekende bestemming buiten de deur. september 2026 geeft rust in timing, zolang de woning zelf de juiste blijft.

Marine Hills - Stage 2

MARINE HILLS - STAGE 2 spreekt mij aan door de breedte van het aanbod: van compacte 1-slaapkamerwoningen tot grotere units met terrassen tot 198 m² en mogelijk veel buitenruimte. In Estepona, met zuidgerichte zeezichtcontext, kan de juiste woning echt zon, uitzicht en rust samenbrengen. Dit is geen standaard blok; de unitkeuze bepaalt hier bijna alles.

Te bekijken: bevestig per unit het exacte zeezicht, zuidoriëntatie, terras, tuin/perceel, verdieping, parking, berging en kosten. Stranden en winkels zijn vooral per auto logisch; restaurants zijn deels wandelbaar, maar dit is geen directe strandligging.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

De keuze achter de cijfers

Welke Estepona-keuze past bij ruimte, strandgevoel en dagelijks gemak?

01

Dagelijkse voorziening: Tienda felix · 437 m lopen · 892 m rijden

THE OAK 48

Bekijk de afzonderlijke projectpagina →
02

Dagelijkse voorziening: Mercadona · 27 m lopen · 27 m rijden

MALA KAI

Bekijk de afzonderlijke projectpagina →
03

Dagelijkse voorziening: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 4 km niet praktisch te voet · 5,2 km rijden

MARINE HILLS - STAGE 2

Bekijk de afzonderlijke projectpagina →

Projectranges per project

€500.000–€750.000 selecteert overlap, niet het volledige project

Woningdata gecontroleerd: · bron: Resales Online. Prijs en beschikbaarheid kunnen wijzigen.
ProjectPrijsrangeActuele woningtypesSlaapkamers / badkamersBebouwde oppervlakteTerrasTuin / perceelOriëntatie
THE OAK 48 Estepona Resales Online · 24-08-2026 €410.000 – €874.500Prijsrange appartementen 1–3 / 1–2 57,04 m²–91,68 m² 7,64 m²–142,18 m² Niet afzonderlijk vermeld Niet bevestigd
MALA KAI Estepona Resales Online · 21-08-2026 €725.000 – €755.000Prijsrange appartementen 3 / 2 140,95 m²–146,54 m² 26,48 m²–177,21 m² Niet afzonderlijk vermeld zuidoost · zuid · oost
MARINE HILLS - STAGE 2 Estepona Resales Online · 03-09-2026 €464.000 – €1.080.000Prijsrange appartementen 1–3 / 1–3 65,00 m²–146,00 m² 24,04 m²–198,10 m² 248,00 m²–673,00 m² zuidwest · zuid · west

Google Maps · Google Routes

THE OAK 48, MALA KAI en MARINE HILLS - STAGE 2 op één interactieve kaart

De kaart toont drie afzonderlijk gecontroleerde projectpunten. Routes naar supermarkt, restaurant, strand, golf en luchthaven vertrekken telkens vanaf het juiste projectpunt.

1THE OAK 482MALA KAI3MARINE HILLS - STAGE 2
Google Maps · drie gecontroleerde projectmarkers.
1

THE OAK 48

Estepona

  • Dagelijkse voorziening: Tienda felix · 437 m lopen · 892 m rijden.
  • Restaurant: niet bevestigd.
  • Strand: Playa de la Cala · 1,9 km niet praktisch te voet · 1,9 km rijden.
  • Golf: Gestión Capital Golf 2008,S.L · 1,3 km niet praktisch te voet · 1,7 km rijden.
  • Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Airport · geen looproute · 83 km rijden.
Google Maps ↗
2

MALA KAI

Estepona

  • Dagelijkse voorziening: Mercadona · 27 m lopen · 27 m rijden.
  • Restaurant: Neni Bites · 301 m lopen · 301 m rijden.
  • Strand: Playa Arroyo Vaquero · 1,1 km lopen · 964 m rijden.
  • Golf: Estepona Golf · 2,4 km niet praktisch te voet · 2,7 km rijden.
  • Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Airport · geen looproute · 85,8 km rijden.
Google Maps ↗
3

MARINE HILLS - STAGE 2

Estepona

  • Dagelijkse voorziening: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 4 km niet praktisch te voet · 5,2 km rijden.
  • Restaurant: Restaurante Barbacoa · 1,1 km lopen · 3,1 km rijden.
  • Strand: Playa de Guadalmina · 2,4 km niet praktisch te voet · 2,7 km rijden.
  • Golf: Villa Padierna Golf Club · 6,7 km niet praktisch te voet · 8,2 km rijden.
  • Luchthaven: Málaga-Costa del Sol Airport · geen looproute · 73,4 km rijden.
Google Maps ↗

Prijsrange

Drie slaapkamers geven ruimte, maar niet zonder concrete bevestiging

Binnen €500.000–€750.000 moet de actuele woningfiche duidelijk maken of drie slaapkamers, terras, verdieping, oriëntatie, route, parking, berging, maandlasten en beschikbaarheid bij dezelfde concrete woning horen.

  • Bevestig zichtlijn voor de concrete woning.
  • Controleer terrasdiepte, verdieping en oriëntatie vóór reservatie.
  • Vergelijk gemeenschapskosten, IBI, afvalheffing, parking en berging.

Methode

Hoe zijn prijs, oriëntatie en routes gecontroleerd?

Resales Online levert dynamische prijzen, beschikbaarheid, woningtypes en m²-ranges. Google Places benoemt bestemmingen; Google Routes berekent lopen en rijden vanaf hetzelfde gecontroleerde projectpunt.

Prijs en beschikbaarheid
Gecontroleerd in Resales Online per woning.
Geen datamix
Prijs, m², beeld en route blijven projectgebonden.
Routes
Lopen en rijden blijven gescheiden.
Eindcontrole
Identiteit, schema, beelden en links worden samen nagekeken.

Lees de volledige controle- en bronnenmethode →

Kosten

Vraag ook naar terugkerende kosten

Gemeenschapskosten
Vraag de actuele bijdrage per woning.
Reservefonds
Controleer geplande werken.
Lokale lasten
IBI, basura, garage en berging.
Bijdragen
Vraag naar goedgekeurde speciale bijdragen.

Officiële bronnen

Vier institutionele informatiebronnen

Gemeentelijke, luchthaven-, regionale en kadastrale context. Projectprijzen blijven in Resales Online.

Lees de volledige controle- en bronnenmethode →

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Welk project heeft de laagste vanafprijs?

The Oak 48 heeft op dit moment de laagste vanafprijs: €410.000. Dat zegt alleen iets over de instapunit; uitzicht, terras, verdieping en ligging kunnen het verschil maken.

Welk project biedt de grootste bebouwde oppervlakte?

Mala Kai loopt op basis van de actuele unitdata op tot 146,54 m². Ter controle: The Oak 48: 57,04 m²–91,68 m²; Mala Kai: 140,95 m²–146,54 m²; Marine Hills - Stage 2: 65,00 m²–146,00 m². Bebouwde oppervlakte is niet hetzelfde als werkelijk bruikbare binnenruimte.

Welk project heeft de grootste buitenruimte?

Marine Hills - Stage 2 heeft in deze vergelijking de grootste opgegeven terras- of buitenruimte: 198,10 m². De ranges per project zijn: The Oak 48: 7,64 m²–142,18 m²; Mala Kai: 26,48 m²–177,21 m²; Marine Hills - Stage 2: 24,04 m²–198,10 m².

Welk project is het goedkoopst per bebouwde m²?

Op mediane prijs per bebouwde m² komt Mala Kai het laagst uit met €5.235. De medianen in deze vergelijking zijn: The Oak 48: €6.509; Mala Kai: €5.235; Marine Hills - Stage 2: €6.765.

Hoe verschillen slaapkamers en badkamers?

De actuele verdeling is: The Oak 48: 1–3 / 1–2; Mala Kai: 3 / 2; Marine Hills - Stage 2: 1–3 / 1–3. Kijk daarna per unit, want een slaapkamer meer zegt weinig zonder indeling, licht en buitenruimte.

Welke strandafstanden staan in deze vergelijking?

Volgens de place-cards op deze pagina: The Oak 48: Playa de la Cala · geen praktische looproute · 1,9 km rijden; Mala Kai: Playa Arroyo Vaquero · 1,1 km lopen · 964 m rijden; Marine Hills - Stage 2: Playa de Guadalmina · geen praktische looproute · 2,7 km rijden. Gebruik dit als routecontext; de exacte woningkeuze blijft bepalend.

Kan ik de laagste prijs en het grootste terras combineren?

Niet automatisch. Prijsrange, terrasrange en m²-range komen uit de actuele units per project, maar niet noodzakelijk uit dezelfde woning. Controleer daarom de concrete unit.

Welke kosten moet ik naast de prijs controleren?

Controleer per concrete woning btw, zegelrecht, notaris, registratie, juridische begeleiding, communitykosten en wat wel of niet in de prijs inbegrepen is.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur en vastgoedadviseur

Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Wilt u drie-slaapkameropties, routes en beschikbaarheid samen bekijken?

Emma

Vraag Emma

Vraag de actuele woningfiche op voor de concrete woning.

Stuur WhatsApp-bericht

Laat een adviseur prijs, verdieping, oriëntatie en beschikbaarheid vergelijken.

Stuur WhatsApp-bericht