Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise

Comparer des appartements neufs avec 3 chambres à Estepona de 500.000 € à 750.000 €

Lisez ce projet logement par logement : prix, m², trajet, étage, orientation, extérieur et disponibilité doivent appartenir à la même fiche actuelle.

Comparaison de projets indépendante · données locales vérifiées
Données des logements vérifiées: · source : Resales Online

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Trois chambres comptent seulement si prix, trajet plage et terrasse concernent le même logement

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€410 000 – €1 080 000fourchettes projet
57,04 m²–146,54 m²surface construite
7,64 m²–198,10 m²surface de terrasse
0 km–6,7 kmtrajets à pied utiles

L'avis de Hans Beeckman sur ces trois projets

The Oak 48

Cette offre a de l’énergie: non parce que tout est parfait, mais parce que la bonne unité peut réellement raconter une belle histoire. Après avoir ouvert deux portes à la suite, vous sentez vite, à The Oak 48, quel logement est fluide au quotidien et lequel paraît un peu moins évident. La visite ne se joue pas seulement sur la lumière ou une terrasse plus vaste, mais aussi sur l’intimité, un agencement pratique et l’endroit où votre journée commence sans y penser. Avec 26 logements disponibles, vous pouvez comparer; utilisez cette latitude pour trouver celui qui fonctionne le mieux au quotidien.

Les appartements à Estepona vont de 410 000 € à 874 500 €, avec une surface construite de 57,04–91,68, 1–3 chambres et 1–2 salles de bains. Le repère de 6 509 € par m² construit vous aide à comparer calmement les différences entre les logements. Le prix peut être cohérent si les meilleures unités, les prestations ou l’emplacement sont supérieurs à ceux du groupe voisin. Le repère reste 4 596 € par m² pondéré à Estepona; ce projet est 29% plus élevé.

Pour une matinée libre ou une promenade avec le sable sous vos chaussures, la côte n’a pas besoin d’être une sortie planifiée. Le trajet vers est suffisamment court pour rester spontané: à pied ou en voiture. Avec septembre 2026 comme repère, le choix de la bonne unité devient surtout essentiel.

Mala Kai - KEY READY

Avec un sac de courses à la main, vous voulez entrer sans détour, enlever vos chaussures et ranger les choses immédiatement. Ce côté pratique correspond bien à Mala Kai - KEY READY à Estepona: pas de grand effet de scène, mais un appartement dont les circulations accompagnent une journée ordinaire.

Les appartements se situent entre 725 000 € et 755 000 €, avec 140,95–146,54 m² construits, 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix s’établit à 5 235 € par m² construit. L’extérieur reste bien présent avec 26,48–177,21 m² de terrasse, même si le vrai atout réside surtout dans la manière dont intérieur et extérieur donnent de l’espace à votre journée.

L’offre de 4 logements apporte du choix, mais aussi le risque de se perdre parmi les options. Ne regardez donc pas uniquement le plan, mais aussi l’endroit où finissent les vestes, les sacs et les courses, ainsi que la distribution qui restera vraiment calme et pratique pour vous. Comme une terrasse n’a pas le même poids qu’un espace intérieur, je regarde ici les m² pondérés. Face à une médiane de 4 641 € à Estepona, ce projet est 29% plus bas.

Un trajet court vers change l’usage au quotidien; vous y allez en à pied et en en voiture. Même lors d’une matinée libre ordinaire, cela vous offre une destination naturelle hors de chez vous. septembre 2026 apporte de la sérénité sur le calendrier, à condition que le logement reste le bon.

Marine Hills - Stage 2

MARINE HILLS - STAGE 2 m’intéresse par l’amplitude de son offre: des logements compacts d’une chambre jusqu’à des unités plus grandes avec terrasses jusqu’à 198 m² et potentiellement beaucoup d’espace extérieur. À Estepona, avec un contexte sud et vue mer, le bon logement peut vraiment réunir soleil, vues et calme. Ce n’est pas un bloc standard; le choix de l’unité compte presque pour tout.

À vérifier: confirmez par unité la vue mer exacte, l’orientation sud, la terrasse, le jardin/parcelle, l’étage, le parking, le rangement et les coûts. Plages et commerces sont surtout logiques en voiture; certains restaurants sont accessibles à pied, mais ce n’est pas une première ligne plage.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

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Quel choix à Estepona correspond à votre besoin d’espace, de plage et de quotidien pratique ?

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THE OAK 48

THE OAK 48: Fourchette de prix €410 000 – €874 500, Surface construite 57,04 m²–91,68 m², Terrasse 7,64 m²–142,18 m².

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MALA KAI

MALA KAI: Fourchette de prix €725 000 – €755 000, Surface construite 140,95 m²–146,54 m², Terrasse 26,48 m²–177,21 m².

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MARINE HILLS - STAGE 2

MARINE HILLS - STAGE 2: Fourchette de prix €464 000 – €1 080 000, Surface construite 65,00 m²–146,00 m², Terrasse 24,04 m²–198,10 m².

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500.000–750.000 € sélectionne un chevauchement, pas tout le projet

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Données des logements vérifiées: · source : Resales Online. Les prix et disponibilités peuvent changer.
ProjetFourchette de prixTypes de logements actuelsChambres / salles de bainsSurface construiteTerrasseJardin / terrainOrientation
THE OAK 48 Estepona Resales Online · 24-08-2026 €410 000 – €874 500Fourchette de prix appartements 1–3 / 1–2 57,04 m²–91,68 m² 7,64 m²–142,18 m² Non indique separement Non confirmé
MALA KAI Estepona Resales Online · 21-08-2026 €725 000 – €755 000Fourchette de prix appartements 3 / 2 140,95 m²–146,54 m² 26,48 m²–177,21 m² Non indique separement sud-est · sud · est
MARINE HILLS - STAGE 2 Estepona Resales Online · 03-09-2026 €464 000 – €1 080 000Fourchette de prix appartements 1–3 / 1–3 65,00 m²–146,00 m² 24,04 m²–198,10 m² 248,00 m²–673,00 m² sud-ouest · sud · ouest

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THE OAK 48, MALA KAI et MARINE HILLS - STAGE 2 sur une carte interactive

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1THE OAK 482MALA KAI3MARINE HILLS - STAGE 2
Google Maps · trois marqueurs de projet contrôlés.
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THE OAK 48

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  • Commerce quotidien: Tienda felix · 437 m à pied · 892 m en voiture.
  • Restaurant: non confirmé.
  • Plage: Playa de la Cala · 1,9 km peu pratique à pied · 1,9 km en voiture.
  • Golf: Gestión Capital Golf 2008,S.L · 1,3 km peu pratique à pied · 1,7 km en voiture.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 83 km en voiture.
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MALA KAI

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  • Commerce quotidien: Mercadona · 27 m à pied · 27 m en voiture.
  • Restaurant: Neni Bites · 301 m à pied · 301 m en voiture.
  • Plage: Playa Arroyo Vaquero · 1,1 km à pied · 964 m en voiture.
  • Golf: Estepona Golf · 2,4 km peu pratique à pied · 2,7 km en voiture.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 85,8 km en voiture.
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MARINE HILLS - STAGE 2

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  • Commerce quotidien: SUPERMERCADO PARQUE ANTENA · 4 km peu pratique à pied · 5,2 km en voiture.
  • Restaurant: Restaurante Barbacoa · 1,1 km à pied · 3,1 km en voiture.
  • Plage: Playa de Guadalmina · 2,4 km peu pratique à pied · 2,7 km en voiture.
  • Golf: Villa Padierna Golf Club · 6,7 km peu pratique à pied · 8,2 km en voiture.
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 73,4 km en voiture.
Google Maps ↗

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Trois chambres donnent de l’espace, mais seulement avec confirmation concrète

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  • Confirmer la ligne de vue du logement concret.
  • Contrôler profondeur de terrasse, étage et orientation avant réservation.
  • Comparer charges de copropriété, IBI, déchets, parking et rangement.

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Comment prix, orientation et itinéraires sont contrôlésą?

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Prix et disponibilité
Contrôlé dans Resales Online par logement.
Pas de mélange de données
Prix, m², image et route restent liés au même projet.
Itinéraires
Trajets à pied et en voiture restent séparés.
Contrôle final
Identité, schéma, images et liens sont vérifiés ensemble.

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Demander aussi les coûts récurrents

Charges de copropriété
Confirmer le montant pour le logement choisi.
Fonds de réserve
Vérifier les travaux prévus.
Charges locales
IBI, déchets, garage et rangement.
Contributions spéciales
Demander ce qui a été approuvé.

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Quatre sources institutionnelles

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Questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel projet a le prix d’entrée le plus bas ?

The Oak 48 affiche actuellement le prix d’entrée le plus bas : €410 000. Cela concerne seulement le logement d’entrée ; vue, terrasse, étage et position peuvent changer la valeur réelle.

Quel projet offre la plus grande surface construite ?

D’après les données actuelles des logements, Mala Kai monte jusqu’à 146,54 m². Pour situer : The Oak 48: 57,04 m²–91,68 m²; Mala Kai: 140,95 m²–146,54 m²; Marine Hills - Stage 2: 65,00 m²–146,00 m². La surface construite n’est pas la même chose que la surface intérieure utile.

Quel projet a le plus grand espace extérieur ?

Marine Hills - Stage 2 présente ici la plus grande terrasse ou surface extérieure indiquée : 198,10 m². Les fourchettes par projet sont : The Oak 48: 7,64 m²–142,18 m²; Mala Kai: 26,48 m²–177,21 m²; Marine Hills - Stage 2: 24,04 m²–198,10 m².

Quel projet est le moins cher par m² construit ?

Sur la base du prix médian par m² construit, Mala Kai est le plus bas avec 5 235 €. Les médianes de cette comparaison sont : The Oak 48: 6 509 €; Mala Kai: 5 235 €; Marine Hills - Stage 2: 6 765 €.

Comment les chambres et salles de bains diffèrent-elles ?

La répartition actuelle est : The Oak 48: 1–3 / 1–2; Mala Kai: 3 / 2; Marine Hills - Stage 2: 1–3 / 1–3. Vérifiez ensuite le logement exact, car une chambre de plus dit peu sans plan, lumière et espace extérieur.

Quelles distances de plage sont affichées dans cette comparaison ?

Selon les cartes de lieux sur cette page : The Oak 48: Playa de la Cala · 1,9 km peu pratique à pied · 1,9 km en voiture; Mala Kai: Playa Arroyo Vaquero · 1,1 km à pied · 964 m en voiture; Marine Hills - Stage 2: Playa de Guadalmina · 2,4 km peu pratique à pied · 2,7 km en voiture. Utilisez-le comme contexte d'itinéraire ; le logement concret reste décisif.

Peut-on combiner le prix le plus bas et la plus grande terrasse ?

Pas automatiquement. La fourchette de prix, la fourchette de terrasse et la fourchette en m² viennent des logements actuels par projet, mais pas forcément du même bien. Vérifiez le logement concret.

Quels frais faut-il vérifier en plus du prix ?

Pour le logement concret, vérifiez la TVA, le droit de timbre, le notaire, l’enregistrement, l’accompagnement juridique, les charges de copropriété et ce qui est inclus dans le prix.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur et conseiller immobilier

Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

Conseiller immobilier senior · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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