Analyse du projet THE OAK 48
THE OAK 48 présente une gamme d'appartements incluant des rez-de-chaussée et des penthouses à Estepona, tous à distance de marche de la plage. Le projet offre des configurations de 2 et 3 chambres avec des terrasses variant de 7,64 m² à 142,18 m².
THE OAK 48 est un programme neuf situé à Estepona, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement contemporain dans un environnement urbain où les besoins du quotidien restent relativement proches.
Il est donc utile de comparer les plans de chaque unité plutôt que de se fier uniquement à la fourchette générale.
L'adresse combine la proximité de services locaux et un accès à la côte. Pour les acquéreurs qui apprécient une vie quotidienne moins dépendante de la voiture, ces repères donnent une lecture concrète du secteur.
Le projet mérite surtout d'être considéré pour l'équilibre entre format résidentiel neuf, diversité des surfaces extérieures et implantation à Estepona. En revanche, l'expérience précise — disposition, étage, orientation, taille de terrasse et relation avec les espaces communs — dépendra du logement retenu.
Un rythme de vie entre intérieur, terrasse et quartier
Les visualisations du programme mettent en avant des logements ouverts sur leurs espaces extérieurs, avec de larges baies coulissantes, des terrasses aménagées et des pièces de vie lumineuses. Cette continuité entre le séjour, la cuisine et l'extérieur peut répondre à une manière de vivre tournée vers l'espace disponible au quotidien.
Les configurations proposées permettent d'envisager des usages différents : un appartement plus compact pour un séjour régulier sur la Costa del Sol, un logement familial avec plusieurs chambres, ou un Penthouse où la terrasse prend une place plus centrale. La fourchette de terrasses invite à examiner attentivement la configuration de chaque bien.
À Estepona, la proximité de restaurants et de commerces peut simplifier les journées ordinaires. Une sortie à pied pour un repas, quelques courses ou une promenade vers la côte devient une possibilité concrète selon l'adresse précise du logement et le rythme que vous recherchez.
Le cadre conviendra davantage aux acheteurs qui apprécient une résidence neuve proche des services qu'à ceux qui recherchent un environnement totalement isolé ou rural. La qualité de vie ici se lit dans l'articulation entre le logement, ses extérieurs et les commodités du quartier.
Des espaces pensés entre intérieur et extérieur
Les rendus présentent des séjours lumineux avec cuisine ouverte, îlot ou bar, espace repas et accès vers la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes. Les matériaux représentés associent notamment des meubles de cuisine en bois et des éléments blancs.
À l'extérieur, les visualisations montrent des terrasses avec espace repas, salon lounge ou bain de soleil, ainsi qu'une piscine entourée de végétation paysagère. Ces images sont des rendus de présentation : les acquéreurs doivent confirmer les finitions, équipements et caractéristiques de l'unité choisie dans la documentation contractuelle.
Un examen des plans et une comparaison des logements permettront de distinguer clairement les configurations privilégiant l'espace intérieur de celles qui mettent l'accent sur la vie en plein air.
Types de logements à THE OAK 48
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €390 000 – €470 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 64,05–82,26 m²
- Terrasse
- 9,96–33,74 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 11
- Prix
- €420 000 – €517 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 66,02–91,68 m²
- Terrasse
- 7,64–26,18 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €545 200 – €886 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 66,02–91,68 m²
- Terrasse
- 28,21–142,18 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte d'achat
Les logements présentent des typologies, surfaces et terrasses différentes ; comparez le prix précis de chaque unité sélectionnée.
Avant toute décision, il est recommandé de demander la disponibilité actualisée, les plans, les conditions de paiement, les spécifications et les éléments inclus pour le logement qui vous intéresse.
Vivre à Estepona
Pour les repas à proximité, Pizza Boom est à environ 5 min à pied, tandis que Pizzeria Ristorante Venezia et La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona sont indiqués à environ 7 min à pied. Ces adresses donnent au quartier une dimension pratique pour les journées sans programme particulier.
La côte reste également présente dans les habitudes possibles. Playa de la Cala est indiquée à 1,9 km à pied, soit environ 25 min, ou à 1,7 km en voiture, soit environ 5 min. La Rada Beach se trouve à 2,0 km à pied, soit environ 27 min, ou à 2,5 km en voiture, soit environ 8 min.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 82,7 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 53 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis THE OAK 48
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min à pied; 1,7 km · 5 min en voiture. La Rada Beach: 2 km · 27 min à pied; 2,5 km · 8 min en voiture. Playa Beach: 3,4 km · 9 min en voiture. Playa del Cristo: 3,5 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de THE OAK 48
Pizza Boom: 386 m · 5 min à pied; 457 m · 2 min en voiture. Pizzeria Ristorante Venezia: 516 m · 7 min à pied; 587 m · 2 min en voiture. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 515 m · 7 min à pied; 586 m · 2 min en voiture. El Parripollo: 819 m · 11 min à pied; 824 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Inter Український магазин: 544 m · 7 min à pied; 614 m · 2 min en voiture. Supermercado HongKong y Bazar: 577 m · 7 min à pied; 660 m · 2 min en voiture. Mercadona: 830 m · 11 min à pied; 830 m · 2 min en voiture. Tienda felix: 437 m · 6 min à pied; 892 m · 2 min en voiture.
Parcours de golf depuis THE OAK 48
À qui THE OAK 48 peut-il convenir ?
Le programme peut également intéresser les acheteurs pour lesquels la terrasse est un élément essentiel de la recherche. Les surfaces extérieures annoncées étant très variables, il sera particulièrement pertinent pour ceux qui souhaitent comparer les plans afin de trouver le rapport intérieur-extérieur qui leur convient.
La localisation peut séduire les personnes souhaitant alterner entre déplacements à pied dans le quartier et trajets en voiture vers d'autres points d'Estepona, la côte ou les parcours de golf.
Autres programmes à considérer à Estepona
Comparer ces programmes implique de regarder au-delà du prix de départ : typologie disponible, calendrier, surface intérieure, terrasse et localisation précise peuvent modifier sensiblement l'adéquation avec votre projet.
Détails du projet
Situation de THE OAK 48 à Estepona
THE OAK 48 se situe à Estepona, à proximité de commerces, de restaurants et de plages. La localisation permet d'envisager les services du quotidien à pied tout en conservant un accès en voiture aux plages et parcours de golf des environs.
THE OAK 48
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Orchidarium d'Estepona près de THE OAK 48
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue THE OAK 48 pour les acheteurs ?
THE OAK 48 combine des appartements neufs avec 2 et 3 chambres à distance de marche de la plage à Estepona. La diversité des types de logements, du rez-de-chaussée au penthouse, répond à différents modes de vie.
Combien de logements sont encore disponibles à THE OAK 48 ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 25 logements sont disponibles à THE OAK 48, avec des prix de 390 000 € à 886 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de THE OAK 48 ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 5 587 € à 9 934 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot U223684 (390 000 €, 69,81 m² de surface construite) et le lot U164239 (886 000 €, 89,19 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 9,96 m² et 107,98 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de The Oak 48 ?
Playa de la Cala: 1,9 km · 25 min à pied; 1,7 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour THE OAK 48 ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €; 20% à la signature du contrat; 20% pendant les travaux; 60% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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