Analyse du projet
CELESTIA HOMES comprend des appartements neufs à Estepona, à distance de marche de la plage et des restaurants. Parmi les 12 logements actuellement disponibles figurent des appartements en rez-de-chaussée et en dernier étage, ce qui permet de comparer les plans et les terrasses, indiquées de 16,40 m² à 76,03 m².
Le projet comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et en dernier étage. Cette diversité donne aux acquéreurs la possibilité de rechercher un rapport à l'extérieur, une position en étage ou une configuration plus adaptée à leur rythme de vie, sans présumer des caractéristiques exactes de chaque lot.
Les orientations nord-est et sud-est constituent un élément concret à prendre en compte lors du choix d'un logement. Elles peuvent convenir aux acheteurs qui accordent de l'importance à la lumière du matin et à une ambiance plus douce en fin de journée, tout en comparant attentivement l'orientation propre à l'appartement retenu.
Un rythme de vie entre services de proximité et littoral
Vivre à CELESTIA HOMES, c'est pouvoir organiser une partie des besoins courants sans nécessairement prendre la voiture. Les courses chez Mercadona, à environ 4 min à pied, ou un repas dans les adresses proches peuvent s'intégrer simplement à la journée.
Les visualisations présentent une architecture blanche en gradins, des terrasses, des pergolas et des plantations paysagères. Elles suggèrent un environnement résidentiel contemporain où les espaces extérieurs tiennent une place importante dans la manière d'habiter, tout en restant des illustrations du projet.
La plage la plus proche indiquée dans les itinéraires publiés est Playa Arroyo Vaquero, à environ 18 min à pied. Pour certains acheteurs, cette marche fera partie du plaisir d'une journée au bord de l'eau ; pour d'autres, la voiture restera le choix le plus commode, avec un trajet indiqué de 4 minutes.
Des espaces intérieurs ouverts sur les terrasses
Les visuels du projet montrent des séjours ouverts avec espace repas et cuisine, prolongés par de larges baies vitrées coulissantes.
Il est donc important de comparer les plans et les surfaces du lot envisagé: tous les appartements ne disposent pas nécessairement de la même surface extérieure.
Une piscine apparaît dans la visualisation extérieure du projet, au sein d'un aménagement paysager. Les images étant des rendus, les acheteurs devraient confirmer les équipements, finitions et caractéristiques du logement choisi avant toute décision.
Types de biens à CELESTIA HOMES
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- €390 000 – €615 000
- Chambres
- 1 et 2
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 55,46 m²–113,52 m²
- Terrasse
- 16,94 m²–61,68 m²
- Jardin/terrain
- 19,00 m²–62,04 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €440 000 – €1 100 000
- Chambres
- 1 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 63,49 m²–136,60 m²
- Terrasse
- 16,40 m²–76,03 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères de surface
Pour comparer les prix affichés, examinez la typologie, la surface et la position de chaque logement, sans présumer de la cause des écarts.
Une comparaison lot par lot reste essentielle pour identifier la combinaison de chambres, salles de bains, orientation et espace extérieur qui correspond à votre projet.
Vivre à Estepona
CELESTIA HOMES se trouve à Estepona, avec des commerces et des restaurants proches du projet.
Le secteur permet aussi de rejoindre plusieurs plages et parcours de golf en voiture. Playa de la Galera est indiquée à 2,4 km, Playa Seghers à 2,7 km, et Estepona Golf à 2,9 km. Le quartier convient donc particulièrement aux acheteurs qui souhaitent associer proximité des services et mobilité sur la côte.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 85,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 54 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis CELESTIA HOMES
Playa Arroyo Vaquero: 1,3 km · 18 min à pied; 1,3 km · 4 min en voiture. Playa de la Galera: 2,4 km · 4 min en voiture. Playa Seghers: 2,7 km · 4 min en voiture. Playa Bahía Dorada: 1,9 km · 25 min à pied; 3,1 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de CELESTIA HOMES
Burger King: 423 m · 6 min à pied; 353 m · 1 min en voiture. Neni Bites: 333 m · 4 min à pied; 443 m · 2 min en voiture. La Brasserie Restaurant: 679 m · 9 min à pied; 565 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 346 m · 4 min à pied; 371 m · 1 min en voiture. shop & go: 558 m · 7 min à pied; 343 m · 1 min en voiture. Olenaorganic: 737 m · 10 min à pied; 1,3 km · 4 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria: 2,6 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis CELESTIA HOMES
Azata Golf: 2,7 km · 5 min en voiture. Estepona Golf: 2,9 km · 5 min en voiture. Dona Julia Golf Club: 4,9 km · 6 min en voiture. Valle Romano Golf: 5,4 km · 9 min en voiture.
À qui CELESTIA HOMES peut-il convenir ?
Il peut également intéresser les personnes qui privilégient la facilité du quotidien : Mercadona, shop & go, plusieurs restaurants et d'autres commerces se trouvent à une distance publiée à pied du projet.
Les acheteurs attirés par les plages et le golf y trouveront des repères pratiques, avec Playa Arroyo Vaquero à environ 18 min à pied et plusieurs parcours accessibles en voiture. Le projet sera particulièrement pertinent pour ceux qui apprécient cette combinaison, tout en acceptant que tous les déplacements vers le littoral ne se fassent pas nécessairement à pied.
Comparer avec d'autres projets à Estepona
Comparer ces projets peut aider à mettre en perspective la localisation, le budget et le type de logement recherché à Estepona.
Résumé du projet
- Orientations publiées : nord-est et sud-est.
- Mercadona à environ 4 min à pied ; Playa Arroyo Vaquero à environ 18 min à pied.
Détails du projet
Localisation de CELESTIA HOMES
CELESTIA HOMES est situé à Estepona. Le projet associe la proximité de commerces et de restaurants à des accès en voiture vers les plages voisines, les parcours de golf et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol.
CELESTIA HOMES
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
CELESTIA HOMES : coucher de soleil sur la Méditerranée près d'Estepona
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui rend CELESTIA HOMES à Estepona attractif ?
CELESTIA HOMES comprend des appartements neufs à Estepona, à distance de marche de la plage et des restaurants. Le projet compte 25 logements, dont 12 sont actuellement disponibles, et Playa Arroyo Vaquero est indiquée à environ 18 minutes à pied.
Combien de logements sont encore disponibles à CELESTIA HOMES ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 12 logements sont disponibles à CELESTIA HOMES, avec des prix de 390 000 € à 1 100 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Celestia Homes ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 206 € à 8 147 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot CH-40B (390 000 €, 92,72 m² de surface construite) et le lot CH-41A (550 000 €, 67,51 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 25,08 m² et 76,03 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Arroyo Vaquero: 1,3 km · 18 min à pied; 1,3 km · 4 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour CELESTIA HOMES ?
La rubrique officielle Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 3 000 €; non-résidents: 30% à la signature du contrat, 70% à la livraison; résidents: 20% à la signature du contrat, 80% à la livraison.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
