LAS MESAS SEA SUITE — appartements neufs près de la plage et des restaurants à Estepona
Playa Beach est accessible en 14 minutes à pied.
Résumé
- LAS MESAS SEA SUITE propose des appartements neufs près de la plage et des restaurants à Estepona.
- Las Mesas Sea Suite : 13 logements disponibles à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €570 000 – €820 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 137,12 m²–166,55 m² de surface construite.
- Terrasses : 35,25 m²–144,04 m².
- Jardins privatifs : 11C — 62,19 m²; 11B — 102,20 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-22.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 662 €.
- Livraison prévue selon la source : 3e trimestre 2027.
Avis de Hans Beeckman
À Estepona, LAS MESAS SEA SUITE est un programme d’appartements neufs près de la plage et des restaurants que je considère dans cette présentation.
Dès la porte d’entrée de Las Mesas Sea Suite, vous sentez que tous les agencements ne se valent pas: où les enfants peuvent-ils jouer plus librement, où pouvez-vous travailler au calme, et quel extérieur convient à une grande table partagée? Il s’agit moins des chiffres les plus élevés que de la façon dont votre journée se déroule réellement. 13 unités demandent de la discipline: d’abord l’emplacement et l’espace extérieur, ensuite seulement le prix.
Pour cette comparaison, je retiens 3 873 € par m² pondéré pour le projet. Les appartements à Estepona vont de 570 000 € à 820 000 €, avec 137,12–166,55 m² de surface construite, 2–3 chambres et 2 salles de bains. La médiane de 4 662 € par m² construit permet de rapprocher le prix de l’espace proposé, mais la lumière, l’intimité et un espace de travail pratique font réellement la différence. 23% en dessous de 5 048 € par m² pondéré à Estepona ne constitue pas un jugement en soi. Cela indique seulement que le choix du logement, l’emplacement et les finitions méritent une attention particulière. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Pour la vie quotidienne hors de chez vous, le trajet vers la mer est très concret. Cette distance rend la plage facile à vivre: Playa Beach est à 14 min à pied et 5 min en voiture. Les données du projet indiquent 3e trimestre 2027 comme date de livraison prévue. Confirmez le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
LAS MESAS SEA SUITE propose des appartements neufs près de la plage et des restaurants à Estepona. Les orientations nord-est et sud-ouest étant indiquées pour le projet, il convient de comparer l’orientation et la taille de la terrasse du logement choisi.
LAS MESAS SEA SUITE s'adresse aux acheteurs qui recherchent un appartement neuf à Estepona avec une configuration résidentielle généreuse. Cette amplitude permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre offrant davantage d'espace pour recevoir.
Ces rendus illustrent l'intention architecturale; ils ne remplacent pas la vérification des plans et des finitions du logement choisi.
L'orientation annoncée va du nord-est au sud-ouest selon les logements. Elle mérite d'être examinée appartement par appartement : elle peut influer sur la lumière reçue, l'usage de la terrasse et l'ambiance des pièces au fil de la journée. Pour un achat sur plan, le plan d'étage, l'orientation exacte et la position dans l'immeuble sont donc des points essentiels à comparer.
Le rythme de vie à Estepona
Au quotidien, l'adresse associe un cadre résidentiel neuf à des courses et repas accessibles à pied. Un café, un achat de dernière minute ou un dîner à proximité peuvent naturellement s'intégrer à une journée passée entre la maison et le centre d'Estepona.
Les visuels du projet évoquent une vie intérieure-extérieure : un salon ouvert, des baies vitrées coulissantes et des terrasses assez vastes pour accueillir un espace repas ou un coin détente selon le logement. C'est une proposition particulièrement intéressante pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'usage réel de l'extérieur.
Plusieurs plages sont accessibles à pied depuis le projet : Playa Beach est à 1,1 km, soit environ 14 min à pied, et La Rada Beach à 1,2 km, soit environ 16 min à pied. Le projet n'est donc pas présenté comme étant en première ligne de plage, mais les plages restent à une distance de marche raisonnable.
Entre intérieur et terrasse
Les rendus montrent des salons-salles à manger ouverts sur les terrasses par de larges baies vitrées coulissantes. La continuité visuelle entre les pièces de vie et l'extérieur donne une lecture lumineuse et contemporaine de l'ensemble.
Les acquéreurs qui privilégient un grand espace repas, un salon extérieur ou une terrasse plus facile à entretenir auront intérêt à comparer les plans disponibles.
Types de logements
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €570 000 – €620 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 166,55 m²
- Terrasse
- 44,90 m²–45,22 m²
- Jardin privatif
- 62,19 m²–102,20 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 9
- Prix
- €600 000 – €820 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 137,12 m²–166,32 m²
- Terrasse
- 35,25 m²–144,04 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €760 000 – €790 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 137,29 m²–158,22 m²
- Terrasse
- 35,25 m²–90,75 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 82,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 53 min en voiture. L’itinéraire routier vérifié emprunte l’AP-7 ; le temps de trajet peut varier selon la circulation.
Plages depuis LAS MESAS SEA SUITE
La Rada Beach: 1,2 km · 16 min à pied; 1,6 km · 6 min en voiture. Playa Beach: 1,1 km · 14 min à pied; 1,6 km · 5 min en voiture. Playa del Cristo: 1,7 km · 23 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Playa de la Cala: 2,6 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de LAS MESAS SEA SUITE
Asador de Pollos El Dorado: 274 m · 3 min à pied; 997 m · 2 min en voiture. SIBARITAS & Co: 330 m · 4 min à pied; 942 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Aperitivos LA REAL: 259 m · 3 min à pied; 259 m · 1 min en voiture. El Farito: 253 m · 3 min à pied; 312 m · 1 min en voiture. SuperCOR: 351 m · 4 min à pied; 351 m · 1 min en voiture. Minimarket Buen tiempo: 836 m · 11 min à pied; 916 m · 3 min en voiture.
Parcours de golf depuis LAS MESAS SEA SUITE
Azata Golf: 5,9 km · 11 min en voiture. Valle Romano Golf: 6,3 km · 12 min en voiture. Estepona Golf: 7,3 km · 12 min en voiture.
À qui LAS MESAS SEA SUITE peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes qui apprécient de pouvoir rejoindre commerces et restaurants sans prendre systématiquement la voiture, tout en gardant les plages à une distance de marche réaliste plutôt qu'immédiate.
Les acquéreurs sensibles à l'orientation, à la taille de la terrasse ou à l'étage devront comparer attentivement les logements : ces éléments peuvent varier de manière importante au sein d'une même résidence.
À retenir
- Playa Beach à 1,1 km, soit environ 14 min à pied.
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 82,3 km et 53 min en voiture.
Détails du projet
Localisation et repères
Le projet se situe à Estepona, à proximité de services du quotidien et à distance de marche de plusieurs plages. Les itinéraires et durées indiqués sont des repères pratiques et peuvent évoluer selon le mode de déplacement, le trafic et le point d'arrivée.
LAS MESAS SEA SUITE
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS SEA SUITE – parc de la promenade Estepona Paseo Marítimo
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Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue LAS MESAS SEA SUITE ?
LAS MESAS SEA SUITE propose des appartements neufs près de la plage et des restaurants à Estepona. Treize logements sont disponibles, avec des terrasses de 35,25 à 144,04 m².
Combien de logements sont encore disponibles à LAS MESAS SEA SUITE ?
Selon la liste de prix du 22 septembre 2026, 13 logements sont disponibles à LAS MESAS SEA SUITE, avec des prix de 570 000 € à 820 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Las Mesas Sea Suite ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 422 € à 5 536 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 11B (570 000 €, 166,55 m² de surface construite) et le lot 15A (760 000 €, 137,29 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 45,22 m² et 35,25 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Beach: 1,1 km · 14 min à pied; 1,6 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles sont les conditions de paiement de ce programme ?
Le champ Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 6 600 €, 20% à la signature du contrat, 10% pendant les travaux et 70% à la livraison. Vérifié le 28 septembre 2026. Faites confirmer au contrat l’échéancier du logement choisi.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.