LAS MESAS SEA SUITE — Neubauwohnungen in Strand- und Restaurantnähe in Estepona
Playa Beach ist in 14 Gehminuten erreichbar.
Zusammenfassung
- LAS MESAS SEA SUITE umfasst Neubauwohnungen in Strand- und Restaurantnähe in Estepona.
- Las Mesas Sea Suite: 13 verfügbare Wohnungen in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €570.000 – €820.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 137,12 m²–166,55 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 35,25 m²–144,04 m².
- Eigene Gärten: 11C — 62,19 m²; 11B — 102,20 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-22.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 4.662 €.
- Geplante Fertigstellung laut Quelle: 3. Quartal 2027.
Bewertung von Hans Beeckman
LAS MESAS SEA SUITE betrachte ich als Neubauwohnungen in Strandnähe und in Restaurantnähe in Estepona.
Am Eingang von Las Mesas Sea Suite wird schnell deutlich, dass nicht jeder Grundriss gleich funktioniert: Wo können Kinder freier spielen, wo lässt es sich konzentriert arbeiten, und welcher Außenbereich passt zu einem langen Tisch in guter Gesellschaft? Entscheidend sind weniger die größten Kennzahlen als Ihr tatsächlicher Tagesablauf. 13 Einheiten verlangen Disziplin: erst Lage und Außenfläche, dann der Preis.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 3.873 € je gewichtetem m². Die Wohnungen in Estepona reichen von 570.000 € bis 820.000 €, mit 137,12–166,55 m² bebauter Fläche, 2–3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Median von 4.662 € pro bebautem m² hilft Ihnen, Preis und Raumangebot einzuordnen, doch Licht, Privatsphäre und ein guter Arbeitsplatz machen den Unterschied erst spürbar. 23% unter 5.048 € pro gewichtetem m² in Estepona sind für sich genommen kein Urteil. Es bedeutet nur, dass die Wohnungswahl, Lage und Ausführung besondere Aufmerksamkeit verdienen. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Für das alltägliche Leben außerhalb der Wohnung ist der Weg zum Meer angenehm greifbar. Diese Entfernung macht den Strand ohne Umstände nutzbar: Playa Beach liegt 14 min zu Fuß und 5 min mit dem Auto entfernt. Die Projektdaten nennen 3. Quartal 2027 als geplantes Fertigstellungsdatum. Bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektüberblick
LAS MESAS SEA SUITE umfasst Neubauwohnungen in Strand- und Restaurantnähe in Estepona. Für die verfügbaren Wohnungen sollten die angegebene Nordost- oder Südwestausrichtung und die jeweilige Terrassengröße verglichen werden.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen modernen Neubau in einer urbanen Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Die angegebenen Ausrichtungen sind Nordost und Südwest. Prüfen Sie Sonne und Schatten für die gewählte Wohnung nach Tageszeit und Jahreszeit; die Ausrichtung allein bestätigt keinen durchgängigen Lichteinfall.
Wohnen zwischen Stadtalltag und Küste
Das tägliche Leben in LAS MESAS SEA SUITE ist geprägt von urbaner Nähe: Einkäufe, Restaurants und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Diese Alltagsnähe spart Zeit und macht den Alltag entspannter, besonders für Pendler oder Familien.
Playa Beach ist vom Projektmarker etwa 14 Gehminuten entfernt. Geschäfte und Restaurants liegen näher, sodass sich Wege im Alltag nach Ziel und Bedarf zu Fuß oder mit dem Auto planen lassen.
Innenräume und Terrassen im Zusammenspiel
Die Projektvisualisierungen zeigen offene Wohn- und Essbereiche mit großen Schiebetüren zur Terrasse. Dieser fließende Übergang unterstützt ein helles, luftiges Raumgefühl und verbindet Innen- mit Außenraum – ideal für das mediterrane Klima.
Verfügbare Wohntypen
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €570.000 – €620.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 166,55 m²
- Terrasse
- 44,90 m²–45,22 m²
- Privatgarten
- 62,19 m²–102,20 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 9
- Preis
- €600.000 – €820.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 137,12 m²–166,32 m²
- Terrasse
- 35,25 m²–144,04 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €760.000 – €790.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 137,29 m²–158,22 m²
- Terrasse
- 35,25 m²–90,75 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Flächen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern; maßgeblich sind die Merkmale der jeweils angebotenen Wohnung.
Lage in Estepona
Playa Beach ist über die berechnete Fußroute 1,1 km entfernt und in etwa 14 Gehminuten erreichbar. La Rada Beach liegt über die Fußroute 1,2 km entfernt, rund 16 Gehminuten. Diese Routen führen vom Projektmarker zum jeweiligen Strandpunkt; die Gehzeiten sind Richtwerte.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 82,3 km entfernt und ist in ungefähr 53 Min. Fahrt erreichbar. Die geprüfte Autoroute führt über die AP-7; die Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren.
Strände von LAS MESAS SEA SUITE aus
La Rada Beach: 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; 1,6 km · 6 Min. Fahrt. Playa Beach: 1,1 km · 14 Min. zu Fuß; 1,6 km · 5 Min. Fahrt. Playa del Cristo: 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Cala: 2,6 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um LAS MESAS SEA SUITE
Asador de Pollos El Dorado: 274 m · 3 Min. zu Fuß; 997 m · 2 Min. Fahrt. SIBARITAS & Co: 330 m · 4 Min. zu Fuß; 942 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Aperitivos LA REAL: 259 m · 3 Min. zu Fuß; 259 m · 1 Min. Fahrt. El Farito: 253 m · 3 Min. zu Fuß; 312 m · 1 Min. Fahrt. SuperCOR: 351 m · 4 Min. zu Fuß; 351 m · 1 Min. Fahrt. Minimarket Buen tiempo: 836 m · 11 Min. zu Fuß; 916 m · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze von LAS MESAS SEA SUITE aus
Azata Golf: 5,9 km · 11 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 6,3 km · 12 Min. Fahrt. Estepona Golf: 7,3 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte LAS MESAS SEA SUITE passend sein?
Die Nähe zu Geschäften und Restaurants ist ein klarer Vorteil.
Wer Terrassen und die Nähe zu städtischen Angeboten schätzt, sollte die einzelnen Wohnungen vergleichen. Der Weg zu Playa Beach beträgt ungefähr 14 Minuten zu Fuß; Playa del Cristo liegt rund 23 Gehminuten entfernt.
Weniger geeignet ist das Projekt für Käufer, die direkten Strandzugang oder eine ruhige, ländliche Lage erwarten. Hier steht der städtische Lebensstil im Vordergrund.
Wichtige Hinweise zur Entscheidung
- Die berechnete Fußroute zu Playa Beach ist 1,1 km lang und dauert etwa 14 Minuten – zu Fuß erreichbar, aber nicht direkt am Wasser.
- Preis, Verfügbarkeit, Ausrichtung, Fläche und Terrassengröße variieren je nach Wohnung und müssen individuell bestätigt werden.
- Projektbilder sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung; verbindlich sind die Verkaufsunterlagen und Projektbeschreibung.
Projektdetails
Karte und Standort
Der Standort in Estepona verbindet urbane Bequemlichkeit mit fußläufigen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Playa Beach ist 1,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 82,3 km entfernt.
LAS MESAS SEA SUITE
Google Routes · 2026-09-27
LAS MESAS SEA SUITE – Park an der Promenade Estepona Paseo Marítimo
.jpg){kind=link}
Häufige Fragen
Was zeichnet LAS MESAS SEA SUITE aus?
LAS MESAS SEA SUITE umfasst Neubauwohnungen in Strand- und Restaurantnähe in Estepona. Es sind 13 Wohnungen verfügbar, deren Terrassen zwischen 35,25 und 144,04 m² groß sind.
Wie viele Wohnungen sind bei LAS MESAS SEA SUITE noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 22. September 2026 sind bei LAS MESAS SEA SUITE 13 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 570.000 € bis 820.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Las Mesas Sea Suite?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €3.422 bis €5.536. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 11B (€570.000, 166,55 m² bebaute Fläche) und 15A (€760.000, 137,29 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 45,22 m² bzw. 35,25 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa Beach: 1,1 km · 14 Min. zu Fuß; 1,6 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen gelten für dieses Projekt?
Im Feld Payment Terms von Resales Online stehen: Reservierung 6.600 €, bei Vertragsabschluss 20%, während der Bauzeit 10% und bei Fertigstellung 70%. Geprüft am 28. September 2026. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Immobilie im Vertrag bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie Fragen zu LAS MESAS SEA SUITE, Flächen, Preisen oder der Lage in Estepona haben.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Neubauprojekte in Estepona spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
Ähnliche Projekte
Sehen Sie 8 vergleichbare DSPH-Projekte, ausgewählt mit Region oder Ort als erstem Signal und Preisspanne als zweitem Signal.
Vergleichbare Projektvergleiche
Sehen Sie zwei nahe verwandte Vergleiche in derselben Gemeinde oder, falls nötig, in einer Nachbargemeinde.
Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.