Auf einen Blick — ANNA DE ESTEPONA — Neubauwohnungen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in Estepona
ANNA DE ESTEPONA — Neubauwohnungen in Gehweite zu Geschäften und Restaurants in Estepona bietet Apartments und Wohnungen im Mittelgeschoss mit 2 bis 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Preisen ab 420.000 €. Tienda felix und Pizzeria Puzzle sind zu Fuß erreichbar; die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Projektanalyse
ANNA DE ESTEPONA ist ein Neubauprojekt in Estepona mit Wohnungen von 96 bis 155 m² Wohnfläche. Das Angebot umfasst 2 bis 3 Schlafzimmer und jeweils 2 Bäder. Damit spricht das Projekt sowohl Paare an, die einen überschaubaren, modernen Zweitwohnsitz suchen, als auch Käufer, die zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder längere Aufenthalte einplanen.
Ein wesentlicher Aspekt des Standorts ist der Zugang zum täglichen Bedarf. Tienda felix ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, während Veritas rund 11 Gehminuten entfernt liegt. Auch Cocina 83° und Minimarket En K Luis sind in 8 Gehminuten erreichbar. Diese Nähe kann den Alltag deutlich unabhängiger vom Auto gestalten, ohne dass daraus ein Anspruch auf eine vollständig autofreie Lebensweise abgeleitet werden sollte.
Auch Restaurants liegen in erreichbarer Nähe: Pizzeria Puzzle ist zu Fuß rund 9 Minuten entfernt, Duquesa Palace etwa 11 Minuten. Weitere Optionen wie Restaurante El Frenazo und Don Menú Estebbuna liegen bei jeweils etwa 14 Gehminuten. Für Käufer, die Estepona nicht nur als Ferienadresse, sondern als Ort für regelmäßige Aufenthalte sehen, ist diese Mischung aus Wohnlage und lokaler Infrastruktur ein praktischer Vorzug.
Die Strand- und Golfangebote erweitern den Radius der Lage. Playa del Cristo liegt 2,8 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt. Azata Golf ist mit dem Auto in etwa 11 Minuten erreichbar; Valle Romano Golf und Estepona Golf liegen ebenfalls im weiteren Fahrumfeld. Die Lage verbindet somit den täglichen Rhythmus in Estepona mit Ausflügen an die Küste und zu Golfplätzen, wobei für diese Ziele ein Fahrzeug sinnvoll ist.
Wohnen in Estepona
Das Wohngefühl bei ANNA DE ESTEPONA wird von einer Lage geprägt, in der kleinere Einkäufe und einige Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Ein kurzer Weg zu Tienda felix oder Pizzeria Puzzle kann gerade bei längeren Aufenthalten den Tagesablauf angenehm vereinfachen.
Die Visualisierungen zeigen helle Innenräume, große Schiebetüren und Terrassenbereiche. Sie vermitteln ein Konzept, bei dem Innen- und Außenbereich optisch eng verbunden sind – vom Wohnraum bis zu den dargestellten Terrassen. Die Abbildungen sind jedoch Projektvisualisierungen und keine Zusage für eine bestimmte Wohnung oder Ausstattung.
Estepona bietet hier einen praktischen Ausgangspunkt: Besorgungen, Essen gehen und das Leben im Ort liegen näher, während Playa del Cristo und die Golfplätze mit dem Auto erreichbar sind. Für Käufer kann genau dieser Wechsel zwischen unmittelbarer Alltagstauglichkeit und einem etwas größeren Bewegungsradius den Reiz der Lage ausmachen.
Innenräume und Außenbereiche
Die verfügbaren Wohnungen verfügen über 96 bis 155 m² Wohnfläche. Die angegebenen Terrassenflächen reichen von 13 bis 161 m², wodurch sich die Außenfläche je nach gewählter Einheit deutlich unterscheiden kann.
Die Projektvisualisierungen zeigen unter anderem Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterflächen beziehungsweise Schiebetüren, eine Terrasse mit Sitzbereich und ein Schlafzimmer in hellen, neutralen Farbtönen. Sie dienen der Illustration des Entwurfskonzepts.
Wohnungstypen bei ANNA DE ESTEPONA
Preise und Rahmen
Die Preise für ANNA DE ESTEPONA liegen zwischen 420.000 € und 865.000 €.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen. Innerhalb der Preisspanne können sich Größe und Terrassenfläche unterscheiden.
Leben in Estepona
ANNA DE ESTEPONA liegt in Estepona. Der Standort verbindet Wohnraum mit kurzen Routen zu ausgewählten Geschäften und Restaurants des täglichen Umfelds.
Tienda felix liegt 342 m beziehungsweise etwa 5 Gehminuten entfernt. Pizzeria Puzzle ist mit 718 m und rund 9 Gehminuten ebenfalls zu Fuß erreichbar. Playa del Cristo liegt 2,8 km entfernt und ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Verbindungen
Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 82,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 52 Min. Fahrt.
Strände ab ANNA DE ESTEPONA
La Rada Beach liegt 2,2 km · 29 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 8 Min. Fahrt. Playa de la Cala liegt 2,5 km · 7 min rijden. Playa Beach liegt 2,7 km · 8 min rijden. Playa del Cristo liegt 2,8 km · 7 min rijden.
Restaurants rund um ANNA DE ESTEPONA
Duquesa Palace liegt 835 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 755 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante El Frenazo liegt 1,0 km · 14 min lopen; Alternative mit dem Auto: 929 m · 3 Min. Fahrt. Don Menú Estebbuna liegt 1,0 km · 14 min lopen; Alternative mit dem Auto: 960 m · 3 Min. Fahrt. Pizzeria Puzzle liegt 718 m · 9 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,0 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe für den täglichen Bedarf
Tienda felix liegt 342 m · 5 min lopen; Alternative mit dem Auto: 495 m · 2 Min. Fahrt. Veritas liegt 828 m · 11 min lopen; Alternative mit dem Auto: 749 m · 2 Min. Fahrt. Cocina 83° liegt 633 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 786 m · 2 Min. Fahrt. Minimarket En K Luis liegt 639 m · 8 min lopen; Alternative mit dem Auto: 792 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze ab ANNA DE ESTEPONA
Gestión Capital Golf 2008,S.L liegt 1,6 km · 22 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 9 Min. Fahrt. Azata Golf liegt 7,1 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf liegt 7,5 km · 13 min rijden. Estepona Golf liegt 8,5 km · 12 min rijden.
Für wen könnte ANNA DE ESTEPONA passend sein?
Das Projekt kann für Käufer passend sein, die eine Neubauwohnung in Estepona mit 2 oder 3 Schlafzimmern suchen und Wert auf kurze Wege zu ausgewählten Geschäften und Restaurants legen.
Auch für Zweitwohnsitzkäufer kann die Lage interessant sein: Der tägliche Bedarf ist teilweise zu Fuß erreichbar, während Strand und Golfangebote für Ausflüge mit dem Auto im Umfeld liegen.
Wer viel private Außenfläche wünscht, sollte die einzelnen Einheiten besonders vergleichen. Die angegebenen Terrassen reichen von 13 bis 161 m² und können die Nutzung einer Wohnung wesentlich prägen.
Wichtige Hinweise
- Die dargestellten Außen- und Innenansichten sind Projektvisualisierungen. Sie zeigen ein Gestaltungskonzept und keine verbindliche Zusage für eine bestimmte Einheit.
- Die Ausrichtung der Wohnungen ist nicht angegeben.
- Strand- und Golfziele wie Playa del Cristo oder Azata Golf liegen im Fahrumfeld; für diese Ziele ist eine Autofahrt angegeben.
- Routen und Zeiten können je nach Verkehr, Zugangspunkt oder Parkplatzwahl variieren.
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THE OAK 48 liegt etwa 0,4 km entfernt und beginnt bei 410.000 €.
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Ein Vergleich der jeweiligen Wohnungsgrößen, Terrassen und konkreten Lage kann helfen, die passende Option innerhalb von Estepona einzuordnen.
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen in Estepona mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
- Wohnflächen von 96 bis 155 m²; Terrassen von 13 bis 161 m².
- Preise von 420.000 € bis 865.000 €.
- Tienda felix ist etwa 5 Gehminuten entfernt; Pizzeria Puzzle etwa 9 Gehminuten.
- Fertigstellung vorgesehen für Dezember 2027.
Projektdetails
Karte und Lage
ANNA DE ESTEPONA befindet sich in Estepona. Die Karte hilft Ihnen, das Verhältnis zwischen Projekt, täglichem Einkauf, Restaurants, Stränden und Golfplätzen im eigenen Rhythmus einzuordnen.
Orchidarium de Estepona nahe ANNA DE ESTEPONA
Häufige Fragen zu ANNA DE ESTEPONA
Welche Wohntypen sind bei ANNA DE ESTEPONA verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind: Apartment, Etagenwohnung.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wie groß sind die Wohnungen und Terrassen?
Die Wohnflächen liegen bei 96 bis 155 m². Die Terrassen reichen von 13 bis 161 m².
Wie weit ist Playa del Cristo entfernt?
La Rada Beach liegt 2,2 km · 29 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 8 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung vorgesehen?
Die Fertigstellung von ANNA DE ESTEPONA ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Wie weit ist Azata Golf entfernt?
Gestión Capital Golf 2008,S.L liegt 1,6 km · 22 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,4 km · 9 Min. Fahrt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
