Projektelemzés
Az ANNA DE ESTEPONA új építésű apartmanokat foglal magában Esteponában, boltok és éttermek sétatávolságában. Az elérhető ingatlanok teraszai 13,72 és 161,89 m² közöttiek, ezért a kiválasztott ingatlan kültéri terét érdemes összehasonlítani.
Az ANNA DE ESTEPONA új építésű lakáskínálata Esteponában helyezkedik el, 2–3 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezésekkel.
A konkrét egység kiválasztásakor érdemes nemcsak az alapterületet, hanem a terasz méretét és a belső-külső tér arányát is összevetni. Egy kisebb terasz más napi ritmust szolgálhat, mint egy jóval nagyobb szabadtéri tér.
A projekt Estepona olyan részén található, ahol több hétköznapi szolgáltatás gyalog is elérhető. Tienda felix 341 méterre, körülbelül 5 perc gyalog, Minimarket En K Luis 639 méterre, körülbelül 8 perc gyalog, Veritas pedig 857 méterre, körülbelül 11 perc gyalog található. Ez a közelség különösen értékes lehet azoknak, akik a napi ügyintézést és kisebb bevásárlásokat nem kizárólag autóval szeretnék megoldani.
Az étkezési lehetőségek is részei a környék mindennapi használhatóságának: a Pizzeria Puzzle 732 méterre, mintegy 10 perc gyalog, a Duquesa Palace 837 méterre, körülbelül 11 perc gyalog érhető el. A projekt tehát nem pusztán egy új építésű lakásválasztás, hanem egy olyan esteponai bázis lehet, ahol a rövidebb, praktikus utak a napi rutin természetes részévé válhatnak.
A mindennapok ritmusa Esteponában
A környék egyik erőssége a rövid, gyalogosan is vállalható napi útvonalak lehetősége. Egy kisebb bevásárlás Tienda felixnél, egy gyors étkezés a Pizzeria Puzzle-nél vagy egy vacsora a Duquesa Palace-ban a lakóhely közvetlenebb környezetéhez kapcsolódhat.
A látványtervek világos, kortárs hangulatú belső tereket mutatnak: nagy üvegfelületeket, nyitott nappali-étkező elrendezést, valamint teraszkapcsolatot. Ezek képi illusztrációk, ugyanakkor jól érzékeltetik azt az életformát, amelyben a nappali és a szabadtéri tér egymás folytatásaként működhet.
A teraszok széles mérettartománya miatt a projektben a személyes prioritások különösen fontosak lehetnek. Akinek egy csendes reggelihez elegendő külső tér a célja, más lakást kereshet, mint aki rendszeres szabadtéri étkezésekhez vagy hosszabb kinti időtöltéshez szeretne nagyobb teraszt.
Belső terek és teraszkapcsolat
A méretkülönbségek miatt az egyes lakások térérzete és szabadtéri használhatósága eltérő lehet.
A projektvizualizációk teraszos lakásokat, tolóajtós kapcsolódásokat és világos, nyitott élettereket ábrázolnak. A végleges műszaki tartalom és a konkrét lakás részletei egységenként ellenőrizendők.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- €450 000 – €865 000
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 96,60 m²–155,38 m²
- Terasz
- 13,72 m²–161,89 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az ár a választott lakástól, annak méretétől és a hozzá tartozó terasztól is függ.
Élet Esteponában
Az ANNA DE ESTEPONA Esteponában található, ahol a mindennapi szolgáltatások több pontja közel helyezkedik el. Tienda felix körülbelül 5 perc gyalog, Veritas körülbelül 11 perc gyalog, míg a Minimarket En K Luis körülbelül 8 perc gyalog érhető el.
Az éttermek közül a Pizzeria Puzzle mintegy 9 perc, a Duquesa Palace körülbelül 11 perc gyalogos útra található. Aki értékeli, hogy a hétköznapi szükségletek egy része rövid sétával elintézhető, annak ez a környék praktikus lehet.
A strandok autóval is elérhetők: La Rada Beach 2,0 km-re, Playa de la Cala 2,4 km-re, Playa Beach 2,6 km-re, Playa del Cristo pedig 2,8 km-re található. A pontos menetidő autóval a forgalmi viszonyoktól függ.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 82,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 52 perc autóval.
Strandok az ANNA DE ESTEPONA közelében
La Rada Beach: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2 km · 7 perc autóval. Playa de la Cala: 2,4 km · 7 perc autóval. Playa Beach: 2,6 km · 8 perc autóval. Playa del Cristo: 2,8 km · 7 perc autóval.
Éttermek az ANNA DE ESTEPONA környékén
Duquesa Palace: 837 m · 11 perc gyalog; 757 m · 2 perc autóval. Restaurante El Frenazo: 1 km · 14 perc gyalog; 936 m · 3 perc autóval. Don Menú Estebbuna: 1 km · 14 perc gyalog; 971 m · 3 perc autóval. Pizzeria Puzzle: 732 m · 10 perc gyalog; 1 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Tienda felix: 341 m · 5 perc gyalog; 527 m · 2 perc autóval. Veritas: 857 m · 11 perc gyalog; 778 m · 2 perc autóval. Minimarket En K Luis: 639 m · 8 perc gyalog; 824 m · 2 perc autóval.
Golfpályák az ANNA DE ESTEPONA közelében
Kinek lehet megfelelő az ANNA DE ESTEPONA?
A projekt jó kiindulópont lehet azoknak, akik Esteponában keresnek új építésű, 2–3 hálószobás lakást, és értékelik a közelben elérhető boltokat és éttermeket.
A teraszméretek jelentős eltérése miatt különösen azok számára lehet érdekes, akik tudatosan választanának a kompaktabb szabadtéri tér és a nagyobb terasz lehetősége között.
Azoknak is érdemes megfontolniuk, akiknek a strand elérése autóval kényelmes megoldás: Playa del Cristo 2,8 km-re, La Rada Beach 2,2 km-re található. A pontos menetidő autóval a forgalmi viszonyoktól függ.
Fontos tudnivalók
- A bemutatott képek projektvizualizációk; a végleges kivitelezés, berendezés és részletek eltérhetnek.
- Az útvonalak és menetidők tájékoztató jellegűek; a forgalom, a választott útvonal és a megközelítési pont befolyásolhatja őket.
Főbb adatok
- Estepona
- Új építésű lakások
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ANNA DE ESTEPONA Esteponában helyezkedik el, a napi bevásárlási lehetőségek, éttermek és több strand autóval elérhető környezetében.
ANNA DE ESTEPONA - APARTMENTS
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Orchidarium de Estepona az ANNA DE ESTEPONA közelében
Gyakori kérdések
Mi jellemzi az ANNA DE ESTEPONÁT?
Az ANNA DE ESTEPONA új építésű apartmanokat foglal magában Esteponában, boltok és éttermek sétatávolságában. Jelenleg négy ingatlan érhető el, 450 000 € és 865 000 € közötti áron.
Hány ingatlan érhető még el itt: ANNA DE ESTEPONA?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el itt: ANNA DE ESTEPONA, 450 000 € és 865 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand Anna De Estepona - Apartments-től?
La Rada Beach: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2 km · 7 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 26-án. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 6 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 0%; az elkészüléskor 70%.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyors áttekintést, alaprajzi szempontokat vagy az ANNA DE ESTEPONA-hoz kapcsolódó kérdésekben segítséget szeretne.
Inkább WhatsAppon?
Vagy kérjen kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ANNA DE ESTEPONA-hoz hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}