NagyításEsti látványterv, amelynek középpontjában a megvilágított medence és a NAYA RESIDENCES lekerekített homlokzatai állnak.NagyításA nappali fény beragyogja a lépcsős bejárattal kialakított medencét, a napozóágyakat és a NAYA RESIDENCES környező teraszait.NagyításA kék mozaikburkolatú medence a NAYA RESIDENCES teraszai, napozóágyai és színes növénysávjai között helyezkedik el.NagyításNyitott élettér ülősarokkal, konyhával, étkezőasztallal és üveg tolóajtókkal egy berendezett kültéri terasz felé a NAYA RESIDENCES-ben.NagyításNyugodt hangulatú hálószoba kárpitozott ággyal, függesztett világítással, faliképpel és egy kültéri térre nyíló üvegajtóval a NAYA RESIDENCES-ben.
Összefoglaló
A NAYA RESIDENCES új építésű lakásokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Atalayában, Esteponában. Nem feltétlenül rendelkezik minden lakás ugyanazokkal a jellemzőkkel.
Naya Residences: 31 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-08.
Az átadási adatok ellentmondanak egymásnak: az építési adatokban 2028 harmadik negyedéve szerepel, a projektleírásban pedig a negyedik negyedév. Kérje írásban a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervének megerősítését.
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 31 elérhető otthont tartalmaz a(z) NAYA RESIDENCES projektben. Az irányárak €668 000–€1 155 000 közöttiek. A beépített terület 96,74–132,85 m², a hasznos terület 82,22–167,89 m². Az ismert teraszméretek 28,99–193,42 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Hans Beeckman értékelése
A NAYA RESIDENCES Atalayában, Esteponában új építésű lakásokat foglal magában, beltéri medencével és wellnessrészleggel, ezeket értékelem.
A NAYA RESIDENCES esetében a terasz alaprajzával kezdeném: az árlista 28,99–193,42 m² teraszterületet jelöl. Ez a széles tartomány még nem mutatja meg, mennyi hely marad az étkezőasztalnak, az ülőhelyeknek és a nappaliba vezető szabad átjárónak. Kérje el a kiválasztott lakás méretezett alaprajzát, és az elrendezést a projektbemutatóban ismertetett beltéri medencével együtt mérlegelje.
A kínálati árak 668 000 € és 1 155 000 € között vannak, a beépített négyzetméterre vetített ár mediánja 8 268 €. A lakások beépített alapterülete 96,74–132,85 m², 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. Ez teret ad a saját, nyugodt reggeli ritmushoz, miközben a wellnessrészleg egy hétköznapon is könnyen elérhető. 31 elérhető lakással még valódi választási lehetőség van, de éppen ezért nem érdemes a belépőárnál megállni.
A projekt keretei között érdemes azt mérlegelni, hogy a kiválasztott egység tényleges elrendezése hogyan illeszkedik a napi rutinba. Kérdezze meg az eladót, milyen pontos alaprajz és specifikáció áll rendelkezésre, majd ellenőrizze, hogy a megerősített terek kielégítik-e a személyes elvárásait. A döntés előtt fontos, hogy a konkrét lakás belső felosztása és a funkcionális zónák megfeleljenek az Ön életmódjának.
Az átadási adatok ellentmondanak egymásnak: az építési adatokban 2028 harmadik negyedéve szerepel, a projektleírásban pedig a negyedik negyedév. Kérje írásban a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervének megerősítését.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
Projektelemzés
A NAYA RESIDENCES új építésű lakásokat foglal magában beltéri medencével és wellnessrészleggel Atalayában, Esteponában. A kínálat földszinti és középső emeleti lakásokat tartalmaz, 28,99–193,42 m² közötti teraszokkal.
Atalaya mindennapi ritmusát a közelben elérhető éttermek és napi bevásárlási lehetőségek teszik praktikussá. A NOM RESTAURANT 873 méterre, a Mini Market El Cortijo pedig 1,3 km-re található a projekttől.
A környék azoknak lehet kényelmes, akik értékelik, hogy rövidebb autóúttal több bevásárlási lehetőség is elérhető. A Diana Supermercado 1,7 km-re, a Mercadona 1,6 km autóútra található.
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 31 elérhető otthont tartalmaz a(z) NAYA RESIDENCES projektben. Az irányárak €668 000–€1 155 000 közöttiek. A beépített terület 96,74–132,85 m², a hasznos terület 82,22–167,89 m². Az ismert teraszméretek 28,99–193,42 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Többet szeretne tudni a(z) NAYA RESIDENCES projektről?
Kérdezze Emmát a(z) NAYA RESIDENCES projektről
Ismerje meg részletesebben ezt a projektet.
Inkább WhatsAppon?
Kérjen általános projektinformációkat saját nyelvén.
A szabadidős programokhoz a golf is közel marad: az El Paraíso Golf 2,1 km-re, körülbelül 6 perc autóútra van. Ez a közelség vonzó lehet a golfot rendszeresen játszók számára, ugyanakkor a lakás kiválasztásakor a személyes életstílus és a kívánt napi közlekedési rutin is fontos szempont.
A térképen együtt láthatja a projektet és a kiválasztott szolgáltatásokat. A kategóriák az egyes célpontokat mutatják, a térkép alatti lista pedig teljesen látható marad. A rövid autóút nem jelent automatikusan rövid sétát. A gyalogos és autós közlekedésnek saját útvonala, távolsága és ideje van. A megtekintés során ellenőrizze a kiindulópontot és a rendszeresen használt helyek gyakorlati megközelítését.
Belső tér és hely a szabadban
A projekt látványtervei nyitott nappali-konyha-étkező teret és a terasz felé nyíló nagy üveg tolóajtókat mutatnak. A képeken berendezett kültéri tér is megjelenik, amely a beltéri és szabadtéri használat kapcsolatát hangsúlyozza.
A kültéri tér nagysága ezért lakásonként jelentősen eltérhet, így a konkrét egység kiválasztásánál ez az egyik legfontosabb összehasonlítási pont.
A feltüntetett kilátáskategóriák között hegyi, kerti, medencére és erdőre néző kilátás szerepel. Ezek nem jelentenek automatikusan azonos kilátást minden lakásból; a kiválasztott egység pontos elhelyezkedését célszerű külön ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
Ingatlanok az árlistában
10
Ár
€795 000–€1 155 000
Hálószoba
2–3
Fürdőszoba
2–3
Beépített terület
101,44 m²–128,93 m²
Terasz
89,98 m²–193,42 m²
Közbenső emeleti lakás
Ingatlanok az árlistában
21
Ár
€668 000–€1 140 000
Hálószoba
2–3
Fürdőszoba
2–3
Beépített terület
96,74 m²–132,85 m²
Terasz
28,99 m²–154,74 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és vásárlási szempontok
Az ársávon belül a lakástípus, az épített terület, a terasz mérete és az adott egység elhelyezkedése lehet a választás fő kerete.
A nagy teraszokkal rendelkező egységek és a kisebb kültéri térrel kialakított lakások eltérő életstílushoz illeszkedhetnek.
A szemléltető súlyozott számítás az árat a beépített terület és a terasz50%-ának összegével osztja. A medián €6036 per m², 31 ismert teraszméretű otthon alapján. Kert és telek nem számít bele. Ez összehasonlítási szabály, nem értékbecslés vagy jogi területmeghatározás. Kérje a mérési definíciókat és konkrét alaprajzot az átfedések ellenőrzésére.
Atalaya környéke
A NAYA RESIDENCES Atalayában helyezkedik el, ahol az étkezési, bevásárlási és golfozási lehetőségek autóval jól elérhetők. A NOM RESTAURANT 873 méterre van, az Asador Tehuelche Grill Argentino pedig 1,0 km-re található.
A napi bevásárláshoz a Mini Market El Cortijo 1,3 km-re, a Diana Supermercado 1,7 km autóútra, a Mercadona pedig 1,6 km autóútra szerepel. Ez a választék praktikus lehet azok számára, akik az alapvető szolgáltatásokat a lakóhelyük közelében szeretnék elérni.
A tengerparti programokhoz az autó praktikus lehet: a Playa De Casasola 2,8 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található. A projekt ezért nem tengerparti első vonalas elhelyezkedésű.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 67,18 km, a számított menetidő körülbelül 46 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Málaga-Costa del Sol repülőtérMálaga-Costa del Sol Airport67,18 km · 46 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Marbella óvárosaPlaza de los Naranjos17,90 km · 21 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús8,21 km · 10 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Málaga központjaPlaza de la Constitución77,91 km · 68 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Estepona központjaPlaza de las Flores17,77 km · 20 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
GibraltarCasemates Square63,51 km · 58 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
RondaPlaza España51,75 km · 61 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Fuengirola központjaPlaza de la Constitución45,65 km · 42 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 10.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
GyógyszertárFarmacia Diana Lda. María Elena Paniza Llanos1,73 km · 4 min autóval1,67 km · 22 min gyalogEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Kórház vagy egészségügyi központHealth Center San Pedro De Alcántara5,72 km · 10 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
KávézóLa Casareña1,63 km · 3 min autóval1,61 km · 21 min gyalogEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
BárFlag Bar1,29 km · 3 min autóval1,28 km · 19 min gyalogEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Edzőteremzone fitness and dance2,96 km · 5 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Padel- vagy teniszklubRozaRossa2,64 km · 5 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
JachtkikötőPuerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,58 km · 12 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
VasútállomásTrain Station Fuengirola47,93 km · 38 min autóvalEllenőrizve 2026. október 10.Google Maps
Strandok a NAYA RESIDENCES közelében
Playa De Casasola 2,8 km · 5 perc autóval. Playa Guadalmina 4,8 km · 9 perc autóval. Saladillo Beach 4,8 km · 8 perc autóval.
NOM RESTAURANT 873 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 873 m · 2 perc autóval. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. 1,0 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval. La Alcaría de Ramos 1,2 km · 19 perc gyalog; autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval. Cortijo De Cortés 1,3 km · 18 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval.
NOM RESTAURANT873 m · 11 min gyalog
autós alternatíva: 873 m · 2 perc autóval
Megnyitás a térképen
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.1,0 km · 14 min gyalog
autós alternatíva: 1,0 km · 3 perc autóval
Megnyitás a térképen
La Alcaría de Ramos1,2 km · 19 min gyalog
autós alternatíva: 1,2 km · 3 perc autóval
Megnyitás a térképen
Cortijo De Cortés1,3 km · 18 min gyalog
autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval
Megnyitás a térképen
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mini Market El Cortijo 1,3 km · 18 perc gyalog; autós alternatíva: 1,5 km · 3 perc autóval. Diana Supermercado 1,6 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. Mercadona 1,5 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,6 km · 4 perc autóval. Tienda Supercor Stop & Go 1,7 km · 24 perc gyalog; autós alternatíva: 2,3 km · 6 perc autóval.
Mini Market El Cortijo1,3 km · 18 min gyalog
autós alternatíva: 1,5 km · 3 perc autóval
Megnyitás a térképen
Diana Supermercado1,6 km · 22 min gyalog
autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval
Megnyitás a térképen
Mercadona1,5 km · 22 min gyalog
autós alternatíva: 1,6 km · 4 perc autóval
Megnyitás a térképen
Tienda Supercor Stop & Go1,7 km · 24 min gyalog
autós alternatíva: 2,3 km · 6 perc autóval
Megnyitás a térképen
Golfpályák a NAYA RESIDENCES közelében
El Paraíso Golf 2,0 km · 30 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 6 perc autóval. Tramores Golf Club 5,7 km · 9 perc autóval. Alferini Golf 6,3 km · 10 perc autóval.
A golfhoz való közelséget értékelő vevők számára az El Paraíso Golf 2,1 km-es távolsága releváns szempont lehet. Ugyanakkor a strandok autós elérése és a választott lakás pontos elhelyezkedése is mérlegelendő.
Más projektek összevetése
A(z) NAYA RESIDENCES ellenőrzött, 2026-10-08 dátumú árlistája 96,74–132,85 m² beépített területet és 28,99–193,42 m² teraszt tartalmaz. A(z) Ayana Estepona FASE I, II, III 2026-09-28 dátumú adatai 135,95–184 m² beépített területet és 68,22–215,16 m² teraszt mutatnak. Ezek az eltérések segítenek a konkrét ingatlanok és kültéri területeik összevetésében, a projektneveken túl. Az adatok az adott listákon szereplő ingatlanokra vonatkoznak.
A(z) Palm Residences 2026-09-21 dátumú adatai 82,97–95,24 m² beépített területet és 59,18–86,41 m² teraszt jeleznek. Érdemes az alaprajzot, az emeletet és használható területét is összevetni. A beépített terület és a terasz külön érték. A referenciaadatok dátumhoz kötött pillanatképek; a két összehasonlított projekt aktuális árai és elérhetősége külön megerősítést igényel.
Fizetés és átadás
Az aktuális forrás€ 10.000 foglalást,30%-ot szerződéskor,10%-ot építés közben és 60%-ot átadáskor ad meg. Nem ellenőriztünk fizetési PDF-et. Kérje a konkrét lakás feltételeit írásban.
Az átadás ellentmondásos: leírás 2028 Q4, építési mező2028Q3. Kérjen írásos negyedév-megerősítést a fejlesztőtől; egyik sem tekinthető itt véglegesnek.
Időpont
Összeg vagy arány
Foglalás
€10.000
Szerződés
30%
Építkezés alatt
10%
Átadás
60%
Példa alaprajz
V03,1.portál, első emeletA: két hálószoba, két fürdőszoba és fedett/nyitott külső tér. 96,74 m² belső és 32,84 m² külső épített terület egyezikV3-mal. A2025.decemberi rajz 83,78 m² belső hasznos területet ad meg; az aktuális lista 82,22 m²-e marad irányadó. A hasznos teraszok 25,09+3,68 m² összege 28,77 m². 129,58 m² teljes épített terület már tartalmazza a belső és külső részt; 138,74 m² közös részekkel más meghatározás. Csak azonos meghatározású méreteket hasonlítson össze. A terasz, közös területrész és BOJA-összeg nem újabb lakótér, amely ismét hozzáadható az épített területhez. A forrásrajz tájékoztató; a méretek és beosztás változhatnak.
NAYA RESIDENCES V03 ·1.portál ·2025.december
Projektadatok
IngatlantípusokLakás, Földszinti lakás és Középső emeleti lakás
Hálószobák2 és 3
Fürdőszobák2–3
Beépített terület96,74–132,85 m²
Terasz28,99–193,42 m²
Átadás2028 harmadik vagy negyedik negyedéve (ellentmondó forrásadatok)
MedenceMegerősítve
ParkolásMegerősítve
BiztonságMegerősítve
Lakóegységek száma88
Fontos szempontok a döntéshez
A legközelebbi megadott strand, a Playa De Casasola, 2,8 km-re és körülbelül 5 perc autóútra található; a projekt nem tengerparti első vonalas.
A feltüntetett kilátáskategóriák hegyi, kerti, medencére és erdőre néző kilátást tartalmaznak; ezek lakásonként eltérhetnek.
A megadott közlekedési idők tájékoztató jellegűek, és a forgalomtól, valamint az útvonalválasztástól függhetnek.
Közeli új építésű projektek
A projektek összevetésekor érdemes az ingatlantípust, az árkeretet, a teraszigényt és a kívánt elhelyezkedést együtt mérlegelni.
A NAYA RESIDENCES Atalayában, Esteponában található. A helyszín bejárásakor érdemes a kiválasztott lakás pontos tájolását, kilátását, teraszméretét és a mindennapi útvonalak kényelmét személyesen is megismerni.
KörnyékfotóA NAYA RESIDENCES közelében készült környékfotó az Atalaya Golf – fairway és bunker, Estepona, Andalúzia helyszínről, körülbelül 3,4 km távolságra (7 perc autóval). Ez nem a fejlesztésből nyíló kilátás.Forrás: R-E-AL · CC BY-SA 3.0
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a NAYA RESIDENCES-t?
A NAYA RESIDENCES új építésű lakásokat foglal magában beltéri medencével és wellnessrészleggel Atalayában, Esteponában. A projektbemutató spa-részleget, szaunát és edzőtermet is említ; ezek végleges kialakítását a specifikációban kell megerősíteni.
Hány ingatlan érhető még el Naya Residences-ben?
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 31 elérhető otthont tartalmaz a(z) NAYA RESIDENCES projektben. Az irányárak €668 000–€1 155 000 közöttiek. A beépített terület 96,74–132,85 m², a hasznos terület 82,22–167,89 m². Az ismert teraszméretek 28,99–193,42 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Mekkora az eltérés Naya Residences projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 6 905 € és 9 326 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: V3 jelzésű ingatlan (668 000 €, 96,74 m² beépített terület) és V65 jelzésű ingatlan (1 055 000 €, 113,12 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 32,84 m² és 149,48 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Milyen messze van a strand Naya Residences-től?
A bemutatott strandok közül Playa De Casasola érhető el a legrövidebb autós útvonalon: 2,8 km, körülbelül 5 perc autóval. Gyalog egy másik strand közelebb lehet.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A Resales Online hivatalos Payment Terms része a következőket közli: foglalás: 10 000 €; szerződéskötéskor 30%; az építkezés során 10%; az elkészüléskor 60%.
Megnézhetem az alaprajzot?
V03,1.portál, első emeletA: két hálószoba, két fürdőszoba és fedett/nyitott külső tér.96,74 m² belső és 32,84 m² külső épített terület egyezikV3-mal. A2025.decemberi rajz 83,78 m² belső hasznos területet ad meg; az aktuális lista 82,22 m²-e marad irányadó. A hasznos teraszok 25,09+3,68 m² összege 28,77 m².129,58 m² teljes épített terület már tartalmazza a belső és külső részt;138,74 m² közös részekkel más meghatározás. Csak azonos meghatározású méreteket hasonlítson össze. A terasz, közös területrész és BOJA-összeg nem újabb lakótér, amely ismét hozzáadható az épített területhez. A forrásrajz tájékoztató; a méretek és beosztás változhatnak. Példa alaprajz.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
A(z) 2026. október 8. napján ellenőrzött árlista 31 elérhető otthont tartalmaz a(z) NAYA RESIDENCES projektben. Az irányárak €668 000–€1 155 000 közöttiek. A beépített terület 96,74–132,85 m², a hasznos terület 82,22–167,89 m². Az ismert teraszméretek 28,99–193,42 m² közöttiek. A hiányzó méretek ismeretlenek maradnak, nem számítanak nullának.
Az egyedi, beépített négyzetméterre jutó irányárak mediánja €8268; a tartomány €6905–€9326 per m². Hasznos négyzetméterenként a medián €9204. Ezek a mutatók eltérő nevezőt használnak, és nem felcserélhetők.
A forrás megkülönbözteti a beépített és a hasznos alapterületet. A V9 esetében 101,44 m² beépített és 120,55 m² hasznos alapterület szerepel. 825 000 eurós irányárnál ez körülbelül 8 133 euró beépített m²-enként, vagy 6 844 euró hasznos m²-enként. Ez két számítási alap ugyanarra az ingatlanra, nem árkülönbség. A megadott hasznos alapterület itt nagyobb, mint a beépített alapterület; ez a forráseltérés nincs feloldva. A definíciókat és az alapterületeket célszerű a tervek alapján megerősíteni; a hasznos alapterület itt forrásmező, nem az általunk megállapított hivatalos lakóterület.
A szemléltető súlyozott számítás az árat a beépített terület és a terasz50%-ának összegével osztja. A medián €6036 per m², 31 ismert teraszméretű otthon alapján. Kert és telek nem számít bele. Ez összehasonlítási szabály, nem értékbecslés vagy jogi területmeghatározás. Kérje a mérési definíciókat és konkrét alaprajzot az átfedések ellenőrzésére.
Hasonlítsa össze a konkrét otthon alaprajzát és kültéri tereit a projekt mutatóival. A kalkulátor elkülöníti a vásárlási költségeket az irányártól. Foglalás előtt újra erősíttesse meg az árat, elérhetőséget és műszaki adatokat a fejlesztővel.
A Resales Online ezeket az ingatlanokat elérhetőként tünteti fel. Kérje el a kiválasztott ingatlan aktuális adatlapját, alaprajzait és elérhetőségének megerősítését.
Teljes vásárlási költség
Vételár · húzza a modellezéshez
Ettől €668 000€1 155 000
ÁFA / IVA (10% új építés)€66 800
Illeték / AJD (1,2%)€8016
Közjegyző + nyilvántartás (~1%)€6680
Ügyvédi díj (~1%)€6680
Tájékoztató teljes vásárlási költség€756 176
A választott ingatlan éves IBI-adója, közösségi költségei és hulladékelszállítási díja még nem lett megerősítve. Vásárlás előtt kérje írásban az aktuális összegeket és a fizetési gyakoriságot.
Spanyol jelzáloghitel-forgatókönyv
Tájékoztató jellegű jelzáloghitel nem rezidensek számára, a kiválasztott ár alapján. Az ár, a finanszírozási arány, a futamidő és a kamat módosítható kiindulási értékek, és nem jelentenek banki ajánlatot vagy jóváhagyási garanciát.
Havi törlesztő€2341
Teljes visszafizetés€702 275
Szükséges önerő€200 400
Hitelösszeg€467 600
Csak tájékoztató jellegű. A tényleges feltételek a rezidenciától, jövedelemtől, adóelőzményektől és banktól függenek.
