Nyproduktion i Atalaya

NAYA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellness i Atalaya, Estepona

NAYA RESIDENCES är ett nybyggnadsprojekt med lägenheter i Atalaya, Estepona, med inomhuspool och wellness.

✓ Planerat färdigställande: kvartal 3 eller 4 år 2028 (motstridiga källuppgifter)
Tillgänglighet kontrollerad: 10 oktober 2026
2 och 3 Sovrum 2–3 Badrum 96,74 m²–132,85 m² Atalaya

Sammanfattning

Den kontrollerade prislistan från 8 oktober 2026 innehåller 31 tillgängliga bostäder i NAYA RESIDENCES. Utgångspriserna är €668 000–€1 155 000. Byggd yta är 96,74–132,85 m² och användbar yta 82,22–167,89 m². Kända terrassmått är 28,99–193,42 m². Saknade mått förblir okända och räknas inte som noll.

Hans Beeckmans bedömning

Min granskning av NAYA RESIDENCES gäller nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellnessfaciliteter i Atalaya, Estepona.

För NAYA RESIDENCES skulle jag börja med terrassens planlösning: prislistan anger 28,99–193,42 m² terrass. Det stora spannet visar inte hur mycket plats som blir kvar för matbord, sittplatser och fri passage till vardagsrummet. Be om en måttsatt ritning för den valda lägenheten och bedöm planlösningen tillsammans med inomhuspoolen som beskrivs i projektpresentationen.

Priserna ligger mellan 668 000 € och 1 155 000 €, med en median på 8 268 € per byggd m². Bostäderna har 96,74–132,85 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2–3 badrum. Det ger plats för ditt eget morgontempo hemma, samtidigt som wellnessdelen finns nära även en helt vanlig dag. Med 31 tillgängliga bostäder finns fortfarande verklig valfrihet, men just därför bör du inte fastna vid frånpriset.

Fråga säljaren om exakt ritning och specifikation för den valda enheten. Inspektera hemmet på plats och avgör om de bekräftade utrymmena stämmer med dina dagliga rutiner. Lita inte på generella beskrivningar utan på vad du ser och kan verifiera i det specifika hemmet.

Uppgifterna om färdigställande skiljer sig åt: bygguppgifterna anger det tredje kvartalet år 2028, medan projektbeskrivningen anger det fjärde kvartalet. Be om skriftlig bekräftelse av den aktuella tidplanen för den valda bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Projektanalys

NAYA RESIDENCES omfattar nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellnessfaciliteter i Atalaya, Estepona. De tillgängliga bostäderna omfattar markplanslägenheter och lägenheter på mellanplan, med terrasser på 28,99–193,42 m².

NAYA RESIDENCES är ett planerat nybyggnadsprojekt i Atalaya för köpare som söker en modern lägenhet med tydliga storleksspann och en längre tidshorisont.

Skillnaden mellan bostäderna är stor, så den enskilda planlösningen och den aktuella terrassytan bör vägas in tidigt i urvalet. För många köpare kan just kopplingen mellan interiör och uteplats bli avgörande.

Projektets angivna vyer omfattar berg, trädgård, pool och skog. Samtidigt finns ingen angiven orientering och ingen uppgift som stödjer havsutsikt. Det gör att varje bostads specifika läge, vy och ljusförhållanden behöver bedömas separat innan ett köpbeslut.

NAYA RESIDENCES presenteras med en inomhuspool och en utomhuspool. Wellnessutbudet beskrivs med spa, bastu och gym; den slutliga utformningen bör bekräftas i specifikationen.

Vill du veta mer om NAYA RESIDENCES?

Emma

Fråga Emma om NAYA RESIDENCES

Läs mer om detta projekt.

Föredrar du WhatsApp?

Be om allmän projektinformation på ditt språk.

Skicka WhatsApp-meddelande

Vardagen i NAYA RESIDENCES

Atalaya erbjuder en vardag där restauranger, vardagsinköp och golf finns inom praktiskt räckhåll. NOM RESTAURANT ligger 873 meter bort, medan Mini Market El Cortijo ligger omkring 1,3 km och Diana Supermercado omkring 1,6 km till fots (1,7 km med bil) från projektet.

De större terrasserna kan ge bostaden en annan rytm än en traditionell lägenhet, med mer plats för måltider, vila eller tid utomhus. Vilken känsla bostaden får beror dock på den valda enheten, dess terrassstorlek och dess specifika utsikt.

För den som uppskattar golf ligger El Paraíso Golf 2,1 km bort, cirka 6 minuter med bil. Stränderna nås också med bil, där Playa De Casasola ligger 2,8 km från projektet och har en uppskattad körtid på cirka 5 minuter.

Utrymme inne och plats ute

Projektets visualiseringar visar ljusa, öppna sällskapsytor med kök och köksö, matplats samt stora skjutdörrar i glas mot en möblerad terrass. Bilderna förmedlar en planlösning där vardagsrum, matplats och uteplats ligger nära varandra.

Utomhusvisualiseringarna visar poolmiljöer med solstolar, planteringar och rundade vita fasader. En annan bild visar ett sovrum i mjuka toner med glasdörr mot en utomhusyta.

Visualiseringarna är illustrativa. Material, planlösningar, utsikt och detaljer bör alltid bekräftas för den enskilda bostaden.

Bostadstyper i NAYA RESIDENCES

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan
10
Pris
€795 000–€1 155 000
Sovrum
2–3
Badrum
2–3
Byggd yta
101,44 m²–128,93 m²
Terrass
89,98 m²–193,42 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan
21
Pris
€668 000–€1 140 000
Sovrum
2–3
Badrum
2–3
Byggd yta
96,74 m²–132,85 m²
Terrass
28,99 m²–154,74 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och köpsammanhang

Jämför de olika bostäderna och terrassytorna när du bedömer priset; intervallet visar inte i sig orsaken till skillnaderna.

Vid jämförelse mellan bostäder är det klokt att se priset tillsammans med våningsläge, terrassyta, planlösning och den specifika utsikten.

Den illustrativa viktade beräkningen delar priset med byggd yta plus 50% av terrassen. Medianen är €6 036 per m² för 31 bostäder med kända terrassmått. Trädgård och tomt räknas inte med. Detta är en jämförelseprincip, ingen värdering eller lagstadgad yta. Begär mätdefinitioner och den specifika planlösningen för att kontrollera överlappning.

Bo i Atalaya

NAYA RESIDENCES ligger i Atalaya i Estepona, där vardagsservice, restauranger, golf och kustnära utflyktsmål kan nås med gång- eller bilavstånd beroende på destination.

För en måltid i närområdet ligger NOM RESTAURANT 873 meter bort, med en uppskattad promenadtid på 11 minuter eller cirka 2 minuter med bil. Asador Tehuelche Grill Argentino ligger 1,0 km bort, cirka 14 minuters promenad eller 3 minuter med bil.

Vardagsinköp finns på flera håll i området. Mini Market El Cortijo ligger 1,3 km bort och Mercadona ligger 1,5 km till fots (1,6 km med bil); körtiderna anges till cirka 3 respektive 4 minuter.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 67,18 km och tar ungefär 46 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 10 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Málaga-Costa del Sols flygplatsMálaga-Costa del Sol Airport67,18 km · 46 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Marbellas gamla stadPlaza de los Naranjos17,90 km · 21 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Puerto BanúsPuerto Banús8,21 km · 10 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Centrala MálagaPlaza de la Constitución77,91 km · 68 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Centrala EsteponaPlaza de las Flores17,77 km · 20 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
GibraltarCasemates Square63,51 km · 58 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
RondaPlaza España51,75 km · 61 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Centrala FuengirolaPlaza de la Constitución45,65 km · 42 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps

Källa: Google Routes, kontrollerat den 10 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

ApotekFarmacia Diana Lda. María Elena Paniza Llanos1,73 km · 4 min med bil1,67 km · 22 min till fotsKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Sjukhus eller vårdcentralHealth Center San Pedro De Alcántara5,72 km · 10 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
KaféLa Casareña1,63 km · 3 min med bil1,61 km · 21 min till fotsKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
BarFlag Bar1,29 km · 3 min med bil1,28 km · 19 min till fotsKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Gymzone fitness and dance2,96 km · 5 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
Padel- eller tennisklubbRozaRossa2,64 km · 5 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
SmåbåtshamnPuerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,58 km · 12 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps
TågstationTrain Station Fuengirola47,93 km · 38 min med bilKontrollerat den 10 oktober 2026Google Maps

Stränder från NAYA RESIDENCES

Playa De Casasola ligger 2,8 km · 5 min med bil. Playa Guadalmina ligger 4,8 km · 9 min med bil. Saladillo Beach ligger 4,8 km · 8 min med bil.

Playa De Casasola 2,8 km · 5 min med bil Öppna i kartan
Playa Guadalmina 4,8 km · 9 min med bil Öppna i kartan
Saladillo Beach 4,8 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Restauranger nära NAYA RESIDENCES

NOM RESTAURANT ligger 873 m · 11 min gång; alternativ med bil: 873 m · 2 min med bil. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. ligger 1,0 km · 14 min gång; alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil. La Alcaría de Ramos ligger 1,2 km · 19 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil. Cortijo De Cortés ligger 1,3 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil.

NOM RESTAURANT 873 m · 11 min till fots alternativ med bil: 873 m · 2 min med bil Öppna i kartan
Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina. 1,0 km · 14 min till fots alternativ med bil: 1,0 km · 3 min med bil Öppna i kartan
La Alcaría de Ramos 1,2 km · 19 min till fots alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil Öppna i kartan
Cortijo De Cortés 1,3 km · 18 min till fots alternativ med bil: 1,4 km · 3 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

Mini Market El Cortijo ligger 1,3 km · 18 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil. Diana Supermercado ligger 1,6 km · 22 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Mercadona ligger 1,5 km · 22 min gång; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Tienda Supercor Stop & Go ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min med bil.

Mini Market El Cortijo 1,3 km · 18 min till fots alternativ med bil: 1,5 km · 3 min med bil Öppna i kartan
Diana Supermercado 1,6 km · 22 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil Öppna i kartan
Mercadona 1,5 km · 22 min till fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil Öppna i kartan
Tienda Supercor Stop & Go 1,7 km · 24 min till fots alternativ med bil: 2,3 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från NAYA RESIDENCES

El Paraíso Golf ligger 2,0 km · 30 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 6 min med bil. Tramores Golf Club ligger 5,7 km · 9 min med bil. Alferini Golf ligger 6,3 km · 10 min med bil.

El Paraíso Golf 2,1 km · 6 min med bil Öppna i kartan
Tramores Golf Club 5,7 km · 9 min med bil Öppna i kartan
Alferini Golf 6,3 km · 10 min med bil Öppna i kartan

Vill du veta mer om NAYA RESIDENCES?

Emma

Fråga Emma om NAYA RESIDENCES

Läs mer om detta projekt.

Föredrar du WhatsApp?

Be om allmän projektinformation på ditt språk.

Skicka WhatsApp-meddelande

Vem kan NAYA RESIDENCES passa?

Det kan också vara relevant för den som uppskattar närhet till golf, med El Paraíso Golf cirka 6 minuter bort med bil, och som vill ha restauranger och vardagsbutiker inom närområdet.

Den som behöver en bostad tidigare bör ta hänsyn till denna tidshorisont.

Andra projekt i perspektiv

För NAYA RESIDENCES anger den kontrollerade prislistan från 2026-10-08 96,74–132,85 m² byggd yta och 28,99–193,42 m² terrass. Översikten för Ayana Estepona FASE I, II, III från 2026-09-28 anger 135,95–184 m² byggd yta och 68,22–215,16 m² terrass. Skillnaderna visar varför det är bra att jämföra de enskilda bostäderna och deras uteplatser, utöver själva projektnamnen.

Översikten för Palm Residences från 2026-09-21 anger 82,97–95,24 m² byggd yta och 59,18–86,41 m² terrass. Jämför också planlösning, våningsplan och användbar yta i den valda bostaden. Byggd yta och terrassyta är olika mått. Referensuppgifterna är daterade ögonblicksbilder; aktuella priser och tillgänglighet i båda jämförelseprojekten måste bekräftas separat.

Betalning och färdigställande

Aktuell källa anger€ 10.000 reservation,30% vid avtal,10% under byggnation och 60% vid färdigställande. Ingen betalnings-PDF kontrollerad. Begär skriftliga villkor för den specifika bostaden.

Färdigställandet är motsägelsefullt: beskrivningen anger Q4 2028, byggfältet Q3 2028. Begär kvartalet skriftligt bekräftat av byggherren; inget väljs som definitivt här.

TillfälleBelopp eller andel
Reservation€10.000
Kontrakt30%
Under byggtiden10%
Färdigställande60%

Exempel på planritning

V03, portal 1, första våningenA, visar två sovrum, två badrum samt täckta och öppna uteytor. 96,74 m² byggd inneryta och 32,84 m² byggd utomhusyta stämmer medV3. Ritningen från december 2025 anger 83,78 m² användbar inneryta; aktuell listas 82,22 m² gäller. Användbara terrasser 25,09+3,68 m² blir 28,77 m². 129,58 m² totalbyggd yta omfattar redan inne och ute; 138,74 m² inklusive gemensamma ytor har annan definition. Jämför mått med samma definition. Terrass, andel av gemensamma ytor och BOJA-total är inte extra boytor som får räknas en gång till i byggd yta. Källritningen är informativ; mått och planlösning kan ändras.

Exempelplanritning — NAYA RESIDENCES V03 · portal 1 · december 2025
NAYA RESIDENCES V03 · portal 1 · december 2025

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet och Mellanplanslägenhet
Sovrum 2 och 3
Badrum 2–3
Byggd yta 96,74–132,85 m²
Terrass 28,99–193,42 m²
Färdigställande kvartal 3 eller 4 år 2028 (motstridiga källuppgifter)
Pool Bekräftat
Parkering Bekräftat
Säkerhet Bekräftat
Antal bostäder 88

Bra att känna till

  • Ingen specifik orientering är angiven för projektet.
  • Havsutsikt är inte angiven. Angivna vyer omfattar berg, trädgård, pool och skog.
  • Projektbilderna är renderade visualiseringar och bör inte ersätta bekräftelse av den enskilda bostadens material, planlösning, utsikt eller detaljer.
  • Restider till närliggande platser är uppskattningar och kan variera beroende på trafik, startpunkt och parkering.

Jämför möjligheter i närområdet

NAYA RESIDENCES skiljer sig genom sitt utbud av lägenheter, lägenheter på bottenvåning och lägenheter på mellanvåning, medan de närliggande alternativen bör jämföras utifrån den individuella bostaden, priset och köptidplanen.

Relaterade sidor

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren31 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan:

2-sovrum lägenheter

96,74–101,44 m² · Terrass28,99–193,42 m²

6 tillgänglig(a)

Från€668 000Mer info via WhatsApp

3-sovrum lägenheter

106,75–132,85 m² · Terrass30,47–154,74 m²

25 tillgänglig(a)

Från€865 000Mer info via WhatsApp
Tillgängliga bostäder
BostadVåningSovrumBadrumByggd ytaAnvändbar ytaTerrassPris
V312296,74 m²82,22 m²32,84 m²€668 000
V2312296,74 m²82,22 m²32,84 m²€668 000
V1322296,74 m²82,22 m²32,84 m²€698 000
V2522296,74 m²82,22 m²28,99 m²€698 000
V29022101,44 m²167,89 m²193,42 m²€795 000
V9022101,44 m²120,55 m²125,49 m²€825 000
V56132113,12 m²96,15 m²30,47 m²€865 000
V62132113,12 m²96,15 m²30,47 m²€885 000
V67132113,12 m²96,15 m²30,47 m²€885 000
V80132113,12 m²96,15 m²30,47 m²€885 000
V85132113,12 m²96,15 m²30,47 m²€885 000
V60032113,12 m²96,15 m²119,33 m²€895 000
V39232106,75 m²90,73 m²98,01 m²€935 000
V54033113,09 m²143,48 m²90,12 m²€935 000
V30133132,85 m²112,92 m²56,04 m²€955 000
V38133132,77 m²112,85 m²56,76 m²€955 000
V58232106,75 m²90,73 m²98,01 m²€965 000
V51232106,75 m²90,73 m²98,01 m²€965 000
V10133132,85 m²112,92 m²56,04 m²€985 000
V35033113,12 m²143,05 m²100,16 m²€985 000
V47033113,09 m²143,48 m²89,98 m²€985 000
V64232106,75 m²90,30 m²98,01 m²€985 000
V69232106,75 m²90,73 m²98,01 m²€985 000
V82232106,75 m²90,73 m²98,01 m²€985 000
V87232106,75 m²90,73 m²98,01 m²€985 000
V78033113,12 m²96,15 m²122,82 m²€1 035 000
V45233126,23 m²107,29 m²154,74 m²€1 055 000
V65033113,12 m²96,15 m²149,48 m²€1 055 000
V83033113,12 m²96,15 m²140,91 m²€1 055 000
V19232123,50 m²104,97 m²144,94 m²€1 140 000
V72033128,93 m²109,59 m²148,80 m²€1 155 000

Pris per m² i Naya Residences

Den kontrollerade prislistan från 8 oktober 2026 innehåller 31 tillgängliga bostäder i NAYA RESIDENCES. Utgångspriserna är €668 000–€1 155 000. Byggd yta är 96,74–132,85 m² och användbar yta 82,22–167,89 m². Kända terrassmått är 28,99–193,42 m². Saknade mått förblir okända och räknas inte som noll.

Medianen av de enskilda priserna per byggd kvadratmeter är €8 268; intervallet är €6 905–€9 326 per m². Medianen per användbar kvadratmeter är €9 204. Måtten använder olika nämnare och är inte utbytbara.

Källan skiljer mellan bebyggd och nyttig yta. För V9 anges 101,44 m² bebyggd och 120,55 m² nyttig yta. Vid ett utgångspris på 825 000 euro motsvarar det ungefär 8 133 euro per bebyggd m² eller 6 844 euro per nyttig m². Det är två beräkningsunderlag för samma bostad, inte en prisskillnad. Den angivna nyttiga ytan är här större än den bebyggda ytan; denna källavvikelse kvarstår olöst. Låt definitionerna och ytorna bekräftas mot planritningarna; nyttig yta är här källfältet, inte en av oss fastställd officiell boarea.

Den illustrativa viktade beräkningen delar priset med byggd yta plus 50% av terrassen. Medianen är €6 036 per m² för 31 bostäder med kända terrassmått. Trädgård och tomt räknas inte med. Detta är en jämförelseprincip, ingen värdering eller lagstadgad yta. Begär mätdefinitioner och den specifika planlösningen för att kontrollera överlappning.

Jämför bostadens planlösning och uteytor tillsammans med projektets siffror. Kalkylatorn håller köpkostnaderna åtskilda från priset. Bekräfta pris, tillgänglighet och specifikationer med byggherren igen före reservation.

Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€668 000
Från €668 000€1 155 000
Moms / IVA (10% nyproduktion)€66 800
Stämpelskatt / AJD (1,2%)€8 016
Notarie + register (~1%)€6 680
Juridiska avgifter (~1%)€6 680
Indikativ total köpkostnad€756 176

Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad€2 341
Totalt att återbetala€702 275
Kontantinsats€200 400
Lånebelopp€467 600

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och vardagsvägar

Projektet ligger i Atalaya, Estepona. Härifrån ligger Playa De Casasola 2,8 km bort med bil, El Paraíso Golf 2,1 km bort med bil och Málaga-Costa del Sol flygplats 67,2 km bort med bil.

Karta och omgivningar vid NAYA RESIDENCES

Google Routes · 2026-09-28

  1. NAYA RESIDENCES
  2. Playa De Casasola
  3. Playa Guadalmina
  4. Saladillo Beach
  5. NOM RESTAURANT
  6. Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.
  7. La Alcaría de Ramos
  8. Cortijo De Cortés
  9. Mini Market El Cortijo
  10. Diana Supermercado
  11. Mercadona
  12. Tienda Supercor Stop & Go
  13. El Paraíso Golf
  14. Tramores Golf Club
  15. Alferini Golf
  16. Farmacia Diana Lda. María Elena Paniza Llanos1,73 km · 4 min med bil1,67 km · 22 min till fots
  17. Health Center San Pedro De Alcántara5,72 km · 10 min med bil
  18. La Casareña1,63 km · 3 min med bil1,61 km · 21 min till fots
  19. Flag Bar1,29 km · 3 min med bil1,28 km · 19 min till fots
  20. zone fitness and dance2,96 km · 5 min med bil
  21. RozaRossa2,64 km · 5 min med bil
  22. Puerto Banus 1970. Puerto Deportivo de Lujo8,58 km · 12 min med bil
  23. Train Station Fuengirola47,93 km · 38 min med bil
  24. Málaga-Costa del Sol Airport67,18 km · 46 min med bil
  25. Plaza de los Naranjos17,90 km · 21 min med bil
  26. Puerto Banús8,21 km · 10 min med bil
  27. Plaza de la Constitución77,91 km · 68 min med bil
  28. Plaza de las Flores17,77 km · 20 min med bil
  29. Casemates Square63,51 km · 58 min med bil
  30. Plaza España51,75 km · 61 min med bil
  31. Plaza de la Constitución45,65 km · 42 min med bil

Omgivningen i bilder

Områdesbild nära NAYA RESIDENCES som visar Atalaya Golf – fairway och bunker, Estepona, Andalusien
OmrådesbildOmrådesbild nära NAYA RESIDENCES som visar Atalaya Golf – fairway och bunker, Estepona, Andalusien, cirka 3,4 km bort (7 min bilfärd). Detta är inte en vy från bostadsprojektet.Fotokälla: R-E-AL · CC BY-SA 3.0

Vanliga frågor

Vad utmärker NAYA RESIDENCES?

NAYA RESIDENCES omfattar nybyggda lägenheter med inomhuspool och wellnessfaciliteter i Atalaya, Estepona. Projektpresentationen nämner även spa, bastu och gym, vars slutliga utförande bör bekräftas i specifikationen.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Naya Residences?

Den kontrollerade prislistan från 8 oktober 2026 innehåller 31 tillgängliga bostäder i NAYA RESIDENCES. Utgångspriserna är €668 000–€1 155 000. Byggd yta är 96,74–132,85 m² och användbar yta 82,22–167,89 m². Kända terrassmått är 28,99–193,42 m². Saknade mått förblir okända och räknas inte som noll.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Naya Residences?

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 6 905 € till 9 326 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad V3 (668 000 €, 96,74 m² byggd yta) och bostad V65 (1 055 000 €, 113,12 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 32,84 m² respektive 149,48 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Hur långt är det till stranden från Naya Residences?

Av stränderna som visas har Playa De Casasola den kortaste körsträckan: 2,8 km, cirka 5 minuter med bil. En annan strand kan ligga närmare till fots.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för NAYA RESIDENCES?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 10 000 €; 30% vid kontraktsskrivning; 10% under byggtiden; 60% vid färdigställande.

Kan jag se planlösningen?

V03, portal 1, första våningenA, visar två sovrum, två badrum samt täckta och öppna uteytor.96,74 m² byggd inneryta och 32,84 m² byggd utomhusyta stämmer medV3. Ritningen från december 2025 anger 83,78 m² användbar inneryta; aktuell listas 82,22 m² gäller. Användbara terrasser 25,09+3,68 m² blir 28,77 m².129,58 m² totalbyggd yta omfattar redan inne och ute;138,74 m² inklusive gemensamma ytor har annan definition. Jämför mått med samma definition. Terrass, andel av gemensamma ytor och BOJA-total är inte extra boytor som får räknas en gång till i byggd yta. Källritningen är informativ; mått och planlösning kan ändras. Exempel på planritning.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Verifierad extern information

Relaterade sidor

Ta nästa steg

Emma

Fråga Emma om projektet

Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för svar om NAYA RESIDENCES och liknande projekt.

Föredrar du WhatsApp?

Tala med en säljagent som talar svenska och är specialiserad på jämförbara projekt i området.

Skicka WhatsApp-meddelande
Hans Beeckman
✓ Verifierad fastighetsrådgivare

Skriven och granskad av Hans Beeckman

Grundare och direktör · Costa del Sol

Uppdaterad och granskad

Del Sol Prime Homes
Organisation Del Sol Prime Homes Personlig fastighetsrådgivning på Costa del Sol baserad på kontrollerade projektdata.

Redaktionellt ansvar och källor

Metod för projektjämförelser →
Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil